Aedes zet kruistocht tegen 'doorgeslagen toezicht' voort

17.01.18
Max Norder, voorzitter van Aedes
Aedes zet kruistocht tegen 'doorgeslagen toezicht' voort
'De tijd- en geldverslindende nieuwe regels die over de sector zijn uitgestort, leiden de aandacht af van de bouw en verduurzaming van woningen, stelt Marnix Norder, voorzitter van de vereniging van corporaties Aedes in het FD van 17 januari. Norder ageert al langer tegen de regel- en verantwoordingszucht van de overheid. Het toezicht op de woningcorporaties is doorgeslagen, concludeert ook het FD zelf na een "rondgang langs corporatiebestuurders, gesprekken met toezichthouders en informatie uit documenten."
 
Nadat een aantal corporaties en corporatiebestuurders fors de bocht was uitgevlogen, volgde de politieke afrekening met de sector. De corporaties moesten terug in hun hok. Met de nieuwe woningwet werd het takenpakket van de woningcorporatie grotendeels beperkt tot het bouwen en beheren van sociale huurwoningen. Commerciële activiteiten moesten worden afgestoten of afgesplitst en het toezichtregime werd veel strenger.
In 2015 werd de nieuwe toezichthouder Autoriteit Woningcorporaties opgetuigd. Daarbij ging volgens het FD nogal wat mis. Bovendien schoot - zoals vaak na schandalen - de regelzucht door. Wat corporaties volgens het FD vooral stoort is de enorme hoeveelheid financiële en administratieve informatie die moet worden aangeleverd. Corporaties zouden inmiddels zo'n 90 miljoen euro per jaar kwijt zijn aan administratieve lasten, drie keer zoveel als voor de invoering van de nieuwe regels. Directeur Kees van Nieuwamerongen van toezichthouder Aw geeft in het FD toe dat het toezicht is doorgeslagen.
Wat ook niet hielp was dat de informatie bij het Aw moet worden ingeleverd via een regelmatig falend IT-systeem. Arme corporatiemedewerkers die gegevens invoerden, zagen veelvuldig alle ingevulde data ineens verdwijnen. Vele dagen werk gingen zo in rook op.
En dan vochten ze elkaar bij het WSW, de organisatie die borg staat voor alle corporatieleningen, vorig jaar ook nog eens de tent uit. Onderling wantrouwen voerde er de boventoon. Na een zeer kritische evaluatie van de "autocratische" bestuurscultuur rollen er koppen. Vanaf maart zit er volledig nieuw bestuur. 
 
Nu ook de verplichte scheiding tussen maatschappelijke taken (Daeb) en commerciële activiteiten (niet-Daeb) per 1 januari is volbracht, is er hoop op meer administratieve rust bij corporaties en Aw. Recentelijk tekenden Aedes, de Aw, WSW en Binnenlandse Zaken in ieder geval een convenant waarin ze zich voornemen de administratieve verplichtingen jaarlijks met 10 procent omlaag te brengen. Tot over vijf jaar de administratieve last is gehalveerd. Nu maar hopen dat het nieuwe kabinet de sector even met rust laat.
 
Meer info:
Het toezicht op de woningcorporaties is doorgeslagen (FD, 17-01-2018, alleen voor abonnees)
"Geef corporaties meer ruimte" (NUL20, interview met Max Norder, juni 2017)
 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

Opinie 02.10

Rond de toewijzing van nieuwbouwkoopwoningen hangt al jaren een geur van vriendjespolitiek. Hoog tijd om hier een einde aan te maken, vindt belangenbehartiger Wike Wilbrink (Vereniging Eigen Huis). Ga lootjes trekken. Of nog beter: laat een notaris de volgorde bepalen.

Anoniem
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 23.11 Geactualiseerd op: 23.11.20

In de derde livecast van Comeback Wijkaanpak wordt ingegaan op het Pact Poelenburg Peldersveld in Zaandam; een integrale langjarige aanpak om de wijk én de positie van bewoners te verbeteren. Wat is de essentie van deze aanpak en wat is er tot dusver bereikt? Het verslag.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 20.11

Op 13 november namen ruim 1500 jongeren namen deel aan de online Woontop Jongerenhuisvesting, georganiseerd door de gemeente Amsterdam. Aan tafel spraken jongeren met gemeente-ambtenaren en elkaar over de stand van zaken rondom jongerenhuisvesting. Deelnemers leverden inbreng via metingen en de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.11

BouwWoonLeef is in Amsterdam Noord en dan met name in het Centrumgebied Amsterdam Noord. Het CAN. Er worden maar liefst 6.000 woningen gebouwd, waarvan 1.100 in het stationsgebied. En waar lange tijd Noord niet populair was, is het stadsdeel nu juist enorm in trek, merkt ook geboren Noorderling...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.11

In een vierdelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de tweede aflevering wordt ingegaan op de vernieuwende aanpak in Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Experts gaan in op de vraag welke lessen andere kwetsbare wijken hiervan kunnen leren nu de wijkaanpak...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.11 Geactualiseerd op: 11.11.20

In een driedelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de eerste aflevering werd teruggekeken naar de lange geschiedenis van de wijkaanpak in Nederland en gingen experts in op de vraag of die herleefde aandacht voor kwetsbare wijken een goede zaak is. Een...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 10.11

De herontwikkeling van het plein aan de Bos en Lommerweg kan officieel van start nu de gemeente Amsterdam op 3 november heeft besloten dat de markt op het plein eind dit jaar verdwijnt. Plannen voor de herinrichting liggen in grote lijnen klaar.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.10 Geactualiseerd op: 09.11.20

De meeste afspraken uit de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2015-2019 zijn gehaald, zo blijkt uit de Monitor 2019. Zowel over 2019 als over de hele looptijd van de afspraken laten de cijfers een positief beeld zien, concludeert wethouder Ivens in de begeleidingsbrief aan de raad. Wel wordt...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10

PvdA-leider Lodewijk Asscher was zondag 25 oktober te gast bij Buitenhof. Hij bepleitte daar een fundamenteel andere aanpak van de woningsector: wonen moet weer een kerntaak worden van de overheid worden. "Zo staat het ook in de grondwet". Hij wil naar een woningproductie van 100.000 woningen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10
Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 22.10

“We zijn keihard tegen een muur aangelopen", zei de projectleider van een aardgasvrije proeftuin Overwhere in Purmerend vorige week in de NRC. Het werd meteen gedeeld in onze buurtapp en verschillende media doken er bovenop. Begrijpelijk: dit was hét paradepaardje van het landelijke Programma...

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Video 21.10
Uitzending van De Monitor van 19 oktober, de derde in de reeks Heel Holland Zakt. Daarin komen een aantal woningeigenaren aan het woord waarvan de woning de laatste jaren ineens veel erger is gaan verzakken. Sommige daarvan worden binnen enkele jaren onbewoonbaar. Inmiddels is het aantal...
Fred van der Molen

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.