NUL20 Nieuws
De Europese markt voor gemeubileerde studentenkamers koelde af in het laatste kwartaal van 2025. Gemiddeld betaalden studenten 3,1 procent minder voor een kamer. Dat blijkt uit de laatste kwartaalcijfers van verhuurplatform HousingAnywhere, waarvan onder meer Kamernet onderdeel uitmaakt. In…
In 2024 woonden bijna 12.000 huurders van corporatiewoningen in een sociale huurwoning, terwijl zij (mede)eigenaar waren van een koopwoning. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Planbureau (CPB). Zo'n 1.200 hebben twee woningen of meer. Enkelen hebben er zes en in uitzonderlijke gevallen tien of…
Rochdale koopt 132 sociale huurwoningen in het plan The Green Gallery van ontwikkelaar AM in Holland Park Zuid in Diemen. In The Green Gallery komen in totaal 444 appartementen, waaronder 222 koopwoningen. Achmea Real Estate (ARS) kocht er eerder 90 middenhuurwoningen. ARS tekende ook voor 1654 m2…
De gemeente Amsterdam heeft de regeling ‘Van Groot naar Beter’ (VGNB) aangepast. De nieuwe regel is flexibeler en biedt meer Amsterdammers de kans om naar een beter passende woning te verhuizen. Het doorstroomoffensief wordt extra kracht bijgezet door verhuisservice en bevordering van woningruil…
Gemeente Haarlem trekt woonregels gelijk voor de regio met de vernieuwde Huisvestingsverordening Zuid-Kennermerland/IJmond, Haarlem 2026. Onder andere wordt voortaan de helft van alle nieuwbouwwoningen met voorrang verhuurd aan mensen die al in Haarlem wonen om de doorstroming te bevorderen.
Met ingang van 1 januari is Dennis Vork gestart als nieuwe directeur Bedrijfsvoering bij Eigen Haard.
Politieke partijen VVD en Volt willen een onderzoek starten naar hoe woningcorporaties weer woningen kunnen verhuren via friendscontracten in Amsterdam. Daarmee zouden woningen door meerdere personen gezamenlijk kunnen worden gehuurd.
Gemeente Haarlem zet in op 10.000 nieuwe betaalbare en toekomstbestendige woningen.
Amsterdam begint dit jaar met een proef waarbij woningcorporaties 100 sociale huurwoningen via WoningNet aanbieden zonder voorrangsregels.
Woningcorporaties in Amsterdam gaan de komende jaren ruim twee keer zoveel vennootschapsbelasting (VPB) betalen. Per woning stijgt deze van €490 per jaar in 2025 naar €1.130 in 2029, zo blijkt uit ramingen van de zes grote Amsterdamse corporaties. Bij ongewijzigd beleid gaat het over vier…
De gemeente Haarlemmermeer heeft besloten de verhuiskostenvergoeding binnen de regeling ‘Van groot naar beter Haarlemmermeer’ te verhogen van 1.000 euro naar 3.000 euro per huishouden. De gewijzigde subsidieregeling gaat in per 1 januari 2026 en geldt voor een periode van drie jaar. Met dit besluit…
In de nieuwe woonwijk Hortus - het voormalige Floriade-terrein – in Almere kunnen alsnog 1.500 woningen worden gebouwd, zo blijkt uit het concept-ontwikkelingsplan. Volgens de gemeente kan daarmee worden voortgebouwd op de oorspronkelijke ambities van de tuinbouwtentoonstelling: een groene,…
In november 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 6,1 procent hoger dan een jaar eerder, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Voor de achtste maand op rij vlakt de prijsstijging af. Ten opzichte van oktober 2025 stegen de prijzen gemiddeld met 0,3…
In acht wijken in Amsterdam mogen woningen vanaf 1 april 2026 nog naar maximaal vijftien nachten per jaar aan toeristen worden verhuurd. De wethouders van Volkshuisvesting en Economische Zaken doen daarbij voor het eerst een beroep op de eerder afgesproken systematiek: de gemeente gaat over tot…
Om in 2026 gemeenten te kunnen helpen met het versnellen van woningbouwprojecten stelt de Provincie Noord-Holland twee miljoen euro extra subsidie beschikbaar. In totaal is tot oktober 2026 10,6 miljoen euro inzetbaar voor de zogeheten flexibele schilregeling. Via deze regeling worden gemeenten…
De Europese Commissie wijzigt de staatssteunregels; middenhuur zal voortaan net als sociale huur worden gezien als een dienst van algemeen economisch belang. Woningcorporaties kunnen daardoor met borging via Waarborgfonds Sociale Woningbouw goedkoper geld lenen om middenhuurwoningen te…
Wooncomplex Cornelis in Nieuw-West is de winnaar van de Zuiderkerkprijs 2025 voor het beste nieuwe woongebouw van het afgelopen jaar. Cornelis wordt door de jury omschreven als een gebouw dat tegelijkertijd grootstedelijk, als uitnodigend is. Het robuuste pand dat tussen de Lelylaan en het…
PBL Pensioen heeft negentig middenhuurwoningen gekocht van ontwikkelaar AM in het project The Green Gallery in Diemen. In totaal worden er in 444 appartementen gerealiseerd, waaronder 132 sociale huurwoningen en 222 koopwoningen, plus verschillende maatschappelijke voorzieningen, zoals een…
Huurders in de sociale huursector mogen vanaf 1 juli 2026 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2026 op 6,1 procent en in de vrije sector op 4,4 procent. De maximale huurverhoging wordt elk jaar bepaald op basis van inflatie- of CAO-…
De gemeente Amsterdam verlengt het isolatieoffensief. Ook in 2027 is uit het gemeentelijk Klimaatfonds steun beschikbaar voor huurders, verhuurders, huiseigenaren en VvE’s om verduurzaming te versnellen. In totaal gaat het om een investering van zeven miljoen euro, aldus wethouder Zita Pels van…
De vennootschapsbelasting (Vpb) die woningcorporaties betalen neemt de komende jaren toe naar 1,5 miljard euro in 2029. Die rekening gaat ten koste van investeringen in nieuwbouw en verbetering van de bestaande woningvoorraad. Aedes roept daarom bij de start van de formatieonderhandelingen D66, VVD…
Minimaal dertig bouwprojecten in transformatiegebieden in Amsterdam komen in 2026 in aanmerking voor een korting van tien procent op de grondwaarde. D66-wethouder Steven van Weyenberg van Grond en Ontwikkeling en Woningbouw hoopt door tijdelijke verlenging van de zogeheten ‘transformatie-impuls’ de…
De bouw van een woning verloopt steeds trager, meldt het CBS. Het duurt nu bijna twee jaar om een doorsnee nieuwbouwwoning op te leveren; tien jaar geleden was dat nog anderhalf jaar. De provincie Noord-Holland spant de kroon. Daar kost het gemiddeld 26 maanden om een woning te bouwen.
