Gebiedsontwikkeling

  • 24.11.20
    De gemeenten van de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben een bod bij het Rijk bod neergelegd om 20.000 woningen versneld te bouwen als het Rijk bijdraagt in de kosten. De gemeenten hebben daartoe een subsidieaanvraag voor in totaal 100 miljoen euro ingediend in het kader van de Woningbouwimpuls. Gemeenten konden daarvoor tot dinsdag 24 november projecten indienen. “De plannen vanuit de gemeentes liggen voor, de spades kunnen de grond in. We rekenen op een positieve reactie van het kabinet,” aldus Cees Loggen, gedeputeerde Wonen van de provincie Noord-Holland. 
     
  • 19.11.20

    BouwWoonLeef is in Amsterdam Noord en dan met name in het Centrumgebied Amsterdam Noord. Het CAN. Er worden maar liefst 6.000 woningen gebouwd, waarvan 1.100 in het stationsgebied. En waar lange tijd Noord niet populair was, is het stadsdeel nu juist enorm in trek, merkt ook geboren Noorderling Sascha Nieuwenhuizen. 'Nu komen mensen hier naar toe om uit eten te gaan en voor feestjes.’

  • 13.11.20

    Een alliantie van de gemeenten Amsterdam en Haarlemmermeer, de provincie Noord-Holland, de Vervoerregio, Schiphol, KLM en Nederlandse Spoorwegen wil één miljard euro bijdragen aan de uitbreiding van het Amsterdamse metronetwerk. De ontbrekende schakel tussen Amsterdam CS en Amsterdam-Sloterdijk moet worden aangelegd. Ook wil de regio bijdragen aan de verlenging van de Noord/Zuidlijn naar Schiphol en Hoofddorp.

  • 12.11.20

    Het programma stikstofreductie en natuurverbetering is niet voldoende om de noodzakelijke woningbouw in Zaanstad mogelijk te maken, zo schrijft burgemeester Hamming in een brief aan de Tweede Kamer. Het kabinet toont volgens hem ambitie. Ook prijst het college het beschikbare budget van 5 miljard euro, maar de vrees bestaat dat de voorgenomen stikstofwet de komende jaren onvoldoende soelaas zal bieden.

  • 10.11.20

    Op het laatste nog aan te leggen eiland van IJburg is ruimte voor maximaal vijfhonderd woningen, zo blijkt uit de projectnota Buiteneiland. Het nieuwe eiland (45 hectare) biedt vooral ruimte aan natuur, sport, recreatie en cultuur.

  • 10.11.20

    In de provincies Flevoland en Noord-Holland moeten de komende tien jaar ruim 25 procent extra woningen worden gebouwd. Dat schrijft minister Ollongren in een brief over de versnelde aanpak van het woningtekort aan de Tweede Kamer. Plancapaciteit is er in beide provincies voldoende om de geambieerde 240.000 woningen tot 2030 te realiseren.

  • 03.11.20

    Waar banken twee jaar geleden nog 23 procent van hun Nederlandse vastgoedleningen in nieuwbouwprojecten staken, is dit nu nog maar iets meer dan 10 procent. Dat blijkt uit een onderzoek van accountants- en advieskantoor KPMG. Het gros van hun vastgoedleningen gaat naar bestaande beleggingsobjecten.

  • 27.10.20

    De gemeente Amsterdam heeft de eerste tenders uitgeschreven voor bebouwing van twee kavels in de Sluisbuurt in Amsterdam-Oost.

  • 26.10.20

    Gemeenten kunnen vanaf vandaag weer projecten indienen voor een bijdrage vanuit de Woningbouwimpuls. Hiermee kunnen lastig te financieren woningbouwprojecten toch gerealiseerd worden. Voor deze tweede aanvraagronde is 225 miljoen euro beschikbaar.

