NUL20 Nieuws
In corporatiewoningen wonen steeds meer huurders met een laag inkomen. In 1990 had 12 procent van de huurders een laag inkomen, in 2015 was dat toegenomen 45 procent. Er wonen nog zeer weinig hogere inkomens in sociale huurwoningen, aldus het rapport 'De Sociale Staat van Nederland 2017' van het…
Betaalbaarheid heeft bij 67 procent van de woningcorporaties een hogere prioriteit dan duurzaamheid. Ook de beschikbaarheid van voldoende woningen wordt belangrijker gevonden. Bij 14 procent van de corporaties is duurzaamheid wel het belangrijkste thema binnen het totale beleid. Dit blijkt uit…
De mogelijkheden om koopwoningen voor middeninkomens te bouwen binnen de Amsterdamse gemeentegrenzen zijn beperkt. Dat blijkt uit een brief van het college aan de gemeenteraad. Amsterdam blijft betaalbare koopwoningen bouwen in gebieden waar dat marktconform kan. Daarbij wordt koppeling aan een…
Amsterdamse woningcorporaties zijn hun verkoopcontracten aan het aanscherpen om buy-to-let tegen te gaan. Dat blijkt uit stukken voor de Amsterdamse gemeenteraad van 14 februari. Wettelijk is al vastgelegd dat corporaties bij verkoop aan een natuurlijk persoon verplicht zijn een…
De afgelopen vijf jaar hebben buitenlandse investeerders voor meer dan vijf miljard euro zo'n 40.00 Nederlandse huurwoningen aangekocht. In 2017 investeerden zij circa 950 miljoen euro. Voor 2018 geven internationale beleggers aan meer dan 2,5 miljard euro beschikbaar te hebben voor investeringen…
De Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2017 bij ruim 900 corporatiewoningen woonfraude vastgesteld. Dat aantal valt iets lager uit dan vorige jaren. In 2016 en 2015 kwamen respectievelijk 961 en 956 vrij na woonfraude van de huurder. De meest omvangrijke vorm van woonfraude is illegale…
Europese steden willen afdwingbare regels voor platforms van vakantieverhuur. Ze doen een oproep aan de Europese Commissie om tot Europese criteria voor vakantieverhuur te komen, waarvan het delen van adresgegevens van verhuurders wel de belangrijkste is. Madrid kondigde aan een…
Amsterdam zorgt voor verbetering van de bereikbaarheid van de wijk IJburg. Na een volledige herprofilering gaat de Overdiemerweg, ook wel bekend als de Nuon-weg, in 2020 weer open. De openstelling van de Overdiemerweg - na jarenlange discussie met de gemeente Diemen- biedt volgens de gemeente…
Van Wijnen is gestart met de bouw van drie kleinschalige appartementengebouwen nabij station Purmerend-Overwhere. Het project Driedam bestaat in totaal uit 102 huur- en koopappartementen. De complexen De Waker en De Slaper met 64 vrije sector huurwoningen zijn aangekocht door SPF Beheer en zullen…
update 6 februari (extra grafiek met info 'overige toevoegingen'
Volgens een voorlopige opgave van CBS leverde Amsterdam in 2017 4.918 woningen op en Almere 1.622. Landelijk werden er volgens CBS 62.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd, bijna 14 procent meer dan in 2016 en het hoogste aantal na…
De gemeente Amsterdam moet de afspraken tot 2030 over ruimte voor bedrijvigheid onverminderd nakomen, zo meent gedeputeerde Jaap Bond (CDA). In een weblog schrijft Bond deze week dat Amsterdam zuinig moet zijn op zijn bedrijven. Het kan volgens hem 'niet zo zijn dat Amsterdam alle woningen en goed…
