NUL20 Nieuws
De eenmalige huurverlaging voor minima om bij te dragen aan de koopkracht van huurders moet met één jaar vervroegd. Daarvoor pleit Aedes in een reactie op de voorgestelde wijziging van de Woningwet. Deze eenmalige verlaging gaat wat de woningcorporaties betreft al in per 2023 en niet pas in 2024.…
Vereniging Eigen Huis (VEH) roept minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) op om jaarlijks minimaal 10.000 starterswoningen te bouwen van maximaal 260.000 euro. De vereniging wil dat jonge mensen zo weer perspectief krijgen op de woningmarkt. VEH start een petitie en voert…
Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter realiseert met investeerder Round Hill Capital 288 nieuwe woningen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam Nieuw-West. De woningen komen op de plek van het verouderde Berghaus Plaza.
Een particuliere investeerder heeft complex De Horst in Heerhugowaard gekocht van Ymere. Het complex uit 2010 bestaat uit 73 grotendeels geliberaliseerde woningen, 14 zorgwoningen en een plint met bedrijfsruimtes. De plint met onder andere een wijkcentrum is geen onderdeel van de verkoop.
Voor Oekraïense vluchtelingen die bij gezinnen in Amstelveen zijn opgevangen is een nieuw tijdelijk onderkomen gerealiseerd op Kronenburg. Deze zogenoemde verblijfunits zijn bestemd voor gevallen waarin de opvang bij Amstelveense gastgezinnen niet langer houdbaar is.
In Amsterdam zijn een kleine twintig gemengde wooncomplexen voor Nederlandse jongeren en statushouders. Bij elkaar hebben zo enkele duizenden jongeren woonruimte gekregen. Dat gaat niet altijd goed, zo meldde Het Parool in een uitgebreide reportage: "op de ene plek is het een gezellige boel, op de…
Nederland heeft tot 2040 behoefte aan 450.000 nieuwe woningen voor ouderen om de gevolgen van de vergrijzing goed op te vangen. Regionaal zijn er daarbij aanzienlijke verschillen, zo blijkt uit berekeningen van ABF Research op verzoek van vastgoedbelegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance en…
Huurders van een sociale huurwoning in Purmerend krijgen voorrang bij de toewijzing van een gereguleerde middenhuur-woning in complex Una in het Wagenweggebied. Daarover heeft de gemeente afspraken gemaakt met woningcorporatie Rochdale.
Una is een complex met 105 appartementen. Er komen twee- en…
Nicole de Vrij (45) is sinds augustus de nieuwe directeur Ontwikkeling en Zakelijk Beheer bij Eigen Haard. De Vrij werkt sinds 2018 bij Eigen Haard en was hiervoor manager Realisatie en manager Ontwikkeling & Acquisitie. In die periode heeft zij aan tal van nieuwbouwprojecten gewerkt. In haar…
Gebiedsontwikkelaar AM heeft de tender gewonnen van kavel 4a in de Sluisbuurt in Amsterdam-Oost met een natuur-inclusief plan voor een appartementencomplex met 82 woningen en een parkeergarage. Op de begane grond is er ruimte voor winkels en bedrijvigheid.
Borghese Real Estate heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 140 woningen in de Mauritsbuurt in Zaandam. Het bouwplan voorziet in minimaal veertig sociale huurwoningen en een veertiental middenhuur-woningen. De rest is bestemd voor de koopsector.
De gemeenten en woningcorporaties uit Zaanstreek-Waterland verlengen de 65+ verhuisvoordeelregeling met één jaar. Het afgelopen jaar hebben zestig ouderen gebruik gemaakt van deze regeling. Zij zijn verhuisd van een grotere (gezins-)woning naar een gelijkvloerse woning met behoud van de ‘oude’ huur…
Oppositiepartijen VVD en CDA zijn bezorgd over een voorgenomen bezuiniging op het budget van het Projectmanagementbureau (PMB); mogelijk zullen daardoor in Amsterdam jaarlijks drie- tot vierhonderd nieuwe woningen minder worden gebouwd. Wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling en Wonen is…
Wonam heeft de tender gewonnen voor drie kavels in de E-buurt in Amsterdam Zuidoost. Het winnende plan gaat uit van 338 woningen waarvan een derde middenhuur en twee derde middeldure en dure koopwoningen. De oppervlaktes variëren van 65 m2 tot 130 m2. De bouw start naar verwachting in 2024.…
Naast Denk en BIJ1 lijken ook de Amsterdamse fracties van D66 en GroenLinks geneigd het voorbeeld van Utrecht te volgen om statushouders voor een bepaalde tijd absolute voorrang te geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen. Die conclusie kun je althans trekken uit de vragen die de vier…
Mohamed Acharki (53) wordt per 1 november de nieuwe bestuursvoorzitter bij Rochdale. Acharki heeft een lange staat van dienst in de corporatiesector. Sinds 2012 is hij bestuurder bij woningcorporatie Zayaz uit Den Bosch. Ook is hij sinds 2017 lid van het algemeen bestuur van Aedes. Eerder werkte…
Het aantal huurders bij woningcorporaties met een huurachterstand nam vorig jaar weer af. Ook de al jaren durende daling van het aantal huisuitzettingen zette door. Deze trend is al een aantal jaren gaande, zo meldt Aedes. De coronaperiode lijkt kortom weinig impact te hebben gehad op de…
In Amsterdam-Noord is op kavel Z1 een 70 meter hoge woontoren met daarin 288 sociale huurwoningen en drie bedrijfsruimtes opgeleverd. Het complex staat op de hoek van de Elzenhagensingel en de Gare du Nord, nabij metrostation Noord en het winkelgebied Buikslotermeerplein.