  • 26.10.20
    Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
  • 23.10.20

    De Provinciale Staten van Noord-Holland hebben de Omgevingsverordening NH2020 vastgesteld. Nieuw is dat 32 landschappen zijn aangewezen als ‘Bijzonder Provinciaal Landschap’ vanwege hun bijzondere eigenschappen en waarde voor mens en dier. De woningbouwmogelijkheden in die gebieden zijn beperkt: nieuwe ontwikkelingen zijn er alleen mogelijk als de 'kernkwaliteiten' van die landschappen niet worden aangetast. Voor al die 32 landschappen zijn die kernkwaliteiten gespecificeerd.

  • 20.10.20
    "We bouwen de komende jaren een stad in de stad"

    Lange tijd was Noord vooral een gebied van fabrieken en arbeiders. Dat verandert in sneltreinvaart. De grote industriële zones aan het IJ zijn of worden volgebouwd met woningen. Voor welke uitdagingen staat het stadsdeel? Pakhuis de Zwijger organiseerde er een livecast bijeenkomst over.

  • 19.10.20

    In Zuidoost wordt stevig gebouwd. Dit jaar wordt begonnen met de bouw van zo'n 1.400 woningen en volgend jaar vermoedelijk 2.300. Er komen dus veel nieuwe bewoners richting het stadsdeel. Hoe gaat dat samen met de huidige bevolking? In deze reportage van BouwWoonLeef aandacht voor enkele verbindende partijen in het stadsdeel. Een daarvan is ZO!City, al actief toen het eerste woningbouwplan in het bedrijventerrein Amstel III nog een ver toekomstbeeld was. ZO!City zorgde destijds voor de eerste 'place making' initiatieven.

  • 07.10.20
    Het winnende plan Rolreder

    Een meerderheid van de omwonenden van het oude gasfabriekterrein in Krommenie heeft gekozen voor het ontwerp ‘de rolreder’ van de ontwikkelcombinatie Horizon Ontwikkeling (Timpaan/Bot Bouw). De buurt heeft een keuze gemaakt uit drie ontwerpen die alle drie voldoen aan de gestelde kaders van de gemeente. Het gaat om vijftig woningen. Nu het ontwerp bekend is, gaan de ontwikkelaar en de buurt met elkaar aan tafel om de inrichting van de openbare ruimte verder uit te werken.

  • 05.10.20

    Amsterdam Zuidoost. Enerzijds zijn er zoveel problemen op het gebied van onveiligheid, werkloosheid en achterstand, dat de gemeente er een langjarig Masterplan voor heeft vastgesteld. Anderzijds is het een stadsdeel waar het steeds beter mee gaat er waar er nog volop kansen liggen. Onder andere om veel woningen te bouwen en gebieden te herontwikkelen. Alleen dit jaar al worden er nog 1400 woningen bijgebouwd, met name in Amstel III.

  • 05.10.20

    Woningcorporaties in de regio Amsterdam waarschuwen het provinciebestuur van Noord-Holland dat ze onvoldoende betaalbare woningen kunnen bouwen als er niet ook grootschalig buiten de steden gebouwd kan worden. "Voor het tegemoet komen aan de enorme behoefte aan (sociale) woningbouw, is het belangrijk dat er wordt gestuurd op grootschalige uitbreidingsmogelijkheden", schrijft het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad (PWNR) in een reactie op de Provinciale Woonagenda.

  • 01.10.20

    Op het voormalige fabrieksterrein van Draka in Amsterdam-Noord komen 1.700 nieuwe woningen met langs het IJ een brede, groene boulevard. De gemeente heeft een overeenkomst getekend met Draka Kabel, de eigenaar van de grond, om die ontwikkelingen mogelijk te maken. Ook komen er bedrijfshallen voor de maakindustrie, horecagelegenheden, winkels en een basisschool.

  • 01.10.20

    Amsterdam moet de strijd aan gaan tegen extreme huurstijgingen. Ook moet de woningvoorraad beter worden benut en het is zaak meer te investeren in publieke voorzieningen. Dat schrijft de Raad voor de Leefomgeving (RLi) in een rapport over de toegang tot de stad.

