-
Enkele honderden huurders van Ymere in de gemeente Haarlemmermeer die langdurig een laag inkomen en een in verhouding hoge huur hebben, krijgen vanaf december een tijdelijke huurverlaging. Het gaat om een vermindering van gemiddeld vijftig euro per maand. De woningcorporatie en gemeente Haarlemmermeer willen zo de betaalbaarheid van wonen vergroten.
Nieuwsartikel
-
In de complexen Gouden Leeuw en Kleiburg in Amsterdam Zuidoost vindt op grote schaal illegale kamergewijze verhuur plaats. De gemeentelijke controles leidden tot tientallen vergunningsaanvragen voor woningdelen.
Nieuwsartikel
-
Veel huurders met een middeninkomens kunnen de vrije sector huurprijzen niet betalen, zo concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving in een maandag verschenen rapport. Heel veel huurders blijken op basis van NIBUD-cijfers niet meer te kunnen betalen dan de sociale huurgrens van 711 euro. Dat gaat om 59 procent van de lage middeninkomens (tot €38.690), 50 procent van de midden- middeninkomens (tot €44.360) en 19 procent van hoge middeninkomens (tot €52.500). In totaal gaat het om 425.000 van… meer Nieuwsartikel
-
De staat van de huisvesting van veel mensen in Europa is uiterst kritiek, zo wordt geconcludeerd in 'The State of Housing in the EU' van Housing Europe, de Europese koepel van sociale huisvesters. Voor veel Europeanen zijn de woonlasten te hoog. En steeds meer mensen hebben geen toegang tot de woningmarkt.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties willen dat het verloten van sociale huurwoningen mogelijk blijft. Nu wordt zo'n 15 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen verloot in Amsterdam. Volgens de corporaties geeft loten woningzoekenden die met spoed een woning zoeken nog een kleine kans op een sociale huurwoning buiten de ellenlange wachtlijsten om. Ze starten vandaag de publiekscampagne 'Loting moet blijven' om steun onder Amsterdammers te verwerven. De gemeenteraad heeft het… meer Nieuwsartikel
-
Van het nieuwe kabinet zijn geen majeure ingrepen in de woningsector te verwachten. De meest opvallende maatregelen waren al uitgelekt, zoals de versnelde afbouw van de hypotheekrente-aftrek en de magere 100 miljoen investeringsaftrek van de verhuurderheffing ten behoeve van verduurzaming.
Nieuwsartikel
-
De vier grote steden onderzoeken of de regionale inschrijving voor een sociale huurwoning overal kan gaan gelden, te beginnen met de vier grote steden. Een inwoner uit Amsterdam die is aangewezen op een sociale huurwoning zou zo gemakkelijker kunnen verhuizen naar Utrecht of Rotterdam. En vice versa. Amsterdam, als voorzitter van de G4, neemt het voortouw.
Nieuwsartikel
-
De woninghuren lagen in juli 2017 gemiddeld 1,6 procent hoger dan een jaar daarvoor. Dit is de laagste stijging sinds 2010, aldus het CBS. Dat kwam vooral doordat de huren van sociale corporatiewoningen slechts stegen met 1,1 procent. De huren van huurwoningen in de vrije sector stegen volgens het CBS met 2,3 procent. Maar het is maar waar je naar kijkt.
Achtergrondartikel
-
De verhuurderheffing blijft volgens verwachting gewoon doorstijgen, zo blijkt uit de Rijksbegroting 2018. Corporaties, huurders en de Taskforce Bouwagenda hebben hun hoop gevestigd op het nieuwe kabinet om wel in te grijpen, op zijn minst door investeringsaftrek mogelijk te maken.
Nieuwsartikel
-
Het passend toewijzen leidt niet tot een toenemende concentratie van lage inkomens. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO en Platform31. Sinds 2016 zijn corporaties verplicht om goedkope woningen toe te wijzen aan huishoudens met een laag inkomen. Gevreesd werd dat dit tot meer inkomenssegregatie zou leiden. De meeste corporaties pasten echter hun huurprijzen aan om nog voldoende woningen onder de aftoppingsgrens te kunnen aanbieden.
