WONINGCORPORATIES

Woningcorporatie de Alliantie bouwt 275 studentenwoningen en 250 reguliere sociale woningen in de nieuwe stadswijk Bajes Kwartier in Amsterdam-Oost. Ontwikkelaar Bajes Kwartier Ontwikkeling, een consortium van gebiedsontwikkelaar AM, AT Capital en Cairn, heeft daarover een overeenkomst afgesloten met de Amsterdamse corporatie. Met de bouw van de eerste woningen wordt al eind volgend jaar gestart.

Stadgenoot heeft VORM met haar inzending Werkspoor als winnaar geselecteerd voor de herontwikkeling van de voormalige industriële hal op het eiland Oostenburg in Amsterdam.

Een particuliere belegger heeft van bouwbedrijf Heijmans 20 vrije sector huurwoningen in het woningbouwproject De Verbinding gekocht. Het woningcomplex wordt gerealiseerd in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam-West. Op de plek waar vroeger de Spaarndammerschool stond verrijzen in totaal 80 woningen; naast de 20 vrije sector huurappartementen worden 24 sociale huurwoningen, toekomstig eigendom van woningcorporatie Eigen Haard en 36 koopwoningen gerealiseerd.

De corporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) moeten dit jaar 365 miljoen euro Verhuurderheffing betalen, zo blijkt uit een inventarisatie van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. De Federatie verwacht dat de Verhuurderheffing de komende jaren nog verder zal oplopen.

Ymere neemt het alternatieve ontwerp voor de nieuwbouw van sociale huurwoningen aan de Groeneweg in Vijfhuizen niet over. De corporatie start binnenkort met het afbreken van twintig seniorenwoningen om daar vervolgens 35 sociale huurappartementen te realiseren.

Verduurzaming van portiek-etagewoningen kan binnen enkele jaren 40 procent goedkoper, aldus André Köster van DuraVermeer. Maar dat kan alleen als er volume-afspraken worden gemaakt, zodat bouwbedrijven kunnen investeren in innovatie en industrialisatie van het bouwproces. En corporaties moeten het verlangen naar maatwerk loslaten.

Corporatiekoepel Aedes en de Woonbond hebben hun onderhandelingen over een Sociaal Huurakkoord afgebroken. Beide partijen wilden toe naar een inflatievolgend huurbeleid, maar Aedes wilde ruimte houden voor lokaal maatwerk. Bovendien wilde Aedes het effect van de huurverhoging bij verhuizingen buiten het inflatievolgend huursombeleid houden.

Er zijn twee woongebouwen in aanbouw genomen op de braakliggende strook achter de huidige serie woongebouwen op het voormalige Shellterrein Overhoeks. Het gaat om 160 woningen van ontwikkelaar-belegger Amvest, zowel koop als vrijesectorhuur. De verkoop van het eerste woongebouw The Grid is al gestart. Prijzen van 445.000 tot 1,2 miljoen euro.

Woonstichting de Key geeft het gebouw op de hoek van de Van Hallstraat en de Donker Curtiusstraat in Amsterdam-West een nieuwe bestemming. Na grondige renovatie ontstaat er onder de naam DC van Hall plek voor 178 studentenwoningen. Op de begane grond komen bedrijfsruimten en horeca. Het ontwerp is van Studioninedots.

Woningcorporatie Ymere investeert 20 miljoen euro in groot onderhoud en verbetering van 216 appartementen aan de Braillelaan, Martin Luther Kinglaan en Erasmuslaan in Haarlem-Schalkwijk. Naast het noodzakelijk onderhoud, worden de woningen geïsoleerd, de ventilatie verbeterd en is er veel aandacht voor het verhogen van het wooncomfort. Een ruime meerderheid van de bewoners is akkoord met de maatregelen.

Studentenhuisvester DUWO koopt grond aan bij de voormalige Koepelgevangenis in Haarlem voor de ontwikkeling van een plan met 250 woningen.

Er komen tachtig tijdelijke studentenkamers in het monumentale universiteitscomplex Oudemanhuispoort. Studentenhuisvester DUWO is deze week met de verbouwing gestart. De gemiddelde huurprijs wordt 340 euro exclusief servicekosten, de goedkoopste kost 200 euro.

Woningcorporatie Ymere heeft voor de laatste keer een kunstwerk in de openbare ruimte geplaatst. Het zes meter hoge kunstwerk ‘Noch Einmal’ van Henk Visch heeft een plek gekregen aan de Polderweg in de wijk Oostpoort in Amsterdam-Oost.

Zonnepanelen zijn een beproefde manier om energie mee op te wekken. Nog niet zo gangbaar is het opslaan van de zonnestroom in een woongebouw. Daar willen woningcorporatie de Alliantie en iwell verandering in brengen. Zij hebben daarom een batterij geplaatst in een appartementencomplex aan de Wingerdweg in Amsterdam-Noord. Hierdoor blijft dubbel zoveel stroom binnen het pand.

Op 1 augustus fuseert Stichting De Goede Woning met Woningstichting Eigen Haard. Stichting De Goede Woning is alleen actief in het dorp Driemond aan de uiterste zuidgrens van Amsterdam en heeft slechts 110 woningen in bezit.

Het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam wil de regels voor woningdelen verfijnen. Zo wordt na een jaar nieuw woningdelenbeleid, ingezet op betere bescherming van woningdelers tegen uitbuiting en worden de strenge regels voor extra geluidsisolatie waarschijnlijk versoepeld.

Woningstichting de Alliantie heeft met ontwikkelaar Synchroon een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van een circulair woonwerkgebied in Buiksloterham, Amsterdam Noord. Het gaat om een deelgebied van de locatie 'Buiksloterham&Co' bij de Grasweg. Synchroon gaat daar ongeveer 160 koop- en huurwoningen, kantoren en een bovengrondse parkeergarage bouwen. Naast Synchroon bestaat het ontwikkelteam uit Studioninedots, Delva Landscape Architects/Urbanism en woningbelegger Vesteda.

Woningcorporatie de Alliantie wil in 2020 100.000 zonnepanelen gelegd hebben op haar woningen. Dat stelde bestuursvoorzitter Rob Haans eerder deze week bij de bijeenkomst PakhuisNUL20. De woningcorporatie financiert de aanleg zelf en wil voor dit type leningen een aangepaste risicobeoordeling. "Omdat de zonnepanelen op onze daken zeker worden afgenomen door de huurders is het risico heel erg klein. We bespreken momenteel met het WSW of het daarom mogelijk is extra geld te lenen.” De Alliantie is al geruime tijd geleden start met het leggen van zonnepanelen op rijtjeswoningen.