NUL20 Nieuws
Woonstichting de Key bouwt aan Amsterdam-Zuidas 216 appartementen voor starters op de woningmarkt. Dat zijn de gemeente Amsterdam en de woningcorporatie overeengekomen. De appartementen variëren van 25 m2 tot 60 m2.
De maximale huurverhoging in de vrije sector wordt beperkt tot inflatie plus 1 procent; de inkomensgrens voor toegang tot de sociale huursector wordt niet verlaagd voor alleenstaanden en er komt 450 miljoen euro vrij voor de verduurzaming van leefbare wijken. Deze toezeggingen hebben GroenLinks en…
De gemeente Amsterdam organiseert vanaf vrijdagavond 6 november kleinschalige noodopvang voor alle Amsterdamse dak- en thuislozen, inclusief ‘niet-rechthebbenden’. Aanleiding vormen de nieuwe coronamaatregelen en een verzoek van het kabinet. De noodopvang geldt voor de periode tot 18 november,…
Vastgoedbelegger Altera Vastgoed wordt eigenaar van een nog te bouwen wooncomplex van het project Nautisch NDSM (B10) op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De meeste appartementen (157) daarvan vallen in het middeldure huursegment en voldoen aan de voorwaarden van het Amsterdamse 'Actieplan Meer…
De nieuwbouw van middeldure huurwoningen loopt dit jaar ‘dramatisch’, bevestigt wethouder Laurens Ivens in Het Parool. Volgens de IVBN, de belangenbehartiger van institutionele beleggers, zijn er in de eerste helft van 2020 minder dan 100 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. In 2018 en…
In de nieuwe wijk Overhoeks in Amsterdam Noord wil Ymere in totaal zo’n 600 sociale huurwoningen realiseren. De eerste 133 van 'De Berend' zijn inmiddels gerealiseerd. Nu is het tweede gebouw 'De Jakoba' (blok L) in aanbouw. Daarin komen onder andere 135 sociale huurwoningen. Net als in De Berend…
Amsterdam moet afzien van extra eisen bovenop de BENG-energieprestatienormen voor nieuwbouw. Dat is de strekking van de motie Koerhuis/Terpstra die vandaag is aangenomen. Volgens de opstellers vormen de extra energie-eisen een rem op de nieuwbouw en loopt daardoor het woningtekort verder op. De…
In Amsterdam stijgen de huurprijzen in de vrije sector nauwelijks meer, maar over heel Nederland zijn de gemiddelde vierkante meterprijzen in het derde kwartaal met ruim 10 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat melden de Nederlandse makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement…
Waar banken twee jaar geleden nog 23 procent van hun Nederlandse vastgoedleningen in nieuwbouwprojecten staken, is dit nu nog maar iets meer dan 10 procent. Dat blijkt uit een onderzoek van accountants- en advieskantoor KPMG. Het gros van hun vastgoedleningen gaat naar bestaande beleggingsobjecten.
Als je bij de bouw geen stikstof produceert, heb je geen last van de stikstofbeperkende maatregelen. Dat klinkt logisch, en dat is het ook.
De provincie Noord-Holland heeft deze gedachtengang omgezet in een handreiking met tips om te bouwen met minimale stikstofuitstoot. Door hergebruik van…
De Huurcommissie wil zoveel mogelijk van de zittingspraktijk af om de efficiëntie te vergroten. Schriftelijke afhandeling wordt de voorkeursroute. Huurders en verhuurders krijgen voortaan een uitspraak van de voorzitter op basis van het onderzoeksrapport. Wie het niet eens is met de uitspraak kan…
Terwijl de lat voor de energieprestatie van nieuwbouwwoningen steeds weer hoger wordt gelegd, vliegt de warmte bij vele oude woningen naar buiten. Stichting !WOON wijst er op dat in Amsterdam nog bijna 100.000 woningen enkel glas hebben. De stichting start nu de campagne 'Enkel glas? Niet van deze…
Rochdale is samen met de gemeente Amsterdam in Amsterdam Noord, Zuidoost en Nieuw-West gestart met het aanbieden van budgetgesprekken aan huurders. Die gesprekken worden gevoerd door werknemers van de maatschappelijke dienstverleners Doras, MaDiZo en SEZO. Via die gesprekken wil men huurders beter…
'Het meest duurzame studentencomplex van Europa', noemt Student Experience de nieuwe vestiging in de Minervahaven. Op 1 november werden de eerste studenten op een feestelijke manier ontvangen. Voor internationale studenten die in quarantaine moeten staat een speciaal self-quarantaine pakket gereed…
Eigen inwoners moeten in de vrije huursector vaker voorrang krijgen, meent de gemeente Amstelveen. Wethouder Rob Ellermeijer is daarover in gesprek met enkele particuliere en institutionele verhuurders. Eén partij biedt in al haar woningen al voorrang voor inwoners van Amstelveen en zorg- en…
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie.
Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal onverwachts opgeveerd in Amsterdam (+4,0%), Rotterdam (+6,0%), Den Haag (+3,3%) en Utrecht (+11,7%). Deze toename lijkt volgens het ING Economisch Bureau te komen door de coronacrisis. Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de…
Drie eigenaren van woningen waar drie jaar geleden sprake was van vakantieverhuur hoeven aanmerkelijk minder boete te betalen. De Raad van State heeft het boetebedrag verlaagd van drie keer 24.000 euro naar een gezamenlijk bedrag van slechts 24.000 euro.
