-
Paulus Jansen is benoemd als interim-directeur van de Woonbond. Hij volgt tijdelijk Ronald Paping op, die wethouder in Arnhem is geworden. De Woonbond wil per 1 januari 2019 een nieuwe directeur benoemen.
"Paulus Jansen heeft veel managementervaring opgedaan in bouw en ingenieursbedrijven en heeft in de volkshuisvesting vooral naam gemaakt als Kamerlid", aldus Woonbond-voorzitter Ton Selten. De laatste vier jaar was Jansen wethouder Wonen in Utrecht. Ronald Paping is onlangs benoemd tot… meer Nieuwsartikel
-
De Rabobank roept overheden niet alleen op om de woningproductie op te voeren, maar om ook met maatregelen te komen om de betaalbaarheid te garanderen en speculatie tegen te gaan. "Meer en sneller bouwen is niet de enige oplossing voor betaalbaar wonen", staat er in een reactie op de Nationale Woonagenda van minister Ollongren. Er wordt volgens de Rabo-onderzoekers ook teveel heil verwacht van de bouw van middenhuur.
Nieuwsartikel
-
Hilversum heeft een nieuwe coalitie. Dat lijkt tenminste zekerder na de tumultueuze ledenvergadering gisteren van de lokale partij Hart voor Hilversum. Moties die waren gericht tegen het bereikte coalitieakkoord en de onderhandelaars zelf haalden het niet. Steen des aanstoots was vooral het voornemen van de coalitie om voor 2030 tot een regiogemeente Gooistad te komen. Het afwijzen daarvan was een van de speerpunten in de verkiezingscampagne van de lokale en nu grootste partij van Hilversum.… meer Nieuwsartikel
-
Het alleen nog bij hoge uitzondering toestaan van de verkoop van sociale huurwoningen is een denkfout van het nieuwe Amsterdamse college. Dat schrijft Karin Laglas, directievoorzitter van woningcorporatie Ymere in een reactie op het collegeakkoord.
Nieuwsartikel
-
Het versplinterde politieke landschap zorgt voor lange formatieperiodes in veel gemeenten. In dit dossier een overzicht van de plannen rond bouwen en wonen in de coalitieakkoorden in de Metropoolregio Amsterdam die wel zijn afgerond. Aan ambities ontbreekt het niet. De meeste colleges uit de MRA verhogen de bouwproductiedoelstellingen, verleggen de focus naar (betaalbare) huurwoningen en zetten steviger in op verduurzaming van het bestaande woningbezit. Strenger toezicht op vakantieverhuur is… meer Achtergrondartikel
-
De Amsterdamse corporaties, verenigd in de AFWC, reageren overwegend positief op het Amsterdamse coalitieakkoord. Ze vinden het akkoord "inspirerend en zien tal van aanknopingspunten voor een goede samenwerking".
Nieuwsartikel
-
Ondanks de stevige eerdere kritiek van de coalitiepartijen op de erfpachtherziening die het vorige college heeft doorgevoerd gaat het stelsel niet opnieuw op de schop. De partijen kiezen voor rust op dit front. Wel krijgen erfpachters een extra korting van 10 procent als ze voor 2020 overstappen naar het nieuwe stelsel. Volgens D66-onderhandelaar Reinier van Dantzig geldt de extra korting ook voor erfpachters die al een aanbieding hebben ontvangen of aanvaard. De gemeente gaat hen zo snel… meer Nieuwsartikel
-
Het coalitieakkoord van Amsterdam zet in op de bouw van 7.500 woningen per jaar. Van de nieuwbouw moeten 2.500 woningen in de sociale huur vallen en 1.670 in de middeldure huur. Er wordt voortaan op aantallen gestuurd en niet meer op de 40-40-20 verdeling. Corporaties mogen alleen nog bij uitzondering woningen verkopen, maar jaarlijks wel 1.300 woningen in de middeldure huursector verhuren.
Nieuwsartikel
-
"Als wij in De Pijp een huis verkopen voor 450.000 euro, kunnen we daar drie nieuwe betaalbare woningen voor bijbouwen." Dat zegt Rob Haans, bestuursvoorzitter van de Alliantie, vandaag in Het Parool. De dag voor de presentatie van het collegeakkoord pleit hij voor verkoop van meer sociale huurwoningen. Dat druist in tegen de voornemens van de drie linkse partijen uit het college. Haans wil sociale huurwoningen in Amsterdam verkopen om met de opbrengst meer betaalbare huurhuizen bij te… meer Nieuwsartikel
-
In de hele Metropoolregio Amsterdam (MRA) is sprake van tekorten in alle segmenten van de woningmarkt. Vooral woningzoekenden met een laag en middeninkomen hebben grote problemen om een passende woning te vinden. Nu de crisis voorbij is, willen veel mensen verhuizen. Bovendien zet de groei van de bevolking door.
