NUL20 Nieuws
NMa bekijkt erfpachtstelsel Amsterdam
De CDA-gemeenteraadsfractie heeft de NMa gevraagd onderzoek te doen naar het Amsterdamse erfpachtstelsel. De gemeente bezit naar schatting 85 procent van alle bebouwde grond. Volgens het CDA maakt Amsterdam misbruik van haar dominante marktpositie. Burgers…
De Wending: knipoog naar de Amsterdamse school
Het complex De Wending bij de Witte de Withstraat is klaar. Het gebouw van Ymere is geïnspireerd op de bouwstijl van de Amsterdamse school. Het ontwerp is van Tako Postma en Wilco van Oosten van INBO architecten. De Wending bestaat uit 78 koopwoningen…
Eerste nieuwe studentenflats bij Uilenstede gereed
Studentenhuisvester DUWO opent op dinsdag 21 februari de eerste nieuwe studentenwoningen op campus Uilenstede in Amstelveen. Na twee jaar bouwen aan de herontwikkeling van de campus is het eerste deel van Uilenstede Oost gereed, in totaal 314…
Debat over erfpacht zwelt aan
De erfpachtdiscussie is weer terug in de Amsterdamse gemeentepolitiek. Afgelopen najaar kondigde het college aan het erfpachtstelsel te willen moderniseren. De coalitiepartijen VVD enerzijds en PvdA en GroenLinks anderzijds staan daarbij lijnrecht tegenover elkaar. Wel…
Wetvoorstel inkomensafhankelijke huurverhoging naar de Kamer Het wetsvoorstel voor inkomensafhankelijke huurverhoging wordt waarschijnlijk in maart 2012 in de Tweede Kamer behandeld. Het kabinet stelt voor dat verhuurders een inkomensafhankelijke huurverhoging kunnen vragen aan huurders in de…
Vijfduizend woningen extra dankzij ZuidasDok
Het ZuidasDok gaat er na jarenlange discussie toch komen. Autosnelweg A10 ondergaat een verbreding en verdwijnt over de 1200 meter tussen Beethovenstraat en Amstelveenseweg in twee tunnels. Daardoor ontstaat aan de flanken van de tunnels…
Zaanstad koopt deel schiereiland De HemmesDe gemeente Zaanstad verlost de combinatie ZVH, Parteon, BAM en ERA Contour van een vastgelopen bouwproject. Particulieren mogen vanaf 2016 veertig kavels bebouwen.
Nieuwe bouwformule voor studentenhuisvesting in ZuidoostStadsdeel Amsterdam Zuidoost krijgt er dit jaar nog 700 nieuwe studentenwoningen bij dankzij een - voor Amsterdam - nieuw bouwconcept voor tijdelijke bouw. De hoogwaardige woningen kunnen snel worden gebouwd dankzij een modulair…
Huurdersvereniging tegen verlenging termijn voor tijdelijke verhuurDe Huurdersvereniging Amsterdam (HA) maakt bezwaar tegen het voornemen van minister Spies om de maximale termijn voor tijdelijke verhuur te verlengen van vijf naar zeven jaar. Volgens de HA holt de minister zo het grondrecht op een…
Subsidie voor verbetering openbare ruimte Uilenstede De gemeente Amstelveen heeft een subsidie van 5 miljoen euro gekregen om het buitenterrein van Uilenstede (17 hectare) op te knappen. Het geld komt van de Stichting Leefomgeving Schiphol, die in totaal 9 miljoen euro subsidie uitdeelt aan drie…
Minister Spies ziet jongerencontract wel zitten Minister Spies staat positief tegenover een proef met het jongerencontract in Amsterdam. Dit heeft zij de Tweede Kamer in een brief laten weten. Eigen Haard en Stadgenoot introduceerden vorig jaar dit speciale huurcontract voor woningzoekenden tussen…
Huurverhoging maximaal 2,3 procent De prijzen van huurwoningen stijgen per 1 juli 2012 met maximaal 2,3 procent. Dat staat in een circulaire van minister Spies aan gemeenten en verhuurders. De maximale huurverhoging volgt het niveau van de inflatie.
