NUL20 Nieuws
Vrije sectorhuurwoningen worden steeds sneller verhuurd, zo meldt verhuurplatform Pararius. In het eerste kwartaal van 2012 stond een huurwoning gemiddeld 92 dagen te huur, in dezelfde periode van 2013 daalde dit naar gemiddeld 81 dagen.
Studenten van de Hogeschool van Amsterdam willen een grotere bijdrage leveren aan een betere stad. Zij gaan zich de komende vier jaar specifiek bezighouden met grootstedelijke vraagstukken. De Hogeschool van Amsterdam heeft daarover een overeenkomst afgesloten met het Ontwikkelingsbedrijf (OGA).
Alleen het consortium VolkerWessels Vastgoed/Ballast Nedam ziet nog heil in de herstructurering van het Food Center in Amsterdam-West. De bedrijven verhuizen naar een nieuw complex aan de noordkant van het terrein. Nabij de Jan van Galenstraat ontstaat vervolgens plek voor een nieuwe wijk met ruim…
Huurders in sociale woningbouw kunnen voortaan ook zonnestroom opwekken. Althans, bij Westerzon, een samenwerking van Eigen Haard en solarbedrijf Zonnefabriek. Vanaf eind maart krijgen de eerste huurwoningen in Amsterdam West hun zonnepanelen.
Sociale huurwoningen dreigen als gevolg van het Woonakkoord onbetaalbaar te worden voor lagere inkomens. Dit concluderen Boelhouwer en Lamain van het OTB in een studie in opdracht van De Vernieuwde Stad, een samenwerkingsverband van grootstedelijke woningcorporaties.
Lingotto Vastgoed gaat een leegstaande parkeergarage op de hoek van de Gooiseweg en de Daalwijkdreef in Amsterdam-Zuidoost herontwikkelen tot culinair trekpleister. In World of Food kunnen vanaf 2015 tientallen lokale cateraars en andere horecaondernemers gerechten aanbieden.
Het Blaauwlakenblok is in de categorie gebiedstransformatie genomineerd voor de Gulden Feniks 2013. De afgelopen tien jaar renoveerde, restaureerde en vernieuwde woonstichting De Key in totaal 48 panden in de Amsterdamse binnenstad. Na voltooiing is een buurt ontstaan waar de oudste huizen van…
Clever Real Estate, een gezamenlijke onderneming van bouwbedrijf Klok en leegstandsontwikkelaar Camelot Europe, gaat het grotendeels leegstaande kantoorgebouw Rijswijkstraat 175 in Amsterdam Nieuw-West ombouwen tot wooneenheden voor jongeren en studenten. Clever heeft daartoe de kantoortoren…
Rochdale levert begin april de eerste woningen op in de nieuwe wijk Amstelkwartier. Het gaat om sociale huurwoningen op. In totaal zijn er 57 twee- en 21 driekamer-appartementen. De tweekamerappartementen variëren in woonoppervlakte tussen 38 en 59 m2. Bij de driekamerwoningen varieert de…
'Het Warenhuis' heeft zijn deuren geopend in ZOMIXED, het voormalig hoofdkantoor van de HEMA. Het Warenhuis verhuurt kleinschalige kant en klare kantoorruimte voor zowel korte als lange termijn. ZOMIXED is eigendom van Rochdale.
Woningcorporatie Rochdale kocht het kolossale kantoorpand aan de…
De invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging wordt voor de verhuurders een race tegen de klok. De Belastingdienst is pas recent gestart met het aanleveren van inkomensverklaringen. Tal van corporaties hebben volgens brancheorganisatie Aedes nog geen gegevens. Bovendien bevat de…
update
De Raad van Commissarissen van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw heeft twee directeuren naar huis gestuurd. Het vertrek van algemeen-directeur Roland van der Post en directeur investor relations Martijn Rink vloeit voort uit de Vestia-affaire.
update
Het financieel toezicht op corporaties is beter gewaarborgd bij een onafhankelijke toezichthouder, vindt het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Het is verrast en bezorgd over het voornemen van minister Blok om de financiële toezichttaken over te hevelen naar het ministerie. Het CFV krijgt…
update
Het externe toezicht op woningcorporaties wordt volledig ondergebracht bij het Rijk. Daartoe gaat het Rijk naast het toezicht dat zij al houdt op de volkshuisvestelijke prestaties, ook het financieel toezicht op zich nemen. De rol van de huidige financieel toezichthouder, het Centraal Fonds…
Amsterdam gaat de erfpachtbepaling van zo'n 12.000 inwoners opnieuw bekijken, zo meldt de vereniging Eigen Huis. Aanleiding hiervoor zijn de gegrond verklaarde bezwaren van enkele bewoners uit stadsdeel Zuid.
Eigenaren kunnen naar verwachting nog voor de zomer hun te koop staande woningen makkelijker tijdelijk verhuren doordat de huurprijs wordt vrijgegeven. Ook mogen leegstaande woningen onder voorwaarden meer dan éénmaal tijdelijk worden verhuurd. De Tweede Kamer heeft ingestemd met verruiming van de…
De ASVA vindt dat Amsterdam een geflatteerd beeld geeft van de productie van studentenhuisvesting. Steen des aanstoots is dat de gemeente de 700 kamers van The Student Hotel meetelt in de vorige week bekendgemaakte voortgangsrapportage. Een hotelkamer, ook niet als die voor een langere periode…
Ymere, Stadgenoot en Rochdale werken onvoldoende mee als hun huurders problematische schulden hebben en om hulp vragen. Zo vindt PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen en Armoede. Deze corporaties zouden vaker huurschuld moeten kwijtschelden.
