NUL20 Nieuws
De gemeente Amsterdam zoekt marktpartijen voor de ontwikkeling, financiering en exploitatie van middeldure huurwoningen in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Partijen die willen meedoen aan een openbare selectie moeten nog deze maand hun eerste visie indienen.
Een gemiddelde kamer in de hoofdstad kost op de particuliere markt bijna 500 euro, 36 euro per vierkante meter. Dat blijkt uit een analyse van het aanbod van een drietal sites voor kamerverhuur. Ook in Amstelveen, Zaandam, Purmerend, Diemen en Almere zou de kamerhuur (allemaal onder de 20 m2) nog…
Eigen Haard hoopt voor het einde van het jaar de eerste paal te kunnen slaan voor 125 woningen in Almere-Poort, zo heeft de Amsterdamse corporatie tijdens de vastgoedbeurs Provada laten weten. Op dit moment voert de corporatie afrondende gesprekken over het project. Het gaat om koopwoningen, maar…
Duwo gaat voor een periode van twintig jaar 342 studentenwoningen verhuren in de voormalige Casa 400 in het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost. De woningen zijn onderdeel van het Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund. Ontwikkelaar is Bouwinvest Development. Het gebouw is inmiddels geheel…
Pensioenbelegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance voegt wooncomplex het Nieuwe Bernardus op de hoek van de Marnixstraat en de Nieuwe Passeerdersstraat in Amsterdam toe aan het Achmea Dutch Health Care Property Fund (Zorgvastgoedfonds). Het Nieuwe Bernardus beschikt over 132…
Op de jaarlijkse vastgoedbeurs Provada in de Rai is de eerste StiB Award uitgereikt aan het Inverdan-project van de gemeente Zaandam. De StiB (www.stedeninbeweging.nl) is een nieuwe prijs voor de meest succesvolle gebiedsversterking die bijdraagt aan het intensiveren van de vitaliteit en dynamiek…
Woningcorporatie de Alliantie heeft met Coen Hagedoorn Bouwgroep een overeenkomst gesloten voor de realisatie van project Insulinde in Amsterdam Oost. Het gaat om een sloopnieuwbouwproject aan de Insulindeweg/Celebesweg vlakbij het Muiderpoortstation. Op deze plek staan nu 91 huurwoningen en 9…
Vastgoedontwikkelaar AM gaat 197 huurwoningen op de Zuidas bouwen. De woningen komen aan de Gerswinlaan en Mahlerlaan en worden in 2016 opgeleverd. Met de uitgifte van kavels 11+12 is de eerste van vier tenders voor middensegment huurwoningen die Amsterdam in 2012 uitschreef tot een goed einde…
Consortium deFlat is erin geslaagd de benodigde 70 procent kluswoningen van de 1e fase van Kleiburg te verkopen, zodat nog voor de zomer gestart kan worden met de uitvoering. Daarmee is laatste oorspronkelijke Bijlmerflat in Amsterdam-Zuidoost gered van de sloop.
