De woningbouw in Amsterdam zit weer in de lift, meldt wethouder Steven van Weyenberg van Stedelijke Ontwikkeling. In het afgelopen half jaar zijn er meer dan 3.500 woningen in aanbouw genomen. Ook is begonnen aan de bouw van 660 tijdelijke woningen. De woningbouwproductie is bijna dubbel zo hoog als start bouw in dezelfde periode een jaar eerder; toen werden er slechts 1.773 woningen in aanbouw genomen.
“Dit zijn cijfers om trots op te zijn en het is goed nieuws voor al die mensen die een woning zoeken in Amsterdam. Met ruim 3.500 woningen én 660 tijdelijke woningen zijn we hard op weg om een goed jaar neer te zetten voor de woningbouwproductie”, aldus de wethouder. Hij wil de komende maanden alles op alles zetten om het doel van het college van PvdA, GroenLinks en D66 elk jaar 7.500 te bouwen te halen.
Betaalbare woningen
Een groot deel van de woningproductie is gerealiseerd in het betaalbare segment. Er is gestart met de bouw van 1.123 sociale huurwoningen, waarvan 850 corporatiewoningen. De productie van middenhuurwoningen stijgt ook weer; halverwege 2025 zijn er al 1.177 middenhuurwoningen in aanbouw genomen. Dat is meer dan in heel 2023 (314 woningen) en 2024 (1.006 woningen). In het segment betaalbare koop (tot 405.000 euro) zijn 168 betaalbare koopwoningen in aanbouw genomen. Verder zijn er in de vrije sector 667 huurwoningen en 390 koopwoningen in aanbouw genomen. Qua verhoudingen betekent dit, dat de woningen die in aanbouw zijn genomen voor 32 procent bestaan uit sociale huurwoningen en voor 33 procent uit middenhuurwoningen. Vijf procent van de productie bestaat uit betaalbare koopwoningen. De dure koop- en huursector omvat dertig procent van de totale Amsterdamse woningproductie.
Van Weyenberg en zijn collega Pels van Volkshuisvesting zien in de huidige cijfers en marktontwikkelingen tekenen van herstel, maar de woningbouwmarkt blijft precair en kwetsbaar. Het realiseren van de bouwambities vraagt volgens beide wethouders ‘blijvende en intensieve inzet’. Een meer uitgebreide analyse van de woningbouwproductie volgt in de Jaarrapportage Woningbouw 2025, die in het voorjaar van 2026 verschijnt.
Ook kondigde de wethouder aan voor Amsterdam een nieuw woningbouwsegment te willen realiseren: middensegment+. Volgens hem is in zijn stad het financiële gat tussen het (straks) gereguleerde middensegment en de dure vrije sector zo groot, dat behoefte bestaat aan een categorie huurwoningen tot een prijs van 1.600 euro in de maand.