Nieuwsartikel
-
Van IJmuiden tot Lelystad is sprake van tekorten in alle segmenten van de woningmarkt. Sinds de crisis voorbij is, willen veel mensen verhuizen. Bovendien zet de groei van de bevolking door. Maar woningzoekenden, vooral die met een laag of middeninkomen, hebben grote problemen om een passende woning te vinden in de Metropoolregio Amsterdam. Dit blijkt uit het eerste regiobrede onderzoek. Een samenvatting van een deel van de resultaten.
Achtergrondartikel
-
Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) neemt veel aanbevelingen over van de Samenwerkingstafel Middenhuur, zo blijkt uit haar Kamerbrief. Daardoor worden onder andere belemmeringen voor corporaties weggenomen om voor het middensegment te bouwen. Zo wil de minister de markttoets vereenvoudigen en bij nieuwbouwprojecten volstaan met een financiële toets in plaats van de huidige hoge rendementseis (BAR) van 5,5 procent. Bovendien vervalt de markttoets bij locaties die aan corporaties in erfpacht… meer Nieuwsartikel
-
Het nieuwe beleid om een groter aandeel woningen voor middeninkomens te bouwen zal niet leiden tot betere toegang tot de woningmarkt. Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in de afgelopen week verschenen studie 'Woningmarktbeleid in Amsterdam'. Door afnemende doorstroming naar duurdere marktsegmenten is het positieve effect in het middensegment heel bescheiden. Terwijl de daarvoor vereiste subsidies omvangrijk zijn.
Nieuwsartikel
-
Het huidige Amsterdamse college heeft veel te weinig prioriteit gegeven aan verduurzaming, betoogt GroenLinks-lijsttrekker Rutger Groot Wassink. Hij wil dat een draaiboek wordt opgesteld om Amsterdam in 2030 aardgasvrij te maken. Om de noodzakelijke voortgang te boeken wil hij een Amsterdams warmtebedrijf oprichten. Lagere inkomens mogen niet de rekening krijgen van de warmtetransitie.
Achtergrondartikel
-
Het systeem van woningtoewijzing op basis van woonduur moet fundamenteel op de schop. Voortaan moeten sociale huurwoningen worden toegewezen op basis van een eigen Amsterdams puntensysteem, zo betoogde SP-lijsttrekker Laurens Ivens dinsdag tijdens een verkiezingsdebat van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). In dat nieuwe stelsel moeten woningzoekenden extra punten krijgen na bijvoorbeeld een echtscheiding of bij economische binding.
Nieuwsartikel
-
Nog maar 120 erfpachters hebben een aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht geaccepteerd. Zo blijkt uit een recent overzicht van wethouder Eric van der Burg van Grondzaken. De gemeente Amsterdam heeft inmiddels aan 742 erfpachters met relatief makkelijke dossiers een aanbieding gestuurd. De aanbiedingen hebben een geldigheid van drie maanden. Deze kunnen dus nog op korte termijn worden geaccepteerd.
Nieuwsartikel
-
De debatten in de Amsterdamse gemeenteraad gaan vaker over de ontwikkelingen binnen de ring dan daarbuiten, constateert lijsttrekker Laurens Ivens van de SP. Zijn partij wil juist aandacht vragen voor gebieden waar mensen in een slecht onderhouden huis wonen, waar de toekomst van de buurten onzeker is of waar de integratie belabberd is.
Achtergrondartikel
-
In 2017 zijn maar 187 vergunningen verstrekt voor kamergewijze verhuur van woningen, dat heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen bekendgemaakt. Hiermee lijken de nieuwe, vereenvoudigde regels voor woningdelen op het eerste gezicht weinig succesvol.Eerdere regels, die strenger en ingewikkelder waren, werden mede afgedankt omdat zich slechts enkele tientallen verhuurders aanmeldden voor legalisatie.
Nieuwsartikel
-
Voor D66 betekent het adagium van de 'gemengde stad' ook dat het aandeel middensegment een beleidsdoel wordt. Dus een streefcijfer middenhuur in het woonbeleid. En daarom moeten woningcorporaties volgens D66 in de bestaande stad veel meer vrijkomende woningen moeten verhuren en verkopen. Zolang het aandeel sociale huurwoningen van corporaties maar niet onder de 35 procent komt.
