Gebiedsontwikkeling

  • Schiphol moet veel harder krimpen dan de huidige plannen van het kabinet ten behoeve van meer woningbouw. Dat stellen de Amsterdamse raadsleden Nienke van Renssen (GroenLinks) en Bastiaan Minderhoud (PvdA) in een opiniestuk in Trouw samen met vijftig  partijgenoten uit de regio.
    Nieuwsartikel

  • Het Rijk stelt tot 2030 1,3 miljard euro beschikbaar voor het bereikbaar maken van nieuwe woningen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). De regio Amsterdam en ook de hoofdstad zelf komen er niet slecht af in de landelijke verdeling van 7,5 miljard zogeheten MIRT-gelden. En Zaanstad, Purmerend en Haarlem ontvangen alsnog gelden om binnenstedelijke transformatieprojecten financieel haalbaar te maken. Dat blijkt uit de publicatie van de MIRT 2023. Het parlement moet de plannen nog goedkeuren.
    Nieuwsartikel

  • Heijmans en De Bazaar onderzoeken samen de haalbaarheid van herontwikkeling van het omvangrijke terrein rondom de markthallen in Beverwijk. In een gebied van 29 hectare is ruimte voor de toevoeging van 3.000 à 4.000 duurzame woningen, recreatie, horeca, openbare voorzieningen en vernieuwing van De Bazaar zelf.
    Nieuwsartikel

  • In Amsterdam en Weesp zijn in maanden juli, augustus en september 1.527 woningen in aanbouw genomen. Daarmee staat de teller voor de eerste drie kwartalen van 2022 op in totaal 5.545 nieuwbouwwoningen, waarvan 1.855 in de sociale huur en 1.253 in de middeldure huur. “Het was een goed derde kwartaal en ruim 5.500 woningen tot nu toe is een mooi resultaat”, aldus D66-wethouder Van Dantzig van Woningbouw en Stedelijke ontwikkeling. Corporaties zijn in het derde kwartaal begonnen aan de bouw… meer
    Nieuwsartikel

  • De regeringspartijen steunen een voorstel van het CDA om veertig miljoen euro beschikbaar te stellen voor het nieuwe Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Starters en gezinnen met een bruto inkomen tussen 40.000 en 65.000 euro kunnen straks maximaal 75.000 euro korting krijgen op de aankoop van een nieuwbouwwoning. Wanneer de woning wordt doorverkocht, dan moet de subsidie worden terugbetaald, plus een deel van de eventuele winst.
    Nieuwsartikel

  • Een nieuwe tegenvaller voor de Nederlandse bouwsector in het stikstofdossier. De Raad van State zette vandaag een streep door de bouwvrijstelling die was verleend voor het megaproject Porthos in de Rotterdamse haven. Volgens de Raad hoeft de uitspraak niet te leiden tot een algemene bouwstop, maar Bouwend Nederland noemt de uitspraak ’dramatisch’. De bouwvrijstelling zorgde ervoor dat voor bouw van woningen en wegen geen natuurvergunning nodig is.
    Nieuwsartikel

  • Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) onderzocht de haalbaarheid van de doelstellingen van de Nationale Woon- en Bouwagenda. De gewenste nieuwbouwproductie van 100.000 woningen per jaar vanaf 2024 is met het huidige beleid niet haalbaar, concludeert het EIB in twee gelijktijdig uitgebrachte rapporten. Er zijn op dit moment domweg te weinig harde plannen om deze productie te realiseren. Minister De Jonge zou zijn kaarten minder moeten inzetten op binnenstedelijke verdichting en meer op… meer
    Nieuwsartikel

  • Aedes noemt de provinciale woningbouwafspraken veelbelovend, maar wijst ook op tekortkomingen. Verschillende corporaties melden dat de praktijk in hun regio weerbarstig is. Bouwlocaties zijn nog lang niet allemaal even zeker. En uit vrees voor vertraging weigert minister De Jonge bovendien plannen open te breken om te garanderen dat de bouw van 30% sociale huur wordt gehaald. 
    Nieuwsartikel

