-
De gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) moeten één woningmarktregio vormen. Zo meent woningcorporatie Ymere. In een open brief aan alle 32 colleges van burgemeester en wethouders dringt de corporatie er bij de gemeenten op aan allemaal voor de kracht van de MRA te kiezen.
Nieuwsartikel
-
In 2015 verhuisden meer mensen dan in voorgaande jaren uit de grote steden naar elders in Nederland. Het verschil met voorgaande jaren is het sterkst in Amsterdam. Vaak was de bestemming een van de dichtbijgelegen gemeenten. Grote steden groeiden vooral door immigratie; Amsterdam en Utrecht hebben bovendien een flink geboorteoverschot.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam zijn de woningprijzen vorig jaar met meer dan 17 procent gestegen. Zo blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Er werden in vergelijking met 2014 vier procent meer woningen verkocht. Gemiddeld staat een woning nog maar 32 dagen te koop.
Nieuwsartikel
-
Vorig jaar zijn in Amsterdam zo’n 11.000 woningen verkocht. De laatste kwartalen gaat meer dan 40 procent boven de vraagprijs over de toonbank. Men spreekt in makelaarskringen al over ‘droogkoken’ als overtreffende trap van ‘oververhitting’ om de marktsituatie te schetsen.
Achtergrondartikel
-
De gemeente Amsterdam heeft gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM na een tenderprocedure geselecteerd voor de ontwikkeling van blok 2BB in het Amstelkwartier. Op deze locatie zal AM circa 200 middeldure huurwoningen met bijbehorende voorzieningen ontwikkelen. Blok 2BB is gelegen tussen de Spaklerweg en de Welnastraat, ten zuiden van de Omval. Overeenkomstig de uitvraag in de selectieprocedure zal AM compacte huurappartementen ontwikkelen, inclusief parkeervoorzieningen en commerciële ruimte met… meer Nieuwsartikel
-
Ondanks de uitstekende markt blijft de woningverkoop van de Amsterdamse woningcorporaties iets achter bij die van vorig jaar. Een aantal corporaties tempert vanwege de samenwerkingsafspraken met gemeente en Huurdersvereniging de verkoopinspanningen. Vorig jaar werden 2.682 woningen verkocht. Dit jaar komt men enkele honderden woningen lager uit, aldus een voorspelling in de rapportage Woon2015.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningmarkt is weer terug op het niveau van voor de crisis. Zo blijkt uit de jongste cijfers van Woon Amsterdam 2015. Naar verwachting worden er dit jaar een kleine 11.000 woningen verkocht. Een op de drie woningen gaat boven de vraagprijs over de toonbank. De laatste twee kwartalen zelfs meer dan veertig procent. Men spreekt in makelaarskringen al over 'droogkoken' als overtreffende trap van 'oververhitting' om de marktsituatie te schetsen.
Nieuwsartikel
-
Veertig procent van de woningen in Amsterdam wordt boven de vraagprijs verkocht. Dat meldt het FD vandaag op gezag van onderzoeksbureau Calcasa. De oververhitting van de hoofdstedelijke woningmarkt bereikt daarmee een nieuw hoogtepunt. Een jaar geleden werden volgens MVA-cijfers zo'n 20 procent van de Amsterdamse woningen boven de vraagprijs verkocht. Binnen de ring bieden potentiële kopers volgens FD in meerderheid van de gevallen boven de vraagprijs. De gemiddelde woningprijs ligt in… meer Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam heeft tijdens de vijfde Zelfbouwmarkt afgelopen weekeinde bijna alle beschikbare kavels vergeven. Op 118 van de 121 kavels hebben potentiële kopers een optie genomen. Alleen in het Entreegebied in Amsterdam-Noord en in Driemond zijn nog kavels beschikbaar.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam kent weer een verkopersmarkt, zo meldt de Makelaarsvereniging Amsterdam. In de hoofdstad werden het afgelopen kwartaal 3.053 woningen en appartementen verkocht. Daarmee liggen de verkopen bijna 20 procent hoger dan in het derde kwartaal van vorig jaar. Toen werden 2.584 woningen verkocht. Daarmee is dit volgens de makelaarsvereniging het beste derde kwartaal sinds acht jaar tijd. Toch lijkt de woningmarkt iets te temperen. In het tweede kwartaal van 2015 werden in de NVM-regio… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam moet het aantal middeldure huurwoningen snel omhoog. Met name het aanbod met een huur tussen de 700 en 950 euro dient te worden verruimd. Dit kan via nieuwbouw, complexmatige verkoop en door het geliberaliseerd verhuren van corporatiewoningen, zo meent de gemeenteraadsfractie van de VVD.
