NUL20 Nieuws
In Amsterdam blijft het gemiddelde prijspeil voor meergezinswoningen in de vrije huursector consequent het hoogste van Nederland. De afgelopen negen jaar lag de prijs nooit beneden de 10 euro per m2. In de eerste helft van vorig jaar bedroeg de prijs 13 euro per m2. Dat blijkt uit een analyse van…
Amsterdam groeide in de eerste elf maanden van 2016 van alle Nederlandse gemeenten het sterkst. Het CBS meldt dat vorig jaar het aantal inwoners door veel baby's en immigratie met ruim 15.000 is gestegen. Op 1 december vorig jaar woonden er bijna 850.000 mensen in de hoofdstad. In dezelfde periode…
De zes Zaanse corporaties hebben de ambitie om tot en met 2020 jaarlijks 180 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Zo hebben zij afgesproken met de gemeente Zaanstad en organisaties van huurders. Vanwege gebrek aan bouwlocaties blijft voor 2017 de productie echter beperkt tot 87 woningen: Parteon…
WormerWonen en de gemeente Wormerland hebben vlak voor het eind van het jaar een overeenkomst gesloten voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen nabij de Sluisstraat in Oostknollendam. Het gaat om een schoolgebouw en de peuterspeelzaal die niet meer in gebruik zijn en een braakliggend terrein…
update 03-01-2017
In Amsterdam gelden vanaf 1 januari 2017 nieuwe regels voor het delen van een woning met meerdere mensen. Voortaan is altijd een vergunning vereist als een woning door meerdere mensen wordt bewoond, zolang deze geen huishouden vormen of sprake is van inwoning. Extra eisen aan de…
Eigen Haard mag volgend jaar in Amstelveen maximaal veertig (sociale) huurwoningen verkopen of liberaliseren. Zo hebben corporatie, gemeente Amstelveen en de organisatie van huurders vastgelegd in de jongste prestatieafspraken. Uitgangspunt is dat de huidige woningvoorraad van Eigen Haard van bijna…
Gemeente Zaanstad en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM hebben een overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van 59 koopwoningen in gebied Zaans Hout in Zaandam. Het betreft de bouw van 31 eengezinswoningen en 28 twee-onder-een-kapwoningen.
Het plan voor de bouw van 28 woontorens met 5.500 appartementen in de Sluisbuurt van het Zeeburgereiland is 'geen goede volkshuisvesting'. Zo meent de Vereniging Vrienden van de Amsterdamse Binnenstad. De hoge woontorens veroorzaken volgens de vereniging om verschillende redenen segregatie. "De '…
Ymere heeft de bouw en verkoop van koopwoningen in nieuwbouwwijk Tudorpark in Hoofddorp overgedragen aan Dura Vermeer. De corporatie richt zich in de toekomst vooral op de bouw en het beheer van sociale huurwoningen. Ymere en Dura Vermeer ontwikkelen sinds 2014 samen Tudorpark nabij de…
Amsterdam moet veel meer bouwen voor de middenklasse. Dat stelt minister Blok vandaag in een interview met Het Parool. Het aanbod voor middengroepen is te klein, het aandeel sociale huur veel te groot, concludeert de minister. Hij raadt aan een deel van de sociale woningbouw over te dragen aan…
De Amsterdamse woningcorporaties gaan hun woningproductie opvoeren. Zij maakten samen met de Huurdersvereniging Amsterdam bekend dat ze de nieuwbouw van sociale huurwoningen willen verdubbelen van 1200 naar 2400 per jaar. De verbeterde financiële positie van de corporaties, en slimmer en goedkoper…
Per 1 januari gaan alle Wijksteunpunten Wonen en het ASW samen verder als één organisatie: !WOON – thuis in de stad. De nieuwe organisatie geeft niet alleen informatie en advies aan huurders en bewonerscommissies maar ook aan eigenaar-bewoners en hun VVE's. Bovendien wordt de digitale…
