NUL20 Nieuws
Bijna driekwart van de studenten betaalt te veel voor hun onzelfstandige woonruimte, zo blijkt uit onderzoek van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). In zeventien van de achttien onderzochte steden betalen studenten significant te veel huur. Uitschieters zijn Amsterdam en Utrecht, waar studenten…
Heijmans bouwt ongeveer 150 woningen en 650 m2 aan commerciële ruimtes op de N-Kavel in Sloterdijk-Centrum. Het project is onderdeel van de transformatieopgave Sloterdijk-Centrum, waarmee de gemeente Amsterdam het gebied rondom het station wil omvormen tot een gemengd werk- en woongebied. Het…
Vanaf 1 oktober geldt er in Amsterdam een meldplicht voor alle personen die hun woning incidenteel verhuren aan toeristen. Het maakt niet uit via welk platform de woning wordt verhuurd. De verantwoordelijkheid voor de aanmelding komt bij de verhuurder te liggen en niet bij het verhuurplatform. De…
Eigen Haard heeft een nieuwbouwcomplex in de Indische Buurt opgeleverd met vijftig sociale huurwoningen. De nieuwbouw aan het Sumatraplantsoen is gebaseerd op de stijl van de Amsterdamse School, met veel baksteen, ronde balkons en een fraai trappenhuis. In stenen randen is een patroon van…
Zo'n 1230 euro per sociale huurwoning. Dat gaat de verhuurderheffing Amsterdamse corporaties dit jaar kosten volgens een eerste schatting van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Een kleine 'meevaller' is dat de Belastingdienst het tarief dit jaar niet verhoogt maar door trage politieke…
Amvest heeft een nieuwbouwcomplex met 23 woningen gekocht op de Kop Zuidas. De woningen zijn onderdeel van het project RIV//, gelegen op de Kop Zuidas, nabij de Rivierenbuurt in Amsterdam. RIV// bestaat uit 67 appartementen, waarvan 44 koop en 23 vrijesectorhuur. COD heeft het complex ontwikkeld;…
Het Schip viert een eeuw sociale woningbouw met excursies en exposities Dromen over Wonen. Met boeiende stadswandelingen, bustochten en exposities viert het Amsterdamse School museum Het Schip een eeuw sociale woningbouw.
Wethouder Laurens Ivens werkt aan een meldplicht voor vakantieverhuur van woningen. Dat meldde hij gisteravond bij Nieuwsuur. Dat is opmerkelijk. Eerder stond Amsterdam op het standpunt dat er onvoldoende juridische basis was voor een meldplicht. Het wachten was op aanvullende wetgeving, maar het…
Ymere wil aan de J.C. Beetslaan in Hoofddorp circa dertig nieuwe sociale huurhuizen bouwen. Daarvoor worden achttien in slechte staat verkerende huurwoningen gesloopt. In de originele plannen uit 2013 zouden alle huurhuizen worden vervangen door koopwoningen. In het nieuwe plan is nog een klein…
update 21:12Vorig jaar werden bijna 1,7 miljoen overnachtingen Amsterdam geboekt via Airbnb. Dat zou blijken uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en Hotelschool The Hague. Daarmee is het gebruik van Airbnb in Amsterdam in een jaar tijd met 125 procent gegroeid. De gemiddelde…
Eigen Haard leverde vorig jaar 228 nieuwe huurwoningen op, nam er 355 in aanbouw en rondde 232 renovaties af. De corporatie verkocht 177 bestaande woningen en 163 nieuwbouwwoningen, zo blijkt uit het Jaarverslag 2016. De corporatie wil een rol blijven spelen in het middensegment en streeft ernaar…
Ymere gaat de komende jaren nog meer doen aan het bevorderen van doorstroming van huurders naar woningen die beter passen bij het inkomen of de levensfase. Zo heeft de corporatie laten weten bij de publicatie van de jaarstukken over 2016. Vorig jaar verhuisden 185 huurders naar een beter passende (…
Een komend kabinet kan met een huurverlaging ruim een half miljard euro besparen, zo meldt de Woonbond. Bij een verlaging van de huurprijzen in de sociale sector met gemiddeld tien procent dalen de uitgaven voor de huurtoeslag met circa 16 procent. De huurdersorganisatie dringt er bij de formerende…
Beschimmelde kozijnen en muren en ander achterstallig onderhoud: het is schering en inslag in de Baarsjes, zo is de SP afgelopen week gebleken bij een buurtonderzoek. Zij bezocht tientallen woningen in de Columbuspleinbuurt en de Hoofdweg in de Baarsjes.