Nieuwsartikel
-
Inkomensafhankelijke huurverhogingen hebben de afgelopen jaren amper effect gehad op doorstroming in de huursector. Dat blijkt uit onderzoek van ING. Van de huurders met een jaarinkomen boven de 40.349 euro denkt slechts 16 procent als gevolg van de huurstijgingen vaker na over verhuizen dan voorheen. Het eigen onderzoek bevestigt volgens ING eerder onderzoek van RIGO waaruit bleek dat huurders met deze midden- of hoger inkomens die een extra huurverhoging hebben gehad, niet meer zijn verhuisd… meer Nieuwsartikel
-
Vanaf 1 augustus geven de Amsterdamse corporaties huurders met een laag inkomen en een hoge huur korting op de huur. Deze maatregel is onderdeel van het in mei 2016 gesloten Woonlastenakkoord. In 2016 en de eerste helft van van 2017 kreeg deze doelgroep een vergelijkbare bijdrage van de gemeente. Het gaat om zo'n 8.000 huishoudens. De gemeente reserveert dit jaar 3,6 miljoen euro en in 2018 3,7 miljoen euro voor deze korting. Vanaf 2019 dragen de corporaties de kosten.
Nieuwsartikel
-
Studeren in Amsterdam blijft onverminderd populair, maar dat zorgt ook voor problemen op de woningmarkt. Van alle studenten in Nederland betalen Amsterdamse studenten gemiddeld het meest. Volgens D66 lijken ook bij nieuwbouwcomplexen vooral dure studentenwoningen gebouwd te worden. “Ook studenten met een smalle beurs moeten in Amsterdam kunnen wonen. De aandacht van het college moet zich veel meer richten op betaalbare nieuwbouw’’, aldus D66-raadslid Alexander Hammelburg. Hij heeft hierover… meer Nieuwsartikel
-
De rechtbank houdt maandag de eerste zitting in de zaak van de Woonbond tegen de Nederlandse staat en de verhuurderskoepels over de ‘Gluurverhoging’. De Woonbond eist een einde aan het verstrekken van inkomensgegevens aan verhuurders door de Belastingdienst. De Belastingdienst mag namelijk geen inkomensgegevens verstrekken aan private partijen. Daarnaast is de procedure bedoeld om de inkomensafhankelijke huurverhogingen terug te draaien.
Nieuwsartikel
-
Is het een goed idee om het woonbeleid te regionaliseren? Om bijvoorbeeld verschillende inkomensgrenzen en liberalisatiegrenzen per regio te hanteren? De Woonbond organiseerde deze week in het kader van het International Social Housing Festival een debat over dit onderwerp.
Achtergrondartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties hebben hun woningverkoop vorig jaar fors verminderd. In 2016 verkochten ze 1.325 sociale huurwoningen aan particulieren en 112 aan beleggers. Volgens de Samenwerkingsafspraken mogen de corporaties per jaar in totaal 3.000 woningen verkopen (max. 2.000) en liberaliseren (max. 1.000). Inmiddels zijn alle partijen het erover eens, dat de gereguleerde woningmarkt zodanig onder druk staat dat de verkoopprogramma’s moeten worden gematigd. Het jaar 2015 is wat dat… meer Nieuwsartikel
-
Bij ongewijzigd beleid stevent Amsterdam af op een groot tekort in de gereguleerde huurvoorraad in 2025. Dat staat in de Woonagenda van het Amsterdamse college. De voorraad zakt naar 39 procent terwijl 49 procent van de Amsterdamse huishoudens op deze woningen is aangewezen.
