WONINGPRODUCTIE

  • 03.07.20
    Zes gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben een aanvraag ingediend voor een bijdrage uit de landelijke Woningbouwimpuls-regeling. Daarmee doen zij het aanbod 26.000 woningen versneld in aanbouw te nemen. Het gaat om Almere, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Purmerend en Zaanstad. De individuele aanvragen worden ondersteund door de MRA als geheel. Wanneer de aanvragen worden gehonoreerd, wordt de realisatie van 70 procent van de woningen versneld en al binnen drie jaar in aanbouw genomen. De overige 30 procent wordt zonder impuls zeker niet gebouwd, aldus de MRA. 
  • 30.06.20

    Aan de peperdure Zuidas wil Amsterdam een groene gezinsbuurt met 1350 woningen toevoegen die grotendeels bestaat uit sociale huur (40%) en middeldure huur (40%). De autovrije buurt, waar ook ruimte is voor kantoren en voorzieningen, komt op de plek van de sportvelden van AFC. Naast gezinswoningen komen er ook woningen voor eenpersoonshuishoudens, ouderen en studenten.

  • 30.06.20

    Woningbouw in de wijde omgeving van luchthaven Schiphol komt in de knel door aanpassing van de rekenregels voor geluidsbelasting. Zo schrijft gedeputeerde Jeroen Olthof in een brief aan de minister van Binnenlandse Zaken. Luchtvaartlawaai gaat zo zwaar meetellen dat de facto de hele regio op slot gaat.

  • 30.06.20

    Volgens onderzoek van architectenbureau KAW kunnen er honderdduizenden woningen worden toegevoegd aan de naoorlogse stadswijken. Het is dan ook niet nodig om te bouwen in het weiland. Het architectenbureau onderbouwt die claim met een gedetailleerde scan van stadswijken die tussen 1950 en 1980 zijn gebouwd. Ze wijzen er op dat de bevolking in die wijken enorm is gekrompen. "Vergeleken met de 70er jaren leven in een gemiddeld huishouden 40 procent minder personen. En dat terwijl de huizen en straten niet kleiner zijn geworden.

  • 26.06.20

    Eigen Haard is gestart met de bouw van 251 woningen in de zogenoemde SUHA-buurt in Amsterdam Nieuw-West. De nieuwbouw aan de Van Suchtelen van de Haarestraat is onderdeel van de grootschalige stedelijke vernieuwing op en rondom het Osdorpplein. De nieuwe woningen worden in 2023 opgeleverd.

  • 24.06.20

    Woningcorporatie Stadgenoot heeft een begin gemaakt met de bouw van 38 midden-huurwoningen op kavel 8 op eiland Oostenburg. De woningen zijn speciaal bestemd voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Niet alleen van Stadgenoot, maar van alle Amsterdamse corporaties. Zo wil Stadgenoot de doorstroming op de sociale huurmarkt bevorderen.

  • 22.06.20

    De bouwcombinatie Vink Bouw, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO heeft de tender voor de Reimerswaalbuurt in Amsterdam gewonnen. Voor de blokken 4 en 5 hebben zij samen met M3H architecten en DS Landschapsarchitecten het plan Typisch Tuinstad met 190 nieuwe woningen ontworpen.

  • 21.06.20

    Het nieuwbouwproject Eerste Oosterparkstraat 88-126 van Stadgenoot heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 gewonnen. Het project kreeg bijna 20 procent van de stemmen. Het project bestaat uit zestien nieuwbouwpanden in historische stijl die 39 huurwoningen, een supermarkt en 1.000 vierkante meter andere winkelruimte omvat. Wethouder Laurens Ivens (Bouwen en Wonen) en Fries Heinis van Bouwend Nederland reikten de prijs zaterdagmiddag 20 juni uit aan de bewoners, Stadgenoot, bouwer Heijmans en Rappagne & Partners Architecten.