De Publieksprijs van de HvA Research Awards is 7 december uitgereikt aan Debby Landkroon. Zij deed haar onderzoek naar verrekening van energiesubsidies met de huurverhoging in opdracht van Wijksteunpunt Wonen Oost. Het onderzoek leidde tot Kamervragen van Farshad Bashir (SP). Het gaat om de…
Woningcorporatie Vestia gaat alsnog proberen een groot deel van de schade van het derivatendebacle terug te halen bij Deutsche Bank. De Nederlandse corporatiesector had een strop van zo'n 2,5 miljard euro aan de speculatie met derivaten. Volgens Vestia is Deutsche Bank ten minste verantwoordelijk…
Rochdale start met de renovatie van 193 woningen in de wijk Jeruzalem. De bewoners gaan gemiddeld zo’n 6 à 7 weken naar een wisselwoning en keren dan terug naar hun woning. Indien mogelijk kunnen bewoners ook in één keer verhuizen naar een gerenoveerde woning verhuizen. De woningen kunnen straks…
Tot 2025 zijn er voldoende bouwlocaties in Noord-Holland, zegt gedeputeerde Joke Geldhof (D66). Ze is er daarom niet voor woningbouw toe te staan in groene gebieden rond de steden. Dat bepleitten eerder de wethouders van Aalsmeer en Purmerend. Geldhof waarschuwt in een interview voor stadzaken.nl…
In Amsterdam zijn dit jaar 5.705 woningen in aanbouw genomen. Voor het derde jaar op rij wordt de bouwambitie van 5.000 woningen uit het coalitieakkoord ruimschoots gehaald, maar na het piekjaar 2015 is wel sprake van een flinke terugval. Vooral het aandeel studenten- en jongerenwoningen nam sterk…
De voorraad sociale huurwoningen stijgt de komende jaren in Almere, zowel absoluut als in verhouding tot het totale woningbestand. Dat is de uitkomst van de jongste prestatieafspraken van de gemeente en de organisatie van huurders (3HO) met GoedeStede, de Alliantie en Ymere. "We zijn de enige stad…
Verdere radicale ingrepen in naoorlogse wijken zijn soms nodig, vindt Rijksbouwmeester Floris Alkemade, de belangrijkste adviseur van de regering op het gebied van architectuur en stedenbouw. Tijdens PakhuisNUL20 lichtte hij zijn redenen voor een prijsvraag over dit thema toe. “Technisch weten we…
Cees Tip (45) is per 1 januari 2017 benoemd tot de nieuwe directeur-bestuurder van woningcorporatie Intermaris. Hij is de opvolger van Martin Hoiting die met pensioen gaat. Hoiting gaf negentien jaar leiding aan de corporatie, die meer dan 17.000 sociale huurwoningen heeft in Hoorn, Purmerend en…
De bewoners van toekomstige nieuwbouwwoningen komen niet meer in aanmerking voor een parkeervergunning op straat. Ook wordt het maximum aantal parkeerplaatsen dat per huis mag worden gebouwd verlaagd. Dat staat in de nieuwe Nota Parkeernormen. Het college wil daarmee voorkomen dat bij de groei van…
Het volgende kabinet moet het woonbeleid fundamenteel hervormen. Niets doen is geen optie, aldus hoogleraar Peter Boelhouwer (TU Delft) en zelfstandig adviseur Karel Schiffer in een essay dat zij schreven in opdracht van de NVB, de Vereniging voor Ontwikkelaars & Bouwondernemers.
De selectieprocedure voor de uitgifte van de landtong in de binnenhaven op het Haveneiland (IJburg kavel 42A) is gestart. Net als bij het Sluishuis wordt ook bij deze tender ingezet op een markant gebouw. Kwaliteit is het belangrijkste selectiecriterium. De ambitie van de Amsterdam is om aan de…
De woningcorporatie Wooncompagnie mag woningen blijven bouwen in Purmerend, Beemster, Waterland en Edam-Volendam. Minister Stef Blok honoreert hiermee de ontheffingsaanvraag die Wooncompagnie indiende, in samenwerking met de betreffende gemeenten.