Nieuwsartikel
-
Allianz Real Estate, één van ’s werelds grootste vastgoedbeleggers, en een toonaangevende Aziatische institutionele belegger, investeren 600 miljoen euro in Vesteda, de grootste woningbelegger van Nederland. Van de totale investering is 345 miljoen euro bestemd voor acquisities. Hiervan wordt 160 miljoen euro direct opgenomen en is 185 miljoen euro beschikbaar in de vorm van een commitment. De overige 255 miljoen euro wordt gebruikt om bestaande aandelen over te nemen.
Nieuwsartikel
-
Ontwikkelaar Blauwhoed start met de bouw van 21 woningen in Amsterdam-IJburg. Deelplan Beaufort bestaat uit twaalf pal aan het IJmeer gelegen twee-onder-een-kapwoningen. Deelplan Zuidwester omvat de bouw van negen ruime drielaagse eengezinswoningen. Beide projecten zijn onderdeel van het programma Land in Zicht. Felix Claus is de architect. De bouw wordt verzorgd door de Slokker Bouwgroep.
In de afgelopen jaren realiseerde Blauwhoed op Land in Zicht al 87 woningen in verschillende typen. In… meer Nieuwsartikel
-
In de loop van 2017 kan een begin worden gemaakt met de bouw van woningen op het Centrumeiland van IJburg. Het Centrumeiland krijgt dankzij een meer stedelijke dichtheid een capaciteit van 1000 tot 1200 woningen. Daarbij wordt maximaal ruimte geboden voor zelfbouw, zowel individueel als op kavels voor bouwgroepen. Zo blijkt uit de door het college vastgestelde Startvisie Centrumeiland 2015. Over andere woningsegmenten, zoals sociale woningbouw en middensegment huurwoningen zullen nog nadere… meer Nieuwsartikel
-
HSB Bouw uit Volendam is begonnen aan de realisatie van 44 koop- en huurwoningen aan het Hoekenespad in het nieuwe centrum van Amsterdam Nieuw-West. Het project Kade Osdorp omvat 14 huurappartementen en 30 ruime koopwoningen voor gezinnen. De huurappartementen worden verhuurd door Stadgenoot.
Nieuwsartikel
-
Kopers krijgen vanaf de zomer van 2016 zelfbouw- en nieuwbouwgrond in eeuwigdurende erfpacht. Daarnaast werkt Amsterdam aan een overstapregeling voor de huidige erfpachters. Het college van burgemeester en wethouders heeft na een consultatieronde het officiële startsein gegeven het 119-jaar oude erfpachtstelsel fundamenteel te wijzigen.
Nieuwsartikel
-
Amvest start begin volgend jaar met de bouw van de eerste veertig eengezinswoningen, 28 koop- en 12 huurwoningen, in deelgebied Zuiderduin in Almere-DUIN. Er zijn reeds 23 woningen verkocht.
Volgens Amvest is er veel animo voor wonen in DUIN. Ook voor de koopappartementen in het twaalf verdiepingen tellende gebouw Het Baken in deelgebied Kop Zuid bestaat veel belangstelling. Naar verwachting wordt medio 2015 met de bouw van Het Baken gestart. Gelijktijdig gaan nog drie woongebouwen met… meer Nieuwsartikel
-
S&P handhaaft voor woningcorporatie Stadgenoot voor het vierde jaar de rating AA-stable. De Amsterdamse corporatie heeft volgens de kredietbeoordelaar een goede marktpositie. Lopende schuldafbouw en een lagere ontwikkelingsactiviteit worden ondersteund door een sterk financieel profiel. Ook is S&P positief over de operationele prestaties en de kwaliteit van het management.
Nieuwsartikel
-
Het Wooninvesteringsfonds (WIF) verkoopt 3.786 woningen aan Round Hill Capital. De Britse vastgoedbelegger betaalt 365 miljoen euro voor het vastgoed, dat voor 80 procent uit sociale huurwoningen bestaat. De woningen staan verspreid over het hele land, waaronder complexen in Purmerend (Oostervenne en Westervenne). Eerder dit jaar verkocht het noodlijdende Vestia 5500 woningen aan de Duitse investeerder Patrizia.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties verkopen dit jaar meer dan 2000 woningen. "Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen," meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. In 2005 werden er 2402 corporatiewoningen verkocht. De meeste woningen werden dit jaar verkocht in West, Zuid en Noord.
