WONINGPRODUCTIE

  • 06.03.20
    Per saldo kwamen er in de MRA in 2019 bijna 15.000 woningen bij

    Gezien de vele sombere geluiden valt het nog mee met de nieuwbouwproductie in de Metropoolregio Amsterdam. Vorig jaar kwamen er per saldo bijna 15.000 woningen bij; daarnaast nam de hoofdstad ook weer 7.125 woningen in aanbouw. Daar zaten verrassend veel dure huurwoningen bij en relatief weinig koopwoningen en sociale huurwoningen.

  • 06.03.20

    Woningcorporatie Dudok Wonen begint volgende maand aan de bouw van 46 sociale huurappartementen in Almere Poort. Ongeveer de helft van de appartementen in De Driehoek is bestemd voor mensen die dringend behoefte hebben aan tijdelijke woonruimte door bijvoorbeeld gedwongen verkoop van de woning, het overlijden van ouders, of omdat zij net gescheiden zijn.

  • 06.03.20

    Parteon bouwt 44 nul-op-de-meter-woningen aan de Knollendammerstraat in Wormer. De bouw van de sociale huurwoningen gaat in het tweede kwartaal van 2020 van start. Doordat Plegt-Vos de energiezuinige woningen bouwt volgens hun 'huisvanu'-concept worden de woningen in relatief korte tijd gebouwd.

  • 05.03.20

    Woongebouw ‘Elements’ van Kondor Wessels Vastgoed is door de gemeente Amsterdam geselecteerd als winnend concept voor het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. In het zeventig meter hoge gebouw is ruimte voor 70 middeldure huurwoningen en 74 vrije sector koopwoningen, met commerciële voorzieningen op de begane grond en een groene bosachtige wintertuin.

  • 05.03.20

    De gemeente Waterland, Hoorne Vastgoed en BPD Ontwikkeling hebben een realisatieovereenkomst getekend voor het project Galgeriet in Monnickendam. De plannen voorzien onder meer in de bouw van zevenhonderd huur- en koopwoningen, waarvan dertig procent in de sociale sector.

  • 04.03.20

    Institutionele vastgoedbelegger Bouwinvest koopt van ontwikkelaar VORM 146 vrije sector huurwoningen op eiland Oostenburg in het centrum van Amsterdam.
    Oostenburg wordt de komende jaren door Stadgenoot ontwikkeld tot een nieuwe stadswijk met circa 1.800 woningen. VORM realiseert daarvan 1.140 woningen, verdeeld over 49 gebouwen met elk een eigen ontwerp en eigen architect.

  • 02.03.20

    Woningcorporatie Elan Wonen realiseert 297 woningen aan de rand van de Slachthuisbuurt in Haarlem. De huidige 160 woningen tussen de Schipholweg en de J.J. Hamelinkstraat maken plaats voor nieuwbouw. De nieuwbouw bestaat uit drie woonblokken met 198 sociale huurwoningen met één-, twee- en driekamerwoningen van 47 tot 85 m2 en 73 vrije sector woningen, waarvan 31 zogeheten woon/werk-woningen. Achter de woonblokken, grenzend aan de Gouwstraat, komen 26 koopwoningen. De nieuwe woningen worden energiezuinig en gasloos.

  • 26.02.20
    Impressie Houthavenkade Zaanstad - de insteekhaven
    Het bedrijventerrein aan de Houthavenkade in Zaandam maakt plaats voor een woonwijk met 710 woningen en een insteekhaven met horeca. Wethouder Songül Mutluer: “Deze plek is een prachtige kans om meer woningen in het stedelijk gebied toe te voegen. Dit buurtje biedt straks voor elk wat wils, met speciale aandacht voor de Zaanse starter.”
     
  • 21.02.20
    Leystad-Warande

    Lelystad kan met 10.000 woningen een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave van het Rijk. Daarmee reageert het college van Lelystad op de brief van minister Stientje van Veldhoven aan de Tweede Kamer over de aanpak van het woningtekort, oplopend tot 300.000 woningen.