Achtergrondartikel
-
Woensdag 21 maart zijn de gemeenteraadsverkiezingen. Hierbij een overzicht van eerder verschenen artikelen en ingezonden opiniebijdragen in een Live Dossier.
Achtergrondartikel
-
Dit opinieartikel verscheen eerder in Het Parool op 7 februariDe SP wil Amsterdammers voorrang geven bij de woningverdeling door de huisvestingsvergunning opnieuw in te voeren. Forum voor Democratie ziet dit als een lapmiddel voor de korte termijn. De torenhoge woningnood kan alleen worden aangepakt door meer en vooral sneller te bouwen, in alle segmenten.
Achtergrondartikel
-
Samenwonen met iemand waar je geen liefdesrelatie mee hebt. Wat is het probleem zou je zeggen. Toch blijft het onnodig ingewikkeld om een woning te delen in Amsterdam. Samenwonende vrienden, studenten of een combinatie daarvan hebben nog steeds te maken met complexe regels en hoge kosten voor de verhuurder. Op papier lijkt het nieuwe woningdeelbeleid simpel genoeg maar de praktijk blijkt weerbarstig.
Achtergrondartikel
-
De afgelopen jaren wordt een verhitte discussie gevoerd in de gemeenteraad over het aandeel sociale huurwoningen dat de stad nodig heeft. VVD en D66 staan steevast op het standpunt dat er te veel sociale huurwoningen in Amsterdam zijn, terwijl PvdA, GroenLinks en SP juist meer sociale huurwoningen willen bouwen en de huidige voorraad willen beschermen. Uiteraard gaat het hier om ideologische verschillen.
Achtergrondartikel
-
Amsterdamse heeft een meldpunt voor woningkwaliteit gestart. Op ‘Woningcheck’ kunnen bewoners achterstallig onderhoud aan hun woning melden bij de gemeente, wanneer problemen na contact met de verhuurder of VvE niet wordt opgelost. Het meldpunt is een onderdeel van het Programma Woningkwaliteit dat het college in 2016 heeft vastgesteld. Wethouder Ivens: “Iedereen in Amsterdam heeft recht op een goede woning, ongeacht de dikte van je portemonnee. Ik wil dat alle mensen hulp kunnen krijgen met… meer Nieuwsartikel
-
De resultaten van het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in Amsterdam tonen de belangrijkste trends in de Amsterdamse woningmarkt. De relatieve overmaat aan gereguleerde huurwoningen blijkt in snel tempo te verdampen, terwijl het tekort in het middensegment verder is gegroeid. De particuliere vrijehuursector zorgt voor veel doorstroming, maar dat heeft zijn prijs. De gemiddelde aanvangshuur in de vrije sector is ruim 1.300 euro per maand.
Achtergrondartikel
Paulus Jansen is benoemd als interim-directeur van de Woonbond. Hij volgt tijdelijk Ronald Paping op, die wethouder in Arnhem is geworden. De Woonbond wil per 1 januari 2019 een nieuwe directeur benoemen. "Paulus Jansen heeft veel managementervaring opgedaan in bouw en ingenieursbedrijven en heeft in de volkshuisvesting vooral naam gemaakt als Kamerlid", aldus Woonbond-voorzitter Ton Selten. De laatste vier jaar was Jansen wethouder Wonen in Utrecht. Ronald Paping is onlangs benoemd tot… meerNieuwsartikel
De Rabobank roept overheden niet alleen op om de woningproductie op te voeren, maar om ook met maatregelen te komen om de betaalbaarheid te garanderen en speculatie tegen te gaan. "Meer en sneller bouwen is niet de enige oplossing voor betaalbaar wonen", staat er in een reactie op de Nationale Woonagenda van minister Ollongren. Er wordt volgens de Rabo-onderzoekers ook teveel heil verwacht van de bouw van middenhuur.Nieuwsartikel
Hilversum heeft een nieuwe coalitie. Dat lijkt tenminste zekerder na de tumultueuze ledenvergadering gisteren van de lokale partij Hart voor Hilversum. Moties die waren gericht tegen het bereikte coalitieakkoord en de onderhandelaars zelf haalden het niet. Steen des aanstoots was vooral het voornemen van de coalitie om voor 2030 tot een regiogemeente Gooistad te komen. Het afwijzen daarvan was een van de speerpunten in de verkiezingscampagne van de lokale en nu grootste partij van Hilversum.… meerNieuwsartikel
Het alleen nog bij hoge uitzondering toestaan van de verkoop van sociale huurwoningen is een denkfout van het nieuwe Amsterdamse college. Dat schrijft Karin Laglas, directievoorzitter van woningcorporatie Ymere in een reactie op het collegeakkoord.Nieuwsartikel