Nieuwsartikel
-
In de eerste drie kwartalen van 2014 zijn al 5.971 woningen verkocht. Een stijging van 54 procent, vergeleken met de eerste drie kwartalen van 2013. Naar verwachting worden er dit jaar zo’n 7.900 woningen verkocht, een cijfer dat past bij de periode van 2005-2008, kort vóór het inzetten van de kredietcrisis. De prijsstijging in 2014 is evenzeer aanzienlijk. In de eerste 3 kwartalen van 2014 is de prijs per vierkante meter gestegen met 6,5 procent. De sterke stijging van de verkoopaantallen en… meer Achtergrondartikel
-
Het aantal verkopen in de hoofdstad is in 2014 sterk gestegen. Woningen worden al weer boven de vraagprijs verkocht (13%). Het aanbod neemt in snel tempo af, waardoor een krapte op de hoofdstedelijke woningmarkt lijkt te ontstaan die aan pré-crisisjaren doet denken. Dat blijkt uit de jaarlijkse publicatieWoon Amsterdam 2014 van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).
Nieuwsartikel
-
De gemeente Almere heeft een vijfde van zijn grondposities afgeboekt. Dat komt neer op een verlies van 104 miljoen euro. Door de crisis op de woningmarkt slaagt Almere er niet in om alle ingekochte grond door te verkopen aan particuliere woningbouwers, corporaties en ontwikkelaars.
Nieuwsartikel
-
Change= verwacht begin volgend jaar te kunnen beginnen aan de bouw van een eerste nieuwbouwcomplex met ruim vijfhonderd kleine sociale huurappartementen speciaal voor jongeren. Zo heeft algemeen-directeur Ralph Mamadeus bevestigd. Het eerste complex wordt gebouwd aan het August Allebeplein in stadsdeel Nieuw-West. Een tweede complex in Amsterdam-Zuidoost staat in de steigers.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam zijn dit jaar tot en met augustus al zo'n 2700 woningen in aanbouw genomen. Ook de afzet van nieuwbouwwoningen is het eerste halfjaar van 2014 flink gestegen in vergelijking met vorig jaar. Dat komt vooral door de oplevering van 800 markthuurwoningen (vorig jaar 515 in hele jaar). Ook de afzet van nieuwbouw koopwoningen vertoont enig teken van herstel. Vorig jaar werden er 1173 verkocht, terwijl dit eerste halfjaar ten minste 650 nieuwbouwwoningen van de hand gingen (exclusief… meer Achtergrondartikel
De gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) moeten één woningmarktregio vormen. Zo meent woningcorporatie Ymere. In een open brief aan alle 32 colleges van burgemeester en wethouders dringt de corporatie er bij de gemeenten op aan allemaal voor de kracht van de MRA te kiezen.Nieuwsartikel
In 2015 verhuisden meer mensen dan in voorgaande jaren uit de grote steden naar elders in Nederland. Het verschil met voorgaande jaren is het sterkst in Amsterdam. Vaak was de bestemming een van de dichtbijgelegen gemeenten. Grote steden groeiden vooral door immigratie; Amsterdam en Utrecht hebben bovendien een flink geboorteoverschot.Nieuwsartikel
Ondanks de uitstekende markt blijft de woningverkoop van de Amsterdamse woningcorporaties iets achter bij die van vorig jaar. Een aantal corporaties tempert vanwege de samenwerkingsafspraken met gemeente en Huurdersvereniging de verkoopinspanningen. Vorig jaar werden 2.682 woningen verkocht. Dit jaar komt men enkele honderden woningen lager uit, aldus een voorspelling in de rapportage Woon2015.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningmarkt is weer terug op het niveau van voor de crisis. Zo blijkt uit de jongste cijfers van Woon Amsterdam 2015. Naar verwachting worden er dit jaar een kleine 11.000 woningen verkocht. Een op de drie woningen gaat boven de vraagprijs over de toonbank. De laatste twee kwartalen zelfs meer dan veertig procent. Men spreekt in makelaarskringen al over 'droogkoken' als overtreffende trap van 'oververhitting' om de marktsituatie te schetsen.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam heeft tijdens de vijfde Zelfbouwmarkt afgelopen weekeinde bijna alle beschikbare kavels vergeven. Op 118 van de 121 kavels hebben potentiële kopers een optie genomen. Alleen in het Entreegebied in Amsterdam-Noord en in Driemond zijn nog kavels beschikbaar.Nieuwsartikel
