Overslaan en naar de inhoud gaan

NUL20 Nieuws

Gemeenten in de Gooi en Vechtstreek moeten meer werk maken van het beschikbaar stellen van locaties voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. "Geef de corporaties een groter aandeel in het bouwvolume om behoefte en aanbod beter op elkaar af te stemmen", aldus de vijf betrokken corporaties in…
De mogelijkheid voor tijdelijke verhuur van koopwoningen op grond van de Leegstandswet kan worden geschrapt. Zo heeft het college laten weten in antwoord op vragen van SP-raadslid Erik Flentge. Er is in Amsterdam geen sprake meer van een situatie dat koopwoningen niet worden verkocht en…
Alle Wijksteunpunten Wonen en het ASW zijn per 1 januari opgegaan in de nieuwe organisatie !WOON – thuis in de stad. De huisstijl is op de vestigingen aangebracht; de nieuwe website is in de lucht. De nieuwe organisatie geeft niet alleen informatie en advies aan huurders en bewonerscommissies maar…
Het Rijk maakt het voor corporaties financieel onmogelijk om nog kluswoningen aan te bieden. Zo meent bestuurder Ronald Mauer (D66) van Nieuw-West. Tijdens een werkbezoek van minister Blok maandag aan 'Klussen op de Klarenstraat' heeft Mauer bij hem aangedrongen op wijziging van regelgeving.
De ontwikkeling van Oostenburg tot woonwerkgebied start. De grondeigenaren - Stadgenoot en het Rijk - brengen hun kavels in de verkoop. Na het Rijksvastgoedbedrijf zet dit voorjaar ook woningcorporaties Stadgenoot dit voorjaar kavels (acht) in de etalage. Met een bijzondere voorwaarde:…
De verhuurderheffing kan leiden tot discriminatie van mede-eigenaren. Deze conclusie trekt de advocaat-generaal Peter Wattel van de Hoge Raad in een nog niet gepubliceerd advies. Overigens zijn de consequenties beperkt als de Hoge Raad dit standpunt overneemt. Het heeft vooral gevolgen voor kleine…
Amsterdam wil met subsidie winkeleigenaren verleiden leegstaande appartementen boven winkels te laten bewonen. De maximale subsidie bedraagt 25.000 euro per project. Stadsdeel Centrum heeft meer dan twintig jaar een soortgelijke subsidieregeling gehad. Dankzij die regeling zijn er meer dan 850…
Bijna een op de vijf verkochte huizen in Amsterdam wordt eigendom van een particuliere investeerder, belegger of vastgoedbedrijf. Dat is volgens een rapport van ING een ruime verdubbeling met zes jaar geleden. Mede door de lage rente wordt een investering in een Amsterdamse woning als een…
Het ontbreekt in Amsterdam en omliggende plaatsen nog steeds aan voldoende woningen voor statushouders, zo blijkt uit de jongste cijfers van Platform Opnieuw Thuis. De huisvesting is inmiddels goed op stoom gekomen, maar er zijn nog flinke achterstanden uit het verleden. De taakstelling voor het…
De inkomensgrens om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet worden verhoogd. Zo meent Cody Hochstenbach, stadsgeograaf aan de Universiteit van Amsterdam. Hij maakt zich zorgen over de positie van lagere middeninkomens in de stad. Zij verdienen te veel voor een sociale huurwoning en…
Ymere brengt huurwoningen in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West als casco-appartement op de markt. Geïnteresseerden kunnen in het kader van een prijsvraag een plan indienen. De makers van de beste ontwerpen krijgen het recht op koop. Het gaat om appartementen in gebouw Merkelbach, vernoemd…