Grondprijzen Amsterdam omlaag De grondprijzen voor de bouw van marktwoningen dalen in 2012, zo blijkt uit de jaarlijkse Grondprijzenbrief van de gemeente Amsterdam. Vooral in Amsterdam-Noord en in Zuidoost daalt de prijs sterk. Maar niet overal is sprake van een daling. In de binnenstad stijgt de…
Grondprijzen Amsterdam omlaag De grondprijzen voor de bouw van marktwoningen dalen in 2012, zo blijkt uit de jaarlijkse Grondprijzenbrief van de gemeente Amsterdam. Vooral in Amsterdam-Noord en in Zuidoost daalt de prijs sterk. Maar niet overal is sprake van een daling. In de binnenstad stijgt de…
Mogelijk einde afkoop erfpacht
Wethouder Maarten van Poelgeest van Grondzaken laat onderzoeken of afkoop van erfpacht voor een periode van vijftig of 75 jaar niet beter kan worden afgeschaft. In plaats daarvan zou de erfpachter een jaarlijkse canon moeten gaan betalen.
Thielen en Erents interim bestuurders Vestia De Raad van Commissarissen van Vestia heeft twee interim bestuurders benoemd. Jacques Thielen (1956), voormalig bestuurder van Far West, neemt de volkshuisvestelijke portefeuille voor zijn rekening. Gerard Erents (1950) treedt aan als bestuursvoorzitter…
Crimineel gebruik van 100 woningen gestoptIn 2011 is het criminele gebruik van bijna honderd woningen beëindigd. Veel meer dan een jaar eerder. Toe werden slechts 55 huurwoningen vrijgemaakt. Dit is het resultaat van het samenwerkingsproject ‘Doorzon’ dat crimineel gebruik van…
Van Poelgeest legt kritiek op hoge bouwleges naast zich neerWethouder Maarten van Poelgeest gaat de verhoging van de bouwleges niet terugdraaien. De Amsterdamse corporaties protesteerden eerder tegen de "exorbitante stijging" van de leges voor een bouwvergunning in 2012. Volgens Van Poelgeest…
'Solidair met de huurders van Vestia’ Ymere, Eigen Haard en de Alliantie bieden hulp aan woningcorporatie Vestia uit solidariteit met de volkshuisvestingsector. De huurders mogen niet de dupe worden van de grote financiële problemen bij ’s lands grootste woningcorporatie, zo laten de drie…
Aedes pleit voor ander huurbeleidAedes, de branchevereninging van woningcorporaties, wil de doorstroming op de woningmarkt bevorderen door de grote verschillen in huur tussen lang zittende en nieuwe huurders kleiner te maken. In een brief aan de Tweede Kamer bepleit Aedes een '…
Reddingsplan voor VestiaVolgens NRC Handelsblad en FD willen minimaal vijf woningcorporaties garant staan om bij Vestia, de grootste corporatie van Nederland, liquiditeitsproblemen te voorkomen. Drie daarvan zijn in Amsterdam actief: De Alliantie, Ymere en Eigen Haard. Vestia kampt met een tekort…
Corporaties protesteren tegen stijgende bouwlegesDe Amsterdamse corporaties hebben bij wethouder Van Poelgeest bezwaar aangetekend tegen de "exorbitante stijging" van de leges voor een bouwvergunning in 2012. Ontwikkelaars moeten miljoenen meer betalen omdat de leges van de stadsdelen zijn '…
Het Openbaar Ministerie is van plan om oud-directeur Hubert Möllenkamp van de Amsterdamse woningcorporatie Rochdale strafrechtelijk te vervolgen. Justitie heeft dit vandaag laten weten. Dat geldt ook voor vier andere personen, die betrokken waren bij voormalige zakenpartners van Rochdale. Justitie…
Zaanstad moet honderd nieuwbouwwoningen afnemen Met de garantie voor afname van niet verkochte koopwoningen loopt Zaanstad een stevig financieel risico. Er zijn veel minder woningen verkocht dan in 2010 werd verwacht. Wel hoopt de gemeente de honderd resterende woningen alsnog snel te kunnen…
Hubert Möllenkamp persoonlijk faillietDe rechtbank in Lelystad heeft Hubert Möllenkamp, ex-directeur van de Amsterdamse woningstichting Rochdale, persoonlijk failliet verklaard. Het faillissement is dinsdag uitgesproken, zo heeft de rechtbank bevestigd.