  • 20.02.20

    De Trinity Buildings, drie kantoorpanden aan de Pietersbergweg 1-47 op bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost, worden getransformeerd naar 133 woningen. Daarover zijn door eigenaar Certitudo Capital afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam.

  • 20.02.20

    In Flevoland moeten honderdduizend nieuwe woningen worden gebouwd. Daarmee willen de coalitiepartijen een substantiële bijdrage leveren aan het verminderen van het woningtekort in ons land, zo bleek woensdag in het debat met minister Van Veldhoven over de huidige woningnood.

  • 20.02.20

    Ook het CDA wil af van de huidige verhuurdersheffing. Dat maakte CDA-Kamerlid Erik Ronnes afgelopen woensdag duidelijk in debat met minister Van Veldhoven over de woningnood in ons land. Eerder al maakten 50Plus, GroenLinks, PvdA, ChristenUnie, SP en PVV duidelijk, dat zij op een of andere manier een ander overheidsbeleid wenselijk achten.

  • 19.02.20

    Voor een gemiddeld koophuis moet over twee jaar gemiddeld 25.000 euro meer worden betaald dan in 2019. Dat schrijven economen van Rabobank in het jongste Kwartaalbericht Woningmarkt. Voor dit jaar wordt een prijsstijging van gemiddeld 5,5 procent verwacht. In 2021 verwachten zij een prijsstijging van 2,5 procent.

  • 19.02.20

    Om de woningnood in ons land te bestrijden moet in een volgend kabinet de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu terugkeren. Dat vinden zowel het CDA als de Partij van de Arbeid. Alleen zo kan volgens beide partijen de regie op de woningmarkt worden herwonnen.

  • 18.02.20

    Coalitiepartijen CDA en D66 pleiten voor forse investeringen in woningbouw in Almere om de druk op de Amsterdamse woningmarkt te verminderen. Er moeten binnen enkele jaren 25.000 woningen in Almere-Pampus worden gebouwd. Goed voor een extra groei van Almere met vijftig- tot zestigduizend inwoners.

  • 18.02.20

    Gebiedsontwikkelaar AM wil de levendigheid van de binnenstad van Almere versterken met de bouw van een opvallende woontoren met 157 huurappartementen. Een aantal woningen zal worden aangeboden volgens het Friends-woonconcept. Het complex met de naam HIGHnote vormt straks de nieuwe entree naar de binnenstad en komt naast het stadhuis.

  • 17.02.20

    Het woonbeleid van de gemeente Amstelveen is vernieuwd. De gemeenteraad heeft afgelopen week de Woonagenda 2020-2023 vastgesteld. Actualisatie was nodig in verband met de groei van de stad en de druk op de woningmarkt. De woonagenda gaat in op de typen woningen die nodig zijn, voor welke doelgroepen en in welke verhoudingen. Ook bevat de agenda maatregelen waarmee de druk op de woningmarkt op middellange termijn verminderd kan worden.

  • 14.02.20
    Mauritsbuurt

    De provincie Noord-Holland maakt ruim 4 miljoen euro vrij om woningbouw op twee voormalige bedrijventerreinen vlakbij twee Zaanse stations mogelijk te maken. Zaanstad kan hierdoor bij station Zaandam Kogerveld het gebied Hofwijk Noord ontwikkelen en bij station Zaandam de Mauritsbuurt. In totaal worden hier bijna 1.000 woningen gebouwd. Het geld van de provincie wordt gebruikt om vervuilde grond te saneren, bedrijven te verplaatsen en infrastructuur aan te passen om buurten bereikbaar te houden.

  • 11.02.20
    Wooncrisis leidt tot steeds meer voorrangsbeleid

    Zaanse bestuurders zien met lede ogen dat steeds meer woningen door Amsterdammers worden gekocht. Zaanstad komt nu de eigen starters en lage middeninkomens te hulp. Met twee maatregelen. Ten eerste door de bouw van sociale koopwoningen vast te leggen in bestemmingsplannen. En bovendien door een nieuwe koopconstructie, de BKZ-starterswoning, te introduceren voor de eigen inwoners. Interview met wethouder Songül Mutluer.

