NUL20 Nieuws
De gemeente Amsterdam krijgt een extra woningbouwlocatie in Amsterdam Zuid in de schoot geworpen. Het tamelijk gesloten Rai Amsterdam wil de komende tien tot vijftien jaar transformeren naar een gemengde, dynamische stadsbuurt. Om het Rai-gebied te verlevendigen kunnen boven op het beurscomplex…
Volgens minister Mona Keijzer ziet het kabinet geen financiële ruimte om voor de woningcorporaties de vennootschapsbelasting (Vpb) af te schaffen. Dat meldde zij vandaag in de Kamer bij de bespreking van het woonbeleid voor 2025. Afschaffing is een dringende wens van woningcorporaties, gemeenten en…
De woningcorporaties Ymere en Pré Wonen hebben met Trebbe-De Nijs een koop- en realisatieovereenkomst getekend voor de afname en bouw van 240 appartementen in stadsdeel Schalkwijk in Haarlem. Ymere neemt daarvan 160 woningen af - deels middenhuur en deels sociale huur. Volgens de planning…
De vier maanden oude Wet betaalbare huur kan beter worden teruggedraaid. Dat stelde president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) in een interview met het ANP tijdens de jaarvergadering van het Internationaal Monetair Fonds:‘Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald’. De wet heeft als…
Vorig jaar hebben de woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) 2.986 nieuwe woningen opgeleverd. Daarvan zijn er 2.650 sociale huurwoningen, een kwart van de totale nieuwbouwproductie in de MRA. Dit blijkt uit het Jaarbericht 2024 van het Platform Corporaties MRA.
Om de woningbouw in Noord-Holland te versnellen zet de provincie in op snellere procedures, extra deskundigen en subsidies. Dit staat in de Actieagenda Wonen en Versnellen Woningbouw 2024-2028. De provincie maakt op basis van deze agenda aanvullende afspraken met gemeenten over het aantal te bouwen…
Woningcorporaties krijgen van gemeenten korting op grondprijzen om sociale huurwoningen te realiseren. De mediane sociale grondprijs is dit jaar voor eengezinswoningen 22.500 en voor appartementen 18.600 euro. Dat heeft Aedes, de koepelorganisaties van corporaties, berekend. Er zijn flinke…
De herstructurering van het Food Center Amsterdam tot de woonwerkwijk Marktkwartier met 1.600 à 1.700 woningen zit muurvast, zo meldt Het Parool in een reconstructie. De projectontwikkelaars VolkerWessels Vastgoed en Ballast Nedam hebben begin oktober de stekker getrokken uit het overleg met…
De Vrije Universiteit (VU) in Amsterdam mag studenten geen kosten berekenen voor het bemiddelen in woonruimte tussen hen en verhuurders. Dat staat in een recente uitspraak van de kantonrechter. Vijf internationale studenten kaartten deze kwestie aan omdat zij 400 euro, dan wel 200 euro moesten…
De gemeente Amsterdam start op Centrumeiland een bijzondere ontwikkelcompetitie voor een bouwkavel. Op deze kavel wordt een complex met 110 huur- en koopwoningen gebouwd. Voorwaarde is dat in het ontwerp veel aandacht wordt besteed aan burenhulp en solidariteit. Het ontwerp van het gebouw en de mix…
Woningcorporaties zien volgend jaar de gemiddelde OZB-aanslag per huurwoning met 54 euro stijgen naar 230 euro. De totale stijging van de OZB-lasten voor woningcorporaties is ongeveer 10,1 miljoen euro, zo schrijft wethouder Hester van Buren van Financiën samen met haar collega van Volkshuisvesting…
De huurdersorganisatie Huurders Ymere Amsterdam (HYA) is ernstig bezorgd over de voorgenomen verhoging van de onroerendezaakbelasting (OZB) in de hoofdstad. De geplande stijging van 27 procent kan woningcorporaties dwingen tot maatregelen, die heel nadelig zijn voor huurders, zoals hogere…
Het wordt een vaste routine: de melding van de Nederlandse makelaarsvereniging (NVM) dat de huizenprijzen ook het laatste kwartaal zijn gestegen. Dat geldt ook voor het derde kwartaal van dit jaar. De prijzen van bestaande huizen waren 12,3 procent duurder dan een jaar eerder. Overigens stegen de…
De Raad van State beoordeelt het Amsterdamse boetestelsel rond illegale verkamering als te rigide. In een zaak waarbij twee zwagers voor hun kinderen en kinderen van vrienden een woning hadden aangekocht, werd de opgelegde boete meer dan gehalveerd. De gemeente moet differentiëren naar de "aard van…
De aangekondigde verhoging van de OZB met 27 procent zet de doelen van de Amsterdamse prestatieafspraken zwaar onder druk. Dat stelden corporatiebestuurders dinsdagavond bij een expertmeeting voor raadsleden. "Wij verwachten dat de corporaties in totaal zo'n 12 à 12,5 miljoen euro extra belasting…
In de Amsterdamse Sluisbuurt is de 100 meter hoge woontoren Justus opgeleverd. De woontoren is 100 meter hoog, telt 33 verdiepingen en 224 appartementen. Bij het project hoort ook een laagbouwdeel met 65 appartementen. Bijzonder is dat alle 289 appartementen in de middeldure huursector vallen, met…
Kopers laten hun reserves tegen nieuwbouwwoningen varen. In het tweede kwartaal werden 30 procent meer woningen verkocht dan een kwartaal eerder, en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal werden 6,1 duizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht. De verkoopprijs van een…
In de Wildemanbuurt in Amsterdam Nieuw-West worden de komende jaren in totaal 656 woningen gesloopt en 1.200 tot 1.300 woningen teruggebouwd. Dat staat in het concept vernieuwingsplan. Woningcorporatie Stadgenoot bouwt minimaal hetzelfde aantal sociale huurwoningen terug als er nu staan. Het…
Studenten zullen de komende jaren nog meer moeite hebben om woonruimte te vinden, zo luidt de alarmerende voorspelling van vastgoedadviseur CBRE. In Amsterdam en andere steden dreigt door een cocktail van een krimpend aanbod en beperkte nieuwbouw het tekort aan studentenwoningen sterk toe te…
Ontwikkelcombinatie Zuyderhoven kan door met de bouw van achthonderd woningen in De Scheg West aan de zuidelijke grens van Amstelveen. De Raad van State heeft de bezwaren van een orchideeënkwekerij en enkele omwonenden tegen het bestemmingsplan ongegrond verklaard. De kwekerij ligt naast de…
Het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Lelystad hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de realisatie van tweeduizend woningen. De woningen maken deel uit van de eerste bouwfase van ZuiderC, een nieuw stadsdeel ten zuiden van de bestaande stad.