  • 17.09.20
    Gedeputeerde Jeroen Olthof ageert tegen nieuwe geluidsregels

    Blokkeren nieuwe geluidsregels straks de bouw van tienduizenden woningen in de Metropoolregio Amsterdam? Volgens juristen wordt de soep niet zo heet gegeten, maar de Noord-Hollandse PvdA-gedeputeerde Jeroen Olthof is er niet gerust op. “Voor grote delen van de regio dreigt woningbouw een lastige opgave te worden.”

  • 17.09.20

    Floris Alkemade blijft Rijksbouwmeester tot 1 september 2021. Deze verlenging is op verzoek van staatssecretaris Knops.

    Alkemade is gevraagd om langer aan te blijven vanwege een aantal projecten waarbij de continuïteit van belang is, zoals een aantal studies naar woningbouw en verdere concretisering van projecten als Panorama Nederland.Wel wordt de procedure voor het benoemen van een nieuwe rijksbouwmeester doorgezet. Floris Alkemade is sinds september 2015 Rijksbouwmeester en voorzitter van het College van Rijkadviseurs.

  • 17.09.20
    Gebiedsontwikkelaar AM is begonnen aan de realisatie van 36 koopwoningen op Landgoed Wickevoort te Cruquius. Het landgoed is een gezamenlijke ontwikkeling van AM en Stichting Epilepsie Instellingen Nederland (SEIN).
  • 15.09.20

    Volgend jaar is 450 miljoen euro beschikbaar om de bouw van woningen te versnellen, zo blijkt uit de op Prinsjesdag gepresenteerde kabinetsplannen. Dit pakket komt bovenop de 2 miljard euro voor woningbouw die vorig jaar is aangekondigd en de maatregelen die in mei bekend zijn gemaakt. “De bouw moet door blijven bouwen. Er zijn nog steeds veel meer betaalbare woningen nodig en starters moeten meer kansen krijgen op de woningmarkt. Daarom blijf ik investeren in het op gang houden van de bouw en maak ik duidelijke afspraken met gemeenten en provincies over het maken van woningbouwplannen.

  • 15.09.20

    Binnen twee jaar moeten woningbouwcorporaties jaarlijks 25.000 nieuwe woningen realiseren. Daarover heeft minister Ollongren afgelopen week bestuurlijke afspraken gemaakt met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en koepelorganisatie Aedes. Daarnaast willen partijen de komende twee jaar 10.000 ‘flexwoningen’ bouwen.

  • 09.09.20
    Emeritus hoogleraar stedenbouwkundige Riek Bakker pleit in een interview in de Volkskrant voor rigoureus andere keuzes voor de inrichting van Nederland: wel doorgaan met bouwen, maar niet meer in laaggelegen veenweidegebieden. De bodemdaling in deze gebieden zorgt namelijk voor steeds meer ellende: verzakkende woningen, verzakkende wegen, breuken in leidingen en zelfs verzilting. Zelf kreeg zij zelf te maken met ernstige verzakking van haar woning in de Krimpenerwaard. Volgens Bakker hebben veel meer mensen daarmee te maken, maar wordt het probleem nauwelijks benoemd.
  • 04.09.20

    Verstedelijking, het bijbouwen van woningen en nieuwe stadsharten binnen de stadsgrenzen. Door het grote woningtekort in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) moeten de komende twintig jaar 250.000 woningen worden bijgebouwd. Maar waar? Aan de randen van de steden in de MRA is nauwelijks plek omdat daar natuur- en landbouwgebieden liggen. Bouw Woon Leef gaat daarom op zoek naar plekken binnen de de bebouwde kom waar woningen, werk en voorzieningen kunnen worden gecreëerd.

  • 04.09.20

    Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.

  • 21.08.20

    In het westelijk deel van het gebied rond het Amstelstation in Amsterdam-Oost is plek voor 1.300 tot 2.100 nieuwe woningen. Zo blijkt uit het vrijdag gepresenteerde concept stedenbouwkundig plan. Er is bij het station ruimte voor hoogbouw. De gemeente denkt aan torens tot een maximale hoogte van 135 meter.