Verhuurder De Key heeft voor een deel van…
Eigen Haard heeft een mijlpaal bereikt in de restauratie van het monumentale woningcomplex Het Schip. Volgende maand betrekken de eerste acht huishoudens hun volledig gerenoveerde woning aan de Zaanstraat in Amsterdam West.
Woningcorporatie ZVH heeft besloten geen huurverhoging door te voeren bij alle huurders van een sociale huurwoning met een laag inkomen. De inkomensgrens ligt op €40.349 (gezamenlijk bruto inkomen). Ook bij huishoudens met vier personen of meer en alle huishoudens met een AOW-gerechtigde blijft de…
En ook de laatste Amsterdamse woningcorporatie heeft zijn huurverhoging bekend gemaakt. Eigen Haard verhoogt de sociale huren met 0,5 of 1,8 procent, afhankelijk van de huidige huurprijs: relatief lage huren (minder dan 75% van de maximale huurprijs) gaan met 1,8 procent omhoog, relatief hoge huren…
Stichting Erfpachtersbelang Amsterdam blijft ontevreden over de plannen van Amsterdam voor eeuwigdurende erfpacht. De aanpassingen zijn echt onvoldoende, zo laat voorzitter Koen de Lange weten.
Hij neemt geen genoegen met een hogere korting. “Dit plan moet van tafel”, aldus De Lange. Hij vindt dat…
update 14:15De meeste Amsterdamse woningcorporaties hebben hun huurverhoging per 1 juli bekend gemaakt. De verhoging valt dit jaar bescheiden uit, in ieder geval voor huurders met een laag inkomen en een hoge huur. Dat geldt ook voor huurders van Rochdale en Stadgenoot. Bijna een derde van alle…
update maandag 24 aprilErfpachters krijgen meer korting en langere bedenktijd. Dat is de kern van het compromis dat de Amsterdamse coalitiepartijen D66, VVD en SP hebben bereikt over de invoering van een nieuw erfpachtstelsel. Ten opzichte van het conceptvoorstel krijgen eigenaren 25 procent extra…
In Hilversum verrijst een nieuwe woonbuurt met zo'n tweehonderd appartementen en wijkvoorzieningen. 'Nieuw Zuid' bestaat uit vijf gebouwen met een mix aan sociale huur en vrijesectorhuur appartementen. De eerste twee gebouwen worden waarschijnlijk in het tweede kwartaal van 2018 opgeleverd. In 2021…
Het Openbaar Ministerie eist van oud Rochdale-topman Hubert Möllenkamp meer dan 2 miljoen euro. De vordering is gebaseerd op een groot aantal zaken waarbij Möllenkamp voordeel zou hebben genoten. Möllenkamp werd eind maart in hoger beroep veroordeeld tot drie jaar en drie maanden gevangenisstraf.…
Als een nieuw kabinet iets goeds voor huurders gaat betekenen, moet het van GroenLinks komen. De Werkgroep Gelijke Behandeling Volkshuisvesting richtte althans 'een uitvoerig beargumenteerd verzoek' aan Jesse Klaver. Of hij er bij de kabinetsformatie voor wil zorgen dat huurders rechtvaardiger…
Wethouder Laurens Ivens gaat onderzoeken of en hoe de gemeente de prijzen van nieuwe koopwoningen in Amsterdam kan beteugelen. Hij heeft de raadscommissie laten weten naar aanleiding van een debat over het nieuwbouwproject Kade Noord. Het Parool berichtte eerder dat de beoogde 'starterswoningen'…
Voor 90 procent van de sociale huurders van de Alliantie stijgt de huur per 1 juli met maximaal een half procent. De Alliantie maakt de huuraanpassing afhankelijk van het inkomen en de huidige huurprijs. Mensen met een laag- en middeninkomen worden ontzien. Voor bewoners met een huishoudinkomen tot…