  • 11.02.20

    De VVD Landsmeer wil sportvoorzieningen verplaatsen naar het Landsmeerderveld om zo binnen de bebouwde kom ruimte te creëren voor voor onder meer seniorenwoningen. Daarvoor bestaat in de gemeenteraad geen meerderheid. Afgelopen vrijdag stond het onderwerp wederom op de agenda bij een VVD themabijeenkomst Bouwen in het Groen. Met zo'n titel is een zaal in Landsmeer snel gevuld. De lokale fractie had bovendien sprekers uitgenodigd met visies die de schaalgrootte van het nietige Landsmeer ver te boven gingen.

  • 11.02.20
    VVD Landsmeer organiseert bijeenkomst over controversieel onderwerp

    De roep om groengebieden aan te wijzen om die broodnodige nieuwe woonwijken in de Metropoolregio Amsterdam komt regelmatig terug. De VVD organiseerde in Landsmeer een bijeenkomst over dit thema. Met sprekers als Tjeerd Dijkstra en Bas Kok gingen die het schaalniveau van het kleine Landsmeer al snel ver te buiten. Dijkstra ziet mogelijkheden voor 10.000 woningen in het Landsmeerderveld, Kok wil het gehucht Het Schouw uitbouwen tot een stadje. VVD gedeputeerde Cees Loggen stopte al dit out-of-the-box denken weer terug in de doos. Boven Amsterdam wordt er in ieder geval tot 2030 niet in het groen gebouwd.

  • 10.02.20

    Het woningtekort in Nederland is begin dit jaar opgelopen naar 315.000 woningen, zo blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value en ABF Research naar de ontwikkeling van de woningmarkt. In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is sprake van een tekort van minstens vijftigduizend woningen. Door terugval van het aantal bouwvergunningen en een sterke groei van het aantal huishoudens voorzien de onderzoekers dat het tekort de komende twee jaar mogelijk nog met zo'n twintig procent zal toenemen.

  • 10.02.20

    Op het voormalige Centurionterrein in het centrum van Rijsenhout start projectontwikkelaar Janssen de Jong komende week met de bouw van 32 nieuwe woningen.

  • 06.02.20

    Zaandam wordt zeventig duurzame nieuwbouwwoningen rijker. Woningcorporatie Parteon bouwt de nieuwe sociale huurwoningen aan de Belgischestraat en Kramerstraat in Zaandam en ze worden allemaal nul-op-de-meter. De door Bureau 070 ontworpen woningen sluiten goed aan bij het karakter van de Rosmolenwijk.

  • 06.02.20

    Gebiedsontwikkelaar AM ontwikkelt in het Stadshart van Amstelveen een woningcomplex met 175 huurappartementen en 135 koopappartementen. Van het gebouw aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan valt 65 procent binnen het middeldure huur- en koopsegment.

  • 05.02.20
    Jan Hamming

    De gemeente Zaanstad, de drie Zaanse corporaties en zestien andere partijen hebben dinsdag hun handtekening gezet onder het ‘Pact Poelenburg’. De komende twintig jaar wordt in de wijken Poelenburg en Peldersveld in Zaandam-Zuid extra geïnvesteerd in onder meer een meer gevarieerde woningvoorraad, beter onderwijs en bestrijding van armoede en criminaliteit.

  • 05.02.20

    De gemeente Amstelveen heeft nieuwe prestatieafspraken gemaakt met studentenhuisvester DUWO en bewonersvereniging VBU over aantallen studentenkamers, prijsbeleid en duurzaamheid op Campus Uilenstede. De wens is om de komende tijd 2.500 studentenwoningen bij te bouwen in Kronenburg.