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht leidt tot een ordinaire prijsverhoging. Zo zegt Koen de Lange, voorzitter van de Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA) in een eerste reactie op de overstapregeling erfpacht van de gemeente Amsterdam. SEBA gaat hoogstwaarschijnlijk een referendum…
Amsterdamse huizenbezitters kunnen na de zomer van 2017 besluiten of ze overgaan op eeuwigdurende erfpacht. De gemeente heeft de regels voor de overstap van het huidige erfpachtstelsel naar het nieuwe eeuwigdurende stelsel bekend gemaakt. De prijs wordt gebaseerd op de WOZ-waarde van twee jaar…
Ontwikkelaar Timpaan bouwt 83 nieuwe woningen aan de Kruisweg in Hoofddorp. Woningbouwproject 'Het Gemaalhuis' bestaat uit dertig grondgebonden koopwoningen, 13 koopappartementen en veertig huurappartementen. Afgelopen zomer heeft de gemeente Haarlemmermeer deze nieuwe woningbouwlocatie naast De…
In Amsterdam blijft het gemiddelde prijspeil voor meergezinswoningen in de vrije huursector consequent het hoogste van Nederland. De afgelopen negen jaar lag de prijs nooit beneden de 10 euro per m2. In de eerste helft van vorig jaar bedroeg de prijs 13 euro per m2. Dat blijkt uit een analyse van…
Amsterdam groeide in de eerste elf maanden van 2016 van alle Nederlandse gemeenten het sterkst. Het CBS meldt dat vorig jaar het aantal inwoners door veel baby's en immigratie met ruim 15.000 is gestegen. Op 1 december vorig jaar woonden er bijna 850.000 mensen in de hoofdstad. In dezelfde periode…
De zes Zaanse corporaties hebben de ambitie om tot en met 2020 jaarlijks 180 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Zo hebben zij afgesproken met de gemeente Zaanstad en organisaties van huurders. Vanwege gebrek aan bouwlocaties blijft voor 2017 de productie echter beperkt tot 87 woningen: Parteon…
WormerWonen en de gemeente Wormerland hebben vlak voor het eind van het jaar een overeenkomst gesloten voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen nabij de Sluisstraat in Oostknollendam. Het gaat om een schoolgebouw en de peuterspeelzaal die niet meer in gebruik zijn en een braakliggend terrein…
update 03-01-2017 In Amsterdam gelden vanaf 1 januari 2017 nieuwe regels voor het delen van een woning met meerdere mensen. Voortaan is altijd een vergunning vereist als een woning door meerdere mensen wordt bewoond, zolang deze geen huishouden vormen of sprake is van inwoning. Extra eisen aan de…
Eigen Haard mag volgend jaar in Amstelveen maximaal veertig (sociale) huurwoningen verkopen of liberaliseren. Zo hebben corporatie, gemeente Amstelveen en de organisatie van huurders vastgelegd in de jongste prestatieafspraken. Uitgangspunt is dat de huidige woningvoorraad van Eigen Haard van bijna…
Gemeente Zaanstad en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM hebben een overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van 59 koopwoningen in gebied Zaans Hout in Zaandam. Het betreft de bouw van 31 eengezinswoningen en 28 twee-onder-een-kapwoningen.
