GroenLinks/PvdA wil van volkshuisvesting weer een publieke taak maken, zodat de overheid het voortouw kan nemen bij het aankopen en ontwikkelen van bouwgrond. Partijleider Frans Timmermans lanceerde donderdagavond in museum Het Schip in Amsterdam zijn plannen voor volkshuisvesting voor een brede doelgroep: betaalbare woningen van hoge kwaliteit in straten waar ‘schoonmakers, zorgmedewerkers en onderwijzers weer bij elkaar wonen, zoals vroeger ook normaal was’. “Uitgangspunt is dat huishoudens die aanzienlijk meer dan modaal verdienen ook in aanmerking komen voor een betaalbare huurwoning”, aldus Timmermans. Verder mogen woningbouwverenigingen weer (betaalbare) koopwoningen bouwen.
“De afgelopen jaren is volkshuisvesting steeds meer beperkt. Investeringsbudgetten werden afgebouwd, woningcorporaties mochten aan een steeds kleinere groep mensen verhuren en werden verplicht belastingen te betalen. En de rekening ging naar de huurders in de vorm van forse huurverhogingen”, zo verklaarde Timmermans bij de presentatie van ‘Bouwen voor de sociale meerderheid’. GroenLinks/Partij van de Arbeid wil woningcorporaties omvormen naar ‘Woningbouwverenigingen Nieuwe Stijl’. Die krijgen de taak te bouwen voor ‘alle mensen die ieder dag hun best doen en dit land draaiende houden’. De middenklasse komt weer in aanmerking voor een betaalbare huurwoning. Of vindt een betaalbare koopwoning. Op de kwaliteit van de volkshuisvesting moet toezicht worden gehouden door een team van experts. En betaalbare huurwoningen mogen niet worden verkocht.
Timmersmans belooft die woningbouwverenigingen voldoende financiële ruimte. De almaar oplopende Vennootschapsbelasting verdwijnt. Net als vroeger komen er voordelige leningen beschikbaar en het Rijk gaat extra investeren in woningbouw in steden, de aanleg van infrastructuur, volwaardig openbaar vervoer, het opknappen en isoleren van woningen en goede voorzieningen.
Actief grondbeleid
“De woningbouwverenigingen krijgen een grotere rol in nieuwbouwprojecten en gaan een veel groter aandeel van de betaalbare huur- en koopwoningen bouwen. We passen de Woningwet daarvoor aan”, aldus Timmermans. Daarvoor is actief grondbeleid van Rijk en gemeenten nodig. “Zij nemen het voortouw in het aankopen en ontwikkelen van bouwgrond. Die grond stellen we tegen aantrekkelijke voorwaarden beschikbaar aan woningbouwverenigingen, zodat zij sneller huizen kunnen bouwen en de huren en huizenprijzen laag kunnen houden.” Over de financiering van deze kostbare ‘nieuwe start voor Nederland’ spreekt Timmermans zich nog uit. Daarvoor moet op het verkiezingsprogramma worden gewacht. [BP]