GroenLinks is trots op wat er de afgelopen vier jaar met lijsttrekker Zita Pels op Volkshuisvesting is bereikt. De krimp van de sociale voorraad is gestopt en bewoners van schimmelwoningen krijgen huurkorting. Ook nam GroenLinks het initiatief voor een zelfwoonplicht en Amsterdam voerde de strijd tegen leegstand op. De gemeente heeft vorig jaar zo ruim 1.300 leegstaande of illegaal gebruikte woningen in Amsterdam vrijgemaakt.

Image

Voor de komende vier jaar staat GroenLinks een beleid voor dat in het teken staat van woningbouw ‘voor de groepen die dat nodig hebben, niet voor de mensen met de grootste portemonnee’. Alleen maar betaalbaar bouwen heeft de politieke voorkeur, maar dan moet het Rijk met geld over de brug komen. Aangezien de landelijke overheid daar nog niet toe bereid is, wordt vastgehouden aan de huidige verdeling: veertig procent sociaal, veertig procent middensegment en twintig procent vrije sector. Daarbij belooft GroenLinks geen geld meer uit het Vereveningsfonds te halen voor andere beleidsdoelen. Nieuwbouw vindt plaats in de bestaande stad. De kwaliteit van die te bouwen woningen moet omhoog; de indeling van appartementencomplexen moet zo zijn dat ze bijdraagt aan ontmoeting. Bij het gunnen van bouwkavels telt voortaan niet automatisch de hoogste bieder, maar de lokale verankering. En mensen met een binding met Amsterdam krijgen op de nieuwbouwmarkt vaker voorrang. Ook het gaat er bij GroenLinks niet meer om zoveel mogelijk woningen te bouwen. ‘Want dan krijgen we wat we te veel hebben gekregen: kleine dure woningen met te weinig voorzieningen’, aldus het conceptprogramma. De nog te bouwen woningen op het Marineterrein moeten wel voor honderd procent betaalbaar zijn. En GroenLinks ziet graag woningbouw verrijzen op de plek van de parkeergarage naast de Bijenkorf in het hart van de stad.

Woningcorporaties

De Amsterdamse woningcorporaties krijgen van GroenLinks ruim baan om sociale huur te bouwen. Ook worden ze uitgedaagd om in het middensegment woningen te realiseren, omdat de praktijk van vandaag de noodzaak daartoe keihard zien. ‘Er zijn te weinig sociale huurwoningen en er worden te weinig nieuwe bijgebouwd. En dat is het gevolg van de keuze voor de markt en tegen de gemeenschap’. 
GroenLinks wil vooral bouwen voor ouderen en gezinnen. Extra woningen voor ouderen moeten in bestaande buurten verrijzen, zodat zij in hun vertrouwde buurt kunnen blijven wonen. Ook hebben corporaties een voorname rol bij het stimuleren van doorstroming, de bouw van Lang Leven Thuisflats en flexwoningen voor jongeren, statushouders en voor gezinnen zonder zorgvraag. Niet op de laatste plaats moeten woningcorporaties doorgaan met het beter isoleren van de bestaande woningvoorraad en de aanpak van schimmelwoningen. Amsterdam moet in 2030 schimmelvrij zijn.
De programmacommissie onder leiding van oud-stadsdeelwethouder Jan Hoek legt corporaties wel een beperking op: stop met verkoop van sociale huurwoningen. Mocht een komend kabinet de financiële middelen voor de corporatiesector verruimen, dan moet een aanpassing volgen van de lopende Prestatieafspraken. Ook is er minder ruimte voor sloop-nieuwbouw. Mocht daarvan wel sprake zijn, dan moet het aantal sociale huurwoningen in die buurt toenemen. Van woningcorporaties wordt bovendien verwacht dat zij het contact met hun huurders verbeteren; huurders moeten met hun klachten en reparatieverzoeken terecht kunnen bij lokale inlooppunten.
Traditioneel hecht GroenLinks veel waarde aan woningbouw door wooncoöperaties. ‘In coöperatieve en collectieve woonvormen kunnen mensen langdurig betaalbaar en binnen een gemeenschap wonen.  Dit is duurzaam en versterkt de sociale cohesie’, zo valt in het programma te lezen. GroenLinks blijft deze woonvormen daarom aanjagen door het vergunningsproces makkelijker te maken, het bestaande coöperatiefonds uit te breiden en garantiestellingen te bieden in de aanloopfase.

Bouwcollectief

Aangezien de markt op gebied van wonen en vastgoed niet altijd doet wat de stad nodig heeft, kondigt GroenLinks de oprichting aan van een Amsterdams Bouw- en Wooncollectief, een samenwerkingsverband met wooncoöperaties, bedrijfscoöperaties en maatschappelijke initiatieven met als doel meer vastgoed. Dit collectief moet de gaten dichten die anderen laten vallen. Denk aan woningen voor mensen met een beperking of spoedzoekers, aan het opkopen van sociale huurwoningen uit de markt en (tijdelijke) woningbouw voor dak- en thuislozen. ‘Als projectontwikkelaars en corporaties de kansen laten lopen of niet kunnen grijpen, dan is actie van de gemeente nodig’, aldus GroenLinks. De gemeente Amsterdam zorgt voor het geld. 
Verder toont GroenLinks zich groot voorstander van invoering van een leegstandsheffing, wil de partij met boetes paal en perk stellen aan bouwvertraging en krijgen bouwers langs de weg van een Amsterdams Bouwakkoord duidelijkheid en perspectief. Het programma is, zo verklaart GroenLinks, afgestemd met de PvdA. Bedoeling is dat beide partijen na de gemeenteraadsverkiezingen één gezamenlijke fractie vormen.