De bouw van complex Dialogue in Amsterdam-Duivendrecht is officieel van start gegaan. Het project van COD en Amvest bestaat in totaal uit 430 woningen. De woningen hebben een oppervlakte van 39 m2 tot 83 m2. Het gaat om 123 sociale huurwoningen, 197 middenhuurwoningen,110 koopappartementen en 42…
De European Association of Public Banks (EAPB) heeft als Europese koepel van de publieke banken in haar reactie op de evaluatie van de ATAD-richtlijn (Anti-Tax Avoidance Directive) bij de Europese Commissie bepleit corporaties in de toekomst vrij te stellen van extra belastingheffing. Een…
Woningcorporatie de Alliantie en BNG Bank hebben hun samenwerking voor de bouw van huurwoningen in het middensegment uitgebreid. Afgelopen maand is een lening voor de bouw van middenhuurwoningen verruimd van honderd naar 165 miljoen euro. Eerder dit jaar verstrekte BNG al krediet aan de…
In het regeerprogramma zijn ingrijpende maatregelen opgenomen die volgens dit kabinet tot het strengste asielsysteem in jaren moeten leiden. De Amsterdamse corporaties hebben grote bedenkingen bij de voorgestelde wetswijziging die inzet op een verbod op voorrang voor statushouders bij de toewijzing…
Aan Meer en Vaart in Amsterdam Nieuw-West maken 69 appartementen plaats voor 155 woningen voor ouderen, stellen en kleine gezinnen. De nieuwbouw bestaat uit 72 sociale huur- en 83 middenhuur appartementen. Eigen Haard sloot hiervoor een overeenkomst met Hillen & Roosen dat de sloop en nieuwbouw…
Slecht nieuws voor woningzoekenden in de hoofdstad. In het eerste halfjaar werden slechts 1.773 woningen in aanbouw genomen, terwijl het college deze periode juist wilde opschalen naar 7.500 woningen per jaar. De malaise strekt zich uit tot alle woningsegmenten, maar de ontwikkeling van middeldure…
De woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van corporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van corporaties met…
De huizenprijzen stegen in Nederland vorige maand naar een nieuw record. Kopers telden in augustus gemiddeld meer dan 466 duizend euro neer voor bestaande koopwoningen. Met een prijsstijging van ruim 11 procent op jaarbasis is dat de sterkste toename in twee jaar, zo melden het Centraal Bureau…
Meer huurders ervaren intimidatie door huisbazen die hen het huis uit willen hebben. Jongeren, internationale studenten en arbeidsmigranten zijn opvallend vaak slachtoffer. Dat meldt de Volkskrant. De toename zou het gevolg zijn van de afnemende rendementen en strengere huurwetgeving. Particuliere…
Amsterdam ziet de plannen voor de bouw van bijna tienduizend woningen op het zogeheten Cornelis Douwesterrein in Amsterdam Noord in rook opgaan. Het Kabinet-Schoof vindt de aanwezigheid van Damen Shiprepair in Amsterdam zo belangrijk, dat de provincie Noord-Holland is gevraagd de locatie van de…
Om bouwprojecten vlot te kunnen trekken en de bouw van betaalbare woningen mogelijk te blijven maken, trekt het Amsterdams college jaarlijks 10 miljoen euro uit, zo meldt wethouder Hester van Buren van Financiën bij de presentatie van de Begroting voor 2025. Amsterdam kampt met een groot tekort aan…
De Amsterdamse woningcorporaties, gemeente en huurderskoepels hebben de Monitor samenwerkingsafspraken 2020 t/m 2023 gepresenteerd. Daaruit blijkt dat de corporaties vrijwel alle doelen hebben behaald. Alleen de nieuwbouwproductie bleef achter, waardoor ook de gewenste groei van de sociale…
Het kabinet moet echt werk maken van het vrijmaken van grootschalige en kleinere bouwlocaties, zo verklaart Aedes na het uitspreken van de troonrede. Zonder betaalbare bouwlocaties lukt het corporaties niet voldoende nieuwe sociale huurwoningen te realiseren. Aedes-voorzitter Martin van Rijn noemt…
Parteon realiseert op de Kleine Braak in Wormer in totaal 29 flexwoningen. Daarmee komt de corporatie tegemoet aan de wens van de gemeente Wormerland om via de bouw van tijdelijke woningen de woningnood ietwat te verlichten. De woningen komen uit de fabriek van Ursem Modulaire Bouw en worden door…
Woningcorporatie Elan sloopt in het noordwestelijke deel van Schalkwijk drie portiekflats met 84 woningen. Daarvoor in de plaats komen 155 sociale huurwoningen en 24 woningen in het middeldure segment. De nieuwe woningen worden wederom verdeeld over drie woonblokken, ditmaal vier of vijf hoog…