De Alliantie voert een inkomensafhankelijk huurbeleid in. Vanaf 1 juni kunnen nieuwe huurders van sociale huurwoningen maximaal twintig procent korting krijgen. Het nieuwe beleid is in lijn met eerdere inkomensafhankelijke experimenten van de woningcorporatie. Het betreft alleen nieuwe verhuringen…
‘Als sector moeten we erkennen dat er behalve veel goed, de afgelopen periode ook nogal wat fout is gegaan in de volkshuisvesting’, zegt Aedes-voorzitter Marc Calon. ‘En daar lessen uit trekken. Dan kunnen we werken aan verbetering van het stelsel en het herstel van het vertrouwen. Want…
Update 31 mei 14.25 uur
Corporaties mogen in de toekomst nog maar in één bepaald woningmarktgebied nieuwe investeringen doen. Zo blijkt uit voorstellen van minister Blok van Wonen. De minister wil een einde aan grote corporaties die in brede landsdelen actief zijn. De precieze grenzen moeten nog…
Multi Vastgoed kan verder met de bouw van een nieuw wijkwinkelcentrum aan het Mosveld in Amsterdam-Noord. De stadsdeelraad heeft gisteren ingestemd met de bouw van 7500 vierkante meter winkels en horeca, zestig woningen en 140 parkeerplaatsen. Als ook de gemeenteraad komend najaar de plannen…
Syntrus Achmea Real Estate & Finance transformeert 22.000m² kantoorruimte aan de Haarlemmerweg in Amsterdam-West naar een wooncomplex met 185 vrije sector huurappartementen. Het Pensioenfonds voor de Metalektro (PME) en
Achmea Dutch Residential Fund hebben daarvoor gisteren het officiële…
Amsterdam staat er nog altijd goed voor, was de teneur bij de de thema-avond 'De Staat van de Stad' in de Amsterdamse Stadsschouwburg. Wel groeien de verschillen in de stad, zowel naar inkomen als fysiek via segregatie naar herkomst van de bevolking. Een groeiend probleem en risico is de…
Er komt 2,5 miljoen euro extra beschikbaar voor startersleningen in Amsterdam, aldus Het Parool. Dit bedrag komt bovenop de 2 miljoen die wethouder Freek Ossel in het kader van een pakket stimuleringsmaatregelen al had vrijgemaakt. De gemeenteraad nam een voorstel van de PvdA daartoe aan. Met een…
De aantijgingen van VVD, PvdA en D66 dat corporaties bewust de nieuwbouwproductie traineren om de politiek onder druk te zetten, zijn een gotspe. Aldus bestuursvoorzitter Marien de Langen van Stadgenoot en Willem Krzeszewski, directeur-bestuurder Staedion. In een open brief verwerpen de…
Update woensdag 29 mei
Woningcorporaties mogen in de toekomst geen commerciële activiteiten meer ondernemen. De taak van corporaties wordt beperkt tot de bouw van sociale huurwoningen in de eigen regio. Dat staat volgens verschillende bronnen in een nog vertrouwelijke notitie van minister Blok van…
Veel huurders hebben problemen met de (inkomensafhankelijke) huurverhoging. De problemen hebben te maken met fouten bij de uitvoering, met schending van de privacy en met de betaalbaarheid van het wonen, zo blijkt uit de ruim 2.500 meldingen die binnen enkele weken bij het Meldpunt Huurverhoging…
Roel Steenbeek verlaat op 1 december Ymere, zo heeft hij vandaag in een brief aan de relaties van de corporatie bekend gemaakt. Hij spreekt van een 'belangrijke beslissing met een emotionele impact'. Steenbeek wil een betere balans tussen werk en privéleven realiseren.
Het wordt steeds moeilijker om een sociale huurwoning in de Stadsregio Amsterdam te krijgen. Wie al een sociale huurwoning heeft blijft zitten waar hij zit. Dat geldt vooral voor huurders in Amsterdam, Landsmeer en Aalsmeer met respectievelijk een mutatiegraad van 3,4%, 3,1% en 3,0 procent.…
De gemeente Amsterdam heeft de eigenaar en beheerder van een pand aan de Keizersgracht deze week een recordboete van €144.000 opgelegd voor het illegaal exploiteren van een hotel. Eind februari werd het illegale hotel gesloten na een gezamenlijke controle van de dienst Wonen, Zorg en Samenleven (…
In het wooncomplex aan de Den Burgstraat in Amsterdam Noord is woningstichting Rochdale gestart met het verwijderen van asbest in 190 woningen. Er is asbesthoudend materiaal gevonden in de kast waarin de centrale verwarmingsketel is gemonteerd. Ook is er 'asbestkoord' aangetroffen. Dat is koord…
Stadgenoot heeft de voormalige Campus van de Hogere Hotelschool Amsterdam verkocht aan NL-development. Het complex ligt in Buitenveldert. NL-development ontwikkelt de Campus tot huisvesting voor kinderen en jongeren met een beperking. Tevens komt er een aantal starterswoningen.
