NUL20 Nieuws
In Amsterdam is in dertig jaar tijd een koopwoning meer dan zeven keer duurder geworden, zo blijkt uit onderzoek van taxatiebureau Calcasa. In 1993 lag de gemiddelde woningprijs op 81.000 euro. In het tweede kwartaal van dit jaar is de prijs gestegen naar 588.000 euro. Amsterdam voert daarmee de…
Het aanpakken van de wooncrisis, waardoor honderdduizenden woningzoekenden geen passende woning kunnen vinden, mag geen vertraging oplopen door de val van het kabinet, zo schrijft Aedes aan de Eerste en Tweede Kamer. Wetgeving die helpt om het woningtekort te lijf te gaan en verder te verduurzamen…
Bouwers, ontwikkelaars en gemeenten zeggen de komende twee jaar meer dan drie miljard euro tekort te komen om te kunnen beginnen met reeds geplande bouwprojecten. Dat is veel meer dan demissionair minister De Jonge aan subsidie beschikbaar heeft. Het beschikbare budget voor de zogeheten…
De komende twee jaar kunnen aan bestaande woonwagenlocaties vijftien woonwagens worden toegevoegd. Daarmee neemt Amsterdam afscheid van jarenlange krimp en opheffing van woonwagenlocaties. Ook is er ruimte voor de komst van geheel nieuwe woonwagenlocaties.
De 157 'jongerenwoningen' in gebouw HIGHNote aan de Bodestraat in het hart van Almere zijn al voor oplevering komend najaar volledig verhuurd, zo meldt eigenaar Rockfield. Het project is een ontwikkeling van woningontwikkelaar AM en bestaat voor een deel uit 66 zogeheten Friends-woningen. Het…
Amsterdam wil vooralsnog geen hogere leningen verstrekken voor de realisatie van wooncoöperaties, zo laten de wethouders van Woningbouw en Volkshuisvesting weten in een brief aan de gemeenteraad. Wel willen wethouder Van Dantzig en wethouder Pels met banken en wooncoöperaties meer fundamenteel…
De IVBN, de vereniging van institutionele beleggers, pleit voor aanpassingen in het woningwaarderingsstelsel en het terugdraaien van fiscale maatregelen. Het pakket adviezen moet investeren in woningen en woningbouw weer aantrekkelijker maken.
Hoe zorg je dat particuliere huurwoningen zo eerlijk mogelijk worden verhuurd? Rotterdam start een proef met het nieuwe woonplatform 'Eerlijk te huur' dat daarbij kan helpen. Na inschrijving kunnen kandidaten anoniem reageren op een woning, vergelijkbaar met anoniem solliciteren. Zo wordt…
Woningcorporatie Eigen Haard en supermarkt Aldi bouwen samen aan het project Kootpark in Uithoorn. Behalve de supermarkt komen er 37 woningen voor diverse doelgroepen. Een deel is bestemd voor een woongroep voor negen zelfstandig wonende jongeren met autisme. Ouders uit de regio richten daarvoor de…
Amsterdam heeft in het eerste half jaar 3.765 woningen toegevoegd aan de voorraad, de optelsom van nieuwbouw, transformatie minus sloop en andere mutaties. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen inclusief die van transformatie kwam uit op 4.238 woningen. De veelbesproken bouwcrisis tekent zich…
De woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) laten weten “volledig achter de doelstellingen en ambities” van het coalitieakkoord 2023-2027 van de provincie Flevoland te staan. De nieuwe coalitie wil 40.000 extra woningen tot 2030 realiseren. Deze bouwopgave komt voor een groot …
Sommige makelaars eisen dat potentiële kopers hun huidige huis via hen verkopen om in aanmerking te komen voor de woning. Dat stelt de NOS op basis van eigen onderzoek. De omroep sprak met zeven makelaars en een particulier die het overkwam. Het is onduidelijk op welke schaal het voorkomt, maar de…
Onrust in de bouwsector na de recente 'vleermuizenuitspraak' van de Raad van State. Volgens die uitspraak is een uitgebreid ecologisch onderzoek nodig voordat spouwmuren kunnen worden volgespoten. Dit om na te gaan of er vleermuizen zitten. De gewenste aanpak kan tot grote kostenstijgingen leiden…
De Gemeente Amsterdam kan verder met de herontwikkeling van het gebied tussen het Amstelstation en de Amstel. De Raad van State heeft nagenoeg alle bezwaren van gebouweigenaren in de omgeving tegen het nieuwe bestemmingsplan Amstelstation-Amsteloever afgewezen.