Woningcorporatie Ymere gaat in de wijk Hogewey in Weesp op de plek van de gesloopte Kostverlorenflat compacte appartementen bouwen voor 1 á 2 persoonshuishoudens. “We willen er graag verschillende woonblokjes met sociale huurappartementen voor ouderen en starters realiseren", aldus regiomanager…
BPD Ontwikkeling bouwt 74 nieuwe woningen op het al decennia braakliggende terrein aan het Noordeinde in Wormerveer, waarvan twintig procent in de sociale huursector. WormerWonen neemt de sociale huurwoningen in portefeuille. Over de voorwaarden en kosten voor de ontwikkeling is een overeenkomst…
Airbnb heeft in 2017 in totaal 1,7 miljoen mensen uit binnen- en buitenland een vakantiewoning of kamer in ons land geboden, zo blijkt uit een brief aan de Tweede Kamer. Amsterdam is veruit de populairste bestemming. Op 19.000 adressen verbleven afgelopen jaar in totaal 800.000 gasten. Volgens de…
De Woonbond pleit voor het openstellen van de Huurcommissie voor huurders in de vrije sector. Vandaag debatteert de Kamer over de wetswijziging ter modernisering van de Huurcommissie. Nu kunnen alleen huurders in de gereguleerde huursector een procedure starten over onderhoud of te hoge…
De gemeente Haarlem heeft de laatste twee bouwkavels aan de Aziëweg verkocht aan VORM Ontwikkeling voor de bouw van twee woontorens met koopappartementen in het middeldure en dure segment. Het middeldure prijssegment omvat woningen met een prijs tussen 215.000 en 350.000 euro. Woningen vanaf 315.…
Ontwikkelcombinatie Klein Where Ontwikkeling (KWO),een samenwerkingsverband van Linden Groep en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM, is begonnen aan de bouw van de eerste woningen in Klein Where. In totaal realiseert de ontwikkelcombinatie in deze fase 58 woningen. In totaal komen er circa 125…
Woonstichting De Key heeft een ontwikkelingsovereenkomst getekend met de gemeente Amsterdam voor de bouw van 275 sociale huurwoningen in de Houthaven. De eerste 38 woningen worden vanaf het voorjaar van 2019 gebouwd aan de kop van Wiborgeiland. In 2020 worden deze woningen opgeleverd. De rest van…
Hans Amman is sinds 1 januari 2018 de nieuwe voorzitter van de Raad van Commissarissen van woonstichting De Key. Hij is de opvolger van Frank de Grave. Amman noemt de sociale woningvoorziening een complexe en uitdagende sector. “Zeker in Amsterdam, waar de druk op beschikbare en te bouwen woningen…
De gemeente Zaanstad wil op het voormalige VVZ-terrein ten noorden van de A7 380 nieuwe grondgebonden woningen en appartementen bouwen. Het gaat om zowel koop- als (sociale-)huurwoningen en er zal ook ruimte voor winkels en bedrijven zijn. De gemeenteraad besluit hier volgende maand over. Na een…
Ymere is in gesprek met Amsta over de verkoop van het woon- en zorgcentrum Nellestein in Zuidoost. De woningcorporatie wil er van af als de huidige huurovereenkomst op 1 november 2018 afloopt. Stichting Amsta is ook de huidige gebruiker van het pand. De woningcorporatie heeft behalve het…
In Haarlem komen drie nieuwe zelfbouwlocaties beschikbaar. De eerste is een CPO-kavel aan de Stockholmstraat voor zes tot acht woningen. De bouwgroep moet bestaan uit de toekomstige bewoners die gezamenlijk hun eigen woning (laten) ontwerpen en bouwen. In het nieuwbouwplan Poort van Boerhave…
Amsterdam wil honderd studenten- en jongerenwoningen met voorrang toewijzen aan startende leraren. Het gaat om woningen in de gemengde tijdelijke complexen voor statushouders en studenten/jongeren die op een aantal plekken in de stad zijn of worden gebouwd. Door het geven van voorrang moet het…
