WONINGCORPORATIES

Zeven kunstenaars laten het komend jaar in een door Stadgenoot beschikbaar gestelde ruimte aan het Lambertus Zijlplein in Amsterdam-Geuzenveld zien dat kunst en cultuur het leven leuker maken. De opening van de Pleinkamer is een initiatief van The Bookstore Foundation. Zij willen met kunst en cultuur een positieve bijdrage leveren aan de leefbaarheid en het imago van het plein en de directe omgeving. De zeven kunstenaars wonen ook in Geuzenveld.

Oud-minister Ella Vogelaar (69) is maandag 7 oktober overleden. Dat heeft haar familie in een verklaring bekendgemaakt. Zij was minister voor Wonen, Wijken en Integratie in het kabinet Balkenende IV.

Zo'n 180 woningcorporaties vervolgen hun campagne tegen de verhuurderheffing. Zij laten vandaag weten in bezwaar te gaan tegen de verhuurderheffing. Rochdale-bestuurder Hester van Buren stelde op Radio1 dat de heffing in strijd is met de Woningwet. Die stelt dat woningcorporaties hun middelen in moeten zetten in het belang van de volkshuisvesting. De belasting zou de kerntaak van de corporaties ondermijnen, Die is investeren in nieuwbouw, verduurzaming en het betaalbaar houden van huurprijzen.

Marnix Norder stopt met ingang van 1 januari 2020 met zijn werk als voorzitter van Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties. De groei van zijn eigen bedrijf maakt de combinatie van twee banen naar eigen zeggen niet langer mogelijk.

In de afgelopen twintig jaar is de Indische Buurt ingrijpend vernieuwd. Enkele duizenden sociale huurwoningen werden opgeknapt, gesloopt, gedeeltelijk samengevoegd en deels verkocht. Straten en pleinen kregen een facelift en de criminaliteit en sociale problemen werden aangepakt. Anno 2019 staat de wijk er beter voor dan ooit. Al maken stadsdeel en corporaties zich zorgen over kwetsbare groepen en de groeiende kloof tussen arm en rijk.

Als onderdeel van de vernieuwing van de Indische Buurt ging ook de Javastraat, ooit wel het afvoerputje van de stad genoemd, op de schop. Pand voor pand hebben stadsdeel, corporaties, politie en andere gemeentelijke diensten de winkelstraat aangepakt. Hoe ging dat in zijn werk? En hoe kijken bestuurders en andere betrokkenen terug op het resultaat?

Ter gelegenheid van het honderdste nummer van NUL20 selecteerden we een aantal bijzondere foto’s van onze vaste fotograaf Nico Boink die tevens een goed beeld geven van terugkerende thema’s uit onze bestaansgeschiedenis.

De gemeente Almere heeft met de Alliantie Ontwikkeling, bouwbedrijf Heijmans en Syntrus Achmea overeenkomsten gesloten over de verdere ontwikkeling van Almere-Poort. In het Europakwartier Oost komen 1.400 nieuwe woningen. De bouw moet voor eind volgend jaar beginnen. De buurt krijgt de naam New Brooklyn en onderscheidt zich volgens de gemeente door een relatief dichte bebouwing.

Ymere verkoopt haar sociale huurwoningen in Sassenheim en Hillegom aan Woonstichting Stek. In Sassenheim gaat het om het complex aan de Uiver met 32 woningen. In Hillegom gaat het om het complex aan het Wilhelminaplantsoen met 16 woningen. Voor huurders verandert er weinig. Stek neemt de huurcontracten ongewijzigd over.

Update - reactie Aedes

De plannen van het kabinet leiden niet echt tot lastenverlichting voor corporaties en hun huurders, zo schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties in een reactie op de Miljoenennota. Of de vele woningzoekenden in de Metropoolregio meer kansen krijgen op een nieuwe woning in de komende jaren, is sterk afhankelijk van de verdeling van de beloofde fiscale kortingen.

Woningbouwcorporatie De Alliantie en een bouwbedrijf hoeven geen nieuwbouwappartementen te leveren aan 42 eerdere kopers. Zij waren in 2015 en 2016 door loting geselecteerd voor het project Kaai#01 in Amsterdam-Noord. De appartementen zouden worden gebouwd op het bouwterrein Buiksloterham, maar het project is uiteindelijk niet doorgegaan omdat de vergunning niet op tijd rond was. De vertraging was het gevolg van een ingediend bezwaar van een bedrijf in de omgeving.

In Amsterdam-Noord is Rochdale begonnen met de renovatie van vier complexen in de Vogelbuurt. De ingreep is bijzonder: voor zover bekend gaat het om de eerste renovatie in Amsterdam van gemengde complexen die ooit volledig in handen waren van een corporatie. Omdat er naast huurders ook eigenaar/bewoners bij betrokken zijn, was naast de Kaderafspraken een geheel nieuwe blauwdruk van het renovatieproces nodig.

De gemeente Amsterdam organiseert in samenwerking met Stichting C-Creators een programma om circulaire oplossingen te ontwikkelen.  Dat gaat in de vorm van een prijsvraag. Vandaag presenteerden vijf grote Amsterdamse woningcorporaties hun inzendingen. De deelnemers krijgen vervolgens tot 27 september om een consortium samen te stellen en een projectvoorstel te ontwikkelen. Op 29 november maakt de jury de winnaar bekend. In de eerste fase is maximaal 10.000 euro subsidie beschikbaar voor het haalbaarheidsonderzoek.

Woningcorporatie de Alliantie en iwell plaatsten vorig jaar een batterij in een Amsterdams appartementengebouw om zonnestroom in op te slaan. Daardoor bleef twee maal zoveel opgewekte energie binnen het gebouw. "Het afgelopen jaar hebben we in dit gebouw zo’n drieduizend kilogram CO2 minder uitgestoten", zeg regiodirecteur Eddo Rats van de Alliantie. Hij spreekt over een zeer geslaagde proef.

Elke keer als de verhuurderheffing ter discussie wordt gesteld, ontspint zich een discussie over de al dan niet vermeende rijkdom van de Nederlandse woningcorporaties. En in het kielzog: het nut en de noodzaak van verkoop van sociale huurwoningen. Ook deze zomer weer. Klotst het geld over de plinten of houden corporaties te weinig over om te investeren in nieuwbouw en verduurzaming?

De inkomensafhankelijke huurverhoging voor middeninkomens moet niet stoppen bij de liberalisatiegrens. Dat schrijven de bestuurders van Ymere, de Alliantie, Stadgenoot en drie andere corporaties in een reactie op het concept-wetsvoorstel van minister Ollongren. Het laten doorgroeien van inkomensafhankelijke huurverhogingen kan doorstroming naar het midden-huursegment of de koopsector juist bevorderen.

Amsterdamse corporaties houden onverkort vast aan de verkoop van sociale huurwoningen. Zo blijkt uit het onlangs gepubliceerde bod van de negen corporaties aan de gemeente voor de dit najaar te maken nieuwe prestatieafspraken. Verlenging van de bestaande verkoopafspraken is volgens de corporaties essentieel om meer nieuwe sociale huurwoningen te kunnen bouwen.

In oktober begint de bouw van 90 markthuurwoningen in het project de Zuidblokken in de Ringzone West. IC Netherlands gaat de woningen beheren die door Bot Bouw gerealiseerd worden. De vrije sectorhuurwoningen zijn onderdeel van het project Zuidblokken waar woningcorporatie De Key 1200 studenten- en starterswoningen realiseert.