Wethouder Ivens: 'Illegale vakantieverhuur verder terugdringen'

18.03.16
Wethouder Ivens: 'Illegale vakantieverhuur verder terugdringen'

Met Airbnb moeten alsnog afspraken worden gemaakt om niet legale vakantieverhuur in corporatiewoningen tegen te gaan. Zo kondigde wethouder Laurens Ivens van Wonen aan bij de bekendmaking van de resultaten van de Evaluatie toeristische verhuur. Ook met Booking.com, 9flats, Wimdu en Houstrip zijn gesprekken gaande om het illegale aanbod te verminderen.
Airbnb bood vorig jaar op 18.807 Amsterdamse adressen vakantieverhuur aan. In ruim 14.000 gevallen was sprake van verhuur van hele woningen. Volgens Ivens worden de in 2014 met Airbnb gemaakte afspraken over het delen van informatie, voorlichting, reactieve handhaving en de betaling van toeristenbelasting goed nagekomen. "Maar de regels voor verhuurders moeten nog beter worden nageleefd en het illegale aanbod op Airbnb moet nog actiever worden bestreden. Het verminderen van het illegale aanbod is een belangrijke voorwaarde voor een eventuele verdere samenwerking", aldus Ivens. De wethouder is ook blij dat hierover overleg op gang komt tussen Airbnb en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Vakantieverhuur in corporatiewoningen is niet toegestaan.
Voor Ivens is vakantieverhuur een blijvende trend. Zeven procent van het totaal aantal overnachtingen in Amsterdam vindt inmiddels plaats in woningen. Om er beter op toe te kunnen zien dat vakantieverhuur zich beperkt tot maximaal zestig dagen per jaar, pleit Ivens bij het Rijk voor een meldingssysteem, wordt onderzoek gedaan naar de juridische mogelijkheden om de wettelijke termijn van zestig dagen te bekorten en investeert de gemeente extra in handhaving.

Verder wil Amsterdam short stay - permanente verhuur voor minimaal zeven nachten aan toeristen of zakenmensen- afbouwen. De regels over short stay worden volgens Ivens veelvuldig overtreden. Ook is in enkele woonbuurten sprake van veel overlast. De bestaande 700 vergunningen worden niet verlengd. De laatste lopen af in 2024. Er zullen geen nieuwe vergunningen worden verstrekt.

Ook wil de gemeente meer samenhang creëren tussen vakantieverhuur in woningen en hotelbeleid. Wethouder Kajsa Ollongren zet naar eigen zeggen een rem op de groei van hotels. Voortaan is in de hele stad het credo 'nee, tenzij'. Alleen bij uitzondering is het straks nog mogelijk een nieuw hotel te beginnen. Daarvoor gelden strengere voorwaarden. Voortaan moet ook sprake zijn van sociaal ondernemen, duurzaamheid en instemming van buurtbewoners. Deze komen bovenop bestaande criteria: verbinding met de buurt, vernieuwende concepten en hoteldichtheid. De al voorgenomen bouw van 106 nieuwe hotels met ruim zesduizend kamers - met onder meer 26 nieuwe hotels in Oost, 25 in de binnenstad en 19 in Noord - kan gewoon doorgaan. Ook worden ontwikkelaars opgeroepen oude hotels op te kopen voor woningtransformatie. Elders mogen dan nieuwe hotels worden gebouwd.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 14.01 Geactualiseerd op: 14.01.21

Veel mensen willen een koopwoning, maar de hoge prijzen vormen een onoverkomelijke drempel. In veel verkiezingsprogramma’s worden voorstellen gedaan om deze barrière te slechten. NUL20 toetst in een serie artikelen de houdbaarheid van deze en andere voorstellen. Maar in de eerste aflevering gaan...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 12.01 Geactualiseerd op: 12.01.21

In 2020 zijn in Amsterdam 5.932 nieuwe woningen in aanbouw genomen. Dit is bijna 18 procent minder dan het jaar ervoor en beduidend minder dan de ambitie van het huidige college om 7.500 woningen per jaar in aanbouw te nemen. Wethouder Laurens Ivens beschouwt het niettemin als "een immense...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 08.01 Geactualiseerd op: 08.01.21

Amsterdam nam vorig jaar 5.932 nieuwe woningen in aanbouw. Dit is bijna 18 procent minder dan in 2019 en beduidend minder dan de ambitie van het college. Niettemin beschouwt wethouder Laurens Ivens dit als 'een immense prestatie' gezien de coronacrisis. En waarom is hij zo optimistisch over de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 17.12

Bouw Woon Leef is de maand december in de Zaanstreek. Een gebied waar weer flink wordt gebouwd en plannen voor nog veel meer woningen in voorbereiding zijn. Ook de Amsterdammer heeft de gemeenten langs de rivier ontdekt. Weet ook woonwethouder van Zaanstad Songül Mutluer.

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12

Zuidoost staat aan de vooravond van een nieuwe ronde ‘wijkaanpak’. Het Masterplan Zuidoost moet verloedering en criminaliteit terugdringen, maar vooral het perspectief van de huidige bewoners verbeteren. Om een nieuw rondje in de projectencarrousel te vermijden, wordt van alle betrokken partijen...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Amsterdam Zuidoost krijgt er voor 2040 zo’n 39.000 woningen bij. Volgens de plannen dan. Een nieuwe ronde langs de velden leert dat er weliswaar veel wordt gebouwd, maar dat ook veel plannen al kampen met vertraging. De ambitie is duidelijk: een gemengd bouwprogramma en een voorinschrijfregeling...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Met de renovatie van de eerste flats in de Lodewijk van Deysselbuurt is de aanpak van de drie Röellbuurten begonnen. Hiermee wordt een 20 jaar oude belofte ingelost. De eisen zijn intussen gewijzigd: aardgasvrij, meer verdichting, meer respect voor de stedenbouwkundige erfenis, een duidelijke...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

De landelijke overheid investeert weer in woningbouwprojecten. Via de Woningbouwimpuls, een fonds van 1 miljard euro, betaalt ‘Den Haag’ mee aan de onrendabele top van woningbouwprojecten. Dat zorgt op zijn minst voor versnelling. Zowel bij de eerste als tweede tranche werd gretig ingetekend...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Zaanstad krijgt 20,6 miljoen euro voor versnelling van de woningproductie. Waarom is dat nodig? En waar wordt het geld voor gebruikt? Hans Krieger, wethouder MAAK.Zaanstad, geeft tekst en uitleg. “Zaanstad is een arme gemeente. Wij hebben niet genoeg eigen middelen voor nieuwe openbare ruimte,...

Pieter Lesage
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12 Geactualiseerd op: 11.12.20

Donderdag 10 december is Jeroen van der Veer overleden, senior beleidsadviseur en onderzoeker bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Eind mei werd bekend dat hij ernstig ziek was. Sinds begin oktober verbleef hij in het Antoni van Leeuwenhoek ziekenhuis, waar hij ook is overleden....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12

Twee zogeheten ‘economische daklozen’ kregen vorige maand als eersten samen voor een jaar een sociale huurwoning toegewezen in het kader van het project ‘Tijdelijk Onder Dak’. Corporaties, Amsterdam en De Regenboog Groep werken daarin samen om deze groeiende groep een dak boven hun hoofd te...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Meer Amsterdammers zoeken het buiten de stad. Die trend was al voor corona gaande. Logisch, in de Zaanstreek of Almere zijn de woningen ruimer en een stuk goedkoper. Maar de bewoners van de stedelijke regio’s Utrecht en Amsterdam kijken inmiddels steeds verder om zich heen. Friesland wint aan...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.