  • 03.02.20
    SPOT, transformatieproject op Amstel III, Zuidoost

    In het akkoord dat Amsterdam met IVBN en Vastgoed Belang heeft gesloten over de productie van nieuwe middeldure huurwoningen is ook een nieuwe minimumtermijn afgesproken over het uitponden van middeldure en gereguleerde nieuwbouwwoningen. Die schuift op van 15 naar 25 jaar. Beide partijen deden water bij de wijn. Bij de start zette het huidige college nog in op 'eeuwigdurende' afspraken. Dat bleek onbespreekbaar voor de institutionele beleggers. De nu afgesproken termijn van 25 jaar geldt voor zowel het middensegment als het 'sociale' deel van de nieuwbouw.

  • 03.02.20

    De gemeente Amsterdam heeft afspraken gemaakt met beleggers en ontwikkelaars over de bouw van goedkopere huurwoningen. De komende vijf jaar zullen institutionele en particuliere beleggers in Amsterdam tienduizend nieuwe middenhuurwoningen realiseren, zo staat in een intentieverklaring die gemeente en de organisaties van beleggers en ontwikkelaars (IVBN, Vastgoed Belang en Neprom) maandagmiddag ondertekenen.

  • 30.01.20
    De woningproductie blijft hoog in de Metropoolregio Amsterdam maar wil nog niet de gewenste 15.000 bereiken. De woningproductie in Amsterdam viel met 5.007 flink terug ten opzichte van 2018. Na de hoofdstad leverde Almere de meeste woningen op (1.653), gevolgd door het kleine Diemen. Die gemeente realiseerde met 1.218 woningen relatief de hoogste productie van heel Nederland. In 2019 werden in de 32 MRA-gemeenten 13.341 nieuwbouwwoningen opgeleverd en nam de woningvoorraad toe met 14.587. Het aantal inwoners in de MRA groeide vorig jaar met bijna 30.000 tot bijna 2,5 miljoen personen.
  • 29.01.20
    De Nieuwe Kern - copyright West 8

    Tussen station Duivendrecht, de Johan Cruijff Arena, de A2 en het Amstel Business Park verrijst de komende jaren een nieuwe stadswijk. In het gebied dat nu nog bekend staat als De Nieuwe Kern komen 4.500 tot 6.000 woningen rondom een groot stadspark, 250.000 vierkante meter bedrijfsruimte en uitbreiding van sportcomplex De Toekomst van Ajax. Woensdag 29 januari presenteerde Ouder-Amstel de concept-structuurvisie.

  • 29.01.20
    De woningproductie groeide vorig jaar met ruim 6 procent naar bijna 71 duizend nieuwbouwwoningen. De nieuwbouwproductie was relatief het hoogste in Diemen. Daar nam dankzij de nieuwbouw de woningvoorraad in een jaar tijd met bijna 9 procent  toe. In Amsterdam werden 5.007 nieuwbouwwoningen opgeleverd. In de hoofdstad stonden op 1 januari 447 duizend woningen. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers. 
    De Rijksoverheid acht een jaarproductie van 75.000 woningen noodzakelijk om de woningschaarste terug te dringen.
  • 27.01.20

    De ontwikkeling van de Sluisbuurt start met de bouw van een hogeschool en woongebouwen voor zo'n 750 à 800 jongeren- en studentenwoningen. De gemeente verwacht dat eind dit jaar het startschot voor de bouw kan plaatsvinden. Studentenhuisvester DUWO wordt eigenaar van de woningen.

  • 24.01.20
    Gedeputeerde Cees Loggen

    De provincie gaat samen met gemeenten, marktpartijen en woningcorporaties aan de slag om verder invulling te geven aan de woonagenda voor de komende vijf jaar. De belangrijkste ambitie: zorgen voor voldoende betaalbare en duurzame woningen voor alle doelgroepen in de provincie Noord-Holland.

  • 23.01.20
    Artist impressie van de toekomstige Klaprozenbuurt

    De Klaprozenbuurt in Amsterdam-Noord moet de komende jaren veranderen van een bedrijventerrein naar een groene buurt met wonen, werken en voorzieningen. Afgelopen week heeft de Amsterdamse gemeenteraad de Investeringsnota Klaprozenbuurt vastgesteld, waarmee de transformatie van start kan gaan.

