NUL20 Nieuws
Amsterdamse corporaties hebben de stedelijke afspraken over het aanbieden van goedkopere huurwoningen gehaald. Dat staat in het Jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). In 2014 boden zij 64 procent van de vrijkomende huurwoningen aan beneden de hoge…
Bijna alle grote corporaties in de regio Amsterdam hebben in 2014 een positief bedrijfsresultaat gerapporteerd. Alleen de jaarcijfers van De Key ontbreken nog. Ook voormalig zorgenkind Rochdale schrijft weer zwarte cijfers dankzij woningverkoop, stevige bezuinigingen en een rem op investeringen.…
Het Amstelhuis, op de hoek van de Ceintuurbaan en Amsteldijk in Zuid, opent op 1 juli en geldt als een voorbeeld voor de manier waarop wonen voor zeventigplussers met een lichte zorgvraag vorm kan krijgen. Ontwikkelaar Cocon Vastgoed Management realiseert 120 zelfstandige sociale huurwoningen. De…
Inwoners van de stadsregio Amsterdam die hun woonduur willen laten omzetten in inschrijfduur bij WoningNet, krijgen hier nog tot 31 december 2015 de tijd voor. De Stadsregio en de woningcorporaties hebben afgesproken dat WoningNet tot eind dit jaar woonduur omzet naar inschrijfduur. De deadline was…
De Amsterdamse woningcorporaties gaan tot 2020 meer betaalbare woningen aanbieden, jaarlijks 1.200 nieuwe woningen bouwen en toewerken naar een stabiele corporatievoorraad van tenminste 162.000 sociale huurwoningen. Dat is de kern van de donderdag gepresenteerde samenwerkingsafspraken tussen…
Amsterdam gaat het bij gronduitgifte niet per se voor de hoogste bieding. Dat zei Annius Hoornstra van de afdeling Grond en Ontwikkeling tijdens PakhuisNUL20. “Wij willen wel een goede prijs voor de grond, omdat anders alleen de ontwikkelaar daar geld aan verdient.” Omdat de markt momenteel zo snel…
D66 Amsterdam stelt een vernieuwende aanpak voor tegen illegale onderhuur. Het wordt tijd voor een rigoureuze oplossing, wat D66-fractievoorzitter Jan Paternotte betreft. Hij stelt voor onderverhuur van corporatiewoningen te bestrijden in samenwerking met de illegale onderhuurders. Als zij hun…
update 17 juni
Het sociaal huurakkoord van Aedes en de Woonbond ontmoet kritiek van buiten en binnen de sociale huursector. Minister Blok ziet als nadeel dat daarin prikkels ontbreken om scheefwonen tegen te gaan. De vereniging van institutionele beleggers IVBN ziet het akkoord totaal niet…
Rochdale heeft in 2014 grote stappen gezet naar een gezonde organisatie, zo schrijft de raad van bestuur in het vandaag gepubliceerde Jaarverslag 2014. De betere positie is het resultaat van bezuiniging op de organisatie en het terughoudend investeringsbeleid van de afgelopen jaren. Volgens…
Eigen Haard heeft in 2014 een positief resultaat van € 11,7 miljoen geboekt, zo blijkt uit het vandaag gepubliceerde jaarverslag. De corporatie spreekt van een solide resultaat, ondanks zware lasten. De saneringsheffing en verhuurdersheffing van totaal € 45,7 miljoen drukten vorig jaar zwaar op de…
De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft in 2014 een netto bedrijfsresultaat geboekt van 129 miljoen euro. Het resultaat is met name te danken aan waardestijging van het vastgoed door een opbloeiende woningmarkt. De papieren winst biedt geen ruimte voor extra investeringen op het gebied van…
Birgitte de Maar treedt per 1 juli 2015 toe als lid van de raad van bestuur van woningstichting Rochdale. De raad van commissarissen heeft haar hiertoe benoemd. Zij gaat zich richten op onder meer de portefeuilles vastgoed en dagelijks onderhoud. "Na een lange periode van noodgedwongen krimp in…
Op het grasveld achter het opvallende Solid-complex van Stadgenoot op IJburg komen kleine koopwoningen. Ontwikkelcombinatie SBB-De Nijs is de optie gegund om deze kavel 1B op Haveneiland IJburg te bebouwen. Het bouwplan omvat circa 108 kleine koopwoningen met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 50…
Lex Scholten, wethouder Ruimtelijke Ordening gemeente Diemen, heeft afgelopen woensdag de omgevingsvergunning voor blok 1 van Holland Park uitgereikt aan de samenwerkende ontwikkelaars André Snippe (Snippe Projecten) en Robèrt Verheijden (Bouwaccent). Met het verlenen van de vergunning komt de…
Bob van der Zande, woningbouwregisseur van de gemeente Amsterdam, is benoemd tot nieuwe voorzitter van ULI Nederland.