  • 19.06.20

    De Key heeft de laatste 538 woningen in aanbouw genomen van het project Lieven in Amsterdam Nieuw-west. In totaal biedt Lieven straks woonruimte aan 1.200 studenten en jongeren in de Delflandpleinbuurt. De Key verwacht dit jaar zo'n 2.700 woningen in Amsterdam in aanbouw te nemen, bijna allemaal voor de doelgroep jonge woningzoekenden tot 28 jaar.

  • 18.06.20
    Een bonte alliantie van organisaties uit de woningsector presenteerde vandaag een gezamenlijk plan om de woningproductie met een “krachtig investeringspakket” op te voeren naar 90.000 woningen per jaar. De alliantie stelt vast dat zonder ingrijpen het enorme woningtekort de komende jaren verder gaat oplopen. Ze vragen van het kabinet meer regie en investeringen in infrastructuur, locatie-ontwikkeling, bouwgaranties en woningen. Het pleidooi is vanmorgen aangeboden aan Tweede Kamerleden.
     
  • 18.06.20

    Het woningfonds van Bouwinvest heeft 190 nog te bouwen huurwoningen in het project Elements in Haarlem-Schalkwijk gekocht. De woningen komen op het voormalige Fluor-terrein. In de wijk vindt een omvangrijke vernieuwingsslag plaats. In totaal worden in Schalkwijk 3.600 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Daarbij wordt het gebied getransformeerd naar een levendig groen woon-werkgebied.

  • 17.06.20
    Elfendansstraat, Akbarbuurt. Amsterdam Nieuw-West

    Een samenwerkingsverband van 27 grootstedelijke corporaties, verenigt in De Vernieuwde Stad, zegt de komende vijf jaar zo'n 23,4 miljard euro te gaan investeren in woningen. Dat is 3,4 miljard extra ten opzichte van een prognose een jaar terug. Dat staat in de jaarlijkse investeringsmonitor van DVS.

  • 16.06.20
    WiMRA-onderzoek toont wooncrisis in regio Amsterdam in volle breedte

    Ondanks een forse bouwproductie hebben huishoudens in de regio Amsterdam met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière en meer gezinnen vertrekken naar elders in Nederland. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). Deelonderzoeken tonen daarnaast de enorme verschillen tussen insiders en outsiders.

  • 16.06.20
    WiMRA-2019: Wonen in de Metropoolregio Amsterdam

    Het WiMRA-onderzoek naar verhuisbewegingen en woonwensen bevestigt eerdere demografische analyses: veel meer buitenlanders vestigen zich in de MRA en vooral Amsterdam, terwijl meer Amsterdamse gezinnen de hoofdstad verlaten en niet zelden zelfs de regio Amsterdam. De particuliere huursector is vooral een vluchtheuvel voor huishoudens die eigenlijk (op termijn) wat anders zoeken.

  • 15.06.20
    Afgaand op het aantal afgegeven bouwvergunningen gaat de bouwproductie in de Metropoolregio Amsterdam de komende jaren dalen. In het eerste kwartaal zijn slechts 1.366 bouwvergunningen afgegeven. Dat is de laagste score sinds het tweede kwartaal 2014. De kwartaalscores zijn weliswaar grillig (zie laatste grafiek op deze pagina), maar er is een dalende trend zichtbaar sinds begin 2019 (zie bovenste twee grafieken, waarin steeds totalen van de laatste vier kwartalen zijn weergegeven).
  • 12.06.20

    Parteon heeft met ontwikkelcombinatie Impact Vastgoed/Stebru overeenstemming bereikt over de aankoop van 163 sociale huurwoningen in project De Zaanse Helden in Zaandam. Daarnaast heeft de ontwikkelaar 231 vrije sector huurwoningen, die zijn verdeeld over drie appartementengebouwen, verkocht aan Altera Vastgoed.

  • 12.06.20

    De Amsterdamse woningcorporaties, de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels en de gemeente Amsterdam hebben de stedelijke afspraken aangescherpt die gelden bij renovatie of sloop/nieuwbouw van corporatiewoningen. Deze nieuwe kaderafspraken geven huurders meer invloed en rechten bovenop wat wettelijk is bepaald.

