NUL20 Nieuws
In museum ‘t Schip ontving Anisha Jagernath op 23 januari de derde Jeroen van der Veer Scriptieprijs voor haar masterscriptie Mixed-ownership complex(ity). Met als onderwerp de uitdagingen voor verduurzaming en energiekosten in gemengde vve's. Zij deed dit onderzoek als sluitstuk op haar…
De Amsterdamse woningcorporaties, de gemeente Amsterdam en de huurderskoepels hebben nieuwe afspraken gemaakt over de toekomst van de corporatiewoningen in Amsterdam. In de komende vier jaar is er extra aandacht voor verduurzaming van de bestaande voorraad, komen er opnieuw duizenden sociale…
De huurstijgingen in de vrije sector blijven de komende jaren gemaximeerd, maar kunnen toch fors uitpakken. Het demissionaire kabinet ondersteunt het voorstel van minister De Jonge om de jaarlijkse huurverhogingen in de vrije sector nog eens drie jaar aan een maximum te binden. Het wetsvoorstel dat…
In Lelystad is met het ondertekenen van een bestuursovereenkomst een eerste stap gezet voor de ontwikkeling van 15.000 woningen in deelproject ZuiderC, onderdeel van een van de zeventien geplande grootschalige NOVEX-woningbouwlocaties in Nederland. Tweederde van het aantal woningen moet in de…
Bewoners van Amsterdamse sociale huurwoningen zijn niet happig om over te stappen naar een warmtenet. Onzekerheid over toekomstige tarieven van monopolist Vattenfall is een van de redenen. Corporaties stellen daarom hun verwachtingen bij. Het plan van de gemeente Amsterdam om de hoofdstad in 2040…
In december 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,6 procent hoger dan in december 2022. De prijsstijging volgt op tien maanden met een prijsdaling. Ten opzichte van november 2023 stegen de prijzen in december met 0,2 procent. Zo blijkt uit berekeningen van het CBS en het…
Woningcorporatie Rochdale maakt een begin met de grootschalige vernieuwing van de Van Deysselbuurt in Amsterdam Nieuw West. Aannemer Dura Vermeer gaat in totaal 376 woningen renoveren en 254 nieuwe woningen bouwen in het middendeel van de buurt. In de loop van dit jaar begint de mix van sloop,…
Woningcorporatie Rochdale bouwt 170 tijdelijke sociale huurwoningen op sportpark Poelenburg in Zaandam. De flexwoningen blijven daar maximaal 15 jaar staan. Circa driekwart van de woningen is bestemd voor Zaanse starters; de rest gaat naar statushouders en spoedzoekers.
Bij studentencampus Uilenstede in Amstelveen mogen 438 studentenwoningen worden bijgebouwd. Ook zijn er mogelijkheden voor de ontwikkeling van short stay-appartementen. Om de bouw van extra woningen mogelijk te maken moet wel het Luchthavenindelingbesluit worden gewijzigd, zo blijkt uit een brief…
Change= blijft tot in 2025 beheerder van het woningcomplex met 498 studio’s aan het August Allebéplein in Amsterdam Nieuw-West. In hoger beroep heeft het Gerechtshof bepaald dat eigenaar CBRE IM het contract met de beheerder niet voortijdig kan opzeggen. Eerder deed de rechter in kort geding een…
In 2021 werden landelijk tienduizend zelfstandige corporatiewoningen toegewezen aan statushouders, zo blijkt uit nieuwe berekeningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het gaat slechts om zes procent van de 169.000 zelfstandige huurwoningen die door een ander huishouden is betrokken.
