In juli bracht bouwvakblad Cobouw naar buiten dat in Brasa Village de constructie van wooncomplex Hibiscus tijdens de bouw werd aangepast. De aannemer sleep de funderingsankers schuin af – en vroeg de constructeur op het project om te berekenen of dat nog veilig was. Opdrachtgever Eigen Haard en Omgevingsdienst ODNZKG wisten van niets, aldus Cobouw. Inmiddels liggen de stukken van de constructeur bij de omgevingsdienst, meldt Eigen Haard. De Omgevingsdienst kan nog geen definitief oordeel geven over de constructieve veiligheid.
Met ad hoc oplossingen een probleem fixen; op de bouwplaats is het niet ongebruikelijk. Zo ziet de aannemer het in het geval van woongebouw Hibiscus ook, meldde Cobouw in juli 2026. Omdat de prefabmodules van het gebouw niet aansloten op de funderingsankers, sleep en zaagde de aannemer ze schuin af en bouwde het acht woonlagen hoge prefabcomplex verder af.
Eigen Haard werd daarvan door de aannemer niet op de hoogte gesteld en kreeg ook geen inzage in de berekening van de constructeur. "De berekeningen zijn rechtstreeks aan de aannemer verstrekt en niet via Eigen Haard gelopen", meldt de corporatie desgevraagd.
"Naar aanleiding van de berichtgeving [in Cobouw] heeft de Omgevingsdienst direct een onderzoek ingesteld naar de constructieve veiligheid van deze wijziging", aldus de ODNZKG: "Daarbij worden de constructieve berekeningen, tekeningen en onderliggende onderbouwingen beoordeeld om vast te stellen of het gebouw voldoet aan de geldende veiligheidsnormen. Dit onderzoek is nog niet afgerond, daarom kan nog geen definitief oordeel gegeven worden over de constructieve veiligheid."
De bedoelde wijzigingen aan de constructie zijn destijds bekeken door de constructeur van de aannemer en als veilig beoordeeld, meldt de Omgevingsdienst: "Alle bij het project betrokken constructeurs verlenen volledige medewerking aan het lopende onderzoek. We zien we op dit moment geen reden om, vooruitlopend op de resultaten van ons onderzoek, het gebouw als constructief onveilig te beschouwen."
"We zien we op dit moment geen reden om, vooruitlopend op de resultaten van ons onderzoek, het gebouw als constructief onveilig te beschouwen"
Eigen Haard start geen eigen constructief onderzoek naar de veiligheid van woongebouw Hibiscus: "Wij wachten de beoordeling van de omgevingsdienst af." Op de vraag of situaties als deze te voorkomen zijn - zowel ad hoc aanpassingen als het niet-melden van aanpassingen - antwoordt Eigen Haard: "Wijzigingen aan de constructie gebeuren vaker tijdens de bouw, het melden van een dergelijke wijziging bij de omgevingsdienst is de verantwoordelijkheid van de aannemer."
Volgens de ODNZKG zijn er geen aanwijzingen dat vergelijkbare aanpassingen aan de constructie ook bij andere gebouwen in Brasa Village zijn toegepast.