Een derde deel van de corporatiehuurders vindt de huur van de woning te hoog, zo blijkt uit de jongste editie van het grootschalige bewonersonderzoek Huren in de Regio Amsterdam (HIRA 2024). Ook vindt één op de drie huurders de woning niet geschikt om oud in te worden.
HIRA is een tweejaarlijks bewonersonderzoek, dat in 2024 voor de derde keer is uitgevoerd. Voor het eerst hebben niet alleen zes grote corporaties in Amsterdam, maar ook zes corporaties uit Zaanstad, Purmerend, Haarlem en Almere aan het onderzoek meegedaan (ZVH, Parteon, Wooncompagnie, Elan Wonen, Pre Wonen en GoedeStede). In totaal hebben 62.000 huurders de vragenlijst ingevuld, waarvan iets meer dan de helft van buiten Amsterdam. De vragen gaan over tevredenheid over de woning en de buurt waarin zij wonen.
Op de vraag of de hoogte van de huur betaalbaar is in relatie tot het inkomen komen de antwoorden ‘betaalbaar’, ‘hoog en betaalbaar’ en ‘te hoog’ in gelijke mate terug. Op de vraag ‘is uw woning geschikt om oud in te worden’ antwoordde bij de helft ja, maar een derde deel vindt dat juist niet.
Ook zijn er vragen gesteld over de grootte van de woning. Eén op de acht huurders is van mening dat de woning te klein is en twintig procent vindt de woning klein, maar passend. Ruim de helft van de respondenten is gezien de samenstelling van het huishouden tevreden over de oppervlakte van de woning.
Niet op de laatste plaats zijn de huurders bevraagd over de kwaliteit van de buurt waarin zij wonen. Amsterdamse huurders gaven vorig jaar gemiddeld een 7,3 voor hun buurt. Wel vinden meer huurders dat hun buurt achteruit gaat; in 2022 gold dit voor 28 procent van de huurders, in 2024 is dat percentage gegroeid naar 32 procent. Ook is ruim een kwart van de huurders negatief over de toekomstige ontwikkeling van hun buurt. Buiten Amsterdam zijn de zorgen over de ontwikkeling van de buurt niet zelden nog groter; zo zijn huurders in Uithoorn en Zandvoort opvallend negatief over de toekomst van hun leefomgeving.
Almere-Haven
De deelnemers aan het onderzoek geven hun buurt een rapportcijfer. De buurt Bakenes in het centrum van Haarlem scoort een 8,8, nog net iets meer dan Het Funen in Amsterdam Centrum (8,7). De Botteskerkbuurt in Amsterdam Osdorp haalt een schamele 5,5. De laagste score is er voor Kiewierde en Oldewierde in Almere-Haven. Hun buurt in het oudste deel van Almere haalt slechts een 4,7. [BP]