De vraag naar nieuwbouw koopwoningen trekt wat aan maar blijft laag, zo blijkt uit de laatste kwartaalcijfers van makelaars aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars). Zij verkochten in het vierde kwartaal 2023 ruim 6.100 nieuwbouwwoningen. Dat is weliswaar 8 procent meer dan in…
Het Zaanse college en Rochdale willen 44 oude woningen in de Hondemanstraat (zie foto) in de Zaanse Boerejonkerbuurt slopen en vervangen door negentig nieuwe sociale huurwoningen. Deze verdubbeling wordt mogelijk door trapsgewijs een bouwlaag toe te voegen, tot maximaal vier bouwlagen.…
Een koopwoning in Amsterdam bemachtigen blijft iets voor de 'happy few'. De transactieprijzen stijgen weer vanaf het tweede kwartaal, terwijl het aantal huizen dat te koop staat verder afneemt, zo blijkt uit de kwartaaljaarcijfers van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). Er kwamen in het laatste…
De gemeente Amsterdam heeft de ontwikkeling van de eerste kavel Amstelkwartier 3e fase aan VORM gegund. De gunning betekent de start van de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk én van een winkelstraat voor heel Overamstel. Het programma bestaat uit 122 woningen, een supermarkt, andere…
De gemeente Amsterdam en het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) hebben met aannemer Van Wijnen een overeenkomst gesloten voor de bouw van een asielzoekerscentrum (azc) en een parkeergarage in de Houthaven. De bouw van het azc en parkeergarage start dit voorjaar. De oplevering wordt eind…
De Amsterdamse wethouder Zita Pels legt in ieder geval voor de maanden januari en februari haar taken neer. Ze herstelt van een longinfectie die ze eind vorig jaar opliep. Bij de laatste raadsvergadering, vlak voor kerst, was de wethouder afwezig. Haar taken worden overgenomen door de andere…
Het lukt Amsterdam steeds minder om aan de groeiende landelijke taakstelling voor de huisvesting van statushouders te voldoen. Als enige grote gemeente kampt Amsterdam met een forse - en oplopende - achterstand. De hoofdstad had in 2023 volgens de taakstelling 1.360 statushouders meer moeten…
Met ingang van het nieuwe jaar worden regelingen geactualiseerd en nieuwe wetten van kracht. Daarbij hebben een aantal ingrijpende wetsvoorstellen van minister Hugo de Jonge de eindstreep nog niet gehaald.
Klimaatverandering en -risico’s stapelen zich op in de huizenmarkt, aldus een artikel vandaag in het FD. Allereerst zijn deze risico's niet ingeprijsd in de huidige prijzen. De waarde van het Nederlands woningbezit zou met honderden miljarden euro's moeten worden afgewaardeerd. Daarnaast beperken…
Op 1 januari 2022 waren er in Nederland ruim 135 duizend vve’s met minimaal één woning. Dat zijn er ruim 10 duizend meer dan in 2015, een stijging van ruim 8 procent. In Amsterdam is 54 procent van alle woningen onderdeel van een vve, tegenover 18 procent in heel Nederland. Dat blijkt uit recent…
Ontwikkelaar Vorm mag op het voormalige terrein van Sonneborn aan de Spaarndamseweg 466 in Haarlem 163 nieuwe woningen bouwen. Zo blijkt uit het ontwerpbestemmingsplan voor het gebied. De gemeente eist dat 45 procent van het bouwprogramma (73 woningen) bestaat uit sociale woningbouw. Verder is de…
In Amsterdam Zuid komt een nieuwe opvanglocatie met plek voor tweehonderd vluchtelingen uit Oekraïne en 167 economisch daklozen. Woonzorgcentrum De Buitenhof in Buitenveldert, een locatie van Cordaan, is verouderd en voldoet niet meer aan de eisen voor de verzorging van hulpbehoevende ouderen. Maar…
In totaal 66 gemeenten ontvangen gezamenlijk ruim 34 miljoen euro van het Rijk om versneld extra woningen te realiseren voor mensen die bijzondere aandacht behoeven, zoals daklozen, statushouders en studenten. Tot de gemeenten die een bijdrage ontvangen behoren Zaanstad, Lelystad, Almere, Haarlem…
Woningcorporatie Eigen Haard vervangt aan de Jan de Louterstraat in Amsterdam-Slotermeer 72 verouderde sociale huurwoningen door 66 nieuwe sociale huurwoningen en 48 vrije sectorhuurwoningen voor het middensegment. Daarover zijn afspraken gemaakt met bouwbedrijf KBK.