De huurprijsstijging in de vrije sector vlakt landelijk licht af, maar in de vijf grote steden was daar weinig van te merken. Dit blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. In het tweede kwartaal van 2022 is de gemiddelde huurprijs van vrije sector huurwoningen met 1,3 procent gestegen…
Alle sociale huurwoningen in Utrecht gaan vanaf 1 augustus gedurende zes weken lang naar statushouders die wachten op een woning. Met deze radicale maatregel wil Utrecht een bijdrage leveren aan de crisis in de asielopvang. Momenteel wachten 14.000 statushouders in de asielopvang op…
Om urgent woningzoekenden snel een dak boven het hoofd te kunnen bieden, wil het ministerie van BZK dat er 15 duizend flexwoningen per jaar worden gebouwd. Maatschappelijke discussies, personeelsgebrek en een grote investeringsonzekerheid belemmeren gemeenten bij de ontwikkeling van flexibele…
Uit een enquête van Pointer zou blijken dat veel gemeenten particuliere woningen meerekenen als sociale huurwoning, terwijl de feitelijke maandlasten vanwege hoge servicekosten fors hoger uitkomen dan de 'liberalisatiegrens' van 763 euro. Het zou wel om een half miljoen woningen gaan. Er blijkt…
Prijzen van nieuwbouwwoningen stegen de afgelopen jaren veel harder dan de bouwkosten van materialen en arbeid. De flink gestegen prijzen van nieuwbouwwoningen hebben vooral de opbrengsten van grondbezitters, projectontwikkelaars en in minder mate van aannemers laten stijgen. Dit stelt ING Research…
DUWO komt ditmaal met goed nieuws na de grote domper over de afgeblazen nieuwbouw bij Uilenstede in Amstelveen. Dit najaar kan de bouw van een nieuw groot studentencomplex in de Sluisbuurt op het Amsterdamse Zeeburgereiland starten: "Inmiddels staan alle lichten weer op groen." De bouwstart…
Gebiedsontwikkelaar AM en Blauwhoed hebben vier appartementengebouwen verkocht aan Union Investment, onderdeel van de Duitse DZ Bank. De bouwblokken van Urban Villas in Amsterdam-Noord omvatten 173 huurwoningen met een gemiddelde oppervlakte van 71 m2. Het project wordt begin 2024 opgeleverd.
Na de zomer start de bouw van de extreem duurzame Brinktoren op kavel 7 van Overhoeks in Amsterdam-Noord. De omgevingsvergunning is definitief, zo laten de initiatiefnemers weten. De negentig meter hoge toren wordt energieleverend en voorzien van veel groen.
Aan het eind van het tweede kwartaal van 2022 waren er in Amsterdam 1.579 woningen te koop. Dat is een stijging van 77 procent ten opzichte van een kwartaal eerder, zo blijkt uit de jongste woningmarktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Verruiming van het aanbod past in een…
Nederland zal in 2035 naar verwachting 18,9 miljoen inwoners hebben, 1,3 miljoen meer dan begin 2022. Vooral de grote en middelgrote gemeenten zullen verder groeien, net als verschillende randgemeenten rond de grote steden. Amsterdam heeft in 2030 ruim een miljoen inwoners, aldus de nieuwe…
Gemeente Gooise Meren heeft Slokker Vastgoed geselecteerd voor de bouw van negentig betaalbare, circulaire houten woningen op het Brediusterrein in Muiden. Woningbouwcorporaties Het Gooi en Omstreken en Dudok Wonen nemen samen 65 woningen af, waarvan 50 in de sociale huur en 15 in de middenhuur. De…
Bijna 300.000 huurders van sociale huurwoningen krijgen direct minder huurtoeslag als het voorstel van het kabinet om normhuren in te voeren doorgaat. Woonbond, VNG en Aedes vrezen dat op de lange termijn de bestaanszekerheid van nog veel meer huurders onder druk komt te staan.
Een leegstaand kantoorgebouw in het centrum van Zaandam kan plaatsmaken voor de bouw van ruim tweehonderd appartementen. Minimaal dertig procent van het bouwprogramma moet bestaan uit sociale woningbouw, zo verlangt de gemeente Zaanstad van eigenaar Kantoren Zaanstad VOF.
Huurwoningen in de vrije sector in Amsterdam zijn in één jaar tijd 5,1 procent duurder geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van NVM en VGM NL. Huurprijzen vertonen een grote variatie. In Haarlem werden het afgelopen jaar vrijesectorhuurwoningen juist 5 procent goedkoper. …
De sociale woningvoorraad van de Amsterdamse woningcorporaties is voor het eerst sinds lange tijd gegroeid, met honderden woningen. Mede daardoor nam ook het aantal nieuwe verhuringen substantieel toe met 6 procent. Zo blijkt uit de publicatie van het Jaarbericht 2022 van de Amsterdamse Federatie…
Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft nationale prestatieafspraken gemaakt met Aedes, Woonbond en de Nederlandse gemeenten (VNG). Door het afschaffen van de verhuurderheffing per 1 januari 2023 komt er bij corporaties jaarlijks circa 1,7 miljard euro aan…
Egbert Dekker wordt per 1 september de nieuwe directeur Vastgoed & Ontwikkeling bij Stadgenoot. Hij stapt over van de Alliantie, waar hij de afgelopen zeventien jaar diverse managementfuncties in het vastgoed vervulde. De afgelopen zes jaar was hij daar als manager vastgoed…
Amsterdam en woningcorporatie Eigen Haard hebben afspraken gemaakt over de bouw van 268 sociale huurwoningen, een buurtkamer en een sociaal buurtteam in Amstel III, Amsterdam Zuidoost. Volgens het huidige plan start aannemer Hillen & Roosen in 2024 met de bouw en wordt de nieuwbouw in 2026…