Achtergrondartikel
-
De woningruilweken in Amsteldorp zijn vooralsnog geen succes. Na ruim tien weken is één ruil in behandeling. De aangemelde ruilwoningen zijn domweg te klein. Veel bewoners van Amsteldorp willen vooral een grotere woning. De 'Woningruilweken' lopen tot 7 juni. Geïnteresseerden kunnen zich nog aanmelden.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse corporaties geven topprioriteit aan het voorkomen van een tekort aan sociale huurwoningen. Zo schrijft de AFWC in een inspraakreactie op de Woonagenda van wethouder Ivens. Zij bieden aan de bouwproductie zo snel mogelijk op te schroeven naar 2.400 sociale huurwoningen per jaar. De corporaties denken dat voor de lange termijn veertig procent van het woningaanbod uit sociale huurwoningen van corporaties moet bestaan.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties lopen te hoop tegen de nieuwe regels voor woningdelen. Met name de hoge kosten voor isolatie stuiten op verzet. "Dit zijn regels voor een niet bestaand probleem." Ze vinden de geluidseisen onwerkbaar en zijn niet van plan de nieuwe regels na te leven. Verhuurders moeten voor woningdelen een vergunning aanvragen. Dat zijn de corporaties niet van plan.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties lopen te hoop tegen de nieuwe regels voor woningdelen. Met name de hoge kosten voor geluidsisolatie stuiten op verzet. "Dit zijn regels voor een niet bestaand probleem."
Achtergrondartikel
-
Inwoners van Utrecht met een laag inkomen en een hoge huur kunnen vanaf 1 september korting op hun huur krijgen. Daarover hebben gemeente, corporaties en huurderorganisaties overeenstemming bereikt. De korting kan oplopen tot 100 euro per maand. Naar schatting komen zo'n 3000 Utrechters in aanmerking. Ook in Amsterdam wordt gesproken over een vergelijkbare huurkorting.
Nieuwsartikel
-
Op 1 juli is het weer zover: de jaarlijkse huurverhoging. Die valt voor veel huurders bescheiden uit dit jaar. Volgens een enquête van Aedes komt de gemiddelde huurstijging in de sociale sector uit op 0,6 procent (exclusief inkomensafhankelijke verhoging). Dat is beduidend minder dan de 1,3 procent huursomstijging die wettelijk is toegestaan. De corporaties ontzien met name lage inkomens met een hoge huur.
Achtergrondartikel
-
Een komend kabinet kan met een huurverlaging ruim een half miljard euro besparen, zo meldt de Woonbond. Bij een verlaging van de huurprijzen in de sociale sector met gemiddeld tien procent dalen de uitgaven voor de huurtoeslag met circa 16 procent. De huurdersorganisatie dringt er bij de formerende partijen daarom op aan in te zetten op huurverlaging. In 2017 geeft het Rijk 3,6 miljard euro uit aan huurtoeslag.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie ZVH heeft besloten geen huurverhoging door te voeren bij alle huurders van een sociale huurwoning met een laag inkomen. De inkomensgrens ligt op €40.349 (gezamenlijk bruto inkomen). Ook bij huishoudens met vier personen of meer en alle huishoudens met een AOW-gerechtigde blijft de huur gelijk, ook als zij een hoger inkomen hebben.
Nieuwsartikel
Enkele honderden huurders van Ymere in de gemeente Haarlemmermeer die langdurig een laag inkomen en een in verhouding hoge huur hebben, krijgen vanaf december een tijdelijke huurverlaging. Het gaat om een vermindering van gemiddeld vijftig euro per maand. De woningcorporatie en gemeente Haarlemmermeer willen zo de betaalbaarheid van wonen vergroten.Nieuwsartikel
In de complexen Gouden Leeuw en Kleiburg in Amsterdam Zuidoost vindt op grote schaal illegale kamergewijze verhuur plaats. De gemeentelijke controles leidden tot tientallen vergunningsaanvragen voor woningdelen.Nieuwsartikel
Veel huurders met een middeninkomens kunnen de vrije sector huurprijzen niet betalen, zo concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving in een maandag verschenen rapport. Heel veel huurders blijken op basis van NIBUD-cijfers niet meer te kunnen betalen dan de sociale huurgrens van 711 euro. Dat gaat om 59 procent van de lage middeninkomens (tot €38.690), 50 procent van de midden- middeninkomens (tot €44.360) en 19 procent van hoge middeninkomens (tot €52.500). In totaal gaat het om 425.000 van… meerNieuwsartikel