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten.
Amsterdam gaat per 1 januari 2021 de regels voor het gebruik van woningen op tal van punten wijzigen. De inspraakronde heeft slechts voor kleine aanpassingen gezorgd ten opzichte van het eerdere voorstel voor de huisvestingsverordening 2021. Daarin wordt een aantal regels aangescherpt. Zo gaan de…
De gemeente Amsterdam heeft de eerste tenders uitgeschreven voor bebouwing van twee kavels in de Sluisbuurt in Amsterdam-Oost.
Het WG-terrein in Amsterdam-West is door minister Ollongren van Binnenlandse Zaken aangewezen als één van de nieuwe ‘proeftuinwijken’ om van het aardgas af te gaan. De bewoners van het terrein krijgen 7,7 miljoen euro subsidie om in de toekomst warmte uit het Jacob van Lennepkanaal te halen.
Gemeenten kunnen vanaf vandaag weer projecten indienen voor een bijdrage vanuit de Woningbouwimpuls. Hiermee kunnen lastig te financieren woningbouwprojecten toch gerealiseerd worden. Voor deze tweede aanvraagronde is 225 miljoen euro beschikbaar.
Louise van Deth (64) is sinds oktober toegetreden tot de Raad van Commissarissen van woningcorporatie Ymere. Ze is voorgedragen door de ondernemingsraad.
Amsterdam heeft bij de presentatie van de Begroting 2020 tevens een 'duurzaam-herstelpakket' gelanceerd met maatregelen die moeten bijdragen aan werkgelegenheid en aan de verduurzaming van de stad. Er wordt 78 miljoen euro uit het Klimaatfonds naar voren gehaald om investeringen in zonnepanelen,…
De Provinciale Staten van Noord-Holland hebben de Omgevingsverordening NH2020 vastgesteld. Nieuw is dat 32 landschappen zijn aangewezen als ‘Bijzonder Provinciaal Landschap’ vanwege hun bijzondere eigenschappen en waarde voor mens en dier. De woningbouwmogelijkheden in die gebieden zijn beperkt:…
Eind oktober wordt het nieuwe belastingplan in de Tweede Kamer behandeld. Onderdeel daarvan is een wijziging in de overdrachtsbelasting: voor starters gaat die naar 0 procent, voor beleggers gaat die naar 8 procent, voor de overige particuliere woningkopers blijft die 2 procent. De maatregel is…
Amsterdam sprokkelt uit alle hoeken en gaten geld bij elkaar om de financiële gevolgen van de coronacrisis op te vangen. Tegelijkertijd wordt in de vandaag gepresenteerde begroting voor volgend jaar 78 miljoen euro vrijgemaakt voor fondsen en subsidies die investeringen in zonnepanelen, isolatie en…
Het Ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de aanvraag van de gemeente Zaanstad goedgekeurd voor de ‘Regeling Reductie Energieverbruik’ (RRE). Het ministerie stelt hiervoor 1,77 miljoen euro beschikbaar. Vanuit deze regeling kunnen huiseigenaren - vanaf 2021 - een financiële bijdrage aanvragen…
Vanaf juli volgend jaar gaan taxateurs een nieuw 'funderingslabel' meenemen in hun waardebepaling. Naar schatting zullen zo’n 250.000 huizen een hoog risicolabel E krijgen en daarmee een lagere taxatiewaarde. Dat kan voor woningeigenaren een onaangename verrassing betekenen. Het label…
Woningstichting De Key is gestart met de bouw van Startblok Wormerveerstraat in de Amsterdamse Spaarndammerbuurt. Het gaat dit keer om een permanent woongebouw, terwijl eerdere Startblok-projecten voor gemengde huisvesting van starters en statushouders in tijdelijke locaties werden gerealiseerd.…
Dudok Wonen realiseert in Hilversum Noord het woongebouw Lieven de Key met 37 sociale huurappartementen. De bouw zal begin 2021 starten. De appartementen krijgen een berging en een balkon of tuin en auto’s kunnen op eigen terrein worden geparkeerd. Het gebouw is ontworpen door Moke architecten uit…
De te bouwen woontoren ‘Flores’ op het Floriadeterrein krijgt een bijzonder gevelkunstwerk waarbij het beplantingsplan voor de Floriade Expo 2022 artistiek is vertaald. Het kunstwerk is ontworpen door MVRDV, Arttenders en kunstenares Alex Verhaest. Het gebouw vervult tijdens de Floriade diverse…
In de regio West-Friesland bieden de sociale verhuurders sinds januari 2020 een deel van hun huurwoningen met voorrang aan doorstromers aan. De effecten blijken boven verwachting: 10 procent meer vrijkomende huurwoningen, meer doorstroming van ouderen en meer vrijkomende huurwoningen voor jongeren…
De Huurcommissie hervat in november haar zittingen. Die hebben stilgelegen sinds het uitbreken van de coronacrisis in maart. Naar verluidt liggen er meer dan 8.000 zaken op behandeling te wachten. De zittingen worden zo mogelijk via videobijeenkomsten gedaan, maar op 3 november staat ook de eerste…
De Woonbond blaast de campagne 'Weg met de Wooncrisis' nieuw leven in, ongetwijfeld in het licht van de aanstaande verkiezingen. In een petitie gericht aan de ‘aankomende minister van Volkshuisvesting’ roepen de Woonbond en DeGoedeZaak op om paal en perk te stellen aan de gigantische huurprijzen in…