Londense toestanden nog ver weg in Amsterdam?

31.08.15
Londense toestanden nog ver weg in Amsterdam?
update 2 september 2015

Burgemeester Eberhard van der Laan vindt de woonsituatie in Londen en Parijs een schrikwekkend voorbeeld voor Amsterdam. Niet alleen zijn de woningprijzen daar tot krankzinnige hoogte opgedreven door kooplustige Russen, Arabieren en Chinezen. Ze wonen er ook nog niet; het vastgoed is puur als beleggingsobject aangeschaft. Hele buurten staan leeg. Volgens deskundigen in het Financieel Dagblad loopt het nog niet zo'n vaart in Amsterdam. De binnenstad is bovendien gezegend met een grote voorraad kleine woningen waar deze doelgroep de neus voor op haalt. Stel je voor dat de grachtengordel ook zo'n onbewoonde façade wordt!

De hoogleraren Johan Conijn en Dirk Brounen zien grote verschillen tussen Amsterdam enerzijds en Parijs en Londen anderzijds. Beide heren verwijzen naar de grote hoeveelheid corporatiewoningen. "Ook als die in de verkoop gaan, gaat een rijke Chinees daar niet wonen, hoor," vermoedt Brounen. Het aantal bekende voorbeelden is vooralsnog op een hand te tellen.

Toch zijn er wel indicaties dat een iets lager echelon Nederlandse en buitenlandse welgestelden zich in toenemende mate een 'tweede' of derde huis aanschaft in Amsterdam. Dat drijft de prijzen op en de gemeente kan er - als ze al zou willen - weinig tegen te doen. Aan de formele eis van regelmatige bewoning kan makkelijk worden voldaan. Volgens wethouder Laurens Ivens zal de gemeente met extra regels moeten komen als deze ontwikkeling een probleem begint te worden.

Maar de overheid beweegt zich met het aanscherpen of zelfs het handhaven van bestaande regels op een flinterdun koord. Met 'meer regels' maak je je niet populair meer. Hoon van burgers of media over de betuttelende overheid ligt altijd op de loer. Volkskrant columniste Sheila Sitalsing nam direct burgemeester Van der Laan op de korrel met zijn waarschuwing voor Londense toestanden. En in 2010 kreeg de kersverse wethouder Freek Ossel een beurt van De Telegraaf toen de Dienst Wonen in 2010 een onhandig geformuleerde brief deed uitgaan naar eigenaren van woningen waar niemand ingeschreven stond, veelal pied-à-terres. Die eigenaren werden er op gewezen dat woningen die volgens het puntensysteem als sociale huurwoningen worden aangemerkt, niet leeg mogen staan. Volgens De Telegraaf werden “hoogleraren, architecten en topmannen uit het bedrijfsleven zo de stad uitgejaagd.” 

 

De gemeenteraad lijkt evenmin onverdeeld gelukkig met de uitspraken van de burgemeester. Jan Paternotte, fractievoorzitter van D66, heeft inmiddels schriftelijke vragen gesteld aan het college. Paternotte wil van het college weten wanneer het opkopen van panden door buitenlanders of buitenlandse ondernemingen ongewenst is. Ook plaatst D66 vraagtekens bij de opmerking van Van der Laan 'dat de hele gemeenteraad het met hem eens is dat de historische binnenstad grote risico's loopt'. Wanneer heeft de raad zich daarover uitgesproken, vraagt Paternotte zich af. Verder wil D66 weten hoe het nieuwe hoogbouwkader met het Rijk zich verhoudt tot de uitspraak van de burgemeester, dat de stad echt de hoogte in moet. Gaat de gemeente die afspraken openbreken?

 

Zie ook: Onrust rond hoofdstedelijke pied-à-terres (NUL20, 19-08-2010)

 

Trefwoorden:

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 02.12

De Alliantie ontwikkelt de eerste permanente middenhuurwoningen. De 120 woningen komen in Sloterdijk-Centrum. Het is de uitkomst van taaie onderhandelingen met het Grondbedrijf. “Het geld moest ergens vandaan komen. We hebben beiden water bij de wijn gedaan: de gemeente in de grondprijs, wij in...

Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 01.12

Er is terecht veel kritiek op de manier waarop we naar een aardgasvrij Nederland toewerken, ja ook van mijzelf. Laatst deed Zondag met Lubach een duit in het zakje met de bekende argumenten. Vanuit specialistische hoek verschenen meteen artikelen en blogs die wezen op onjuistheden en halve...

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 23.11 Geactualiseerd op: 23.11.20

In de derde livecast van Comeback Wijkaanpak wordt ingegaan op het Pact Poelenburg Peldersveld in Zaandam; een integrale langjarige aanpak om de wijk én de positie van bewoners te verbeteren. Wat is de essentie van deze aanpak en wat is er tot dusver bereikt? Het verslag.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 20.11

Op 13 november namen ruim 1500 jongeren namen deel aan de online Woontop Jongerenhuisvesting, georganiseerd door de gemeente Amsterdam. Aan tafel spraken jongeren met gemeente-ambtenaren en elkaar over de stand van zaken rondom jongerenhuisvesting. Deelnemers leverden inbreng via metingen en de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.11

BouwWoonLeef is in Amsterdam Noord en dan met name in het Centrumgebied Amsterdam Noord. Het CAN. Er worden maar liefst 6.000 woningen gebouwd, waarvan 1.100 in het stationsgebied. En waar lange tijd Noord niet populair was, is het stadsdeel nu juist enorm in trek, merkt ook geboren Noorderling...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.11

In een vierdelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de tweede aflevering wordt ingegaan op de vernieuwende aanpak in Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Experts gaan in op de vraag welke lessen andere kwetsbare wijken hiervan kunnen leren nu de wijkaanpak...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.11 Geactualiseerd op: 11.11.20

In een driedelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de eerste aflevering werd teruggekeken naar de lange geschiedenis van de wijkaanpak in Nederland en gingen experts in op de vraag of die herleefde aandacht voor kwetsbare wijken een goede zaak is. Een...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 10.11

De herontwikkeling van het plein aan de Bos en Lommerweg kan officieel van start nu de gemeente Amsterdam op 3 november heeft besloten dat de markt op het plein eind dit jaar verdwijnt. Plannen voor de herinrichting liggen in grote lijnen klaar.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.10 Geactualiseerd op: 09.11.20

De meeste afspraken uit de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2015-2019 zijn gehaald, zo blijkt uit de Monitor 2019. Zowel over 2019 als over de hele looptijd van de afspraken laten de cijfers een positief beeld zien, concludeert wethouder Ivens in de begeleidingsbrief aan de raad. Wel wordt...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10

PvdA-leider Lodewijk Asscher was zondag 25 oktober te gast bij Buitenhof. Hij bepleitte daar een fundamenteel andere aanpak van de woningsector: wonen moet weer een kerntaak worden van de overheid worden. "Zo staat het ook in de grondwet". Hij wil naar een woningproductie van 100.000 woningen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10
Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 22.10

“We zijn keihard tegen een muur aangelopen", zei de projectleider van een aardgasvrije proeftuin Overwhere in Purmerend vorige week in de NRC. Het werd meteen gedeeld in onze buurtapp en verschillende media doken er bovenop. Begrijpelijk: dit was hét paradepaardje van het landelijke Programma...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.