Kopers laten hun reserves tegen nieuwbouwwoningen varen. In het tweede kwartaal werden 30 procent meer woningen verkocht dan een kwartaal eerder, en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal werden 6,1 duizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht. De verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is vergeleken met het tweede kwartaal van 2023 vrijwel gelijk gebleven, terwijl bestaande koopwoningen in die periode fors in prijs stegen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS,… meer

Studenten zullen de komende jaren nog meer moeite hebben om woonruimte te vinden, zo luidt de alarmerende voorspelling van vastgoedadviseur CBRE.  In Amsterdam en andere steden dreigt door een cocktail van een krimpend aanbod en beperkte nieuwbouw het tekort aan studentenwoningen sterk toe te nemen. Studenten wonen in grote mate in reguliere huurwoningen wonen. CBRE voorziet dat het aanbod hiervan de komende jaren sterk zal dalen. Dat komt, aldus de onderzoekers, door de keuzes van de… meer

Ontwikkelcombinatie Zuyderhoven kan door met de bouw van achthonderd woningen in De Scheg West aan de zuidelijke grens van Amstelveen. De Raad van State heeft de bezwaren van een orchideeënkwekerij en enkele omwonenden tegen het bestemmingsplan ongegrond verklaard. De kwekerij ligt naast de voorgenomen woonwijk en vreesde dat met de bouw van woningen het grondwater zou stijgen. Ook staat de wijk volgens de kweker uitbreiding en verduurzaming van zijn bedrijf in de weg.

Het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Lelystad hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de realisatie van tweeduizend woningen. De woningen maken deel uit van de eerste bouwfase van ZuiderC, een nieuw stadsdeel ten zuiden van de bestaande stad.

De European Association of Public Banks (EAPB) heeft als Europese koepel van de publieke banken in haar reactie op de evaluatie van de ATAD-richtlijn (Anti-Tax Avoidance Directive) bij de Europese Commissie bepleit corporaties in de toekomst vrij te stellen van extra belastingheffing. Een belangrijk kenmerk van de ATAD is de zogeheten rentebeperkingsregel, wat de belastingdruk voor woningcorporaties bij het aantrekken van leningen verhoogt.

Aan Meer en Vaart in Amsterdam Nieuw-West maken 69 appartementen plaats voor 155 woningen voor ouderen, stellen en kleine gezinnen. De nieuwbouw bestaat uit 72 sociale huur- en 83 middenhuur appartementen. Eigen Haard sloot hiervoor een overeenkomst met Hillen & Roosen dat de sloop en nieuwbouw uitvoert. De nieuwbouw bestaat uit twee gebouwen: een hoofdgebouw met 127 appartementen en een losstaand, houten gebouw in de gezamenlijke binnentuin met 28 senioren-appartementen.

Slecht nieuws voor woningzoekenden in de hoofdstad. In het eerste halfjaar werden slechts 1.773 woningen in aanbouw genomen, terwijl het college deze periode juist wilde opschalen naar 7.500 woningen per jaar. De malaise strekt zich uit tot alle woningsegmenten, maar de ontwikkeling van middeldure huurwoningen zit helemaal in het slop. Wethouder Reinier Dantzig hoopt eind dit jaar op 5.000 eerste palen uit te komen, maar dat "wordt sleuren voor elke woning". Ook de vooruitzichten voor 2025 zijn… meer

De woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van corporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van corporaties met bijna tweeduizend. Dit blijkt uit CBS-onderzoek.

De Nederlandse woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van woningcorporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde corporatiewoningen met bijna tweeduizend. Maar ze zijn nog ver verwijderd van de Nationale Prestatieafspraken opgenomen ambitie om de woningproductie te verdubbelen. In de MRA werden 1.644 sociale huurwoningen opgeleverd. De… meer

Amsterdam ziet de plannen voor de bouw van bijna tienduizend woningen op het zogeheten Cornelis Douwesterrein in Amsterdam Noord in rook opgaan. Het Kabinet-Schoof vindt de aanwezigheid van Damen Shiprepair in Amsterdam zo belangrijk, dat de provincie Noord-Holland is gevraagd de locatie van de scheepsreparatiewerf op de noordelijke IJ-oever aan te wijzen als 'industrieterrein van provinciaal belang'.

Om bouwprojecten vlot te kunnen trekken en de bouw van betaalbare woningen mogelijk te blijven maken, trekt het Amsterdams college jaarlijks 10 miljoen euro uit, zo meldt wethouder Hester van Buren van Financiën bij de presentatie van de Begroting voor 2025. Amsterdam kampt met een groot tekort aan betaalbare woningen. Door prijsstijgingen voor materialen en personeel wordt het moeilijker om voldoende betaalbare woningen te bouwen. Met deze impuls hoopt de gemeente de bouwproductie op peil te… meer

Het kabinet moet echt werk maken van het vrijmaken van grootschalige en kleinere bouwlocaties, zo verklaart Aedes na het uitspreken van de troonrede. Zonder betaalbare bouwlocaties lukt het corporaties niet voldoende nieuwe sociale huurwoningen te realiseren. Aedes-voorzitter Martin van Rijn noemt het hoopgevend dat het kabinet met wet- en regelgeving komt om het grondbeleid te verbeteren.

