NUL20 Nieuws
De verhoging van de overdrachtsbelasting in 2021 heef de interesse van beleggers voor woningen onder de 400.000 euro niet doen afnemen. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter Brainbay naar de effectiviteit van de maatregelen om woningbeleggingen te beperken. Alleen bij duurdere woningen…
In Flevoland is er vorig jaar slechts voor dertien tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. Veel minder dan een jaar eerder; toen was nog sprake van de bouw van 167 woningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over vergunde tijdelijke woningen, in opdracht van het ministerie van…
Het aandeel sociale woningbouw van de gebiedsontwikkeling Hart voor Oostpoort komt volledig in handen van woningcorporaties. Dat heeft de gemeente met de woningcorporaties Ymere, Elan Wonen en Pré Wonen afgesproken. In Hart voor Oostpoort komen 1.000 woningen waarvan 40 procent sociale…
Dichtbij Station Hoofddorp is DUWO gestart met de bouw van 563 woningen in Camden Town in de transformatiewijk Hyde Park. De studenten worden ondergebracht in vijf aparte huizen. Met 1.500 woningen in aanbouw is de herontwikkeling van de voormalige kantorenwijk Beukenhorst-West in volle gang.…
Amsterdam ziet af van de invoering van een verhuurgunning. Dat meldt wethouder Zita Pels. De hoofdstad maakt dus geen gebruik van deze mogelijkheid uit de nieuwe wet Goed Verhuurderschap die per 1 juli in werking treedt. Volgens Pels kan Amsterdam ook zonder vergunningstelsel huurders prima…
De Amsterdamse wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) komt terug op haar voorstel om gezamenlijke huurcontracten ('Friends-contracten') weer mogelijk te maken bij verkamerde appartementen. Zij wilde dat om kamerverhuur te stimuleren, maar komt nu tegemoet aan de kritiek dat de huurrechten te veel…
VVD en D66 willen het wetsvoorstel afzwakken dat gemeenten de mogelijkheid geeft eigen inwoners voorrang te geven op de helft van de vrijkomende koop- en huurwoningen. Hun standpunt: lokale voorrang op huurwoningen en nieuwbouwkoopwoningen is akkoord, maar niet op bestaande koopwoningen. In het…
De termijn waarbinnen woningcorporaties moeten starten met woningbouw na grondaankoop gaat van vijf naar tien jaar. Met dit voorstel wil minister De Jonge een belangrijke belemmering wegnemen voor corporaties om grond aan te kopen voor sociale woningbouw (DAEB). De Jonge: "Woningcorporaties zijn…
De woningcorporaties de Alliantie en GoedeStede gaan in de nieuwe buurt Olympiakwartier Oost in Almere een bouwplan realiseren met sociale huur, middeldure huur en koop. Een bouwovereenkomst werd 19 juni ondertekend met aannemer Trebbe. Het gaat om 175 appartementen én 49 grondgebonden woningen in…
Projecten stokken en beleggers nemen een afwachtende houding in. Woningcorporaties worden daardoor weer met alle egards ontvangen bij de commerciële ontwikkelaars. En ze nemen ook projecten over als de grondprijs wordt aangepast. In Amsterdam is dat inmiddels bij een aantal projecten in Amsterdam…
Corporaties kunnen en willen veel woningen bouwen, maar hebben daar onvoldoende locaties voor. Dat stelt koepelorganisatie Aedes. Een meerderheid van de corporaties geeft aan onvoldoende locaties voor de geplande nieuwbouw in beeld te hebben.
Rochdale heeft een contract getekend met vastgoed- en gebiedsontwikkelaars Timpaan en Ontwikkeladviseur over de aankoop van 73 appartementen in het Oostzijderpark in Zaandam.
In de duurzame nieuwbouwwijk Lincolnpark in Hoofddorp worden de komende jaren rond de 400 sociale huurwoningen gebouwd. Daarover hebben de gemeente Haarlemmermeer en woningcorporatie Eigen Haard afspraken gemaakt.