Huurders met een handicap of chronische ziekte kunnen onder bepaalde voorwaarden ontheffing krijgen van de extra huurverhoging voor inkomens hoger dan 33.614 euro. Minister Blok van Wonen komt met een nadere regeling.
Het kabinet voert de inkomensafhankelijke huurverhoging in om het zogenaamde…
Ontwikkelaars vinden de verlaging van de grondprijzen in Amsterdam nog onvoldoende. Zo schrijft brancheorganisatie Neprom in een brief aan de gemeenteraad.
Veel woningcorporaties hebben nog geen verklaringen van de Belastingdienst over de inkomens van hun huurders ontvangen. Brancheorganisatie Aedes vreest dat corporaties daardoor de huurverhoging op 1 juli aanstaande niet kunnen regelen.
Een huurder van woonstichting De Key moet een boete betalen van ruim elfduizend euro wegens illegale onderverhuur aan studenten. Ook moet de huurder zijn woning ontruimen en de proceskosten betalen.
De hoogte van de boete is door de rechter bepaald op basis van de huurovereenkomst. Daarin staat dat…
Rochdale moet van vijfhonderd terug naar vierhonderd medewerkers in de loop van 2014. Zo heeft bestuursvoorzitter Rene Grotendorst laten weten. Krimp van de eigen organisatie is een van de antwoorden op het kabinetsbeleid.
update
In Amsterdam dalen de grondprijzen gemiddeld tien tot vijftien procent. Zo schrijft het college in de Grondprijzenbrief 2013. Mocht de woningmarkt verder dalen, dan volgt mogelijk later dit jaar nog een prijsverlaging.
In het hart van Driemond in Amsterdam Zuidoost start Eigen Haard met de bouw van appartementencomplex ‘De Kern’ met 24 huurwoningen, waarvan 18 in de sociale huursector. De woningen worden de eerste keer bij voorrang aan inwoners van Driemond verhuurd.
De Koopgarant-regeling houdt landelijk goed stand. De verkoop van bestaande woningen via deze regeling bleef gelijk in 2012. Wel daalde het aantal nieuwbouwverkopen met Koopgarant.
In Amsterdam zijn ontwikkelaars in 2012 gestart met de bouw van 1.959 studentenwoningen. Daarmee is de nieuwbouw met 27 procent gestegen en staat het totaal op 5.552 extra studentenwoningen. Op de helft van de huidige bestuursperiode heeft het college van B&W ruim de helft van de doelstelling…
De Rekenkamer Amsterdam is kritisch over het huidige hoofdstedelijke transformatiebeleid voor kantoren. Het leegstandspercentage blijft rond de 17 procent schommelen terwijl het college naar een leegstandspercentage van 8 procent streeft in 2020. Na 2014 is het budget om transformaties te…
NUL20 bestaat elf jaar. U ontvangt wellicht maandelijks de nieuwsbrief en wie weet ploft elke twee maanden het tijdschrift op de mat. Maar wat vindt u er eigenlijk van? Dat willen we graag weten. Vul svp onze lezersenquête in. Het kost vijf minuten. Bij voorbaat dank.
De Alliantie heeft een koopovereenkomst getekend met Van Wijnen Projectontwikkeling West voor bouwblok E in het project Kwintijn te Amsterdam-West. Het bouwproject aan de Bilderdijkkade bestaat uit 306 ondergrondse parkeerplaatsen, 174 appartementen en 700 m² commerciële ruimte.
Eind april moet duidelijk zijn in welke renovatie- en nieuwbouwprojecten Ymere de komende vijf jaar nog investeert. Zo verklaart bestuursvoorzitter Roel Steenbeek. Voor 2013 heeft zijn corporatie naar schatting 150 miljoen euro te besteden. Voor de jaren daarna ligt het investeringsvolume op 100…
Terwijl woningcorporaties in de regio flink wat koopwoningen afzetten met Koopgarant, wil het in Amsterdam maar niet lukken. Niet alleen duiken er steeds weer nieuwe fiscale of juridische voetangels en klemmen op. Vanwege de crisis lijkt ook het momentum voorbij. Veel corporaties zien nu meer in…
Een initiatiefgroep onderzoekt met steun van Dura Vermeer de haalbaarheid van een coöperatieve woonvereniging. De initiatiefgroep Coöperatief Wonen Amsterdam bestaat uit een aantal mensen uit de zakenwereld, de corporatiesector en HVO-Querido.
Minister Bussemaker (Cultuur) presenteerde maandag 18 maart een voorlopige lijst van 89 nieuwe naoorlogse rijksmonumenten. Daarbij zitten elf Amsterdamse gebouwen. Het gaat om de meest waardevolle en kenmerkende bouwwerken uit de tweede wederopbouwperiode van 1959-1965.
Ymere schroeft de komende vijf jaar de investeringen flink terug. In 2012 werd er nog een bedrag van ruim 370 miljoen euro in nieuwbouw en renovatie geïnvesteerd. Dat wordt teruggebracht naar circa 100 miljoen euro op jaarbasis. Dat bedrag wordt gebruikt om huurwoningen te renoveren en te bouwen.
De inkomensafhankelijke huurverhogingen zijn onrechtvaardig en moeilijk uitvoerbaar, vindt de Woonbond. De belangenbehartiger van de huurders voorziet tienduizenden bezwaren van huurders en blijft zich er dan ook onverminderd tegen verzetten.
De hogere huren leiden tot armoede en schenden de…