Rochdale start op zijn vroegst met het opknappen van woningen in de Dobbebuurt in de tweede helft van 2019, "mits alle voorbereidende procedures goed doorlopen worden". De laatste bouwblokken komen dan in 2023 aan de beurt. De corporatie had eerder aangekondigd vanaf 2017 met de renovatie te…
'De tijd- en geldverslindende nieuwe regels die over de sector zijn uitgestort, leiden de aandacht af van de bouw en verduurzaming van woningen, stelt Marnix Norder, voorzitter van de vereniging van corporaties Aedes in het FD van 17 januari. Norder ageert al langer tegen de regel- en…
In 2015 lag de woonquote van huurders met een laag inkomen hoger dan in 2012. Ondanks de aangetrokken economie drukten hun woonlasten relatief zwaarder op hun inkomen. Dat komt vooral door de forse huurstijgingen in die periode. Ruim 1 op de 5 huurders met een laag inkomen woont 'duur scheef'. In…
Als een ding duidelijk werd tijdens de bijzondere hoorzitting in de Amsterdamse gemeenteraad is dat er geen makkelijke oplossingen zijn voor de grote fricties op de woningmarkt. Opvallend detail: terwijl de aanleiding tot de hoorzitting lag in het al dan niet laakbare gedrag van enkele particuliere…
Er zijn in de hoofdstad in 2017 niet alleen heel veel woningen in aanbouw genomen, maar ook een recordaantal opgeleverd. Amsterdam werd ruim 9.000 nieuwbouwwoningen rijker, waarvan bijna een derde in Nieuw-West. Eerder meldde Amsterdam al de start bouw van ruim 7.000 woningen in 2017. Van de…
Huurdersvereniging Arcade heeft met zeven lokale huurdersorganisaties bij minister Ollongren bezwaar aangetekend tegen de wijze waarop woningcorporatie De Key zijn 'commerciële vastgoed' onderbrengt in een dochteronderneming.
De komende vijftien jaar zijn de corporaties in Purmerend bereid de sociale voorraad met 1.100 woningen uit te breiden. Dat blijkt uit een gezamenlijk bod aan de gemeente. Over acht jaar moeten de eerste 750 extra woningen gerealiseerd zijn.
Het Amsterdams college wil af van de jaarlijkse taakstelling voor zelfbouw. Dat blijkt uit de visie 'Zelfbouwen aan Amsterdam" die op 17 januari door de gemeenteraad wordt besproken. Afgelopen zomer uitten architecten en kleine ontwikkelaars kritiek op het achterblijvende kavelaanbod en de…
Bouwinvest koopt van ontwikkelaar COD het nog te bouwen woningcomplex Het Dok op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. Het project bestaat uit 449 woningen, inclusief 135 sociale huurwoningen. De overige 314 woningen betreffen vrije sector huurwoningen, waarvan het merendeel in het middensegment. De…
Huurverhogingen op basis van inkomensgegevens van de Belastingdienst zijn niet in strijd met de wet. Dat heeft de Rechtbank Den Haag uitgemaakt in de procedure van de Woonbond tegen de overheid en enkele corporaties. Collectieve financiële compensatie is niet aan de orde.
VORM Ontwikkeling koopt nog een kavel op Oostenburg. De vastgoedontwikkelaar wordt ook eigenaar van kavel 13, de smalle strook op de kop van de bouwlocatie van het Rijksvastgoedbedrijf, zo heeft Stadgenoot laten weten. Eerder al kwam VORM als beste uit de bus in de tender voor kavel 4 en 5. Bij de…
Amsterdam verkort de termijn voor vakantieverhuur naar dertig dagen. Lange tijd maakte de gemeente op juridische gronden bezwaar tegen halvering van de verhuurtermijn, maar volgens SP-wethouder Ivens van Wonen biedt een recente uitspraak van de rechter voldoende rechtszekerheid. De nieuwe termijn…