NUL20 Nieuws
Woningbouwcorporaties worden beperkt in het gebruik van derivatencontracten. Zij moeten voldoende buffers aanhouden om eventuele claims bij rentedalingen te kunnen voldoen. Dat staat in de nieuwe beleidsregels van Binnenlandse Zaken. Minister Spies heeft bovendien bepaald dat corporaties altijd als…
De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft van alle verkiezingsprogramma's de standpunten op het gebied van wonen op een rijtje gezet. De toekomst is niet bij iedereen verzekerd, zo blijkt. De VVD wil corporaties omvormen tot gemeentelijke uitvoeringsorganisaties. De PvdA vindt dat grote…
Esra Dede, student geneeskunde, wint een studentenwoning in de Zoeklicht-campagne 'Louche huurt niet lekker'
De hoogte van de huren wordt als vanouds een verkiezingsitem. De Amsterdamse PvdA waarschuwde eerder voor het grote aantal woningen dat corporaties in de populaire stadsdelen voor stevige markthuren verhuren. Vandaag presenteerde Woonbond een CPB-doorrekening van de verkiezingsprogramma’s waaruit…
Het Wonen 4.0-akkoord, het veelgeprezen plan van een brede coalitie van belanghebbenden, wordt niet zonder m eer omarmd door de Haagse politiek. Zo bleek begin september tijdens het Nationale Verkiezingsdebat van Ymere en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger. De VVD…
Amsterdam heeft er een nieuwe woongroep voor ouderen bij: de Antilliaanse woongroep Kas Dushi in Zuidoost. De woningen in het complex in Karspelhof zijn al sinds oktober 2011 verhuurd. Het complex is eigendom van woningstichting Rochdale. Het gebouw bestaat uit vier woonlagen van 25 woningen en één…
De 180 woningen van gedupeerde kopers in de Amstelveense wijk Westwijk worden afgebouwd dankzij Woningcorporatie Eigen Haard, gemeente Amstelveen en bouwbedrijf HSB Volendam. De bouw was stil gevallen door het faillissement van projectontwikkelaar Phanos. De kopers verkeerden daardoor maanden in…
Het verkiezingsdebat van de Huurdersvereniging Amsterdam draaide voor een niet onbelangrijk deel om de Donnerpunten. De lokale VVD en D66 omarmen deze maatregel, Groenlinks, SP en PvdA zijn tegen. Het CDA wil de huur rechtstreeks afhankelijk maken van de WOZ-waarde. PvdA-woordvoerder Michel Mulder…
Voormalige scheepswerf De Ceuvel Volharding langs het Johan van Hasseltkanaal in Amsterdam-Noord wordt vanaf volgend jaar heringericht als broedplaats voor kunstenaars. Architectenbureaus Smeelearchitecture en space&matter hebben een door de gemeente Amsterdam uitgeschreven prijsvraag voor…
GroenLinks heeft een plan gepresenteerd om de kantorenleegstand tegen te gaan. Aanpassing van wet- en regelgeving moet er voor zorgen dat het aantrekkelijker wordt om een pand te behouden en te transformeren. Daartoe horen een 'verwijderingsbijdrage' bij nieuwbouw, extra belasting bij leegstand en…
Sinds 1 augustus 2012 berekent De Key nieuwe huurders met een meerpersoonshuishouden en een verzamelinkomen tot € 29.900 niet de maximaal toegestane huur. Voor deze groep wordt de huurprijs maximaal €562, ook als de normale rekenhuur voor deze woningen tussen de 562 en 664 euro ligt. De Key…
Acht woensdagmiddagen kregen kinderen van de K-flats in Amsterdam Zuidoost deze zomer een intensieve training tot portiekportier. Ze leerden hoe ze een buurt kunnen beheren, wat leefbaarheid inhoudt en vooral wat zij zelf kunnen doen om hun buurt leuk en leefbaar te maken. Begin augustus sloten ze…
De invoering van de Donnerpunten (schaarstepunten) op 1 oktober 2011 leidt tot stagnatie in de sociale huursector en financiële problemen bij huurders. Dat meldt de Huurdersvereniging Amsterdam op basis van een rapport van de Meldpunt Donnerhuren. Het actiecomité Huurders Bedonnerd vraagt de…
De Weesper woningbouwvereniging De Woningbouw wordt onderdeel van Ymere. Najaar 2011 zette de corporatie zichzelf in de etalage. Men vond zichzelf te klein om zelfstandig te blijven bestaan. Begin juli koos De Woningbouw voor Ymere uit vier kandidaten. Men koerst aan op een fusie op 1 januari 2013…
Ikea gaat volgens De Volkskrant grootschalig investeren in studentenhuisvesting, vooral in Amsterdam en Delft. Het beheer wordt uitbesteed aan Duwo. Ikea heeft een kant-en-klare studentenkamer ontwikkeld van 17,5 vierkante meter, voorzien van de meubels van het Zweedse concern. De kleine kamers…
Woningstichting Eigen Haard, buurtbewoners en het stadsdeel hebben unaniem gekozen voor het ontwerp van HVDN Architecten voor de herontwikkeling van de Aireystrook in Amsterdam Nieuw-West. Bij dit ontwerp blijft het stedenbouwkundig karakter van de strook behouden. Er komt een mix sociale huur,…
De Zaanse woningcorporatie Parteon heeft Cees van Boven benoemd tot directeur/bestuurder. Hij volgt interim-bestuurder Wim Staargaard op.
