NUL20 Nieuws
Gemeenten krijgen meer mogelijkheden om criminelen of mensen die overlast veroorzaken te weren uit probleemwijken. Ze mogen woningzoekenden om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen of screenen op basis van politiegegevens. De ministerraad heeft ingestemd met een voorstel van minister Blok…
update 9 oktober 10:30Het college komt begin 2016 met een uitgewerkt voorstel voor de transitie van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Het advies van de grondwaardecommissie dient daarvoor als uitgangspunt, maar anders dan de commissie wil het college de erfpachter minder keuze aanbieden. De…
OVG Real Estate gaat een multifunctioneel complex van maximaal 75.000 m2 op kavel P15 Ravel aan de Amsterdamse Zuidas ontwikkelen. Het ontwerp is van MVRDV. in de gebouwen aan de Beethovenstraat komen woningen, kantoren en voorzieningen. De eindgebruiker voor het kantorenprogramma is al vastgelegd.
Amsterdam kent weer een verkopersmarkt, zo meldt de Makelaarsvereniging Amsterdam. In de hoofdstad werden het afgelopen kwartaal 3.053 woningen en appartementen verkocht. Daarmee liggen de verkopen bijna 20 procent hoger dan in het derde kwartaal van vorig jaar. Toen werden 2.584 woningen verkocht…
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM biedt kopers in het nieuwbouwplan Zeeburger Zilt de keuze de woning te laten opleveren in een passende woonstijl. Met het 'VT Wonen'-inrichtingspakket wordt de woning compleet afgewerkt met plinten, vloerafwerking door het gehele huis en geschilderde muren in de…
rectificatie 09 oktoberHet Initiatief Betaalbaar Wonen Amsterdam Noord (IBW-N) en het Huurdersplatform Amsterdam Noord (HpN) hebben VVD, PvdA en de andere partijen in de Tweede Kamer in een open brief opgeroepen tot een gematigd huurbeleid. Het huidige huurbeleid maakt volgens hen sociale huur…
In Amsterdam is vorig jaar het aanbod aan en de afzet van nieuwbouwwoningen in de marktsector flink toegenomen, zo blijkt uit het jaarlijkse overzicht van het gemeentelijke Woningmarktteam (W-team). Daarbij zitten steeds meer starterswoningen; ook de afzet van zelfbouwkavels is toegenomen.
De SP wil achterstallig onderhoud aan sociale huurwoningen definitief uit de stad bannen. Daarom dient SP-raadslid Erik Flentge in de gemeenteraad een voorstel in, dat oproept een stedelijke onderhoudsnorm te stellen en die te handhaven. "Als duidelijk is wanneer er sprake is van achterstallig…
De gemeente Amsterdam, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en woningcorporatie Stadgenoot hebben de intentie een investeringsfonds op te richten om de monocultuur in het Wallengebied verder te doorbreken. In de portefeuille zal het vastgoed van NV Stadsgoed, een dochteronderneming van…
Het Parool schrijft vandaag dat Habion een oud bejaardencentrum aan het Ingenouszhof in Amsterdam Oost "in nieuwe stijl laat herleven door de wooneenheden na verbouwing als zelfstandige woonruimte te verhuren." Van een verbouwing is echter geen sprake. Habion leverde in de buurt - de wijk Jeruzalem…
Bij de verboden verhuur van een sociale huurwoning via Airbnb is huisuitzetting niet altijd een redelijke sanctie. Zo heeft de rechter uitgemaakt in een zaak van een bewoner van Bos en Lommer. De man verhuurde zeven keer woonruimte. De verhuurder vorderde vervolgens ontbinding van het huurcontract…
De Amerikaanse belegger Greystar heeft Campus Diemen-Zuid aangekocht. Volgens marktexperts betaalt de Amerikaanse woningbelegger circa 140 miljoen euro voor het complex. Het gaat om vijf voormalige kantoorgebouwen die sinds eind vorig jaar zijn getransformeerd tot een kleine duizend zelfstandige…
Evert Bartlema (56) is sinds vandaag de nieuwe directeur van de Amsterdamsche Coöperatieve Woningvereeniging Samenwerking. Hij volgt Paul Trumpie op, die eind van dit jaar met pensioen gaat. Bartlema werkte hij onder meer bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en bij de corporaties…
Amvest start op 1 oktober met de bouw van de eerste van vier woontorens in gebiedsontwikkeling DUIN in Almere. Het gaat in totaal om 190 appartementen, 131 huur en 59 koop. De woontorens staan in deelgebied Kop Zuid, nabij het trainingscenter van Carnival dat momenteel in aanbouw is.
Van enkele duizenden sociale huurwoningen in de regio Amsterdam gaat per 1 oktober de huur omlaag, zo verwacht de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Vanaf oktober telt als gevolg van een wetswijziging de WOZ-waarde mee in de bepaling van de waardering van alle huurwoningen en daarmee ook…
update 30 september 10.20 uurHet Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP) investeert 100 miljoen euro in The Student Hotel, een aanbieder van studentenhuisvesting in onder meer Amsterdam.Het ambtenarenpensioenfonds krijgt een belang in het bedrijf en belegt in de vestiging Amsterdam City.