  • 19.08.20

    Afgezien van het Marineterrein is Oostenburg de laatste grote ontwikkellocatie in Amsterdam Centrum. Momenteel wordt er in hoog tempo gebouwd aan de 1.800 nieuwbouwwoningen die er komen. Hier wordt in hoge dichtheden gebouwd. Autoloze straten en een ruime waterkant moeten zorgen voor voldoende ademruimte voor de toekomstige bewoners. Dankzij industrieel erfgoed zoals de Van Gendt Hallen zal het gebied een rauw randje houden. Er blijkt een publieke verbindingsas dwars door deze hallen te komen, zo horen we in deze reportage van BWL.

  • 19.08.20

    De provincie Noord-Holland heeft Lex Brans benoemd als bouwambassadeur. Hij moet gemeenten, bouwbedrijven, beleggers, ontwikkelaars en corporaties gaan helpen bij het versnellen van de woningbouwproductie op de plekken waar de nood het hoogst is.

  • 06.08.20

    Een structurele oplossing voor de financiële problemen van corporaties kan niet wachten tot de komst van een nieuw kabinet. Dat schrijft de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) in een ‘spoedbrief’ aan minister Ollongren. De uitdagingen op de woningmarkt zijn groot. Daarom moet volgens de VNG nog in deze kabinetsperiode een begin worden gemaakt met het financieel gezond maken van de corporatiesector.

  • 31.07.20

    Tien Noord-Hollandse woningbouwplannen die waren aangemeld voor het stikstofregistratiesysteem krijgen een zogeheten 'natuurvergunning'. Hiermee wordt de weg vrijgemaakt voor de bouw van 4.503 woningen. Daardoor kunnen drie projecten in Zaanstad en twee in Velsen nu van start. En ook in de gemeenten Bergen, Haarlemmermeer, Heiloo, Landsmeer en Wijdemeren kunnen projecten nu doorgaan.

  • 03.07.20

    Een sfeerimpressie van de bouw van Holland Park in Diemen. Een opvallende stedelijke woonwijk met grachten en gevarieerde architectuur naar een ontwerp van stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. In de video is in hoog tempo te zien hoe na de sloopwerkzaamheden een nieuw stuk stad is gerealiseerd. In het voorjaar van 2020 is meer dan de helft van alle woningen opgeleverd. Ook de aanleg van de openbare inrichting met groen, water en veel bruggen vordert.

  • 30.06.20

    Aan de peperdure Zuidas wil Amsterdam een groene gezinsbuurt met 1350 woningen toevoegen die grotendeels bestaat uit sociale huur (40%) en middeldure huur (40%). De autovrije buurt, waar ook ruimte is voor kantoren en voorzieningen, komt op de plek van de sportvelden van AFC. Naast gezinswoningen komen er ook woningen voor eenpersoonshuishoudens, ouderen en studenten.

  • 30.06.20

    Woningbouw in de wijde omgeving van luchthaven Schiphol komt in de knel door aanpassing van de rekenregels voor geluidsbelasting. Zo schrijft gedeputeerde Jeroen Olthof in een brief aan de minister van Binnenlandse Zaken. Luchtvaartlawaai gaat zo zwaar meetellen dat de facto de hele regio op slot gaat.

  • 30.06.20

    Volgens onderzoek van architectenbureau KAW kunnen er honderdduizenden woningen worden toegevoegd aan de naoorlogse stadswijken. Het is dan ook niet nodig om te bouwen in het weiland. Het architectenbureau onderbouwt die claim met een gedetailleerde scan van stadswijken die tussen 1950 en 1980 zijn gebouwd. Ze wijzen er op dat de bevolking in die wijken enorm is gekrompen. "Vergeleken met de 70er jaren leven in een gemiddeld huishouden 40 procent minder personen. En dat terwijl de huizen en straten niet kleiner zijn geworden.