Cees van Boven was tot vorig jaar directeur bij MAB Development Nederland. Daarvoor werkte hij als directeur bij het ministerie van VROM. Hier had hij onder…
Het startschot voor de ombouw van het oude Elsevierkantoor aan de Jan van Galenstraat naar een hotel voor internationale studenten is 19 juli gegeven. Over een jaar moet The Student Hotel met 709 kamers een feit zijn. Het hotel wil studenten die een korte tijd in Amsterdam studeren of aan een…
Amsterdam heeft laten analyseren wat de risico's zijn voor de stedelijke financiën als een Amsterdamse woningcorporatie omvalt en de gemeente steun moet bieden. Dit naar aanleiding van het Vestia-debâcle. Uit alle doorgerekende scenario's blijkt dat de kans dat de wettelijk vastgelegde…
Duwo mag het huurcontract met drie oud-studenten op campus Uilenstede opzeggen op grond van de noodzaak om studenten woonruimte aan te kunnen bieden. De drie bewoners hadden hun woning al gehuurd voor de invoering van het campuscontract. Eerder oordeelde de kantonrechter in Amsterdam nog dat de oud…
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft, in opdracht van Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Landbouw, 76 nieuwbouwappartementen gekocht van woningcorporatie de Alliantie. De appartementen bevinden zich in Amsterdam Nieuw-West en zijn op dit moment in aanbouw. Het totale complex ´West…
Amsterdam heeft het Alliander-terrein in Overamstel verworven. Het terrein van de voormalige Zuidergasfabriek wordt geschikt gemaakt voor de bouw van de tweede fase van de woonwijk Amstelkwartier. Eerst moeten gebouwen worden gesloopt en de bodem gesaneerd. De bouw begint in 2015.
NUL20 start in samenwerking met Pakhuis de Zwijger met een talkshow over Amsterdamse - en regionale - woonkwesties : Pakhuis NUL20. Verdwijnende rijkssubsidies, draconische gemeentelijke bezuinigingen, zuinige banken en corporaties die zich op hun kerntaken terugtrekken. Het is crisis in de…
Rijk, provincie Noord-Holland, de stadsregio en de gemeente Amsterdam hebben hun fiat gegeven aan de ontwikkeling van het ZuidasDok, onder voorbehoud van goedkeuring door de Amsterdamse gemeenteraad. In het akkoord zijn de financiële risico's voor Amsterdam begrenst tot een kwart van de…
In 2011 werden in Amsterdam relatief veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West. Dat kwam met name op het conto van Eigen Haard . Met 275 woningen is deze corporatie verantwoordelijk voor tweederde van alle samenvoegingen. Dat kwam door grote projecten in West (…
De website van NUL20 is ingrijpend vernieuwd. Dynamischer, actueler en toegankelijker. Maar wat is gebleven is het complete archief van 10 jaar NUL20 artikelen. Wie geabonneerd was op onze RSS nieuwsfeed moet deze opnieuw instellen. De nieuwe feednaam is: http://www.nul20.nl/nul20-nieuws.xml. Of…
De tweede Amsterdamse zelfbouwmarkt is op 7 en 8 juli in Nieuw-West. Voorafgaand zijn er een maand lang bezichtigingen georganiseerd op alle terreinen waar kavels, kluswoningen dan wel te herontwikkelen panden worden aangeboden. Eind juni kon er zelfs gekampeerd worden op twee zelfbouwlocaties om…
Corporaties starten met inkomenafhankelijke huren voor middeninkomens. Aan de driejarige pilot die in oktober start doen alle corporaties - behalve De Key - mee. Door bovendien de eis te stellen dat de nieuwe huurder een corporatiewoning achterlaat, wordt gelijk iets aan de stagnerende doorstroming…
Koopgarant gaat na de vakantie eindelijk van start in Amsterdam. De spits wordt afgebeten door Ymere en de Alliantie, twee corporaties die buiten Amsterdam al ervaring hebben met deze vorm van koop-onder-voorwaarden. De Alliantie start begin september met een complex in de Javastraat (Indische…
Meeste huurders in stadsregio verhuizen binnen de gemeentegrenzen. Meer cijfers uit het jaarboek 2012 van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland (SWZW)
Het is de tijd van de jaarverslagen. Eigen Haard beperkt zich tot een digitale versie om kosten en papier te sparen. De woningcorporaties trekt daarin zelf de conclusie een “financieel gezonde organisatie” te zijn. Het jaarresultaat valt met 4,7 miljoen euro in ieder geval een stuk hoger uit dan…
Stadgenoot heeft over vorig jaar een totaal positief resultaat van 182 miljoen euro behaald. Zo blijkt uit het Jaarverslag 2011. Een jaar eerder bedroeg het netto financieel resultaat 21 miljoen euro. Het eigen vermogen groeide van 700 miljoen naar 873 miljoen euro. “De financiële basis van de…
De stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland geeft De Key een 6,8.
In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties woonde in 2011 een huishouden met een inkomen hoger dan 33 duizend euro. In Amsterdam is dat 30 procent. Dat meldt het CBS. Het gaat om 609 duizend van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet deze inkomensgrens van de…
Na lang beraad gaat Amsterdam toch verder met IJburg 2. Het relatief kleine Centrumeiland wordt aangelegd.