De staat van de huisvesting van veel mensen in Europa is uiterst kritiek, zo wordt geconcludeerd in 'The State of Housing in the EU' van Housing Europe, de Europese koepel van sociale huisvesters. Voor veel Europeanen zijn de woonlasten te hoog. En steeds meer mensen hebben geen toegang tot de woningmarkt.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties willen dat het verloten van sociale huurwoningen mogelijk blijft. Nu wordt zo'n 15 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen verloot in Amsterdam. Volgens de corporaties geeft loten woningzoekenden die met spoed een woning zoeken nog een kleine kans op een sociale huurwoning buiten de ellenlange wachtlijsten om. Ze starten vandaag de publiekscampagne 'Loting moet blijven' om steun onder Amsterdammers te verwerven. De gemeenteraad heeft het… meerNieuwsartikel
Van het nieuwe kabinet zijn geen majeure ingrepen in de woningsector te verwachten. De meest opvallende maatregelen waren al uitgelekt, zoals de versnelde afbouw van de hypotheekrente-aftrek en de magere 100 miljoen investeringsaftrek van de verhuurderheffing ten behoeve van verduurzaming.Nieuwsartikel
De vier grote steden onderzoeken of de regionale inschrijving voor een sociale huurwoning overal kan gaan gelden, te beginnen met de vier grote steden. Een inwoner uit Amsterdam die is aangewezen op een sociale huurwoning zou zo gemakkelijker kunnen verhuizen naar Utrecht of Rotterdam. En vice versa. Amsterdam, als voorzitter van de G4, neemt het voortouw.Nieuwsartikel
De verhuurderheffing blijft volgens verwachting gewoon doorstijgen, zo blijkt uit de Rijksbegroting 2018. Corporaties, huurders en de Taskforce Bouwagenda hebben hun hoop gevestigd op het nieuwe kabinet om wel in te grijpen, op zijn minst door investeringsaftrek mogelijk te maken.Nieuwsartikel
Het passend toewijzen leidt niet tot een toenemende concentratie van lage inkomens. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO en Platform31. Sinds 2016 zijn corporaties verplicht om goedkope woningen toe te wijzen aan huishoudens met een laag inkomen. Gevreesd werd dat dit tot meer inkomenssegregatie zou leiden. De meeste corporaties pasten echter hun huurprijzen aan om nog voldoende woningen onder de aftoppingsgrens te kunnen aanbieden.Nieuwsartikel
Inkomensafhankelijke huurverhogingen hebben de afgelopen jaren amper effect gehad op doorstroming in de huursector. Dat blijkt uit onderzoek van ING. Van de huurders met een jaarinkomen boven de 40.349 euro denkt slechts 16 procent als gevolg van de huurstijgingen vaker na over verhuizen dan voorheen. Het eigen onderzoek bevestigt volgens ING eerder onderzoek van RIGO waaruit bleek dat huurders met deze midden- of hoger inkomens die een extra huurverhoging hebben gehad, niet meer zijn verhuisd… meerNieuwsartikel
Vanaf 1 augustus geven de Amsterdamse corporaties huurders met een laag inkomen en een hoge huur korting op de huur. Deze maatregel is onderdeel van het in mei 2016 gesloten Woonlastenakkoord. In 2016 en de eerste helft van van 2017 kreeg deze doelgroep een vergelijkbare bijdrage van de gemeente. Het gaat om zo'n 8.000 huishoudens. De gemeente reserveert dit jaar 3,6 miljoen euro en in 2018 3,7 miljoen euro voor deze korting. Vanaf 2019 dragen de corporaties de kosten.Nieuwsartikel
Studeren in Amsterdam blijft onverminderd populair, maar dat zorgt ook voor problemen op de woningmarkt. Van alle studenten in Nederland betalen Amsterdamse studenten gemiddeld het meest. Volgens D66 lijken ook bij nieuwbouwcomplexen vooral dure studentenwoningen gebouwd te worden. “Ook studenten met een smalle beurs moeten in Amsterdam kunnen wonen. De aandacht van het college moet zich veel meer richten op betaalbare nieuwbouw’’, aldus D66-raadslid Alexander Hammelburg. Hij heeft hierover… meerNieuwsartikel