  • 24.06.20
    Wooncoöperatie De Warren, Beeld: Natrufied Architecture
    Om meer mensen toegang te geven tot de juiste kennis om nieuwe wooncoöperaties op te richten, wil GroenLinks Amsterdam een ‘kennisfonds’. Een wooncoöperatie stelt via zo’n fonds opgedane kennis beschikbaar voor een volgende generatie oprichters om te voorkomen dat zij telkens het wiel opnieuw moeten uitvinden.
     
  • 16.06.20
    ‘Unieke participatie’ en toch weer beroepsprocedures

    Participatie 2.0 of toch niet helemaal? De omwonenden van de Klaprozenweg hadden zeker een flinke vinger in de pap bij de planvorming voor een nieuwe wijk in hun achtertuin. Drie architecten uit de buurt maakten een eigen schetsontwerp dat diende als basis voor het stedenbouwkundig plan. De gemeente spreekt van ‘een unieke samenwerking’. Maar toch ligt er weer een beroep tegen het bestemmingsplan bij de Raad van State.

  • 11.06.20

    Amsterdam wil graag een gemengde stad zijn, maar de gemeente heeft zelf geen goed zicht op de ontwikkelingen. Dat concludeert Rekenkamer Amsterdam in het donderdag gepresenteerde publieksonderzoek De gemengde stad. Doelen worden volgens de Rekenkamer onvoldoende onderbouwd. Ook kraakt de Rekenkamer de 40-40-20-regel voor nieuwbouw. "De intenties zijn goed, maar de regel is niet goed doordacht."

  • 05.06.20

    Amsterdam heeft het geplande ondergrondse afvalinzamelingsysteem (OAT) van de Sluisbuurt gegund aan MariMatic uit Finland. Zij leggen het systeem in de wijk niet alleen aan en exploiteren het ook voor de komende 25 jaar. Aan de aanbesteding van de gemeente deden vier partijen mee. Amsterdam was vooral gecharmeerd van de flexibiliteit en betrouwbaarheid van het MariMatic-systeem. Zij gaan het ontwerp voor dit netwerk van buizen en voor het inzamelgebouw nu verder uitwerken. De start van de aanleg staat gepland voor eerste kwartaal 2021.

  • 04.06.20

    De gemeente Amsterdam gaat in hoger beroep tegen de uitspraak van de rechter over het warmteplan Sluisbuurt. Amsterdam wil de eerste 2700 woningen en voorzieningen die worden gebouwd in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland aansluiten op een hogetemperatuur warmtenet. De organisatie Amsterdam Fossielvrij heeft daar met succes bezwaar tegen aangetekend. De rechter oordeelde dat onvoldoende recht wordt gedaan aan alternatieven voor aansluiting op het warmtenet door Westpoort Warmte. Volgens Amsterdam is een collectieve oplossing noodzakelijk om het betaalbaar te houden.

  • 28.05.20

    De gemeente Purmerend heeft ingestemd met een intentieovereenkomst met de Prinsenstichting, woningstichting Rochdale en gebiedsontwikkelaar AM. In deze overeenkomst spreken de partijen met elkaar af om het plan voor circa 340 woningen, waarvan grofweg 100 sociale huurwoningen en 240 woningen in de vrije sector, verder uit te werken. De woningen zijn een aanvulling op de eerder gebouwde woningen en voorzieningen voor cliënten van de Prinsenstichting.

  • 26.05.20

    Certitudo Capital heeft een kavel aan de Paasheuvelweg gekocht. De nu nog aan Paasheuvelweg 44-46 gevestigde drukkerij/uitgeverij maakt plaats voor honderd nieuwe woningen. Het woningbouwproject is onderdeel van ‘Paasheuvel Village’, een nieuwe buurt in Holendrecht waar uiteindelijk meer dan zevenhonderd woningen moeten worden gebouwd.

