Overheidsbeleid Landelijk

  • In Amsterdam zijn 60.000 betaalbare huurwoningen in particulier bezit. Deze woningen hebben een huur onder de €710,68 per maand. Steeds meer komen deze woningen in de vrije sector terecht. Dat betekent een hoge huur, omdat de verhuurder kan vragen wat de gek er voor geeft. Een woning kan in de vrije sector komen, wanneer deze tenminste 141 punten heeft volgens het woningwaarderingsstelsel. Wat staat Amsterdam en andere steden te wachten? De betaalbare particuliere huurvoorraad verdwijnt en komt… meer
    Opinie

  • Huurdersvereniging Arcade heeft met zeven lokale huurdersorganisaties bij minister Ollongren bezwaar aangetekend tegen de wijze waarop woningcorporatie De Key zijn 'commerciële vastgoed' onderbrengt in een dochteronderneming.
    Nieuwsartikel

  • De Tweede Kamer wil meer prikkels in de verhuurderheffing om in populaire gebieden duurdere woningen te verkopen en meer kleine sociale huurwoningen te bouwen. Maar de Kamer wil niet dat de huidige heffing blijft doorstijgen. Ook wil de Kamer de administratieve lasten voor corporaties beperken, een 'woonakkoord voor ouderen', uitbreiding van het programma Weer Thuis! en een onderzoek naar een initiatiefrecht voor huurders rond wooncoöperaties. Dat bleek uit de stemmingen deze week bij het… meer
    Nieuwsartikel

  • Gemeenten hebben onvoldoende instrumenten om bestaande woningen betaalbaar te houden. Dat schrijft SP-wethouder Ivens van Wonen zaterdag in een opiniestuk in het Parool. Ook Den Haag moet volgens hem betaalbaar wonen tot topprioriteit verklaren.
    Nieuwsartikel

  • Ymere heeft de voormalige woning van Anne Frank aan het Merwedeplein voor 450.000 euro verkocht aan de Anne Frank Stichting. De bestemming van de woning blijft hetzelfde. Het huis wordt verhuurd aan het Nederlands Letterenfonds. Dat fonds stelt de woning beschikbaar voor schrijvers die in hun vaderland niet vrij kunnen werken.
    Nieuwsartikel

  • Huurders bij woningcorporaties met luxere woningen betalen gemiddeld relatief weinig extra geld voor de hogere kwaliteit. Zo concluderen twee onderzoekers van het Centraal Planbureau in de donderdag gepubliceerde Policy Brief 'Het huurbeleid van woningcorporaties'. Dit maakt het volgens hen lastig om het huurbeleid van woningcorporaties te sturen via de maximale huren uit het woningwaarderingsstelsel (WWS).
    Nieuwsartikel

  • Het Rijk gaat in stedelijke gebieden met de grootste vraag naar woningen een actievere en regisserende rol spelen. Op korte termijn starten met gemeenten, woningcorporaties, bouwers en investeerders gesprekken die moeten leiden tot afspraken over het versnellen van de woningbouwproductie. Ook komt er permanent landelijk overleg met brancheorganisaties en belanghebbenden. Dat schrijft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties bij de publicatie van de Staat van de… meer
    Nieuwsartikel

  • De gemeente Haarlem stelt budget beschikbaar voor de zogeheten Blijverslening. Dit is een regeling, die mensen, waaronder senioren, helpt zo lang en comfortabel mogelijk in hun eigen woning te blijven wonen. Wie zijn woning aan wil passen om er langer zelfstandig te blijven wonen, kan gebruik maken van deze lening.
    Nieuwsartikel

  • Het regeerakkoord bevat een aantal passages waarin de woningnood wordt onderkend. Maar van het nieuwe kabinet zijn op basis van het akkoord geen majeure stimuleringsmaatregelen of ingrepen te verwachten. De meest de aandacht trekkende maatregelen zijn de versnelde afbouw van de hypotheekrente-aftrek en de magere 100 miljoen investeringsaftrek van de verhuurderheffing ten behoeve van verduurzaming. En voor de afbouw van het eigen woningforfait wordt na gepruttel in de VVD-achterban geen twintig… meer
    Achtergrondartikel

  • Van het nieuwe kabinet zijn geen majeure ingrepen in de woningsector te verwachten. De meest opvallende maatregelen waren al uitgelekt, zoals de versnelde afbouw van de hypotheekrente-aftrek en de magere 100 miljoen investeringsaftrek van de verhuurderheffing ten behoeve van verduurzaming.
    Nieuwsartikel

  • Het huren van een woning moet weer betaalbaar worden. De Woonbond pleit daarom voor een generieke huurverlaging van 10 procent. "Daar ligt een schone taak voor een nieuw kabinet", zo meent Woonbond-directeur Ronald Paping. Corporaties kunnen worden gecompenseerd door afschaffing van de Verhuurderheffing.
    Nieuwsartikel

  • De eerste anderhalve maand huur die sociale huurders betalen gaat direct naar de schatkist, zo meldt de Woonbond in haar nieuwste actie tegen de verhuurderheffing. De huurdersorganisatie wil dat een nieuw kabinet een einde maakt aan die heffing.
    Nieuwsartikel

  • Bij de komende gemeenteraadsverkiezingen wil Laurens Ivens graag weer de strijd aangaan als lijsttrekker van de SP Amsterdam. "Na acht jaar raadslid en vier jaar wethouder van wonen te zijn geweest, brandt nog altijd het vuur. We hebben de laatste vier jaar veel kunnen veranderen, maar mijn handen jeuken om nog meer te bereiken in onze strijd tegen armoede, tweedeling en de grote drukte in de stad," aldus de wethouder.
    Nieuwsartikel