Dit jaar hebben al 97.000 inwoners van de stadsregio Amsterdam hun woonduur om laten zetten in inschrijfduur door zich in te schrijven bij WoningNet. Zo houden zij in de toekomst dezelfde kansen op een sociale huurwoning als ze nu hebben. Mensen die hun woonduur niet hebben laten omzetten, maar dat…
De gemeente Amsterdam is gestart met de selectieprocedure voor appartementencomplex Blok 2BB in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Er wordt gezocht naar een marktpartij die middensegment woningen met een huurprijs van maximaal 950 euro met commerciële bedrijfsruimte/voorzieningen in de plint en…
Het hervormingsvoorstel van het Amsterdamse erfpachtstelsel laat nog veel vragen open. Dit concludeert researchbureau RIGO dat de voorstellen in opdracht van Vereniging Eigen Huis onderzocht. In de voorstel wordt volgens RIGO het huidige probleem van de grondwaardebepaling verlegd naar een (…
Bestuursvoorzitter Nico Nieman heeft gisteren afscheid genomen van Eigen Haard na een dienstverband van 45 jaar. In de dankwoorden kwam hij naar voren als een volkshuisvester van de oude stempel die zich nooit heeft ingelaten met de hypes van dat moment. Onder zijn leiding is Eigen Haard altijd…
In de meerjarenramingen van het kabinet wordt uitgegaan van een verdere verhoging van de verhuurderheffing na 2018. Minister Blok wil bovendien de stijgende uitgaven aan huurtoeslag gaan doorberekenen aan de woningcorporaties. En volgens de site Follow the Money smeedt het ministerie ook plannen om…
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Syntrus Achmea Real Estate & Finance beginnen aan de tweede fase van het plan Emerald in Amsterdam-Zuidoost met zestig vrije sector huurwoningen en veertig koopwoningen. Deze woningen worden naar verwachting na de zomer van 2016 opgeleverd.
Wonam ontwikkelt 176 nieuwe middensegment huurwoningen aan de Jan Tooropstraat in stadsdeel Nieuw West. Afgelopen week is een voormalig datacentrum gekocht en na sloop wordt in december gestart met de bouw van woontoren Toorop met in totaal 176 studio’s en 2- en 3-kamerwoningen. Deze ontwikkeling…
Startblok Riekerhaven biedt vanaf volgend jaar zomer onderdak aan 250 jonge verblijfsgerechtigden en 250 jongeren uit de buurt, studenten en net afgestudeerden. De snelle realisatie is mogelijk door herbestemming van tijdelijke studentenwoningen (zelfstandige woningen met een oppervlakte van 24 m2…
Toerisme-deskundige Stephen Hodes was maandagavond 21 september te gast bij de talkshow PakhuisNUL20. We zetten enkele citaten van hem op een rij:
De wooncoöperatie is vanaf 1 juli dan wel wettelijk verankerd in de Woningwet, maar de eisen die minister Blok eraan gesteld heeft, maken het bijna onmogelijk dat huurders in de Randstad complexen overnemen. Daarnaast staan Nederlandse banken niet te springen coöperaties een hypotheek te…
Wethouder Ivens van Wonen moet zo snel mogelijk een plan maken voor het renoveren van buurten en het isoleren van de sociale woningvoorraad. Zo meent Reinier van Dantzig, woordvoerder Wonen voor D66 Amsterdam. Hij wil van de wethouder weten hoeveel geld er nog in het Stimuleringsfonds…
Op verzoek van het Centraal Orgaan Asielzoekers (COA) richt Amsterdam tijdelijke noodopvang in voor asielzoekers. Amsterdam vangt de komende weken circa 1500 mensen op. De eerste driehonderd vluchtelingen worden vanaf vandaag opgevangen in sportcentrum Caland Osdorp.
Bewonersbedrijven zijn in Nederland sterk in opkomst en veelbelovend, maar hebben vaak nog last van kinderziektes. Het vinden van een succesvol verdienmodel is lastig en starre wetgeving is vaak fnuikend. Gemeenten lijken nog niet klaar voor omgang met bewonersorganisatie van onderop. Tot deze…
Student Experience opent deze week AmstelHome, haar tweede studentencomplex in Amsterdam. Het complex aan de Joan Muyskenweg bestaat uit 520 kleine zelfstandige studio's (21 m2) met eigen keuken en badkamer.
De huren stegen in juli 2015 met gemiddeld 2,4 procent, inclusief bewonerswisselingen. Dat is aanzienlijk minder dan in 2014, toen de huren nog met 4,4 procent stegen. De belangrijkste oorzaak is de lagere inflatie. Daarnaast krijgen huurders minder vaak de maximale huurstijging opgelegd. In…
De politie heeft vandaag weer een aantal hennepplantages in woningen opgerold. De standaardprocedure is dat daarna de woningen voor drie maanden worden gesloten. Het ging om woningen langs de Langswater (Noord), aan het Leusdenhof (Zuidoost) en aan de Ben Avon (Nieuw-West). In de woningen zijn…
Amsterdam verwacht 300 miljoen euro meer aan grondinkomsten te ontvangen dan geraamd voor de periode 2015–2019. De inkomsten uit de gronduitgiften zijn gestegen tot een niveau dat voor het laatst voor de crisis werd behaald. Het Vereveningsfonds (VEF) van Grond en Ontwikkeling van Amsterdam, staat…
update 10 september 14.30 uurDe Zaanse sociale woningvoorraad moet de komende jaren nominaal op hetzelfde niveau blijven, zo blijkt uit de nieuwe gemeentelijke woonvisie. Parteon, ZVH, Rochdale, Eigen Haard en Wormer Wonen mogen alleen woningen verkopen dan wel liberaliseren, als zij in gelijke…
TBI-onderneming Synchroon heeft een optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam getekend voor de ontwikkeling van Blok 10 op Zeeburgereiland Amsterdam. Blok 10 bestaat uit drie appartementengebouwen met 165 appartementen bovenop een gezamenlijke parkeergarage. De helft van het programma bestaat uit…
De Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP) doen een oproep aan de Tweede Kamer om commerciële verhuurders die sociale huurwoningen aanbieden niet de ruimte te geven de huren extra te verhogen. Zij maken zich ernstig zorgen over een huurexplosie in de commerciële huursector. Minister…