Overslaan en naar de inhoud gaan

HUURBELEID

  • Veel klachten bij Woonbond over inkomensafhankelijke huurverhoging
    Veel huurders hebben problemen met de (inkomensafhankelijke) huurverhoging. De problemen hebben te maken met fouten bij de uitvoering, met schending van de privacy en met de betaalbaarheid van het wonen, zo blijkt uit de ruim 2.500 meldingen die binnen enkele weken bij het Meldpunt Huurverhoging van de Woonbond zijn binnengekomen.
    Nieuwsartikel

  • Kwart huurders krijgt extra huurverhoging
    Ruim een kwart van de huurders krijgt op 1 juli te maken met extra huurverhoging, zo blijkt uit opgave van Amsterdamse en Zaanse corporaties. Een kleine tweederde van hen heeft een inkomen boven 43.000 euro en ziet de huur met 6,5 procent stijgen.
    Nieuwsartikel

  • Selectieve toewijzing in Zaanse probleemwijken
    Zaanse woningcorporaties willen woningen in sommige probleemwijken selectief gaan verhuren om de leefbaarheid daar te verbeteren. Dat meldt 'Zaanstreek Dichtbij'. “Het zal gaan om twee á drie wooncomplexen op jaarbasis. Dit zijn plekken waar er al aan de leefbaarheid gewerkt wordt en buurtbemiddeling actief is,” aldus Sandra Schuurman van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland, geciteerd op Zaanstreek Dichtbij.
    Nieuwsartikel

  • Inkomensafhankelijke huurverhoging voor 450.000 huishoudens
    Ongeveer 450.000 huishoudens krijgen per 1 juli mogelijk te maken met een inkomensafhankelijke huurverhoging omdat zij meer verdienen dan 33.614 euro. Dat schrijft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) in een brief aan de Tweede Kamer.
    Nieuwsartikel

  • Blok en Weekers: 'Problemen huurverhoging veroorzaakt door gemeenten'
    Niet de Belastingdienst, maar gemeenten en verhuurders zijn de veroorzakers van de problemen met de doorvoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging. Zo hebben minister Blok (Wonen) en staatssecretaris Weekers (Financien) na afloop van de ministerraad vrijdag verklaard. Volgens beide bewindslieden ligt de oorzaak van de problemen in de koppeling tussen de gegevens in de gemeentelijke basisadministratie en de gegevens van woningcorporaties. Deze zou niet overal kloppen. De Belastingdienst… meer
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot eist korting op verhuurderheffing
    Stadgenoot eist van minister Blok een korting van negen procent op de verhuurderheffing voor 2013. Van hetzelfde percentage huurders is geen inkomen bekend. Of is voor het bepalen van de jaarlijkse huurverhoging helemaal geen match met het adres te maken.
    Nieuwsartikel

  • Hoogspanning bij invoering inkomensafhankelijke huurverhoging
    De invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging is voor verhuurders een race tegen de klok. De corporaties kregen zeer laat de inkomensgegevens door van de Belastingdienst. Bovendien zitten daar veel fouten en hiaten in. Eigen Haard uit Amsterdam meldt een definitief foutpercentage van 11 procent. En uit frustratie heeft Patrimonium uit Veenendaal de Staat der Nederlanden al aansprakelijk gesteld voor de geleden schade.
    Nieuwsartikel

  • Woonakkoord treft lage inkomens
    Sociale huurwoningen dreigen als gevolg van het Woonakkoord onbetaalbaar te worden voor lagere inkomens. Dit concluderen Boelhouwer en Lamain van het OTB in een studie in opdracht van De Vernieuwde Stad, een samenwerkingsverband van grootstedelijke woningcorporaties.
    Nieuwsartikel

  • Invoering huurverhoging onder grote tijdsdruk
    De invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging wordt voor de verhuurders een race tegen de klok. De Belastingdienst is pas recent gestart met het aanleveren van inkomensverklaringen. Tal van corporaties hebben volgens brancheorganisatie Aedes nog geen gegevens. Bovendien bevat de aangeleverde informatie een fors percentage foutmeldingen. Uiterlijk 23 april moeten de brieven naar de huurders de deur uit.
    Nieuwsartikel

  • Ossel: corporaties onvoldoende clement bij huurschulden
    Ymere, Stadgenoot en Rochdale werken onvoldoende mee als hun huurders problematische schulden hebben en om hulp vragen. Zo vindt PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen en Armoede. Deze corporaties zouden vaker huurschuld moeten kwijtschelden.
    Nieuwsartikel

  • Belastingdienst te laat met inkomensverklaringen
    Veel woningcorporaties hebben nog geen verklaringen van de Belastingdienst over de inkomens van hun huurders ontvangen. Brancheorganisatie Aedes vreest dat corporaties daardoor de huurverhoging op 1 juli aanstaande niet kunnen regelen.
    Nieuwsartikel

  • Kan ruilen weer voor enige dynamiek zorgen?
    Vijftien jaar geleden kwam het veel voor, maar nu staan stevige huurharmonisaties, versterkt door de Donnerpunten, woningruil in de weg. De Huurdersvereniging Amsterdam wil dat woningruil makkelijker wordt. Dat zorgt immers ook voor doorstroming.
    Achtergrondartikel

  • Nieuwbouwinvesteringen komen maar mondjesmaat van de grond Middensegment huur: bewegend doel
    De bouw van vrije sector huurwoningen moet de doorstroming op gang brengen en de woningmarkt redden. Amsterdam verwelkomt nieuwe initiatieven en investeerders. Maar storm loopt het nog niet. “De gemeente moet vaker de handen op de rug houden,” meent woningbouwregisseur Bob van der Zande.
    Achtergrondartikel