  • 11.06.20

    Amsterdam wil graag een gemengde stad zijn, maar de gemeente heeft zelf geen goed zicht op de ontwikkelingen. Dat concludeert Rekenkamer Amsterdam in het donderdag gepresenteerde publieksonderzoek De gemengde stad. Doelen worden volgens de Rekenkamer onvoldoende onderbouwd. Ook kraakt de Rekenkamer de 40-40-20-regel voor nieuwbouw. "De intenties zijn goed, maar de regel is niet goed doordacht."

  • 04.06.20

    Voor de 24 koopwoningen van De Kleine Weelde Veld C in de gemeente Uithoorn schreven zich binnen een week 750 mensen in. Eerder meldden zich meer dan 1.700 geïnteresseerden aan. Het gaat om bescheiden koopwoningen in de prijsklasse van 200.000 tot 240.000 euro. Het gaat om zogeheten Smartwoningen van ontwikkelaar Timpaan, bedoeld voor een- of tweepersoonshuishoudens.

  • 04.06.20

    Waterland Real Estate en TB Verkerk Projects hebben een plan ingediend om een nieuwbouwcomplex te realiseren op de huidige locatie van een benzinestation en een showroom annex garage aan de Newa. Het college heeft het initiatief positief ontvangen en heeft besloten om het plan samen uit te werken.

  • 04.06.20

    De fiscale vrijstelling voor starterskoopwoningen moet verhoogd naar de NHG-grens, zo vraagt NVB-Bouw in een brief aan staatssecretaris Vijlbrief van Financiën. Volgens de brancheorganisatie moet de beleidsregel ‘Omzetbelasting en overdrachtsbelasting, de verkoop onder voorwaarden (VOV)’ worden herzien. Deze beleidsregel voorkomt dubbele belastingheffing, als bouwondernemers onder voorwaarden nieuwbouwwoningen verkopen met korting op de marktwaarde. In 2014 is de marktwaarde vastgelegd op € 240.000.

  • 26.05.20

    Certitudo Capital heeft een kavel aan de Paasheuvelweg gekocht. De nu nog aan Paasheuvelweg 44-46 gevestigde drukkerij/uitgeverij maakt plaats voor honderd nieuwe woningen. Het woningbouwproject is onderdeel van ‘Paasheuvel Village’, een nieuwe buurt in Holendrecht waar uiteindelijk meer dan zevenhonderd woningen moeten worden gebouwd.

  • 25.05.20
    Dit zijn de tien geselecteerde projecten

    De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is aangebroken met de nominatie van tien projecten. Tot en met donderdag 18 juni kan er gestemd worden op een van deze projecten.

  • 25.05.20
    De Spreeuwen

    De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is losgebarsten. Tot en met donderdag 18 juni kan iedereen op zijn of haar favoriete nieuwbouwproject stemmen. Tien projecten zijn genomineerd. Deze kregen in de eerste ronde, waaraan vijftig Amsterdamse nieuwbouwprojecten meededen, de meeste stemmen van een publieksjury.

  • 22.05.20
    Westwijk - Amstelveen

    Woningcorporaties willen wel middenhuurwoningen bouwen, maar zijn terughoudend zolang de rijksoverheid dat niet als kerntaak aanmerkt. Bijna 60 procent van de corporaties zegt tot dat moment aan andere ambities voorrang te geven, zoals nieuwe sociale huurwoningen, verduurzaming van hun woningbezit en het betaalbaar houden van de huren. Dat blijkt uit onderzoek van de Stec Groep, dat 61 van de 274 corporaties bevroeg naar hun opvattingen over middenhuurwoningen.