Woningcorporatie Ymere bouwt aan de kop van de Houthaven in Amsterdam West 63 sociale huurwoningen. Woongebouw De Sfinx is het sluitstuk van de ontwikkeling van het oostelijk deel van het gebied grenzend aan de Spaarndammerbuurt. Eerder ontwikkelde Ymere aldaar de woningcomplexen De Spreeuwen en De…
Het leegstaande kantoorpand aan de Professor W.H. Keesomlaan 10 in de wijk Kronenburg in Amstelveen gaat tijdelijk gebruikt worden voor asielopvang. Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers heeft daarover afspraken gemaakt met Xior, de eigenaar van het pand. Het gaat om opvang van bijna driehonderd…
Van de verplaatsbare woningen die door het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) middels een aanbesteding zijn aangeschaft is 95% verkocht oftewel 1902 woningen. Voor de overige 90 woningen lopen gesprekken en zijn er gegadigden. Dit heeft de minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting aan de Tweede Kamer…
Gemeenten kunnen opnieuw financiële steun aanvragen voor de versnelde bouw van betaalbare woningen. Het loket voor de Woningbouwimpuls (Wbi) is tot midden februari 2024 voor de laatste keer geopend. Voor de 6e tranche is 300 miljoen euro beschikbaar; daarvan wordt 20 miljoen euro met prioriteit…
Met slechts 5.200 in aanbouw genomen woningen in 2023 neem de gemeente Amsterdam extra maatregelen om de bouw van de nodige nieuwe huizen aan te jagen. Dit betekent concreet dat de gemeente eerder gemaakte afspraken over grondprijzen voor projecten die in de startblokken staan tegen het licht wil…
Het woningbouwproject Jonas in Amsterdam Oost heeft de Zuiderkerkprijs 2023 gewonnen. De Geurt Brinkgreve Bokaal voor het beste herontwikkelings- of renovatieproject van erfgoed is dit jaar toegekend aan het Zandkasteel in Amsterdam Zuidoost. Tijdens het evenement De Prijzen in de Zuiderkerk reikte…
In opdracht van woningcorporatie Rochdale worden 260 sociale huurwoningen gebouwd op het Hembrugterrein in Zaandam. De overeenkomst is gisteren getekend. Hembrug Zaandam BV verkoopt de grond aan Rochdale. De appartementen worden ‘turn key’ ontwikkeld en gebouwd door Ten Brinke.
Om de leefbaarheid in Amsterdam Nieuw-West te verbeteren, stelt demissionair minister Hugo de Jonge miljoenen ter beschikking uit het Volkshuisvestingsfonds. Het geld gaat vooral naar particuliere eigenaren die zo hun woningen kunnen verduurzamen.
Nieuw-West krijgt net als 37 andere kwetsbare…
Stadsdeel Amsterdam Zuid verliest bij de renovatie en transformatie van het Rivierenhuis twintig sociale huurwoningen. Wel krijgt de buurt er 18 nieuwe middensegment-huurwoningen bij, zo blijkt uit de verbeterplannen van woningcorporatie Eigen Haard.
Tachtig huurders, bijna allemaal uit de flats Gravestein en Geldershoofd nemen hun intrek in de nieuwe Egoli-toren van Rochdale in Amsterdam Zuidoost. Zij verhuizen naar de nieuwbouw vanwege de grootscheepse renovatie van hun oude flats. Het opknappen van de klassieke honingraatflats neemt enkele…
Voor de periode 2024 tot en met 2027 heeft de gemeente Haarlemmermeer met Ymere, Eigen Haard, Duwo, Woonzorg Nederland en Rochdale afspraken gemaakt over de bouw van 1.177 nieuwe sociale huurwoningen, inclusief de bouw van flexwoningen.