  • 25.05.20
    De Spreeuwen

    De finale van de strijd om de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 is losgebarsten. Tot en met donderdag 18 juni kan iedereen op zijn of haar favoriete nieuwbouwproject stemmen. Tien projecten zijn genomineerd. Deze kregen in de eerste ronde, waaraan vijftig Amsterdamse nieuwbouwprojecten meededen, de meeste stemmen van een publieksjury.

  • 18.05.20
    De woningnood in Nederland is hoog. En dus pleiten lokale bestuurders voor de bouw van nieuwe huizen in gebieden waar dat tot voor kort ondenkbaar was. Zoals in het Groene Hart. Uitzending van Nieuwsuur.
     
  • 13.05.20
    Zeker als de uitbraak van het coronavirus lang aanhoudt, dan is sterke afname van de bouwproductie onvermijdelijk. Zo schetste Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt TU Delft dinsdag tijdens een webinar van MRA University over de effecten van de coronacrisis. Meer Rijksregie én geld is volgens hem nodig om de bouwproductie op gang te houden. Voor corporaties is er een rol weggelegd om anticyclisch door te bouwen en zo het bouwend bedrijfsleven te ondersteunen.
     
  • 06.05.20
    Pont Neuf is de naam voor een wooncomplex met 89 sociale huurappartementen dat Rochdale gaat bouwen in het gebied Kop West, Purmerend. De aannemingsovereenkomst is vorige week getekend. De bouw start eind oktober. Pont Neuf is onderdeel van een grotere gebiedsontwikkeling van de combinatie Snippe/ABB Bouwgroep. Die ontwikkeling omvat in totaal 287 woningen, waaronder naast de 89 sociale huurwoningen ook 61 middeldure koopwoningen.
     
  • 30.04.20

    De huidige crisis zal impact hebben op de ontwikkeling van de gebouwde omgeving. Op welke manier en in welke orde van grootte de verschillende domeinen in de ontwikkelketen worden getroffen is nog niet bekend. Welke signalen uit de sector zijn er momenteel zichtbaar? Welke lessen kunnen we trekken uit de vorige crisis? En wie is er nu aan zet? In gesprek met bouwers, ontwikkelaars, onderzoekers en beleidsmakers over de toekomst van gebiedsontwikkeling. De livecast van Pakhuis de Zwijger op 28 april is hier terug te kijken.

     

    MET:

  • 30.04.20
    Verkenning: de impact van corona op de gebiedsontwikkeling

    De coronacrisis zal impact hebben op het hele domein van de gebouwde omgeving. Tegelijkertijd is het ontwikkelen van nieuwe wijken een kwestie van jaren. Is er al kortom al iets te zeggen over de gevolgen van de coronacrisis op de ontwikkeling van nieuwe woonwijken? Dat was het onderwerp van een livecast van 28 april met deskundigen uit de bouwwereld, overheid en wetenschap.

  • 24.04.20
    Het bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen Zuidwest moet een duurzame groene gemengde stadswijk worden met zo'n 3.000 woningen. Dat staat in de visie die het college naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Volgens wethouder Floor Gordon (D66, Ruimtelijke Ordening, Economische Zaken, Duurzaamheid) weerspiegelt het beoogde bouwprogramma de samenstelling van de huidige bevolking van Amstelveen: sociale inkomens (20%), middeninkomens (45%) en hoge inkomens (35%). De ruimtelijke verdeling wordt ongeveer 80 procent wonen en 20 procent werken. 
     
  • 23.04.20

    NEPROM en NVB-bouw vragen het kabinet de nieuwbouw van betaalbare woningen te ondersteunen met een garantieregeling voor koop- en middeldure huurwoningen. Dat zou bouwers voldoende zekerheid geven om door te bouwen en bovendien het consumentenvertrouwen stutten. De beide brancheverenigingen vragen ook Rijkssteun bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe woonwijken. Anders komt de noodzakelijke bouwproductie onvoldoende van de grond. NEPROM-voorzitter Desirée Uitzetter: "De benodigde investeringsruimte hiervoor is bij private partijen en bij gemeenten beperkt beschikbaar.

Pagina's