‘In onze programma’s en bijeenkomsten wil ik de menselijke kant bij stedelijke ontwikkeling benadrukken- hoe kan de professionele wereld van vastgoed en stedenbouw bijdragen aan…
De bouw van het studentencomplex aan de IJburglaan op Zeeburgereiland start deze zomer. Het gaat om 364 studio's. Van Wijnen Projectontwikkeling Midden heeft de woningen verkocht aan IC Netherlands, een specialist in studentenhuisvesting. Huurder van het complex wordt DUWO.
Van Wijnen, die de…
De bouw van blok 49b op IJburg kan van start nu supermarktorganisatie Deen de commerciële ruimte 1.735 m2 op de begane grond heeft gekocht. Boven de supermarkt komen 58 compacte vrije sector huurappartementen. De bouw start na de zomer.
Adjunct-directeur Henri van Dam van Synchroon. "Door de groei…
Woningcorporatie Eigen Haard realiseert 25 huurappartementen in Driemond. Van Wijnen start dit najaar met de bouw. De samenwerking tussen beide partijen werd op de Provada bezegeld. Appartementencomplex ‘De Kern’ verrijst in het hart van Driemond. De huurwoningen zijn bestemd voor het sociaal en…
HBB Ontwikkeling (HBB Groep) en Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling hebben de tender gewonnen voor de (her)ontwikkeling van de Groenmarkt en omgeving. Uitgangspunt in het winnende plan is een plein voor de buurt waar ‘toevallig’ twee nieuwe vrijstaande gebouwen staan. Het Marnixstraatblok en het…
ING-kantoren aan de Haarlemmerweg worden omgebouwd naar appartementen. Bouwinvest en Pinnacle gaan 450 vrije sector huurappartementen en 450 koopappartementen realiseren in de panden in Amsterdam West. Het streven is de eerste woningen in 2017/2018 op te leveren en het hele plan in 2020 af te…
Op de Provada heeft Amsterdam een geactualiseerde lijst bekendgemaakt van bouwlocaties voor het komende decennium. Naast de tien versnellingslocaties van het Actieplan Woningbouw zijn nog enkele extra locaties aangewezen. Het college heeft de ambitie minstens 5000 woningen per jaar te bouwen.
Ontwikkelaar/belegger Amvest heeft met de Koopmans Bouwgroep een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de voormalige Sigma fabriek aan de Cruquiusweg 102-104 in Amsterdam-Oost. Op deze locatie wordt een mix van woningen en bedrijfsruimten gerealiseerd.