Het versplinterde politieke landschap zorgt voor lange formatieperiodes in veel gemeenten. In dit dossier een overzicht van de plannen rond bouwen en wonen in de coalitieakkoorden in de Metropoolregio Amsterdam die wel zijn afgerond. Aan ambities ontbreekt het niet. De meeste colleges uit de MRA verhogen de bouwproductiedoelstellingen, verleggen de focus naar (betaalbare) huurwoningen en zetten steviger in op verduurzaming van het bestaande woningbezit. Strenger toezicht op vakantieverhuur is… meerAchtergrondartikel
De Amsterdamse corporaties, verenigd in de AFWC, reageren overwegend positief op het Amsterdamse coalitieakkoord. Ze vinden het akkoord "inspirerend en zien tal van aanknopingspunten voor een goede samenwerking".Nieuwsartikel
Ondanks de stevige eerdere kritiek van de coalitiepartijen op de erfpachtherziening die het vorige college heeft doorgevoerd gaat het stelsel niet opnieuw op de schop. De partijen kiezen voor rust op dit front. Wel krijgen erfpachters een extra korting van 10 procent als ze voor 2020 overstappen naar het nieuwe stelsel. Volgens D66-onderhandelaar Reinier van Dantzig geldt de extra korting ook voor erfpachters die al een aanbieding hebben ontvangen of aanvaard. De gemeente gaat hen zo snel… meerNieuwsartikel
Het coalitieakkoord van Amsterdam zet in op de bouw van 7.500 woningen per jaar. Van de nieuwbouw moeten 2.500 woningen in de sociale huur vallen en 1.670 in de middeldure huur. Er wordt voortaan op aantallen gestuurd en niet meer op de 40-40-20 verdeling. Corporaties mogen alleen nog bij uitzondering woningen verkopen, maar jaarlijks wel 1.300 woningen in de middeldure huursector verhuren.Nieuwsartikel
"Als wij in De Pijp een huis verkopen voor 450.000 euro, kunnen we daar drie nieuwe betaalbare woningen voor bijbouwen." Dat zegt Rob Haans, bestuursvoorzitter van de Alliantie, vandaag in Het Parool. De dag voor de presentatie van het collegeakkoord pleit hij voor verkoop van meer sociale huurwoningen. Dat druist in tegen de voornemens van de drie linkse partijen uit het college. Haans wil sociale huurwoningen in Amsterdam verkopen om met de opbrengst meer betaalbare huurhuizen bij te… meerNieuwsartikel
In de hele Metropoolregio Amsterdam (MRA) is sprake van tekorten in alle segmenten van de woningmarkt. Vooral woningzoekenden met een laag en middeninkomen hebben grote problemen om een passende woning te vinden. Nu de crisis voorbij is, willen veel mensen verhuizen. Bovendien zet de groei van de bevolking door.Nieuwsartikel
Van IJmuiden tot Lelystad is sprake van tekorten in alle segmenten van de woningmarkt. Sinds de crisis voorbij is, willen veel mensen verhuizen. Bovendien zet de groei van de bevolking door. Maar woningzoekenden, vooral die met een laag of middeninkomen, hebben grote problemen om een passende woning te vinden in de Metropoolregio Amsterdam. Dit blijkt uit het eerste regiobrede onderzoek. Een samenvatting van een deel van de resultaten.Achtergrondartikel
Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) neemt veel aanbevelingen over van de Samenwerkingstafel Middenhuur, zo blijkt uit haar Kamerbrief. Daardoor worden onder andere belemmeringen voor corporaties weggenomen om voor het middensegment te bouwen. Zo wil de minister de markttoets vereenvoudigen en bij nieuwbouwprojecten volstaan met een financiële toets in plaats van de huidige hoge rendementseis (BAR) van 5,5 procent. Bovendien vervalt de markttoets bij locaties die aan corporaties in erfpacht… meerNieuwsartikel
Het nieuwe beleid om een groter aandeel woningen voor middeninkomens te bouwen zal niet leiden tot betere toegang tot de woningmarkt. Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in de afgelopen week verschenen studie 'Woningmarktbeleid in Amsterdam'. Door afnemende doorstroming naar duurdere marktsegmenten is het positieve effect in het middensegment heel bescheiden. Terwijl de daarvoor vereiste subsidies omvangrijk zijn.Nieuwsartikel