Amsterdam blijft de aantrekkelijkste stad van Nederland, zo blijkt uit de nieuwe Atlas voor Gemeenten. Door afnemende files neemt de aantrekkingskracht van andere steden in de Randstad verder toe. Door verschraling van het voorzieningenniveau krijgen steden buiten de Randstad het juist steeds…
De VVD is niet heel erg te spreken over de voorstellen van het college voor wijziging van het erfpachtstelsel. Er komt geen mogelijkheid voor eigenaren om voortdurende erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht. Evenmin kunnen huizenbezitters de grond onder hun woning straks kopen. De PvdA…
Het Amsterdamse erfpachtstelsel wordt op een aantal punten ingrijpend gewijzigd. De vergoeding voor het gebruik van de grond wordt vanaf 2014 bij aankoop van de woning op basis van de transactieprijs vastgesteld. En wijzigt pas weer bij het aantreden van een nieuwe eigenaar. Zo ontstaat volgens…
Woningcorporatie Stadgenoot meldt dat de geplande nieuwbouw van eensgezingswoningen in het project Hart van Elzenhagen in Amsterdam-Noord van start gaat. Bijna alle woningen van fase I (26 woningen) zijn verkocht.
Fase II gaat nu ook in de verkoop. Hart van Elzenhagen ligt in het Centrumgebied van…
Amsterdam heeft op zaterdag 18 mei de locaties van nieuwe zelfbouwkavels voor ruim 300 woningen bekend gemaakt. Daarbij zit ook een tweetal bestaande panden, waaronder het voormalige stadsdeelkantoor van ZuiderAmstel. Deze zijn bestemd voor bouwgroepen. Op korte termijn zou er nog een aantal…
update 16 mei
Het beleid voor woningdelen en kamerverhuur wordt grondig tegen het licht gehouden. En zo nodig gemoderniseerd. Zo schrijft wethouder Freek Ossel van Wonen in een brief aan de gemeenteraad. Doel is te komen tot harmonisering en vereenvoudiging van regels. Na de zomer komt de wethouder…
Stadgenoot heeft een deel van het nieuwbouwcomplex Nieuw-Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Vandaag worden de contracten getekend voor de verkoop van 108 woningen en evenveel parkeerplekken in de onderliggende parkeergarage. Met de verkoop is een bedrag van 34 miljoen euro gemoeid. De…
Rob Haans wordt de nieuwe topman van woningcorporatie de Alliantie. Hij volgt Jim Schuyt op die met pensioen gaat. Haans is de huidige bestuursvoorzitter van De Key. Hij trad daar op 1 januari 2011 aan met een stevige opdracht tot saneren. Daarvoor was hij directeur-uitgever bij de Volkskrant.…
Voor de eerste 44 koopwoningen in het Tudorpark in Hoofddorp bestaat veel belangstelling, zo meldt ontwikkelaar Ymere. Na loting bij de notaris zijn alle beschikbare woningen optioneel toegewezen. Binnen drie weken na de start van de verkoop vorige maand schreven zich 128 belangstellenden in voor…
Er moeten studentenwoningen komen in de Bijlmerbajes. Dat stelt D66 in Amsterdam Oost voor. Het Rijk heeft plannen om de Penitentiaire Inrichting Overamstel op korte termijn te sluiten en het terrein vervolgens te herontwikkelen. De fractie van D66 in Stadsdeel Oost stelt voor om in de torens…
Het is definitief. Defensie vertrekt grotendeels van het marineterrein op Kattenburg. De komende jaren zullen de verschillende Defensie-onderdelen stap voor stap het terrein verlaten en krijgt het terrein een nieuwe openbare functie. Amsterdam zal het terrein niet aankopen.
De langjarige cijfers over de woningmarkt van de Rijksoverheid bevestigen wat iedereen al weet: men blijft zitten waar men zit. Sinds 2009 is het aantal verkochte woningen in Nederland met ongeveer een derde gedaald ten opzichte van de jaren daarvoor. Het aantal verhuisde doorstromers uit een…