Een meerderheid van de Eerste Kamer heeft ingestemd met de Wet versterking regie volkshuisvesting. Daarmee is de wet definitief aangenomen. De nieuwe regels treden in werking op woensdag 1 juli 2026.
Met de wet krijgen het Rijk, provincies en gemeenten extra instrumenten om het woningtekort aan te pakken en te zorgen voor een evenwichtiger woningvoorraad. Overheden kunnen voortaan sterker sturen op het aantal woningen, de bouwlocaties en het aandeel betaalbare woningen.
Daarnaast biedt de wet mogelijkheden om lokale woningbouwafspraken aan te scherpen. Minimaal 30 procent van de nieuwbouwwoningen moet betaalbaar zijn voor huishoudens met een laag of middeninkomen. Ook moet ten minste 30 procent van de nieuwbouw bestaan uit sociale huurwoningen.
Verder maakt de wet het mogelijk om familiewoningen, zoals mantelzorgwoningen op eigen erf, vergunningvrij te bouwen.
De fracties van GroenLinks-PvdA, Volt, ChristenUnie, CDA, SGP, D66, VVD, JA21, BBB, OPNL, Walenkamp, Van de Sanden en Van Gasteren stemden vóór de wet. Tegen stemden de fracties van FVD, SP, PvdD, PVV, Visseren-Hamakers en Beukering. De fractie van 50PLUS was afwezig. Op dinsdag 30 juni bespreekt de Eerste Kamer nog drie moties die samenhangen met de wet.
Vertraagde behandeling
De Tweede Kamer nam de wet al in juli 2025 aan, maar de behandeling in de Eerste Kamer liep vertraging op. Aanleiding was een door de PVV ingediend amendement dat statushouders uitsloot van voorrang bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
Volgens onder meer de Raad van State was dat voorstel in strijd met het discriminatieverbod. Voormalig minister van Volkshuisvesting Mona Keijzer schrapte de bepaling daarom later uit het wetsvoorstel.
Oproepen tot snelle invoering
Verschillende organisaties drongen de afgelopen maanden aan op een snelle behandeling van de wet. Zo waarschuwde de Woonbond herhaaldelijk voor verdere vertraging. De organisatie pleitte bovendien voor een groter aandeel sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten.
Ook Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties, voerde de druk op om de bestaande voorrangsregels voor statushouders te behouden. (DB)