  • 23.01.20

    De investeringscapaciteit van woningbouwcorporaties wordt steeds kleiner. Dat concludeert Finance Ideas na analyse van de jaarrekeningen van de 88 grootste corporaties, inclusief de zes Amsterdamse corporaties. In 2018 is de operationele kasstroom met bijna twintig procent gedaald. De dalende trend, die vier jaar geleden al is ingezet, wordt hiermee versneld doorgezet.

  • 22.01.20

    De bouw van 35 sociale huurwoningen in Vijfhuizen is een stap dichterbij gekomen. De gemeente Haarlemmermeer heeft de vergunningaanvraag van Ymere voor de bouw van deze woningen in behandeling genomen. Ymere wil op de Woudweg en Groeneweg compacte en duurzame sociale huurappartementen bouwen voor 1 of 2 personen. De woningen komen op de plek waar eerst seniorenwoningen stonden. Die waren verouderd en zijn vorig jaar al gesloopt. Voordat Ymere kan gaan bouwen, moet eerst het bestemmingsplan worden gewijzigd. Ook moet de gemeente Haarlemmermeer een omgevingsvergunning verlenen.

  • 20.01.20

    Twee Nederlandse pensioenfondsen hebben 262 middenhuur appartementen gekocht in Amsterdam-Zuidoost. De energiezuinige woningen in het project Nieuw Develstein komen in de wijk Bijlmer Centrum (D-buurt). De 2- tot 4-kamer appartementen variëren in grootte tussen de 53m2 en 73 m2. Onder het complex en een deel van de gezamenlijke binnentuin wordt een parkeergarage gerealiseerd voor fietsen en 108 auto’s. Met de gemeente zijn afspraken gemaakt over de aanvangshuur en de jaarlijkse huurverhoging om de betaalbaarheid ook op langere termijn te waarborgen.

  • 20.01.20

    In de toekomstige woonwijk De Scheg in Amstelveen kunnen meer woningen worden gebouwd dan oorspronkelijk gepland. Het college van burgemeester en wethouders heeft de indeling van de laatste nieuwbouwwijk ten zuiden van Westwijk nader verfijnd. Door een verschuiving van de grens waar woningbouw met het oog op Schiphol mogelijk is, is er plek gevonden voor circa 1.100 nieuwe woningen.

  • 10.01.20
    Harro Zanting, bestuurder Dudok Wonen

    Dudok Wonen is gestart met de bouw van Alporti, het vierde appartementencomplex in de nieuwe woonwijk Nieuw Zuid in Hilversum. De corporatie ontwikkelt op de locatie van het oude zorgcentrum Zuiderheide duurzame en levensloopbestendige gebouwen met moderne appartementen in de sociale- en vrije huursector, maar ook zorgwoningen.

  • 09.01.20

    De krapte op de koopwoningmarkt neemt verder toe. Dat concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars donderdag bij de presentatie van de transactiecijfers over het laatste kwartaal van 2019. Er staan steeds minder woningen te koop en er worden minder woningen te koop gezet. Met als gevolg dat ook in 2020 woningen nog verder in prijs zullen stijgen “Overal lees ik over de wooncrisis, maar ik durf inmiddels wel te spreken over woningnood", aldus NVM-voorzitter Onno Hoes. Na twee kwartalen van daling, is in Amsterdam weer sprake van een stijgende woningprijs.

  • 23.12.19

    De 'Spaghettiflat' aan de Clusiusstraat in Zaandam wordt over twee jaar gesloopt. Woningcorporatie Rochdale ziet geen heil meer in renovatie van het circa zestig jaar oude flatgebouw. De locatie zal aan een ontwikkelaar worden aangeboden voor de bouw van duurdere huur- en koopwoningen en slechts een beperkt aantal nieuwe sociale huurwoningen.

  • 20.12.19
    Analyse van de bouwstart van meer dan 7.100 woningen

    De afgelopen zes jaar zijn er in hoofdstad gemiddeld meer dan 7.000 woningen per jaar in aanbouw genomen. Ook in 2019 werd er stevig doorgebouwd, al valt de productie met 7.125 in aanbouw genomen woningen wel flink lager uit dan in het recordjaar 2018 (8.639 woningen). Opvallend is het grote aantal dure huurwoningen dat nu wordt gebouwd.