  • Minister de Jonge voor Volkshuisvesting heeft met alle twaalf provincies afspraken gemaakt over de woningbouwproductie tot en met 2030. Noord-Holland wordt geacht in negen jaar tijd in totaal 183.600 woningen op te leveren. Flevoland staat in die periode op de rol voor 39.193 huizen. Voor heel Nederland is sprake van 917.193 nieuwbouwwoningen.
    Nieuwsartikel

  • Gemeenten bouwen woningen op plekken waar de landelijke geluidsnormen worden overschreden. Slecht voor de gezondheid, meent GGD Amsterdam. Maar gezondheid legt het af tegen de hoge druk om woningen te bouwen. NRC Handelsblad  inventariseerde nieuwbouwprojecten waarbij gemeenten een geluidsbelasting toestaan boven de maximale grenswaarde uit de Wet geluidhinder. Juridisch is een afwijking toegestaan. Gemeenten kunnen daarvoor een beroep doen op de Crisis- en herstelwet of de Interimwet… meer
    Nieuwsartikel

  • Minister voor Klimaat en Energie Rob Jetten (D66) komt met extra investeringen in het stroomnet en gaat er alles aan doen om de vergunningverlening voor het aanleggen van infrastructuur te versnellen. Dat kondigde hij aan in een uitzending van Nieuwsuur. Hij erkende dat gebiedsontwikkelingen vertraging ondervinden vanwege capaciteitsproblemen op het stroomnet. Om meer vaart te maken wil hij de vergunningverlening vaker overnemen van gemeenten en provincies. “We zien nu vaak bij grote… meer
    Nieuwsartikel

  • Met Hyde Park houdt het niet op. Rond het treinstation Hoofddorp wil de gemeente Haarlemmermeer meer dan 15.000 woningen bouwen. Cruciaal voor deze ambities is het doortrekken van de Noord-Zuidlijn en een rijksbijdrage van meer dan 360 miljoen euro. “Wij zijn een van de weinige MRA-gemeenten die ruimte hebben voor grootschalige woningbouw. Ik kan mij niet voorstellen dat het kabinet onze plannen niet steunt.”
    Achtergrondartikel

  • Om de woningnood op te lossen moeten er de komende acht jaar nog 900.000 woningen bijkomen. Bouwambassadeur Lex Brans is één van de mensen die aan deze opgave werkt. Bijvoorbeeld via het transformatieproject Stationsgebied Hoofddorp. Haarlemmermeer heeft daar een groot voordeel: het is de grondspeculanten een keer voor. Dat geeft een beter perspectief op betaalbare woningbouw.
    Achtergrondartikel

  • Synchroon is gestart met de bouw van project Tolhuiskade C in de wijk Buiksloterham. Er komen in totaal 142 huur- en koopappartementen verdeeld over vier verschillende woongebouwen. Verder bestaat het complex uit commerciële ruimten, kantoren, een parkeergarage en een gemeenschappelijk binnenterrein.
    Nieuwsartikel

  • De geringe beschikbaarheid en de hoge prijs van bouwgrond zijn grote bottlenecks voor woningcorporaties om voldoende nieuwbouwwoningen te realiseren, concludeert Aedes na een enquête onder tachtig corporaties. Aedes vindt dat er transparante rekenmethodes moeten komen voor realistische grondprijzen. 
    Nieuwsartikel

  • In de eerste zes maanden van dit jaar zijn in Amsterdam meer dan vierduizend woningen in aanbouw genomen, zo heeft wethouder Reinier van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling de gemeenteraad laten weten. In het tweede kwartaal van 2022 begon de bouw van 2.756 woningen. Veel meer dan in de eerste drie maanden van dit jaar; toen werden slechts 1.262 woningen in aanbouw genomen.
    Nieuwsartikel