Versoepeling regels tijdelijke verhuur De regels voor tijdelijke verhuur van woonhuizen worden versoepeld. Zo heeft minister Spies van Binnenlandse zaken bekend gemaakt. Huiseigenaren die een nieuwe woning hebben gekocht kunnen dan makkelijker hun nog te koop staande oude woning tijdelijk verhuren.
1600 corporatiewoningen verkocht in 2011Amsterdamse corporaties weten zich nog enigszins te onttrekken aan de malaise op de koopwoningmarkt. Directeur Hans van Harten van de AFWC maakte op de nieuwjaarsreceptie bekend dat in Amsterdam vorig jaar 1600 corporatiewoningen werden verkocht. Daarvoor…
Wim Staargaard geeft tijdelijk leiding aan de Zaanse corporatie Parteon, zo heeft de Raad van Commissarissen bekend gemaakt. De zoektocht naar een opvolger voor de vertrokken directeur- bestuurder Vincent van Luit heeft geen goede kandidaat opgeleverd.
Ymere wint nul20 Gouden Bouwsteen 2011
Ymere heeft voor de tweede maal de NUL20 Gouden Bouwsteen gewonnen. De woningcorporatie werd eerste met een productie van 874 woningen, op ruime afstand van nummer twee de Alliantie (437 woningen). De woningcorporatie nam in 2011 ook de meeste woningen in…
Kamers met Kansen in ZaanstreekParteon realiseert in een deel van een complex aan de Leeghwaterstraat in Koog aan de Zaan 'kamers met kansen'. De Zaanse corporatie heeft daarover een overeenkomst gesloten met de gemeente, RIBW Zaanstreek-Waterland, GGD en het Regiocollege Zaanstreek-Waterland.
Financiële meevaller voor corporaties door uitspraak Hoge RaadDe Rijksschatkist loopt volgens het FD van 13 januari over de afgelopen vier jaar zo'n 2 miljard euro mis als gevolg van een uitspraak van de Hoge Raad. Dat vonnis betreft de berekening van winstbelasting (VPB) die woningcorporaties…
Minder regels voor Almeerse zelfbouwers Mensen die in Almere zelf hun woning bouwen hoeven hun woning niet meer te laten toetsen op bouwregels die gaan over het gebruik en comfort van hun woning. Het kabinet heeft 13 januari besloten Almere de vrijheid te geven daarmee vijf jaar te experimenteren.…
Verkoop corporatiewoningen blijft op peilAmsterdamse corporaties weten zich redelijk te onttrekken aan de malaise op de koopwoningmarkt. Vijf van de zes grote corporaties verkochten vorig jaar 1900 voormalige sociale huurwoningen, zo blijkt uit de eerste cijfers.
Crisis zorgt voor hoog percentage sociale huurwoningenDe bouwproductie in Amsterdam loopt terug vanaf de piekjaren 2006 en 2007. In 2011 werden nog 3071 woningen opgeleverd en 2044 in aanbouw genomen. In 2010 werden nog 4000 woningen opgeleverd. Opvallend is dat bijna de helft van de…
Woningprijzen Amsterdam hard omlaag De Amsterdamse woningmarkt ondervindt de negatieve gevolgen van de stagnerende economische ontwikkeling. Een koopwoning is nu gemiddeld 6,7 procent goedkoper dan een jaar geleden, zo blijkt uit de jongste transactiecijfers van de Nederlandse Vereniging van…