  • 20.12.19

    BPD en Dura Vermeer gaan gezamenlijk Xplore ontwikkelen, een nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle wijk Holland Park. Het plan bestaat uit 706 woningen, waarvan 212 sociale huurwoningen en 170 middeldure huurwoningen. Dat is een belangrijke koerswijziging. Tot dusver zijn er in Holland Park geen sociale huurwoningen ontwikkeld. In het plan is ruimte voor 1.500m2 aan voorzieningen. Zeker daarvan is de bouw van een brede school voor zo'n 700 basisschoolleerlingen, een kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. De buurt krijgt vier groene woonhoven en wordt geheel autovrij.

  • 20.12.19

    De handtekeningen voor de bouw van Elzenhagen Zuid zijn gezet. De bouwende partijen ontwikkelcombinatie CZAN (AM en Blauwhoed) en woningcorporatie Ymere verwachting in 2021 met de nieuwe woonbuurt te starten. Het moet een 'stedelijke woonbuurt vol groen' worden. Er is ruimte voor 1.800 woningen.

  • 17.12.19
    De woningproductie van de Amsterdamse corporaties in 2019 moet wethouder Ivens zorgen baren. Die loopt namelijk nog ver achter bij de streefcijfers die in de nieuwe prestatieafspraken 2020-2023 zijn opgenomen: vanaf 2020 wordt ingezet op gemiddeld 2.500 sociale corporatiewoningen per jaar. In 2019 namen de corporaties in Amsterdam 524 reguliere huurwoningen en 1.077 studentenwoningen in productie. Ondanks de sterke terugval dit jaar voldoen de corporaties aan de prestatieafspraken 2016-2019. 

  • 17.12.19
    Ontwikkelaars bouwen in Amsterdam in het marktsegment steeds meer dure huurwoningen en minder koopwoningen. In 2019 werden er maar liefst 2.550 dure huurwoningen (huur > 1000 euro) in aanbouw genomen tegenover 1.434 koopwoningen. Mede als gevolg van langlopende ontwikkeltrajecten komt van de 40-40-20 ambitie van het college nog niet veel terecht. In 2019 bestond 27 procent van de nieuwbouwproductie uit sociale huurwoningen en 17 procent uit middeldure huur.
  • 13.12.19

    De plannen voor Buiksloterham, de grote gebiedsontwikkeling aan de Amsterdamse noordelijke IJ-oever, worden bijgesteld. In 2006 zijn de eerste plannen gemaakt. In de concept investeringsnota die nu is vrijgegeven voor inspraak, staat de visie van de gemeente op de ontwikkelingen voor de komende 10 jaar. In de nieuwe plannen wordt afgekoerst op 5000 extra woningen tot in totaal 8.575, minder parkeervoorzieningen en meer groenoppervlak, onder andere via landaanwinningen en het ondieper maken van delen van het Johan van Hasseltkanaal en het IJ. Ook de parkeernorm gaat omlaag.

  • 13.12.19
    Actieplan Amsterdam: naar 10 procent van woningbestand in 2040

    Met een ambitieus actieplan wil de gemeente Amsterdam de wooncoöperatie een stevige impuls geven. De hoofdstedelijke woningmarkt moet over twintig jaar voor 10 procent uit wooncoöperaties bestaan, goed voor 40.000 woningen. Volgens wethouder Laurens Ivens draagt dat bij aan een socialere stad: betaalbare woningen en nieuwe gemeenschappen. Heeft dat kans van slagen?

  • 13.12.19

    De woningmarkt in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) lijkt zich te stabiliseren.
    Zo vlakt de sterke daling van het aantal woningverkopen af en duiden ook andere indicatoren op een minder grillige woningmarkt. Dat blijkt uit de cijfers die Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) eind november bekend maakte op het congres Woningmarkt Metropoolregio.

Pagina's