  • Zo'n 1230 euro per sociale huurwoning. Dat gaat de verhuurderheffing Amsterdamse corporaties dit jaar kosten volgens een eerste schatting van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Een kleine 'meevaller' is dat de Belastingdienst het tarief dit jaar niet verhoogt maar door trage politieke besluitvorming gedwongen is het percentage van 2016 te hanteren: 0,536 procent van de WOZ-waarde. Maar omdat de WOZ-waardes gemiddeld met zo'n 15 procent zijn gestegen, stijgt de afdracht dit jaar… meer
    Nieuwsartikel

  • Als een nieuw kabinet iets goeds voor huurders gaat betekenen, moet het van GroenLinks komen. De Werkgroep Gelijke Behandeling Volkshuisvesting richtte althans 'een uitvoerig beargumenteerd verzoek' aan Jesse Klaver. Of hij er bij de kabinetsformatie voor wil zorgen dat huurders rechtvaardiger behandeld gaan worden.
    Nieuwsartikel

  • De gemeente Amsterdam heeft onvoldoende mogelijkheden om huisjesmelkers aan te pakken, zo schrijft het college in antwoord op vragen van SP-raadslid Erik Flentge. Wethouder Ivens van Wonen zou hen graag stevig in de portemonnee raken, maar landelijke wetgeving biedt onvoldoende ruimte voor het opleggen van bestuurlijke boetes. De mogelijkheden daarvoor zouden dan ook moeten worden verruimd.
    Nieuwsartikel

  • Steeds meer huurders zitten in langdurig in financiële problemen, zo blijkt uit een rapportage van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). Het aandeel huurders met een 'betaalrisico' neemt al jaren toe. Daarbij gaat het om huishoudens met een besteedbaar inkomen dat lager is dan de woonlasten en de minimale uitgaven aan het levensonderhoud zoals die vast worden gesteld door het Nibud, waarbij uitgaven aan uitjes en vakanties en dergelijke niet eens zijn meegenomen. In 2015 had ongeveer 18… meer
    Nieuwsartikel

  • De Woonbond vreest voor het verlies van tienduizenden sociale huurwoningen. Corporaties brengen volgens cijfers van de Autoriteit Woningcorporaties een kleine zeventigduizend sociale huurwoningen onder in het commerciële deel van hun bedrijfsactiviteiten."Dat betekent dat deze woningen op termijn in de vrije sector kunnen worden verhuurd of kunnen worden verkocht," aldus de Woonbond.
    Nieuwsartikel

  • De beschikbaarheid en betaalbaarheid van huurwoningen was het belangrijkste thema van het NUL20 Verkiezingsdebat in Pakhuis de Zwijger. Daar werd duidelijk dat het verzet tegen de verhuurderheffing groeit, dat de huren het plafond hebben bereikt en dat meer regionale samenwerking in de bouwproductie wenselijk is. Ook de linkse partijen willen ruim baan geven aan pensioenbeleggers om middeldure huurwoningen te bouwen, mits ze de huren ook langdurig betaalbaar houden.
    Nieuwsartikel

  • Wat voor antwoorden hebben politieke partijen op de toenemende problemen op de woningmarkt? Welke maatregelen moet een volgend kabinet nemen? Tijdens het PakhuisNul20- verkiezingsdebat gaven VVD, PvdA, D66, GroenLinks, SP en 50Plus antwoord op acht stellingen van vier opinieleiders.
    Achtergrondartikel

  • Het verzet tegen de verhuurderheffing groeit, zo bleek bij het NUL20 Verkiezingsdebat. Een toenemend aantal partijen wil de heffing afschaffen, verminderen of omzetten in een investeringsverplichting. De VVD wil daarentegen de heffing verdubbelen. Volgens Kamerlid Roald van der Linde kunnen de corporaties dat makkelijk betalen. Ze bulken volgens hem van het geld en hebben dat de afgelopen jaren onvoldoende ingezet om woningen te bouwen en te verduurzamen.
    Nieuwsartikel

  • Het huurbeleid van het kabinet Rutte II heeft tot een forse stijging van de sociale huur geleid, zo blijkt uit een analyse van de Woonbond. In 2012 lag de prijs voor een sociale huurwoning gemiddeld op 457 euro per maand. Vier jaar later is die prijs met 68 euro per maand gestegen naar gemiddeld 525 euro. Volgens de Woonbond betalen inmiddels 528.000 huishoudens (18,3%) een huur die te hoog is voor hun inkomen.
    Nieuwsartikel

  • Het Rijk maakt het voor corporaties financieel onmogelijk om nog kluswoningen aan te bieden. Zo meent bestuurder Ronald Mauer (D66) van Nieuw-West. Tijdens een werkbezoek van minister Blok maandag aan 'Klussen op de Klarenstraat' heeft Mauer bij hem aangedrongen op wijziging van regelgeving.
    Nieuwsartikel

  • De verhuurderheffing kan leiden tot discriminatie van mede-eigenaren. Deze conclusie trekt de advocaat-generaal Peter Wattel van de Hoge Raad in een nog niet gepubliceerd advies. Overigens zijn de consequenties beperkt als de Hoge Raad dit standpunt overneemt. Het heeft vooral gevolgen voor kleine particuliere eigenaren met gedeeld bezit.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam moet veel meer bouwen voor de middenklasse. Dat stelt minister Blok vandaag in een interview met Het Parool. Het aanbod voor middengroepen is te klein, het aandeel sociale huur veel te groot, concludeert de minister. Hij raadt aan een deel van de sociale woningbouw over te dragen aan pensioenfondsen, die het dan geschikt maken voor middeninkomens. De VVD-minister vindt dat het aandeel sociale huurwoningen terug kan naar 30 procent, het landelijk gemiddelde.
    Nieuwsartikel