update 09 juni
Als het aan Aedes en de Woonbond ligt komt er vanaf 2016 een huursombenadering met een beperkte jaarlijkse huurstijging van maximaal 1 procent boven inflatie, inclusief huurverhoging bij huurderswisseling. Dat staat in het 'sociaal huurakkoord' dat beide partijen hebben gesloten…
Woonbootbewoners die hun boot een groot deel van het jaar verhuren aan toeristen moeten gaan oppassen. De gemeente Amsterdam wil deze verhuur aan banden gaan leggen. Daartoe worden de regels voor toeristisch verhuur van woonboten gelijkgesteld aan de regelgeving voor toeristisch verhuur van…
Er komt een overgangsperiode voor de mensen die gebruik willen maken van de regelingen “Tijdelijk behoud woonduur” en “Tijdelijk behoud inschrijfduur”. Deze regelingen vervallen per 1 juli omdat de woonduur vervalt als volgordecriterium bij toewijzing van sociale huurwoningen. Dankzij de…
Op het westelijke deel van het NDSM-terrein in Amsterdam Noord, vlakbij Amsterdam Marina, komt een grootstedelijk en multifunctioneel complex met twee torens van 60 meter hoog. Een ontwikkelcombinatie met COD, Borghese Real Estate en VerweijMungra hebben het ontwikkelrecht verworven. Het complex…
update 1 juni 13.40 uur
De gemeente Amstelveen wil meer grip op de investeringen van onder meer woningcorporatie Eigen Haard. Garantiestellingen worden voortaan eerst in en met het college van burgemeester en wethouders besproken. Op die manier denkt het college beter zicht te krijgen op financiële…
De Ontwikkelcombinatie SBB-De Nijs heeft een belangrijke stap gezet voor de ontwikkeling en realisatie van de 108 kleine koopwoningen op het Amsterdamse IJburg. Beide bouwbedrijven hebben afgelopen week de optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam getekend. Zij werken de plannen nu verder uit.…
Amsterdam gaat een miljoen per jaar extra investeren om illegale hotels tegen te gaan. Dat blijkt uit de voorjaarsnota van wethouder Kock. Verder bezuinigt de hoofdstad vooral. Tot en met 2018 heeft het college in totaal 145 miljoen euro aan besparingen ingeboekt, waarvan 25 miljoen aan subsidies.…
Monumentale steden groeien harder en hebben minder last van vergrijzing. Ook de huizenprijzen ontwikkelen zich er gunstiger. Dat blijkt uit de nieuwe Atlas voor gemeenten.
De verhuurderheffing leverde de rijksoverheid 1,224 miljard euro op in 2014. Dat is volgens de Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties 38 miljoen euro meer dan begroot. Dat blijkt uit het financieel jaarverslag van het Rijk.
Het project Klussen op de Klarenstraat is de opmerkelijke winnaar van de Amsterdamse Architectuur Prijs 2015 (A.A.P.). De prijs werd uitgereikt aan de VvO Klussen op de Klarenstraat en Vanschagen Architecten, respectievelijk de opdrachtgevers en de architect van het wooncomplex. "Dit project…
Amsterdam wil langs de weg der geleidelijkheid het aantal woningen geschikt voor ouderen uitbreiden, zo blijkt uit het Programma Ouderenhuisvesting 2015-2018 van wethouder Laurens Ivens. Meer bestaande woningen worden exclusief bestemd voor senioren, sociale nieuwbouw moet voor 90 procent '…
In Zaanstad zijn delen van de nieuwbouwprojecten Zaans Goed en De Zaanse Strip opgeleverd. De woningen staan op het voormalig Van Gend & Loos terrein langs de westzijde van de spoorlijn. De ontwikkeling is onderdeel van het Inverdan-project. Daar hoort ook het vernieuwde stadshart van Zaandam…
Komend najaar wordt een wetsvoorstel naar de Kamer gestuurd voor aanpassing van de woningwet voor woonschepen. In de toekomstige situatie zullen woonschepen als bouwwerk worden aangemerkt waarvoor een omgevingsvergunning nodig is. Ook het Bouwbesluit 2012 wordt van toepassing op 'drijvende objecten…
De groei van de Nederlandse koopwoningmarkt zet verder door, zo verwachten economen van de Rabobank. Na een beter dan verwacht eerste kwartaal zal de markt in 2015 en 2016 verder aantrekken. De prijzen stijgen naar verwachting licht: in 2015 met 1½ tot 3½% ten opzichte van 2014. Een milde…