  • 19.05.20
    Mi Oso in Amsterdam Zuidoost, project van Eigen Haard

    Woningcorporaties hebben volgens ABN-AMRO een belangrijke rol om de coronaschade in de bouw te beperken. Omdat zij geen winstbejag hebben, is het voor hen eenvoudiger om tijdens een crisis woningen te blijven bouwen. Die wil is bij de woningcorporaties volop aanwezig, maar dan moeten zij wel voldoende financiële armslag hebben, aldus sector-econoom Madeline Buijs van de bank.

  • 19.05.20
    De woningproductie in de Metropoolregio Amsterdam (RA) vertoont een flinke dip in het eerste kwartaal, in afwijking van de landelijke trend, zo blijkt uit cijfers van CBS. In de MRA zakte de productie met bijna 30 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2019. Er werden 2.680 woningen toegevoegd (waarvan 2.034 geregistreerd als nieuwbouw). Met name in Amsterdam en Almere werd weinig opgeleverd.
     
  • 18.05.20

    De bouwers lijken niet veel last te hebben van de coronacrisis. In maart werden 6.782 nieuwbouwwoningen opgeleverd en 2.469 woningen toegevoegd via transformatie en dergelijke. Ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar steeg het aantal opleveringen met 7 procent; wel liep het aantal 'overige toevoegingen' sterk terug (-33%). Dat blijkt uit gegevens van het CBS. In Amsterdam lag het aantal opleveringen in het eerste kwartaal de helft lager dan in dezelfde periode vorig jaar.

  • 18.05.20
    De woningnood in Nederland is hoog. En dus pleiten lokale bestuurders voor de bouw van nieuwe huizen in gebieden waar dat tot voor kort ondenkbaar was. Zoals in het Groene Hart. Uitzending van Nieuwsuur.
     
  • 15.05.20

    Woningcorporatie de Alliantie bouwt nabij station Amsterdam Sloterdijk een complex met 200 sociale en 120 middensegment huurwoningen bovenop voorzieningen en een fietsenstalling met 3.700 plekken. Daarover hebben gemeente Amsterdam en de corporatie afgelopen week een overeenkomst afgesloten.

  • 14.05.20

    Woningcorporaties maken ruimschoots gebruik van de korting op de verhuurderheffing. De komende vijf jaar bouwen ze 80.000 sociale huurwoningen met steun van deze regeling. Dat maakten Aedes, VNG en het ministerie van Binnenlandse Zaken donderdag bekend. Naar schatting een kwart daarvan wordt gebouwd in de Metropoolregio Amsterdam.

  • 14.05.20

    Woningcorporatie Parteon is begonnen aan de bouw van 70 sociale huurwoningen aan de Belgischestraat en Kramerstraat in Zaandam. Het gaat om nul-op-de-meterwoningen met lage energielasten voor de toekomstige huurders. Dat resultaat wordt onder meer bereikt door zonnepanelen op het dak, goede isolatie en een lucht/water-warmtepompinstallatie in alle woningen.

  • 14.05.20
    Om de ontwikkeling van wooncoöperaties te versnellen stelt de gemeente Amsterdam dertien nieuwe bouwlocaties beschikbaar. Zo blijkt uit de donderdag gepresenteerde uitwerking van het Actieplan Wooncoöperaties. De komende twee jaar gaat het om kavels op Centrumeiland, Ringspoorzone Noord, Elzenhagen Zuid, het Havenstraatterrein en het August Allebéplein. Binnen drie tot vier jaar komen kavels beschikbaar in de Jacob Geelbuurt, Sluisbuurt, Dijkgraafplein, Amstelkwartier, Vreeswijkpad en de Kompaslocatie in de Waterlandpleinbuurt. 
     
  • 13.05.20
    Zeker als de uitbraak van het coronavirus lang aanhoudt, dan is sterke afname van de bouwproductie onvermijdelijk. Zo schetste Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt TU Delft dinsdag tijdens een webinar van MRA University over de effecten van de coronacrisis. Meer Rijksregie én geld is volgens hem nodig om de bouwproductie op gang te houden. Voor corporaties is er een rol weggelegd om anticyclisch door te bouwen en zo het bouwend bedrijfsleven te ondersteunen.
     