In Amsterdam moet het aantal middeldure huurwoningen snel omhoog. Met name het aanbod met een huur tussen de 700 en 950 euro dient te worden verruimd. Dit kan via nieuwbouw, complexmatige verkoop en door het geliberaliseerd verhuren van corporatiewoningen, zo meent de gemeenteraadsfractie van de VVD.Nieuwsartikel
Ontwikkelaar Blauwhoed start met de bouw van 21 woningen in Amsterdam-IJburg. Deelplan Beaufort bestaat uit twaalf pal aan het IJmeer gelegen twee-onder-een-kapwoningen. Deelplan Zuidwester omvat de bouw van negen ruime drielaagse eengezinswoningen. Beide projecten zijn onderdeel van het programma Land in Zicht. Felix Claus is de architect. De bouw wordt verzorgd door de Slokker Bouwgroep. In de afgelopen jaren realiseerde Blauwhoed op Land in Zicht al 87 woningen in verschillende typen. In… meerNieuwsartikel
In de loop van 2017 kan een begin worden gemaakt met de bouw van woningen op het Centrumeiland van IJburg. Het Centrumeiland krijgt dankzij een meer stedelijke dichtheid een capaciteit van 1000 tot 1200 woningen. Daarbij wordt maximaal ruimte geboden voor zelfbouw, zowel individueel als op kavels voor bouwgroepen. Zo blijkt uit de door het college vastgestelde Startvisie Centrumeiland 2015. Over andere woningsegmenten, zoals sociale woningbouw en middensegment huurwoningen zullen nog nadere… meerNieuwsartikel
HSB Bouw uit Volendam is begonnen aan de realisatie van 44 koop- en huurwoningen aan het Hoekenespad in het nieuwe centrum van Amsterdam Nieuw-West. Het project Kade Osdorp omvat 14 huurappartementen en 30 ruime koopwoningen voor gezinnen. De huurappartementen worden verhuurd door Stadgenoot.Nieuwsartikel
Kopers krijgen vanaf de zomer van 2016 zelfbouw- en nieuwbouwgrond in eeuwigdurende erfpacht. Daarnaast werkt Amsterdam aan een overstapregeling voor de huidige erfpachters. Het college van burgemeester en wethouders heeft na een consultatieronde het officiële startsein gegeven het 119-jaar oude erfpachtstelsel fundamenteel te wijzigen.Nieuwsartikel
Amvest start begin volgend jaar met de bouw van de eerste veertig eengezinswoningen, 28 koop- en 12 huurwoningen, in deelgebied Zuiderduin in Almere-DUIN. Er zijn reeds 23 woningen verkocht. Volgens Amvest is er veel animo voor wonen in DUIN. Ook voor de koopappartementen in het twaalf verdiepingen tellende gebouw Het Baken in deelgebied Kop Zuid bestaat veel belangstelling. Naar verwachting wordt medio 2015 met de bouw van Het Baken gestart. Gelijktijdig gaan nog drie woongebouwen met… meerNieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties verkopen dit jaar meer dan 2000 woningen. "Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen," meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. In 2005 werden er 2402 corporatiewoningen verkocht. De meeste woningen werden dit jaar verkocht in West, Zuid en Noord.Nieuwsartikel
Het aantal verkopen in de hoofdstad is in 2014 sterk gestegen. Woningen worden al weer boven de vraagprijs verkocht (13%). Het aanbod neemt in snel tempo af, waardoor een krapte op de hoofdstedelijke woningmarkt lijkt te ontstaan die aan pré-crisisjaren doet denken. Dat blijkt uit de jaarlijkse publicatieWoon Amsterdam 2014 van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).Nieuwsartikel
De gemeente Almere heeft een vijfde van zijn grondposities afgeboekt. Dat komt neer op een verlies van 104 miljoen euro. Door de crisis op de woningmarkt slaagt Almere er niet in om alle ingekochte grond door te verkopen aan particuliere woningbouwers, corporaties en ontwikkelaars.Nieuwsartikel
Change= verwacht begin volgend jaar te kunnen beginnen aan de bouw van een eerste nieuwbouwcomplex met ruim vijfhonderd kleine sociale huurappartementen speciaal voor jongeren. Zo heeft algemeen-directeur Ralph Mamadeus bevestigd. Het eerste complex wordt gebouwd aan het August Allebeplein in stadsdeel Nieuw-West. Een tweede complex in Amsterdam-Zuidoost staat in de steigers.Nieuwsartikel