Woningcorporatie Elan sloopt in het noordwestelijke deel van Schalkwijk drie portiekflats met 84 woningen. Daarvoor in de plaats komen 155 sociale huurwoningen en 24 woningen in het middeldure segment. De nieuwe woningen worden wederom verdeeld over drie woonblokken, ditmaal vier of vijf hoog en voorzien van lift. De nieuwe woningen bestaan voornamelijk uit twee- en driekamerappartementen. De plint van de gebouwen wordt traditioneel gebouwd, terwijl de verdiepingen in houtbouw… meer

Europa gaat werk maken van de aanpak van de wooncrisis. Dat beloofde Ursula von der Leyen, voorzitter van de Europese Commissie, bij haar herbenoeming afgelopen zomer. Er komt een Eurocommissaris voor wonen. Wat betekent dit voor de Nederlandse woonsector? We verkennen de mogelijkheden met Robin van Leijen - bij Aedes verantwoordelijk voor de belangenbehartiging bij de EU.  Een verbreding van de staatssteunregels lijkt in aantocht.

Het tekort aan studentenwoningen zal de komende acht jaar geleidelijk afnemen, zo blijkt uit nieuwe berekeningen van Kences, kenniscentrum voor studentenhuisvesting. Er werd voor 2030 gerekend op een tekort van 57.000 wooneenheden, maar er wordt zoveel bijgebouwd dat in 2032 het tekort rond 42.000 woningen zal uitkomen. Voor de korte termijn is sprake van een tekort aan 23.000 woningen, bijna evenveel als vorig jaar.

Eigen Haard en TBI-onderneming ERA Contour hebben een ontwikkelovereenkomst getekend voor de bouw van Twins. De twee woontorens zijn onderdeel van de uitbreiding en vernieuwing van Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West. Het Twins-project bestaat uit twee woontorens (34 meter hoog) en twee lagere gebouwen. Beide gebouwen bieden tezamen 184 appartementen met sociale en middeldure huurwoningen en enkele maatschappelijke ruimtes. In de laagbouw komen voornamelijk koopwoningen. 

Vlakbij de Johan Cruijff ArenA en poptempel Ziggo Dome in Amsterdam Zuidoost heeft de gemeente Oude-Amstel De Nieuwe Kern in voorbereiding. Om de plannen van de gebiedsontwikkeling financieel haalbaar te krijgen, is het aantal woningen flink verhoogd. “De bouw van 6.200 woningen is fors voor onze gemeente, maar we bieden zo ruimte aan de regionale woningbouwproductie,” zegt wethouder Victor Frequin.

BPD Woningfonds groeit gestaag, ook in de Metropoolregio Amsterdam. Fondsdirecteur Tak Lam wil doorgroeien naar 15.000 woningen in 2030. Hij pleit voor extra nieuwbouwlocaties in buitengebieden, een betrouwbare overheid en vooral voor veel meer aandacht voor procesversnelling.

De voorrangsregeling van Achmea Real Estate voor bewoners die een sociale huurwoning achterlaten of een sleutelberoep hebben, heeft 41 mensen geholpen aan een nieuwe middeldure huurwoning in Amsterdam West. Van de 147 appartementen in Podium Lelylaan worden er 26 betrokken door doorstromers uit de sociale huursector. Nog eens 15 huurders hebben een sleutelberoep: zij zijn agent, verpleegkundige of onderwijzer.

In het tweede kwartaal van 2024 is in de Metropoolregio Amsterdam voor 3.127 nieuwe woningen een bouwvergunning afgegeven. Dat zijn er bijna twee maal zoveel als in dezelfde periode een jaar eerder. Dit blijkt uit een NUL20-analyse van CBS-data. In totaal nam het aantal vergunde woningen in het eerste half jaar met 13 procent toe tot 4.155 woningen. De stijging dit jaar - en met name in het tweede kwartaal - komt voor een groot deel op het conto van de woningcorporaties (+53% tov jaar… meer

In het tweede kwartaal van 2024 zijn voor de bouw van 18,8 duizend nieuwe woningen bouwvergunningen afgegeven. Dat zijn er 3,3 duizend meer dan in dezelfde periode vorig jaar (21 procent). Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 nam het aantal toe met 2,7 duizend (17 procent). Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) werden er in de eerste helft van 2024 bijna 30 procent meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een jaar eerder. Dat betekent niet dat de vlag uit kan. 2023 was namelijk een slecht bouwjaar. Dat vorig jaar ook het aantal verstrekte bouwvergunningen en geslagen eerste palen terugliep betekent weinig goeds voor de naaste toekomst.

De netto woningvoorraad nam in Amsterdam in de eerste helft van 2024 toe met 3.065 woningen, zo blijkt uit een NUL20-analyse van CBS-data. In de eerste helft van 2024 werden in de hoofdstad ruim 3.500 woningen opgeleverd, waarvan 2.893 nieuwbouwwoningen en 656 via 'overige toevoegingen'. Dat zijn historisch gezien nog altijd forse aantallen en ook meer dan in de eerste helft van vorig jaar. Nietttemin lijkt de in 2023 ingezette negatieve trend niet gekeerd. 

De Alliantie Ontwikkeling ontwikkelt in de Plantage en Sniepbuurt in Diemen een ‘woonhof’ voor actieve senioren die graag zelfstandig willen wonen, maar dan wel in een omgeving willen leven waar de bewoners naar elkaar omkijken. Het Rietschuurhof wordt een gebouw van drie verdiepingen met 45 huurwoningen. De ouderenwoningen worden allemaal in het sociale en het middeldure segment verhuurd. De bewoners delen een grote groene tuin.

De SP is tegenstander van de voorgenomen vernieuwing van het centrum van Holendrecht. Met name de plannen om minder sociale huurwoningen te bouwen en meer dure huur- en koopwoningen, zijn tegen het zere been van SP-raadslid Remine Alberts. “Wij vragen ons af voor wie het stadsbestuur deze woningen gaat bouwen. Veel gezinnen of jongeren in Holendrecht en omgeving kunnen een koopwoning van om en de nabij vier ton helemaal niet betalen. Er moeten juist meer ruime sociale huurwoningen voor deze… meer