Gemeente Beverwijk wil het gebied rond de bekende Bazaar transformeren tot Bazaarstad en daar 3.500 woningen toevoegen. De bouw van 1.500 woningen in een deel van het plangebied stuit echter op stevige bezwaren van Provincie Noord-Holland vanwege de milieuzonering van industrieterrein De Pijp. “De…
Complexe regelgeving en gefragmenteerd eigendom binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) remmen het optoppen van bestaande woningcomplexen, zo concludeert vastgoedadviseur Savills in haar onderzoek Space at the top. De gedachte is belangrijk in de strijd tegen woningnood; optoppen biedt een…
Woningcorporatie de Alliantie heeft een begin gemaakt met de bouw van de eerste 144 nieuwe woningen in de Nieuwenhuysenbuurt in Amsterdam Nieuw-West. De sloop van verouderd vastgoed aan de Jacob Melkmanstraat is nagenoeg afgerond. Nu kan Trebbe Bouw beginnen aan de realisatie van 139 sociale…
Lieven de Key maakt een einde aan de overheveling van 760 sociale en middenhuur/vrije sector huurwoningen, 19 ateliers en 400 bedrijfsruimten en parkeerplekken naar dochterbedrijf Lieven de Stad. De woningen komen vanaf midden volgend jaar gewoon weer in bezit en beheer van de woningcorporatie.…
Ontwikkelaar Reshape Properties/Beryllus heeft met de gemeente Hilversum afspraken gemaakt over de bouw van zeventig nieuwe appartementen in stadsdeel Hilversum Sportpark. Op het parkeerdek van het oude Rabobank-kantoor aan de Thebe komt een gemengd woonprogramma. Voor elk wat wils, zo zegt…
In Hoofddorp-Zuid ontwikkelen Timpaan en Blauwhoed de wijk Ons Erf, een deelgebied van gebiedsontwikkeling Lincolnpark. De wijk met 519 woningen tikt alle vinkjes aan op het gebied van duurzaamheid: sociaal, energetisch én toekomstgericht.
De Provincie Noord-Holland verwacht voor komend jaar een lichte stijging van de bouwproductie naar 19.000 woningen. Ook bij de verleende bouwvergunningen is sprake van een positief beeld; dit najaar ligt het aantal verleende bouwvergunningen al op 18.000 nieuwbouwwoningen.
De gemeente Amsterdam heeft de plannen gereed voor de bouw van de eerste 2.500 woningen nabij de Johan Cruijff Arena in Amsterdam Zuidoost. Ook is het benodigde geld daarvoor gereserveerd. Uiteindelijk moeten in het zogeheten Holterbergdistrict tot 2050 in totaal 5.500 tot 8.000 woningen worden…
Tamar Hagbi heeft besloten terug te treden uit haar functie als directeur-bestuurder van Woningbedrijf Velsen. Haar vertrek is ingegeven door de noodzaak tot volledig herstel van een ernstige hersenschudding. “De basis staat en we hebben samen veel gerealiseerd. Tegelijkertijd ligt er nog een…
D66 en CDA geven topprioriteit aan het terugdringen van de woningnood, zo blijkt uit het dinsdag gepubliceerde formatiedocument. Doel blijft 100.000 woningen per jaar te realiseren door bestaande bouw beter te benutten en nieuwe woningen te bouwen. Dat lukt niet zonder een extra inspanning. Het…
In Amsterdam moeten de komende vijftien jaar in totaal 125.000 extra woningen worden gebouwd. D66 Amsterdam kiest in het conceptverkiezingsprogramma voor de komende gemeenteraadsverkiezingen voor een bouwproductie van 7.500 woningen in 2026 oplopend tot ruim 9.000 woningen in 2030. Bovendien moet…
Jacobine Geel is herbenoemd per 1 december 2025 voor een tweede termijn van vier jaar als voorzitter van de raad van commissarissen (RvC) van woningcorporatie Stadgenoot. “De opgaven waar woningcorporaties voor staan zijn fors, zeker in een (rand)stedelijke omgeving. Voldoende betaalbare woningen,…
Almere, Purmerend en vijf andere New Towns verdienen extra aandacht. Ook moet het Rijk extra geld investeren in verbetering van deze steden. Zeven gemeenten en de daar actieve woningcorporaties hebben tijdens het congres New Towns in Spijkenisse een gezamenlijke verklaring ondertekend, dat…