Bij De Key krijgt bijna 60 procent van de huurders dit jaar geen huurverhoging. Het gaat om om bijna 15.000 huishoudens uit de lage inkomensgroep (tot € 40.349). De overige huurders in deze groep krijgt een verhoging tot maximaal 2,8 procent. Sociale huurders met een een inkomen boven de 40.349…
BPD bouwt op Zeeburgereiland negentien grote eengezinswoningen waarin oude bouwmaterialen zijn verwerkt. Het gaat om rijwoningen met oppervlaktes van 166 tot 188 vierkante meter, die over een achtertuin en dakterras beschikken. De kopers hebben keuze uit zeven ontwerpen van zes verschillende…
Ondanks het zeer lage aanbod stabiliseren de prijzen op de Amsterdamse woningmarkt. Het aantal transacties liep in Amsterdam in het eerste kwartaal van 2017 sterk terug. Landelijk nam het aantal transacties op de bestaande koopwoningmarkt juist wel toe, hoewel daar ook het aanbod daalde. De…
Vanaf de Paasdagen is de hotline voor illegale vakantieverhuur weer in de lucht. De afgelopen jaren heeft de gemeente proefgedraaid met deze aanpak, waarbij melders direct worden doorverbonden met een handhaver. Wanneer mogelijk gaat een handhavingsteam vervolgens direct op de betreffende woning af…
Bij ongewijzigd beleid stevent Amsterdam in 2025 op een groot tekort af in de gereguleerde huurvoorraad. Dat staat in de concept Woonagenda die het Amsterdamse college naar de raad stuurde. De voorraad zakt naar 39 procent terwijl 49 procent van de Amsterdamse huishoudens op deze woningen is…
Bij het eindstation van de Noord/Zuidlijn in Amsterdam-Noord komt een nieuwe gemengde hoogstedelijke wijk met pal bij het station twee grote wooncomplexen. Blauwhoed en AM gaan deze twee gebouwen (1N2 en Z1) ontwikkelen, gelegen aan beide zijden van het ROC. In totaal gaat het om ruim 600…
Zowel de nieuwe Aedes-voorzitter Max Norder als Bert Wijbenga van Woonbron klagen in recente interviews over de administratieve druk waar corporaties onder zuchten. Ongetwijfeld zijn deze boodschappen mede gericht aan de politici die werken aan het nieuwe kabinet. De kritiek op overregulering van…
Ymere is gestart met de bouw van De Spreeuwen in de Houthaven, een complex met 69 sociale huurwoningen en 27 parkeerplekken. De woningen hebben twee of drie kamers. Het complex is ontworpen door architect Svetla Stefanova; haar ontwerp ademt de sfeer van Amsterdamse pakhuizen. Aannemer en co-maker…
Op het ArenAPark, de lege kavel aan de ArenA Boulevard, in Amsterdam Zuidoost komen vier bouwblokken met woningen, kantoren, een theater, een poppodium en een hotel. Ook worden bedrijven toegevoegd die zich specifiek bezighouden met de ontwikkeling van virtual reality. Dat staat in het…
Vastgoedvermogensbeheerder Bouwinvest kiest voor een meer gematigde huurontwikkeling voor de vrijesectorhuurwoningen op het Java-eiland in Amsterdam-Oost. Daarover is een goed gesprek gevoerd met de huurdersvereniging, zo verklaarde CEO Dick van Hal maandag op een bijeenkomst van de vereniging van…
Cordaan gaat de komende vijf jaar een aantal verzorgingshuizen ombouwen naar zelfstandige seniorenwoningen. Daarvan komen er daardoor zeker duizend bij, aldus bestuursvoorzitter Eelco Damen in Het Parool. Een van de locaties die wordt omgebouwd De Beemster in Noord. Daar is ruimte voor ongeveer 150…