Amsterdam werkt aan een nieuwe woonagenda. Om meer zicht te krijgen op wat er bij Amsterdammers leeft zijn er dit najaar op vier markten stadsgesprekken georganiseerd en is een online enquête gehouden. De Amsterdammers die via internet hun mening hebben gegeven (6.843) willen in de eerste plaats…
De Zuiderkerkprijs 2016 is gewonnen door architect M3H en ontwikkelaar de Alliantie voor woongebouw De Smaragd in Amsterdam-Oost. De prijs is woensdag uitgereikt door wethouder Van der Burg (Grondzaken en Ruimtelijke Ordening) tijdens het jaarlijks terugkerende evenement De Prijzen.
De Amsterdamse Kunstraad maakt zich zorgen over de toekomst van atelierwoningen en ateliers in handen van corporaties. Dat zijn de meeste. Het beheren van ateliers behoort volgens de nieuwe Woningwet niet tot de kerntaak van de corporaties. De kunstraad adviseert het gemeentebestuur met de…
Amsterdam verkoopt vijf gemeentepanden aan Amsterdamse woningcorporaties met als doel deze te verbouwen tot woningen voor statushouders en jonge Amsterdammers. Afgesproken is dat minimaal de helft wordt verhuurd aan vluchtelingen met een verblijfsvergunning. Met de gemengde huisvesting wordt…
Alliantie plaatst in een periode van drie maanden zonnepanelen op zevenhonderd huurwoningen in Almere. De woningcorporaties had eerder ruim vijftienhonderd huurders een aanbieding gedaan om zonnepanelen op hun woning te plaatsen in combinatie met een verhoging van de servicekosten. De belofte is…
Het woningbouwprogramma voor de tweede fase Weststrook van het Amstelkwartier bestaat uit circa 800 woningen, waarvan 30 procent sociale huur, veertig procent middensegment en 30 procent topsegment. Het stedenbouwkundig plan ligt ter inzage tot 11 januari. De huidige nieuwbouw wordt van de geplande…
Ymere heeft een voormalig kantoorpand in Amsterdam-Oost omgebouwd naar 22 sociale huurwoningen voor jongeren en statushouders. Begin dit jaar was het pand tijdelijk in gebruik door Gastvrij Oost en woonden er Syrische vluchtelingen. Dat initiatief stond bekend als 'Hoost'.
De gemeente Amsterdam heeft nieuwe afspraken gemaakt met AirBnB. Daarin is vastgelegd dat AirBnB zelf geautomatiseerd de zestig-dagengrens gaat bewaken. Na zestig dagen kan de verhuurder zijn woning niet meer adverteren op de site. Wethouder Ivens noemde de nieuwe overeenkomst op Radio1 een…
De Amsterdamse woningcorporatie Rochdale gaat met drie aannemers - Logchies, Weijman en Van Wijnen - in zee om de komende jaren 5500 woningen naar een hoger energielabel te brengen. Deze woningen hebben nu nog een F- of G-Label. In het Energieakkoord is vastgelegd dat de corporaties al hun…
WormerWonen heeft een volgende stap gezet in de vernieuwing van de Molenbuurt in Wormer. Bouwbedrijf HSB is begonnen aan de bouw van 25 koopwoningen en 20 eengezinswoningen en 60 appartementen over drie gebouwen voor de verhuur.
Amsterdam gaat op drie plekken goedkope grond beschikbaar stellen aan wooncoöperaties die zelf sociale en middeldure huurwoningen willen bouwen. De locaties waren al eerder bekend. Nu zijn ook de grondprijzen bekend. De grond voor woningbouw in het sociale segment (tot 710 euro huur) gaat 250 euro…
De keuze van woonstichting De Key om zich vrijwel alleen nog op 'woonstarters' te richten heeft tot conflicten geleid met de zittende huurders. Huurdersorganisatie Arcade overweegt een gang naar de rechter om een reeds beklonken statutenwijziging ongedaan te maken.