Geborgenheid is niet alleen een gevoel, maar ook een concrete voorwaarde: een veilige plek om te wonen. Volgens de recente ETHOS-telling leven er in Amsterdam meer dan 13.000 mensen zonder vaste woonplek. Het gaat daarbij niet alleen om mensen die op straat leven of in tijdelijke opvang verblijven, maar ook om mensen die op banken bij vrienden slapen of in andere onzekere woonconstructies verkeren. De kerstverlichting hing ook dit keer boven straten waar voor velen geen huis is.

Op de transformatielocaties NDSM-werf West en Amstel III blijven voorzieningen achter. BNSP-voorzitter Eric van der Kooij ziet een gemeentelijk gebrek aan regie. De gemeente zelf meldt: 'We doen het inmiddels anders'.

Woningcorporaties in Amsterdam gaan de komende jaren ruim twee keer zoveel  vennootschapsbelasting (VPB) betalen. Per woning stijgt deze van €490 per jaar in 2025 naar €1.130 in 2029, zo blijkt uit ramingen van de zes grote Amsterdamse corporaties. Bij ongewijzigd beleid gaat het over vier jaar om een bedrag jaarlijks van meer dan tweehonderd miljoen euro. Dat geld kan niet worden gebruikt voor onderhoud, investeringen in verduurzaming van de bestaande woningvoorraad of de bouw van nieuwe… meer

In de nieuwe woonwijk Hortus - het voormalige Floriade-terrein – in Almere kunnen alsnog 1.500 woningen worden gebouwd, zo blijkt uit het concept-ontwikkelingsplan. Volgens de gemeente kan daarmee worden voortgebouwd op de oorspronkelijke ambities van de tuinbouwtentoonstelling: een groene, duurzame, inclusieve en toekomstbestendige woonwijk waar ruimte is voor wonen, werken, leren en recreëren.

Om in 2026 gemeenten te kunnen helpen met het versnellen van woningbouwprojecten stelt de Provincie Noord-Holland twee miljoen euro extra subsidie beschikbaar. In totaal is tot oktober 2026 10,6 miljoen euro inzetbaar voor de zogeheten flexibele schilregeling. Via deze regeling worden gemeenten geholpen extra mankracht in te huren voor de afhandeling van complexe bouwaanvragen. De provincie betaalt daarbij de helft van de kosten voor de inhuur.

De Europese Commissie wijzigt de staatssteunregels; middenhuur zal voortaan net als sociale huur worden gezien als een dienst van algemeen economisch  belang. Woningcorporaties kunnen daardoor met borging via  Waarborgfonds Sociale Woningbouw goedkoper geld lenen om middenhuurwoningen te bouwen. De nieuwe Europese regels moeten nog wel worden uitgewerkt in Nederlandse wetgeving.

Wooncomplex Cornelis in Nieuw-West is de winnaar van de Zuiderkerkprijs 2025 voor het beste nieuwe woongebouw van het afgelopen jaar. Cornelis wordt door de jury omschreven als een gebouw dat tegelijkertijd grootstedelijk, als uitnodigend is. Het robuuste pand dat tussen de Lelylaan en het Schielandplein in Nieuw-West is gebouwd, bevat 49 koopwoningen en 36 vrijesectorhuurwoningen. In de plint zijn diverse voorzieningen gevestigd: horeca, ateliers en kinderopvang. 

De vennootschapsbelasting (Vpb) die woningcorporaties betalen neemt de komende jaren toe naar 1,5 miljard euro in 2029. Die rekening gaat ten koste van investeringen in nieuwbouw en verbetering van de bestaande woningvoorraad. Aedes roept daarom bij de start van de formatieonderhandelingen D66, VVD en CDA op de Vpb voor corporaties af te schaffen.

Minimaal dertig bouwprojecten in transformatiegebieden in Amsterdam komen in 2026 in aanmerking voor een korting van tien procent op de grondwaarde. D66-wethouder Steven van Weyenberg van Grond en Ontwikkeling en Woningbouw hoopt door tijdelijke verlenging van de zogeheten ‘transformatie-impuls’ de (tegenvallende) bouwproductie te verhogen. Voorwaarde is wel dat zich in zo’n project particuliere sociale huur bevindt.

De bouw van een woning verloopt steeds trager, meldt het CBS. Het duurt nu bijna twee jaar om een doorsnee nieuwbouwwoning op te leveren; tien jaar geleden was dat nog anderhalf jaar.  De provincie Noord-Holland spant de kroon. Daar kost het gemiddeld 26 maanden om een woning te bouwen.

Gemeente Beverwijk wil het gebied rond de bekende Bazaar transformeren tot Bazaarstad en daar 3.500 woningen toevoegen. De bouw van 1.500 woningen in een deel van het plangebied stuit echter op stevige bezwaren van Provincie Noord-Holland vanwege de milieuzonering van industrieterrein De Pijp. “De provincie verheft een papieren werkelijkheid tot norm”, zegt wethouder Ali Bal. 

Complexe regelgeving en gefragmenteerd eigendom binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) remmen het optoppen van bestaande woningcomplexen, zo concludeert vastgoedadviseur Savills in haar onderzoek Space at the top. De gedachte is belangrijk in de strijd tegen woningnood; optoppen biedt een geweldige mogelijkheid voor toevoeging van grote aantallen woningen in al goed ontsloten wijken. Steeds vaker ook dringen Rijk en gemeenten aan op dergelijke verdichting, maar, zo concluderen de… meer

De Amsterdamse Zuidas worstelt al jaren met het imago van dure pakken en een doodse sfeer buiten kantooruren. Maar klopt dat beeld nog wel, nu de wijk volop in transformatie is? Bouw Woon Leef dook in de hervorming van de Zuidas. Wat 40 jaar geleden begon als een klein zakencentrum met de oplevering van het WTC, is intussen al een behoorlijk stuk stad, met horeca, winkels, en 5.500 bewoners naast de 50.000 werknemers. En dat aantal gaat de komende jaren verviervoudigen.