Het plan voor de bouw van 28 woontorens met 5.500 appartementen in de Sluisbuurt van het Zeeburgereiland is 'geen goede volkshuisvesting'. Zo meent de Vereniging Vrienden van de Amsterdamse Binnenstad. De hoge woontorens veroorzaken volgens de vereniging om verschillende redenen segregatie. "De '…
Ymere heeft de bouw en verkoop van koopwoningen in nieuwbouwwijk Tudorpark in Hoofddorp overgedragen aan Dura Vermeer. De corporatie richt zich in de toekomst vooral op de bouw en het beheer van sociale huurwoningen. Ymere en Dura Vermeer ontwikkelen sinds 2014 samen Tudorpark nabij de…
Amsterdam moet veel meer bouwen voor de middenklasse. Dat stelt minister Blok vandaag in een interview met Het Parool. Het aanbod voor middengroepen is te klein, het aandeel sociale huur veel te groot, concludeert de minister. Hij raadt aan een deel van de sociale woningbouw over te dragen aan…
De Amsterdamse woningcorporaties gaan hun woningproductie opvoeren. Zij maakten samen met de Huurdersvereniging Amsterdam bekend dat ze de nieuwbouw van sociale huurwoningen willen verdubbelen van 1200 naar 2400 per jaar. De verbeterde financiële positie van de corporaties, en slimmer en goedkoper…
Per 1 januari gaan alle Wijksteunpunten Wonen en het ASW samen verder als één organisatie: !WOON – thuis in de stad. De nieuwe organisatie geeft niet alleen informatie en advies aan huurders en bewonerscommissies maar ook aan eigenaar-bewoners en hun VVE's. Bovendien wordt de digitale…
De Publieksprijs van de HvA Research Awards is 7 december uitgereikt aan Debby Landkroon. Zij deed haar onderzoek naar verrekening van energiesubsidies met de huurverhoging in opdracht van Wijksteunpunt Wonen Oost. Het onderzoek leidde tot Kamervragen van Farshad Bashir (SP). Het gaat om de…
Woningcorporatie Vestia gaat alsnog proberen een groot deel van de schade van het derivatendebacle terug te halen bij Deutsche Bank. De Nederlandse corporatiesector had een strop van zo'n 2,5 miljard euro aan de speculatie met derivaten. Volgens Vestia is Deutsche Bank ten minste verantwoordelijk…
Rochdale start met de renovatie van 193 woningen in de wijk Jeruzalem. De bewoners gaan gemiddeld zo’n 6 à 7 weken naar een wisselwoning en keren dan terug naar hun woning. Indien mogelijk kunnen bewoners ook in één keer verhuizen naar een gerenoveerde woning verhuizen. De woningen kunnen straks…
Tot 2025 zijn er voldoende bouwlocaties in Noord-Holland, zegt gedeputeerde Joke Geldhof (D66). Ze is er daarom niet voor woningbouw toe te staan in groene gebieden rond de steden. Dat bepleitten eerder de wethouders van Aalsmeer en Purmerend. Geldhof waarschuwt in een interview voor stadzaken.nl…
In Amsterdam zijn dit jaar 5.705 woningen in aanbouw genomen. Voor het derde jaar op rij wordt de bouwambitie van 5.000 woningen uit het coalitieakkoord ruimschoots gehaald, maar na het piekjaar 2015 is wel sprake van een flinke terugval. Vooral het aandeel studenten- en jongerenwoningen nam sterk…
De voorraad sociale huurwoningen stijgt de komende jaren in Almere, zowel absoluut als in verhouding tot het totale woningbestand. Dat is de uitkomst van de jongste prestatieafspraken van de gemeente en de organisatie van huurders (3HO) met GoedeStede, de Alliantie en Ymere. "We zijn de enige stad…
Verdere radicale ingrepen in naoorlogse wijken zijn soms nodig, vindt Rijksbouwmeester Floris Alkemade, de belangrijkste adviseur van de regering op het gebied van architectuur en stedenbouw. Tijdens PakhuisNUL20 lichtte hij zijn redenen voor een prijsvraag over dit thema toe. “Technisch weten we…
Cees Tip (45) is per 1 januari 2017 benoemd tot de nieuwe directeur-bestuurder van woningcorporatie Intermaris. Hij is de opvolger van Martin Hoiting die met pensioen gaat. Hoiting gaf negentien jaar leiding aan de corporatie, die meer dan 17.000 sociale huurwoningen heeft in Hoorn, Purmerend en…
De bewoners van toekomstige nieuwbouwwoningen komen niet meer in aanmerking voor een parkeervergunning op straat. Ook wordt het maximum aantal parkeerplaatsen dat per huis mag worden gebouwd verlaagd. Dat staat in de nieuwe Nota Parkeernormen. Het college wil daarmee voorkomen dat bij de groei van…
Het volgende kabinet moet het woonbeleid fundamenteel hervormen. Niets doen is geen optie, aldus hoogleraar Peter Boelhouwer (TU Delft) en zelfstandig adviseur Karel Schiffer in een essay dat zij schreven in opdracht van de NVB, de Vereniging voor Ontwikkelaars & Bouwondernemers.