  • Gebiedsontwikkelaar AM en Blauwhoed hebben vier appartementengebouwen verkocht aan Union Investment, onderdeel van de Duitse DZ Bank. De bouwblokken van Urban Villas in Amsterdam-Noord omvatten 173 huurwoningen met een gemiddelde oppervlakte van 71 m2. Het project wordt begin 2024 opgeleverd. 
    Nieuwsartikel

  • Op het terrein van de voormalige Bijlmerbajes realiseren AM, AT Capital en Schroder Capital een gemengde stadswijk met hoge ambities voor duurzaamheid en klimaatadaptatie. Met voorzieningen voor de opvang en infiltratie van regenwater en de aanleg van 68 tuinen op, rond en in de gebouwen oriënteert de herontwikkeling zich op de MRA-normen voor klimaatbestendige nieuwbouw. “Als je als ontwikkelaar ergens de lat hoog wilt leggen, is het hier.’’
    Achtergrondartikel

  • Bij de (mede)financiering van grote woningbouwprojecten moet het Rijk ook oog houden voor en regie voeren op de samenhang met mobiliteit, energie, klimaat, natuur en landschap. Dat bepleiten de 33 samenwerkende overheden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in een brief aan minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge en minister van Infrastructuur en Waterstaat Mark Harbers. 
    Nieuwsartikel

  • Buitenstedelijk bouwen lijkt goedkoper maar dit gaat ten koste van natuurwaarde. En er wordt ook economisch geen winst geboekt met bouwen in het groen. Dat stelt althans VU-hoogleraar Hans Koster op basis van onderzoek in Engeland. Beter is het volgens hem om binnenstedelijk bouwen te bevorderen met simpeler procedures.
    Nieuwsartikel

  • Bajeskwartier Amsterdam wil de duurzaamste nieuwe stadswijk van Nederland worden, daarom staat bij de ontwikkelaars circulair bouwen hoog in het vaandel. Maar liefst 98 procent van het materiaal van deze voormalige gevangenis, de Bijlmerbajes, wordt hergebruikt. Wat gesloopt is wordt niet als afval afgevoerd, maar wordt hergebruikt in de ontwikkeling van de nieuwe stadswijk, in de praktijk vooral in de openbare ruimte.
    Video

  • Bebouwing van een dertig jaar braakliggend terrein aan de oostzijde van de Zaan in Zaandam biedt ruimte voor de realisatie van zo’n 750 woningen in een gevarieerd aanbod van sociale huur, betaalbare koop, middeldure huur en vrije sector woningen. De nieuwbouw moet een flinke impuls geven aan Hofwijk, een kwetsbaar buurtje met bijna alleen sociale woningbouw.
    Nieuwsartikel

  • De eerste paal is geslagen voor de nieuwe woonwijk Hofgeest Buiten in Velserbroek, gemeente Velsen. In totaal worden daar 242 nieuwe woningen gerealiseerd door de HBB Groep. In de eerste fase worden 71 koopwoningen gebouwd en 72 sociale huurappartementen, verdeeld over meerdere woonblokken. Fase twee, die vanaf het vierde kwartaal 2022 wordt gebouwd, bestaat uit 99 koopwoningen.
    Nieuwsartikel

  • De skyline van Noord krijgt steeds meer body: er wordt flink gebouwd en dat is vooral aan de oevers van het IJ goed te zien. Hoe krijgt die skyline vorm en welke gebouwen dragen daar aan bij? Stedenbouwkundige Ton Schaap heeft destijds het plan ontworpen. Wat waren destijds de afwegingen? Schaap: ondanks de strip met enorme woontorens blijft EYE de eyecatcher.
    Video

  • Op initiatief van woningcorporatie Stadgenoot, Amsterdam en Syntrus Achmea hebben eigenaren en sociaal partners een ‘sociaal manifest’ ondertekend. Doel is "een wijk te creëren ‘die voor iedereen open en toegankelijk is en ruimte biedt aan ieders leefstijl en behoeften".
    Nieuwsartikel