  • De keien van Wiebes
    Het aantal sociale huurwoningen moet drastisch omlaag om de stad toegankelijk te maken voor talent van buiten. Dat stelt VVD’er Eric Wiebes. Collega-wethouder Maarten van Poelgeest en andere deskundigen leverden in het recente PakhuisNul20-debat forse kritiek op dat idee: Wiebes gaat volgens hen uit van verkeerde veronderstellingen.
    Achtergrondartikel

  • Woonbond onverminderd tegen 'gluurverhoging'
    De inkomensafhankelijke huurverhogingen zijn onrechtvaardig en moeilijk uitvoerbaar, vindt de Woonbond. De belangenbehartiger van de huurders voorziet tienduizenden bezwaren van huurders en blijft zich er dan ook onverminderd tegen verzetten. De hogere huren leiden tot armoede en schenden de privacy van huurders, zo vindt de Woonbond. Ook voorziet de bond grote problemen bij de uitvoering. De Woonbond gaat huurders voorlichten en hen helpen met bezwaren tegen onjuiste voorstellen voorstellen… meer
    Nieuwsartikel

  • Aantal huisuitzettingen in Amsterdam in 2012 stabiel
    Het aantal huisuitzettingen door huurachterstand is het afgelopen jaar in Amsterdam nagenoeg gelijk gebleven. In 2012 werden 829 woningen ontruimd, acht minder dan een jaar eerder. Maar volgens het gemeentebestuur zijn de voorspellingen niet gunstig. Steeds meer Amsterdammers komen in financiële problemen.
    Nieuwsartikel

  • Eerste Kamer akkoord met huurverhoging
    De Eerste Kamer heeft ingestemd met extra huurverhogingen per 1 juli aanstaande. Voor huishoudens met een inkomen tot € 33.614,- geldt een maximale huurverhoging van 1,5 procent boven inflatie, inkomens tussen € 33.614,- en € 43.000,- krijgen maximaal een huurverhoging van 2 procent boven inflatie en inkomens boven € 43.000,- krijgen te maken met maximaal 4 procent boven inflatie.
    Nieuwsartikel

  • Senator Adri Duivesteijn: 'Verhuurderheffing ondoordacht'
    update Het plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurderheffing van 1,71 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat heeft PvdA-senator Adri Duivesteijn dinsdag tijdens zijn 'maidenspeech' in de Eerste Kamer gezegd. Hij vreest dat corporaties door de heffing flink minder of zelfs helemaal niet meer zullen investeren.
    Nieuwsartikel

  • AFWC: ‘Verhuurderheffing slaat miljoenengat’
    Amsterdamse corporaties kunnen de verhuurderheffing bij lange na niet compenseren met extra huurinkomsten. Zo blijkt uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. In 2017 moet er voor het Amsterdamse woningbezit 51 miljoen euro meer heffing worden betaald dan er onder het voorgenomen huurbeleid binnenkomt.
    Nieuwsartikel

  • 'Hoogte huur afhankelijk van inkomen'
    De Alliantie gaat bij nieuwe toewijzingen niet de maximale huur berekenen aan zijn huurders. De hoogte wordt vanaf 1 juni afhankelijk van het inkomen. Er komen twee prijzen: huishoudens die afhankelijk zijn van de huurtoeslag betalen 80 procent van de maximale huur, de overige huurders 90 procent.
    Nieuwsartikel

  • SP voor terugkeer gemeentelijk woningbedrijf
    De SP wil dat de gemeente Amsterdam gaat onderzoeken of het mogelijk is een eigen woningbedrijf te starten. Mocht het antwoord positief zijn, dan moet direct met de bouw worden begonnen. "In Amsterdam is een groot tekort aan betaalbare woningen. Als bestaande woningcorporaties niet kunnen of willen bouwen moet iemand anders het doen. Laten we zo snel mogelijk onderzoeken of de gemeente een eigen Woningbedrijf kan beginnen om de Amsterdammers een dak boven het hoofd te bieden, zo meent SP-… meer
    Nieuwsartikel

  • Huurdebat week uitgesteld
    De Eerste Kamer heeft het debat met minister Blok over zijn plannen voor huurverhogingen een week uitgesteld. Het debat zou vandaag worden gehouden, maar een aantal fracties heeft nog vragen. Er is daarom deze week een schriftelijke vragenronde ingevoegd.
    Nieuwsartikel

  • Woonbond: 'Akkoord biedt huurders onvoldoende'
    De Woonbond vindt zowel de huurverhogingen als de verhuurderheffing nog steeds veel te hoog, maar stelt vast dat de scherpe randjes van de maatregelen zijn afgehaald. De huurmaatregelen uit het regeerakkoord worden volgens de Woonbond met dit akkoord iets verzacht. “Het is prettig dat de scherpe randjes er van af zijn, maar het blijft veel te veel. De huurders worden nog steeds geconfronteerd met forse huurverhogingen en de verhuurderheffing is amper verlaagd. Daarmee is er nog steeds… meer
    Nieuwsartikel

  • Kabinet bereikt akkoord over woningmarkt
    update Het kabinet en de oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP hebben een onderhandelaarsakkoord bereikt over de woningmarkt. De plannen voor huurverhogingen, strengere hypotheekregels en een heffing voor woningcorporaties worden afgezwakt. De fracties van de verschillende partijen moeten vandaag nog instemmen. Als dat gebeurd is, worden details bekendgemaakt.
    Nieuwsartikel

  • Randstedelijke corporaties: handhaaf puntenstelsel voorlopig
    Handhaaf voorlopig het huidige woningwaarderingsstelsel inclusief de Donner-punten. Dat schrijven de woningcorporaties van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam in een gezamenlijke brief aan minister Blok. Op termijn zou de WOZ-waarde wel een bepaalde rol in het huurbeleid kunnen spelen.
    Nieuwsartikel