Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening neemt vrijwel alle aanbevelingen uit het adviesrapport STOER over. Ze wijzigt technische bouweisen, roept gemeenten op om efficiënter om te gaan met lokale regelgeving rondom welstand en contracten en scherpt de milieuprestatie-eis gebouwen niet aan. “De woningnood is hoog en we moeten sneller, meer, goedkopere woningen bouwen. We hebben ons hierbij te houden aan vele regels die leiden tot vertraging, hogere kosten en onzekerheden. Dit STOER-advies is helder: die regels zijn allemaal met de beste bedoelingen gemaakt, maar juist de stapeling hiervan zit de woningbouw in de weg. Daarom pas ik de eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zo snel mogelijk aan en vraag ik bouwers en ontwikkelaars om ongeoorloofde lokale bouweisen te melden, zodat ik hiertegen kan optreden. Ik ga in gesprek met mijn collega’s in het kabinet over de andere adviezen. Zo versnellen we de woningbouw zonder in te leveren op de basiskwaliteit van woningen”, aldus minister Keijzer.
De minister schrijft in een brief aan de Tweede Kamer dat zij voortvarend wil doorpakken op de verschillende onderwerpen uit het adviesrapport. Zo worden de technische bouweisen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) aangepast om onnodige kostenverhogingen te voorkomen. Het gaat onder meer om het verlagen van de plafond- en deurhoogtes, het gebruik van steilere trappen toe te staan en het versoepelen van interne geluidseisen. Het advies om de toegankelijkheidseisen voor balkons (inclusief loggia’s en dakterrassen) te schrappen wordt niet overgenomen, omdat dit de Nederlandse invulling is van de verplichting die voortvloeit uit het VN-verdrag Handicap 2016.
Modelovereenkomsten
Een andere belangrijke constatering is, aldus Keijzer, dat er geen lokale eisen bovenop het Bbl zijn toegestaan. De minister roept bouwers en ontwikkelaars op extra lokale eisen te melden. Verder wordt de eerder aangekondigde aanscherping van de milieu-prestatie-eis (MPG) voor woningen niet ingevoerd. In plaats daarvan bereidt de minister de bouwsector voor op de whole life cycle global warming potential (wlc-gwp), de nieuwe Europese eis voor broeikasgasemissies. Ook roept de minister gemeenten op om efficiëntere welstandstoetsing te doen en bij grondbeleid gebruik te maken van modelovereenkomsten. Andere adviezen die worden overgenomen liggen op het terrein van netcongestie en bezwaar en beroep waarbij de behandeltijd wordt ingekort. Zo kan versnelling van procedures gerealiseerd worden door het effectiever gebruik maken van wettelijke mogelijkheden.
Met voorstellen op het terrein van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil de minister direct aan de slag. De wijzigingen van het Bbl moeten volgend jaar al zijn doorgevoerd. In het najaar volgt ook nog een officiële kabinetsreactie op het rapport van de Adviesgroep STOER.