  • 12.05.20

    Coronavirus of niet, de bouw heeft gewoon doorgewerkt. BouwWoonLeef bezoekt twee projectgebieden, het Cruquiusgebied in Amsterdam Oost en Plantage de Sniep in Diemen. BWL zoekt op de bouwplaats uit wat het coronaprotocol voor de bouwvakkers betekent en hoe de vastgoedontwikkelaars, bouwers en makelaars tegen de toekomst aankijken. Zullen we de invloed van corona nog lang merken of zijn er oplossingen in zicht voor het tekort aan betaalbare woningen?

  • 08.05.20
     Cees Tip van Intermaris en Harm Janssen van Bouwfonds Property Development (BPD)

    Ontwikkeling BPD wil met woningbouwcorporatie Intermaris 4.000 woningen gaan bouwen in Hoorn en Purmerend. Volgens dit voornemen bouwt BPD alle woningen en neemt Intermaris 1.500 sociale huurwoningen af. Locaties waar de partijen hun oog op hebben laten vallen zijn de Prisma locatie (Pelmolenpad) in Hoorn en in Purmerend het terrein van de golfbaan, het Wagenweggebied en Wheermolen Oost. Komende tijd worden de plannen verder uitgewerkt.

  • 08.05.20
    NUL20 Dashboard

    NUL20 DASHBOARD MRA - alle feiten en cijfers over de nieuwbouwproductie en ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam.

  • 06.05.20
    Pont Neuf is de naam voor een wooncomplex met 89 sociale huurappartementen dat Rochdale gaat bouwen in het gebied Kop West, Purmerend. De aannemingsovereenkomst is vorige week getekend. De bouw start eind oktober. Pont Neuf is onderdeel van een grotere gebiedsontwikkeling van de combinatie Snippe/ABB Bouwgroep. Die ontwikkeling omvat in totaal 287 woningen, waaronder naast de 89 sociale huurwoningen ook 61 middeldure koopwoningen.
     
  • 05.05.20
    Per saldo kwamen er in 2019 bijna 15.000 woningen bij

    Overzichten van de woningbouwproductie en ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam. In 2019 kwamen er per saldo bijna 15.000 woningen bij.

  • 05.05.20

    De bouw van project “de Staart” aan de Knollendammerstraat in Wormer is gestart. Woningbouwcorporatie Parteon realiseert daar 44 energiezuinige sociale huurwoningen. Het gaat om zogeheten NOM-woningen (Nul op de Meter) van ongeveer 80 m2 met drie slaapkamers. De platte daken worden volledig voorzien van zonnepanelen. Met de energie die deze panelen opwekken kan in principe het volledige energiegebruik in de woningen gecompenseerd worden. Daarnaast krijgen de woningen geen gasaansluiting en zijn ze volledig elektrisch.

  • 01.05.20

    De verhuurderheffing heeft tot gevolg dat woningcorporaties tienduizenden huizen minder kunnen bouwen. Dat blijkt uit onderzoek in opdracht van Aedes, Woonbond en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Steeds meer gezinnen zitten met smart op een betaalbare woning te wachten. Zij vinden het dan ook ongelooflijk, dat het kabinet ondanks de wooncrisis vasthoudt aan deze heffing.

  • 30.04.20

    De huidige crisis zal impact hebben op de ontwikkeling van de gebouwde omgeving. Op welke manier en in welke orde van grootte de verschillende domeinen in de ontwikkelketen worden getroffen is nog niet bekend. Welke signalen uit de sector zijn er momenteel zichtbaar? Welke lessen kunnen we trekken uit de vorige crisis? En wie is er nu aan zet? In gesprek met bouwers, ontwikkelaars, onderzoekers en beleidsmakers over de toekomst van gebiedsontwikkeling. De livecast van Pakhuis de Zwijger op 28 april is hier terug te kijken.

     

    MET:

  • 29.04.20

    De Alliantie heeft een overeenkomst afgesloten met Trebbe voor de bouw van 78 sociale huurappartementen aan de kop van Almere Duin.