De bouwplannen voorzien in de…
De gemeenteraad van Zaanstad neemt in september een besluit over wijziging van het bestemmingsplan voor Badhuisweg 1 op ‘het Eiland’ in Zaandam. Nu nog staat op die plek aan de Voorzaan een leegstaand kantoorgebouw, waar Rochdale eigenaar van is. Het plan voor Badhuisweg 1 bestaat uit de bouw…
Het volgende kabinet moet koers houden, regie nemen en doorpakken. Dat is de boodschap van Aedes aan alle politieke partijen die bezig zijn met het schrijven van hun verkiezingsprogramma’s. Er dreigt een infarct voor de volkshuisvesting, aldus Aedes. 'Woningcorporaties doen wat ze kunnen en hebben…
Er zit de klad in de verkoop van nieuwbouwwoningen. De trend die vorig jaar is ingezet verhevigt zich dit jaar, zo blijkt uit de halfjaarcijfers van de grote woningbouwers. BPD verkocht in het eerste half jaar 1.450 nieuwbouwwoningen, bijna 40 procent minder dan in het eerste halfjaar van 2022.…
De inkoop van flexwoningen door het Rijk, bedoeld om het gemeenten gemakkelijker te maken om de tijdelijke, verplaatsbare onderkomens neer te zetten, dreigt uit te lopen op een fiasco. Dat schrijft De Volkskrant. Volgens de krant liggen er van de ruim 2.000 door minister Hugo de Jonge aangeschafte…
Grote beleggers in Nederlandse woningen boeken wederom flink af op de waarde van hun woningen. Dat meldt het FD. Vesteda en Eres schreven bijvoorbeeld in de eerste helft van dit jaar tot honderden miljoenen euro's af op de waarde van hun huurhuizen. Belangrijkste oorzaak is de gestegen rente.…
In 2024 wordt een begin gemaakt met de herontwikkeling van de volgende fase van het centrum van Haarlem-Schalkwijk. Het overdekte plein bij de voormalige V&D wordt gesloopt. Daar komen straks acht appartementengebouwen, waarvan drie met een hoogte van 24 woonlagen. Daarover heeft de gemeente…
Bij station Spaarnwoude in Haarlem komt een tijdelijke opvangplek voor Oekraïense vluchtelingen. De Gemeente Haarlem gaat aan de Laan van Decima ongeveer zestig woonunits plaatsen op een stuk grond naast het parkeerterrein. Het is de bedoeling dat ze drie jaar of wellicht langer blijven staan.
De gemeenten en acht woningcorporaties uit Zaanstreek-Waterland verlengen de 65+ verhuisvoordeelregeling met een half jaar tot 1 januari 2024. Ouderen die een grotere (gezins-) woning huren van een corporatie kunnen naar een gelijkvloerse woning verhuizen met behoud van de ‘oude’ huur. Daarnaast…
Woningcorporatie Stadgenoot heeft de voormalige Lucasschool in de Wildemanbuurt getransformeerd naar jongerenhuisvesting. Het pand aan Notweg 32 biedt ruimte aan dertig jongerenwoningen en 250 m2 aan maatschappelijke voorzieningen.