De Provincie Noord-Holland verwacht voor komend jaar een lichte stijging van de bouwproductie naar 19.000 woningen. Ook bij de verleende bouwvergunningen is sprake van een positief beeld; dit najaar ligt het aantal verleende bouwvergunningen al op 18.000 nieuwbouwwoningen. 

Willen we meer of minder sociale huurwoningen? VVD Amsterdam kiest in haar verkiezingsprogramma nadrukkelijk voor minder sociale huur. Woningcorporaties moeten veel meer woningen verkopen, ook huurders mogen vaker hun sociale huurwoning verwerven. En de vaste nieuwbouwpercentages verdwijnen, zodat het voor projectontwikkelaars aantrekkelijker wordt om te investeren in de stad, vooral in koopwoningen. Voor gezinnen en senioren. Ook streven de liberalen naar een ruimer woningaanbod voor studenten.

Tientallen gemeenten, ontwikkelaars, bouwers en andere partijen uit de Metropoolregio Amsterdam (MRA) ondertekenen vandaag in Amsterdam het Houtbouw Pact MRA 2026–2030. Met als doel om de eerder niet gehaalde doelstelling van twintig procent nieuwbouw uit hout de komende jaren wél te halen. De grote vraag is: gaat het al die betrokken partijen nu wel lukken?

Lingotto heeft met de gemeente Amsterdam overeenstemming bereikt over de bebouwing van het parkeerterrein aan de Willem Fenengastraat met een gemengd woon/werk-complex. Direct naast de Kauwgomballenfabriek in het transformatiegebied Kauwgomballenkwartier verrijst KBF Dock met 162 appartementen, 2.500 m2 commerciële ruimte en 122 ondergrondse parkeerplekken.

De gemeente Zaanstad krijgt bijna elf miljoen euro van het Rijk voor de ontwikkeling van het Sluiskwartier in de Achtersluispolder. Daarnaast ontvangt de gemeente ruim vijftig miljoen euro voor investeringen in de infrastructuur voor de HOV ZaanIJ en in de Achtersluispolder. 

Woningcorporatie Eigen Haard heeft in Aalsmeer een eengezinswoning omgebouwd naar twee appartementen; niet één gezin, maar twee jongeren vinden zo een huis. Het splitsen van woningen is onderdeel van een pilot om in de strijd tegen woningnood via woningsplitsing meer mensen onderdak te bieden.

Door de grootschalige verkoop van particuliere studentenhuizen komen er steeds minder studentenkamers in Nederland. Amsterdam wordt het zwaarst getroffen. In Amsterdam zijn tussen begin 2024 en begin dit jaar verreweg de meeste studentenkamers verkocht: 2.080. Dit is twee keer zoveel als nummer twee op de lijst: Rotterdam waar 1.025 kamers werden verkocht. In Utrecht werden 810 studentenkamers verkocht. 

Woningcorporaties hebben vanaf november voor 100 miljard euro aan leningen uitstaan bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Volgens Aedes, de koepelorganisatie van de Nederlandse woningcorporaties, laat deze mijlpaal zien dat corporaties de afgelopen jaren fors meer zijn gaan investeren in nieuwbouw, verduurzaming, woningverbetering en leefbare wijken. Na een periode van afnemende leningen tussen 2013 en 2019, groeit de leningenportefeuille de laatste jaren flink.

Slokker Vastgoed en Synchroon hebben afspraken gemaakt met de gemeente Diemen over de herontwikkeling van de zogeheten KPN-locatie in de wijk Holland Park Zuid. Nabij metrostation Verrijn Stuartweg (lijn 53) kunnen ongeveer 250 woningen worden gebouwd in een in een mix van sociale huurwoningen, middenhuur en vrije sector woningen. KPN blijft op de locatie, maar in een veel kleiner gebouw. Hierdoor ontstaat er ruimte voor woningbouw en een beperkt aantal voorzieningen, zoals kleinschalige… meer

Jacqueline van Ham, bestuurder van Dudok Wonen is de nieuwe voorzitter van het Platform Woningcorporaties Gooi & Vechtstreek (PWG). Zij is de opvolger van Maarten van Gessel. Het PWG is een samenwerkingsverband van vijf woningcorporaties in de Gooi en Vechtstreek: de Alliantie, Dudok Wonen, Woningstichting Naarden, G&O, en Vecht & Omstreken. De corporaties delen op grote schaal kennis om gezamenlijk de uitdagingen in de volkshuisvesting aan te gaan.

Vorig jaar is de woningvoorraad van de woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) gegroeid met 2.439 sociale huurwoningen en huurwoningen in het middensegment. Deze groei is veel groter dan in voorgaande jaren door een flinke toename van de nieuwbouwproductie. Zo blijkt uit het jaaroverzicht van het Platform Corporaties Metropoolregio Amsterdam (PCMRA). Maar lang niet overal is sprake van groei van de corporatievoorraad;  in de helft van de gemeenten werd geen enkele… meer

Amsterdam werkt voor de komende zes jaar aan de bouw van zo’n drieduizend nieuwe studentenwoningen. In 2025 en 2026 komen er al 574 studentenwoningen bij, vooral in de nieuwe Sluisbuurt in stadsdeel Oost en in het zogeheten stationskwartier van Sloterdijk. Aansluitend start nog eens bouw van meer dan duizend nieuwe woningen. Dat betreft met name projecten van particuliere investeerders in Amsterdam Zuidoost: Hettenheuvelweg 150 woningen, Karspeldreef 250 woningen en Arena Poort 455 woningen.