Het iconische woon-en werkcomplex Valley aan de Amsterdam Zuidas is uitgeroepen tot winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2023. Het door Edge ontwikkelde gebouw naar ontwerp van Winy Maas (MvRdV)kreeg ruim tweeentwintig procent van de stemmen. Het Sluishuis op IJburg bereikte een tweede plaats…
Woonstichting Lieven de Key heeft 136 woningen gekocht van de onafhankelijke Amsterdamse projectontwikkelaar G&S&. De nieuwbouw is onderdeel van het woningbouwproject NoordBaak op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De aankoop omvat 106 sociale huurwoningen in woontoren De Lange Nelle,…
Gebiedsontwikkelaar AM en Hogeschool Inholland hebben een overeenkomst ondertekend voor de aankoop van het onderwijsgebouw van Inholland in Diemen. AM zal op de plek van het schoolgebouw enkele honderden woningen realiseren. Woningcorporatie Rochdale koopt de aldaar te ontwikkelen sociale…
Er komt geen nieuwe start- en landingsbaan op Schiphol. Minister van Infrastructuur en Waterstaat Mark Harbers heeft definitief besloten om de reservering van de grond voor de tweede Kaagbaan op te heffen. Daarmee ontstaat ruimte voor de bouw van maximaal vierhonderd woningen in Rijsenhout.
In het meest levendige deel van Amsterdam Zuidoost – tussen de Amsterdamse Poort en Station Bijlmer ArenA - heeft ontwikkelaar Doniger Urban Developments woongebouw The Frame Building opgeleverd. Daarmee is Amsterdam in één keer 213 comfortabele woningen rijker. Opvallend aan het grote…
Eneco wil niet langer de collectieve warmte- en koudevoorziening op Strandeiland IJburg aanleggen en exploiteren. Op 7 april heeft het bedrijf de gemeente Amsterdam laten weten te stoppen met de ontwikkeling, zo blijkt uit raadsstukken. Eneco geeft in de brief aan dat zij met een collectief…
Het woonprogramma van een transformatielocatie op de NDSM-werf wordt omgezet. De ontwikkelaar ziet onder de huidige markomstandigheden geen haalbare business case meer voor de bouw van 200 woningen; de gemeente wil de bouwproductie veilig stellen. Ze hebben afgesproken het vrije sectordeel (50%)…
Woningcorporaties verhogen hun huren per 1 juli 2023 gemiddeld met 2,4 procent. Dat meldt de koepelorganisatie Aedes op basis een enquête onder 192 corporaties. De wettelijk toegestane huursomstijging is 2,6 procent. Bijna 30 procent van de corporatiehuurders krijgt een eenmalige huurverlaging…
Een grote groep mensen met een laag inkomen en een hoge energierekening komt niet in aanmerking voor de eenmalige energietoeslag van 1.300 euro die gemeenten hebben verstrekt. Dit meldt de Woonbond op basis van een rapport van het Meldpunt EnergieAlarm van de Woonbond. 60 procent van de melders…
Woningcorporatie Stadgenoot heeft 66 sociale huurwoningen aan de IJburglaan opgeleverd. De woningen zijn vooral bedoeld voor kleine gezinnen en één- en tweepersoonshuishoudens. De eerste bewoners kregen de sleutels van hun nieuwe woning gistermiddag uitgereikt. Het nieuwe woongebouw is flexibel in…
Het Einsteingebouw aan de Kabelweg in Amsterdam West wordt een opvanglocatie voor vluchtelingen. Er kunnen voor maximaal 650 personen worden gehuisvest voor de duur van tien jaar. Na een evaluatie is een verlenging van maximaal vijf jaar mogelijk. Het pand wordt verbouwd en naar verwachting in het…