De rechtbank houdt maandag de eerste zitting in de zaak van de Woonbond tegen de Nederlandse staat en de verhuurderskoepels over de ‘Gluurverhoging’. De Woonbond eist een einde aan het verstrekken van inkomensgegevens aan verhuurders door de Belastingdienst. De Belastingdienst mag namelijk geen inkomensgegevens verstrekken aan private partijen. Daarnaast is de procedure bedoeld om de inkomensafhankelijke huurverhogingen terug te draaien.Nieuwsartikel
Is het een goed idee om het woonbeleid te regionaliseren? Om bijvoorbeeld verschillende inkomensgrenzen en liberalisatiegrenzen per regio te hanteren? De Woonbond organiseerde deze week in het kader van het International Social Housing Festival een debat over dit onderwerp.Achtergrondartikel
De Amsterdamse woningcorporaties hebben hun woningverkoop vorig jaar fors verminderd. In 2016 verkochten ze 1.325 sociale huurwoningen aan particulieren en 112 aan beleggers. Volgens de Samenwerkingsafspraken mogen de corporaties per jaar in totaal 3.000 woningen verkopen (max. 2.000) en liberaliseren (max. 1.000). Inmiddels zijn alle partijen het erover eens, dat de gereguleerde woningmarkt zodanig onder druk staat dat de verkoopprogramma’s moeten worden gematigd. Het jaar 2015 is wat dat… meerNieuwsartikel
Bij ongewijzigd beleid stevent Amsterdam af op een groot tekort in de gereguleerde huurvoorraad in 2025. Dat staat in de Woonagenda van het Amsterdamse college. De voorraad zakt naar 39 procent terwijl 49 procent van de Amsterdamse huishoudens op deze woningen is aangewezen.Achtergrondartikel
De woningruilweken in Amsteldorp zijn vooralsnog geen succes. Na ruim tien weken is één ruil in behandeling. De aangemelde ruilwoningen zijn domweg te klein. Veel bewoners van Amsteldorp willen vooral een grotere woning. De 'Woningruilweken' lopen tot 7 juni. Geïnteresseerden kunnen zich nog aanmelden.Nieuwsartikel
De Amsterdamse corporaties geven topprioriteit aan het voorkomen van een tekort aan sociale huurwoningen. Zo schrijft de AFWC in een inspraakreactie op de Woonagenda van wethouder Ivens. Zij bieden aan de bouwproductie zo snel mogelijk op te schroeven naar 2.400 sociale huurwoningen per jaar. De corporaties denken dat voor de lange termijn veertig procent van het woningaanbod uit sociale huurwoningen van corporaties moet bestaan.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties lopen te hoop tegen de nieuwe regels voor woningdelen. Met name de hoge kosten voor isolatie stuiten op verzet. "Dit zijn regels voor een niet bestaand probleem." Ze vinden de geluidseisen onwerkbaar en zijn niet van plan de nieuwe regels na te leven. Verhuurders moeten voor woningdelen een vergunning aanvragen. Dat zijn de corporaties niet van plan.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties lopen te hoop tegen de nieuwe regels voor woningdelen. Met name de hoge kosten voor geluidsisolatie stuiten op verzet. "Dit zijn regels voor een niet bestaand probleem."Achtergrondartikel
Inwoners van Utrecht met een laag inkomen en een hoge huur kunnen vanaf 1 september korting op hun huur krijgen. Daarover hebben gemeente, corporaties en huurderorganisaties overeenstemming bereikt. De korting kan oplopen tot 100 euro per maand. Naar schatting komen zo'n 3000 Utrechters in aanmerking. Ook in Amsterdam wordt gesproken over een vergelijkbare huurkorting.Nieuwsartikel
Een komend kabinet kan met een huurverlaging ruim een half miljard euro besparen, zo meldt de Woonbond. Bij een verlaging van de huurprijzen in de sociale sector met gemiddeld tien procent dalen de uitgaven voor de huurtoeslag met circa 16 procent. De huurdersorganisatie dringt er bij de formerende partijen daarom op aan in te zetten op huurverlaging. In 2017 geeft het Rijk 3,6 miljard euro uit aan huurtoeslag.Nieuwsartikel
Woningcorporatie ZVH heeft besloten geen huurverhoging door te voeren bij alle huurders van een sociale huurwoning met een laag inkomen. De inkomensgrens ligt op €40.349 (gezamenlijk bruto inkomen). Ook bij huishoudens met vier personen of meer en alle huishoudens met een AOW-gerechtigde blijft de huur gelijk, ook als zij een hoger inkomen hebben.Nieuwsartikel