Het systeem van woningtoewijzing op basis van woonduur moet fundamenteel op de schop. Voortaan moeten sociale huurwoningen worden toegewezen op basis van een eigen Amsterdams puntensysteem, zo betoogde SP-lijsttrekker Laurens Ivens dinsdag tijdens een verkiezingsdebat van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). In dat nieuwe stelsel moeten woningzoekenden extra punten krijgen na bijvoorbeeld een echtscheiding of bij economische binding.Nieuwsartikel
Nog maar 120 erfpachters hebben een aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht geaccepteerd. Zo blijkt uit een recent overzicht van wethouder Eric van der Burg van Grondzaken. De gemeente Amsterdam heeft inmiddels aan 742 erfpachters met relatief makkelijke dossiers een aanbieding gestuurd. De aanbiedingen hebben een geldigheid van drie maanden. Deze kunnen dus nog op korte termijn worden geaccepteerd.Nieuwsartikel
In 2017 zijn maar 187 vergunningen verstrekt voor kamergewijze verhuur van woningen, dat heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen bekendgemaakt. Hiermee lijken de nieuwe, vereenvoudigde regels voor woningdelen op het eerste gezicht weinig succesvol.Eerdere regels, die strenger en ingewikkelder waren, werden mede afgedankt omdat zich slechts enkele tientallen verhuurders aanmeldden voor legalisatie.Nieuwsartikel
Voor D66 betekent het adagium van de 'gemengde stad' ook dat het aandeel middensegment een beleidsdoel wordt. Dus een streefcijfer middenhuur in het woonbeleid. En daarom moeten woningcorporaties volgens D66 in de bestaande stad veel meer vrijkomende woningen moeten verhuren en verkopen. Zolang het aandeel sociale huurwoningen van corporaties maar niet onder de 35 procent komt.Achtergrondartikel
Woensdag 21 maart zijn de gemeenteraadsverkiezingen. Hierbij een overzicht van eerder verschenen artikelen en ingezonden opiniebijdragen in een Live Dossier.Achtergrondartikel
Dit opinieartikel verscheen eerder in Het Parool op 7 februariDe SP wil Amsterdammers voorrang geven bij de woningverdeling door de huisvestingsvergunning opnieuw in te voeren. Forum voor Democratie ziet dit als een lapmiddel voor de korte termijn. De torenhoge woningnood kan alleen worden aangepakt door meer en vooral sneller te bouwen, in alle segmenten.Achtergrondartikel
Samenwonen met iemand waar je geen liefdesrelatie mee hebt. Wat is het probleem zou je zeggen. Toch blijft het onnodig ingewikkeld om een woning te delen in Amsterdam. Samenwonende vrienden, studenten of een combinatie daarvan hebben nog steeds te maken met complexe regels en hoge kosten voor de verhuurder. Op papier lijkt het nieuwe woningdeelbeleid simpel genoeg maar de praktijk blijkt weerbarstig.Achtergrondartikel
De afgelopen jaren wordt een verhitte discussie gevoerd in de gemeenteraad over het aandeel sociale huurwoningen dat de stad nodig heeft. VVD en D66 staan steevast op het standpunt dat er te veel sociale huurwoningen in Amsterdam zijn, terwijl PvdA, GroenLinks en SP juist meer sociale huurwoningen willen bouwen en de huidige voorraad willen beschermen. Uiteraard gaat het hier om ideologische verschillen.Achtergrondartikel
Amsterdamse heeft een meldpunt voor woningkwaliteit gestart. Op ‘Woningcheck’ kunnen bewoners achterstallig onderhoud aan hun woning melden bij de gemeente, wanneer problemen na contact met de verhuurder of VvE niet wordt opgelost. Het meldpunt is een onderdeel van het Programma Woningkwaliteit dat het college in 2016 heeft vastgesteld. Wethouder Ivens: “Iedereen in Amsterdam heeft recht op een goede woning, ongeacht de dikte van je portemonnee. Ik wil dat alle mensen hulp kunnen krijgen met… meerNieuwsartikel
De resultaten van het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in Amsterdam tonen de belangrijkste trends in de Amsterdamse woningmarkt. De relatieve overmaat aan gereguleerde huurwoningen blijkt in snel tempo te verdampen, terwijl het tekort in het middensegment verder is gegroeid. De particuliere vrijehuursector zorgt voor veel doorstroming, maar dat heeft zijn prijs. De gemiddelde aanvangshuur in de vrije sector is ruim 1.300 euro per maand.Achtergrondartikel