  • 28.04.20

    Kopers zijn bereid meer te betalen voor appartementen dan voor gezinswoningen, als rekening wordt gehouden met de grootte en locatie van de woning. Dat blijkt uit onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) dat afgelopen week is gepubliceerd. De zogeheten ‘betalingsbereidheid’ voor appartementen is gemiddeld 20 procent hoger dan voor gezinswoningen.

  • 24.04.20
    Het bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen Zuidwest moet een duurzame groene gemengde stadswijk worden met zo'n 3.000 woningen. Dat staat in de visie die het college naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Volgens wethouder Floor Gordon (D66, Ruimtelijke Ordening, Economische Zaken, Duurzaamheid) weerspiegelt het beoogde bouwprogramma de samenstelling van de huidige bevolking van Amstelveen: sociale inkomens (20%), middeninkomens (45%) en hoge inkomens (35%). De ruimtelijke verdeling wordt ongeveer 80 procent wonen en 20 procent werken. 
     
  • 23.04.20

    Zorggroep Almere krijgt een energieneutraal wooncomplex voor ouderen met dementie op het Floriadeterrein. Het gebouw naar een ontwerp van Borgerink Architecten bevat in zes woonlagen 130 woningen voor mensen met dementie. De bewoners komen allemaal te wonen aan een ‘woonstraat’, van waar ze uitkijken op één van de pleinen. Elke verdieping is voorzien van tenminste twee gezamenlijke buurtkamers en hebben allerlei verschillende zitjes waar ze kunnen verblijven. ‘Goed leven’ en ‘Innovatieve Zorg’ staan centraal in het plan

  • 23.04.20

    NEPROM en NVB-bouw vragen het kabinet de nieuwbouw van betaalbare woningen te ondersteunen met een garantieregeling voor koop- en middeldure huurwoningen. Dat zou bouwers voldoende zekerheid geven om door te bouwen en bovendien het consumentenvertrouwen stutten. De beide brancheverenigingen vragen ook Rijkssteun bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe woonwijken. Anders komt de noodzakelijke bouwproductie onvoldoende van de grond. NEPROM-voorzitter Desirée Uitzetter: "De benodigde investeringsruimte hiervoor is bij private partijen en bij gemeenten beperkt beschikbaar.

  • 23.04.20

    Op het terrein van de voormalige Rehobothschool in Nieuw-Vennep komen 43 sociale huurwoningen, vooral voor jongeren. De gemeente Haarlemmermeer heeft althans daartoe een ontwikkelovereenkomst gesloten met Ymere. De komende tijd wordt gebruikt om het voorlopige plan verder uit te werken. Als het haalbaar blijkt en wordt goedgekeurd, koopt Ymere de grond aan. De gemeente verwacht dat in 2022 kan worden gestart met de bouw.

  • 21.04.20

    Het Cruquiuseiland in het Oostelijk Havengebied transformeert van een oud industrieterrein tot levendige stadswijk. Hoe deze wijk wordt gerealiseerd is onderwerp van deze eerste aflevering van 'Bouw Woon Leef Kort'. Bij een bezoek aan de bouwkavel Cruquiuswerf blijkt dat de bouw van 173 koopwoningen, ondanks corona, gewoon doorgaat.

  • 21.04.20

    Er worden de komende vier jaar 425 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd in Diemen en niet één verkocht. Dat heeft Diemen afgesproken met de woningcorporaties en de huurdersorganisaties die actief zijn in de gemeente. In deze nieuwe prestatieafspraken staat ook dat de corporaties vanwege deze investeringsopgave de ruimte krijgen om dit jaar de huursom met 0,5 procent boven inflatie, in totaal 3,1 procent, te verhogen. Net als in Amsterdam moet onderzoek naar de betaalbaarheid uitwijzen of de corporaties in de jaren daarna de huursom met 1 procent boven inflatie mogen verhogen.

Pagina's