Het Amsterdamse college wil verdere toename van het aantal Bed & Breakfasts tegengaan. Op dit moment zijn er ruim tweeduizend vergunningen afgegeven. Binnen de huidige quota-regeling is er in veel wijken nog ruimte voor groei. Wethouder Zita Pels wil het huidige quotum met 30 procent…
In de overspannen Amsterdamse gereguleerde huursector bestaan veel voorrangsregelingen. Toch komt er vanaf 2024 weer eentje bij als het aan wethouder Pels ligt: voor kwetsbare economische daklozen. Voor de voorrang voor politiepersoneel kunnen straks ook agenten in opleiding in aanmerking komen. En…
Van april tot en met oktober loopt de NK Tegelwippen. Deze 'wedstrijd' moet tuinenbezitters stimuleren hun tegels te vervangen door gras, bloemperken, bomen en stadsbewoners om een geveltuin te starten. Het hogere doel: Nederland meer klimaatbestendig, behaaglijker voor insecten en dieren, koeler…
In de wijk Buitenveldert in Amsterdam Zuid is ruimte voor toevoeging van honderden, misschien wel duizenden woningen en nieuwe voorzieningen, zo blijkt uit een ruimtelijke en stedenbouwkundige verkenning in opdracht van het stadsdeel.
Woningcorporatie Eigen Haard en Gemeente Amsterdam hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van meer dan zeshonderd woningen rondom de iconische Kromhouthal in het Hamerkwartier in Amsterdam-Noord. Naast woningbouw komen er aan de IJ-oever een middelbare school, een sporthal, een supermarkt,…
Ymere bouwt 43 sociale huurappartementen aan de Veldbloemstraat in Nieuw-Vennep. De woningen komen op de plaats waar de Rehobothschool stond, vlak bij de winkels en het station. De huizen hebben een oppervlakte van 50 m2 en zijn bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens, vooral voor starters en…
DUWO heeft een begin gemaakt met de bouw van voor een wooncomplex voor 767 studenten en jongeren in de Sluisbuurt in Amsterdam Oost. De nieuwbouw bestaat uit twee gebouwen met zelfstandige woningen. De meeste hebben een oppervlakte van 21 m2. Verder komen er enkele grotere groepswoningen voor…
De gemeente Amsterdam had drie jaar geleden geen verbod op vakantieverhuur mogen invoeren in het Wallengebied en in het zuidelijk deel van de grachtengordel. Daarmee bevestigt de Raad van State in zekere zin een eerdere uitspraak van een lagere rechter. Wethouder Ivens, indertijd wethouder Wonen,…
Woningcorporatie Eigen Haard koopt van ontwikkelaar Ten Brinke myb sociale en middensegment huurwoningen op het NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De overeenkomst betreft de woningen in het bouwplan voor kavel A5. Er is ruimte voor in totaal 285 woningen en een plint met bedrijfs- en maatschappelijk…
In Amsterdam konden vorig jaar 1.350 huishoudens een woning betrekken die beschikbaar was gekomen nadat handhavers van gemeente of corporaties een einde maakten aan illegaal gebruik of leegstand. Dat ging om 764 woningen in de particuliere sector en 586 corporatiewoningen.
In de corporatiesector is…
Deze maand valt weer de brief met de jaarlijkse huurverhoging op de mat. Dit jaar is de inflatie niet langer de grondslag maar de gemiddelde CAO-ontwikkeling. Dat brengt de maximale huurstijging van sociale huurwoningen op 3,1 procent en die van de vrije sectorwoningen op maximaal 4,1 procent.…
In de conceptversie van het nieuwe Amsterdamse Hoogbouwbeleid staan geen grote koerswijzigingen. Wethouder Van Dantzig spreekt zelf van een 'aanscherping' van bestaand beleid. Dat is de hoogbouwvisie uit 2011, onderdeel van de Omgevingsvisie. De gemeente wilde duidelijker aangeven waar hoogbouw wel…