De huurachterstand bij woningcorporatie Ymere is gedaald tot ruim onder de één procent. Gezien de economische ontwikkelingen, sterk gestegen inflatie en toegenomen kosten voor levensonderhoud spreekt de corporatie van een opmerkelijk resultaat. De afname betreft niet alleen de verhuur van woningen…
Gebiedsontwikkelaar AM gaat 89 appartementen in het project Geins in Amsterdam-Zuidoost verkopen met KoopStart. Met deze regeling maken AM en de gemeente Amsterdam het mogelijk om woningen aan te bieden, die ook toegankelijk zijn voor starters op de woningmarkt.
Met KoopStart kunnen de woningen…
In de K-torens in Amsterdam-Zuidoost maken zeshonderd huishoudens zich op voor stadsverwarming en verdere verduurzaming van hun woningen. Zeventig procent van de bewoners heeft ingestemd met de voorgenomen verduurzamingsoperatie. Het betekent het eerste succes voor Warm Amsterdam, een initiatief…
De woningcorporatie Centrada wil de komende tien jaar gemiddeld 250 woningen per jaar bouwen. Dat blijkt uit het strategisch plan van de corporatie voor de komende tien jaar. Met name in de jaren 2025/2026 wordt een piek verwacht, waarin het aantal nieuwe woningen kan oplopen tot 400-500 per…
Woningcorporatie Stadgenoot organiseerde 13 juli een Buurtdag in de Borrendammebuurt in Osdorp (Amsterdam Nieuw-West). Hiermee stond de corporatie uitgebreid stil bij haar 15-jarig bestaan. Bij Stadsboerderij Osdorp was een markt met verschillende activiteiten georganiseerd. Ook gingen medewerkers…
Geen studentencomplex in het kantorengebied Kronenburg. De demissionaire ministers De Jonge en Harbers nemen een advies voor de bouw van studentenwoningen in Kronenburg niet over. Het gebied ligt al jaren braak, omdat er bouwbeperkingen gelden vanwege vliegtuiglawaai. Een topambtenaar stelde op…
Om de woningnood tegen te gaan moeten er de komende jaren nog meer huizen bij worden gebouwd dan tot nu toe uitgangspunt is van het beleid van demissionair minister De Jonge: geen 900.000 maar 981.000 nieuwbouwwoningen in periode 2022 t/m 2030. Dat komt vooral doordat de migratie hoger uitvalt. Dat…
In 2023 is het aantal koopstarters op de woningmarkt gegroeid. Meer woningzoekers kopen hun eerste woning. Dit blijkt uit een analyse van de NVM. Maar voor koopstarters zonder eigen geld valt er nog altijd weinig te kiezen.
Zowel in het eerst als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat…
De val van het Kabinet Rutte IV schaadt de belangen van 900.000 woningzoekenden en vele huishoudens die momenteel moeilijk kunnen rondkomen. Dat stelt Aedes. De koepelorganisatie van woningcorporaties heeft er bij de fracties van de Tweede Kamer op aangedrongen te borgen dat de opgaven van de…
Heembouw en Woningbedrijf Velsen zijn gestart met de verduurzaming van 269 woningen in de Duinwijk in IJmuiden. Door onder andere de inzet van nieuw elektrisch materieel en mobiele accupacks, wordt de bouwplaats emissiearm. Daardoor kan de verbouwing dichtbij een Natura2000-gebied doorgaan. Na de…
Deze zomer komt het Amsterdamse college samen met het verhuurplatform Hospi Housing met een campagne om kamerverhuur bij particulieren te stimuleren. Men hoopt al voor de start van het nieuwe studiejaar op de eerste 'matches'.
De woningprijzen in Amsterdam stijgen weer, van 503.000 euro in het eerste kwartaal naar 527.000 in de laatste drie maanden. Dat is overigens nog wel fors lager dan een jaar geleden toen de transactieprijs 587.000 euro was. Dat meldt de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Er zijn het laatste…
In het tweede kwartaal werden bij woningplatform Pararius in de vijf grote steden 27 procent minder huurwoningen aangeboden dan een jaar geleden. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg met 5 tot bijna 8 procent. Volgens Pararius-directeur Jasper de Groot is het afnemende aanbod een direct…