beeld: Denk
Voorrang voor Amsterdammers bij toewijzing van nieuwbouwwoningen, extra woningbouw voor jonge gezinnen, een maximale inspanning van de gemeente in de strijd tegen schimmelwoningen en te hoge huren en meer aandacht voor de kloof tussen buitenwijken en de binnenstad. Dat is de inzet van Denk bij de komende gemeenteraadsverkiezingen.
De boodschap van lijsttrekker Sheher Khan – nu voorzitter van de tweemansfractie in de Amsterdamse gemeenteraad - is duidelijk. “Amsterdam is niet alleen een stad voor de rijkeren of zij die geluk hebben gehad, maar van iedereen. Daarom willen wij zekerheid voor de Amsterdammer die nu geen kans maken.” Hij lanceert daarvoor een nieuw begrip: Amsterdammerschap. “Het is de taak van de gemeente om het Amsterdammerschap te beschermen.”
Sheher Khan maakt in het verkiezingsprogramma de linkse colleges van de afgelopen acht jaar stevige verwijten. “Tienduizenden Amsterdammers kunnen nog steeds geen plek op de woningmarkt vinden. Jongeren kunnen niet samenwonen omdat ze op plek driehonderd blijven hangen bij het zoeken naar een sociale huurwoning. Gezinnen worden in hun huurwoning ziek van de schimmel en ouderen zitten vast op een trap die ze niet meer op kunnen. En werkende Amsterdammers worden de stad uitgeduwd door torenhoge huurprijzen en beleggers die huizen als handelswaar zien.” De Amsterdammer met een migratieachtergrond, de Amsterdamse leraar, de Amsterdamse politieagent, de Amsterdamse zorgmedewerker en de Amsterdamse starter worden daar volgens zijn partij het slachtoffer van. De grondoorzaak ligt volgens Denk bij de politiek. De woningmarkt is overgelaten aan de hoogste bieder.
Twintig voorstellen
In het verkiezingsprogramma staan ruim twintig voorstellen. Bovenaan staat voorrang voor Amsterdammers bij toewijzing van nieuwbouwwoningen. Denk wil dat Amsterdammers gelijke kans maken op een middenhuur of betaalbare koopwoning. Die voorrang moet gestalte krijgen via pilots en nieuwe prestatieafspraken. De toegang tot middenhuur dient daarbij via vergunningen te worden gereguleerd. Speciale aandacht heeft de partij voor gezinnen. Jonge gezinnen moeten in Amsterdam kunnen blijven wonen. Maar in veel nieuwbouwprojecten bestaat nu amper ruimte voor de bouw van gezinswoningen. Daarom wil Denk in alle nieuwbouwprojecten een minimumpercentage aan gezinswoningen; het gaat om woningen met minimaal drie kamers en altijd een redelijke huur of koopprijs. Deze woningen moeten landen in gezinsvriendelijke buurten met voldoende ruimte voor scholen, speeltuinen, parken en veilige fietsroutes.
Ook komt Denk starters met weinig vermogen te hulp. Samen met woningcorporaties en projectontwikkelaars moet die groep een reële optie op eigen woningbezit worden geboden. Dat is onder meer van belang voor Amsterdammers die vanuit principiële of religieuze redenen geen hypotheek willen afsluiten. ‘Zo bouwen we aan een stad waar iedereen kan wonen volgens zijn of haar overtuiging’, aldus het programma. Verder vraagt Denk aandacht voor de gevolgen van jongerencontracten. Dergelijke huurders staan na afloop van hun huurcontract op straat. Corporaties zouden voor deze jongeren vervolgwoningen kunnen reserveren, zodat zij kunnen doorstromen naar een passende woning. En Denk vraagt nadrukkelijk om een inspanning voor senioren. ‘We blijven ouderen voorrang geven op gelijkvloerse woningen, we blijven seniorenwoningen bijbouwen en we stimuleren vrijwillige woningruil.’ Daarvoor denkt Denk aan een bonus van duizend euro om de doorstroom te bevorderen.
Zelfbewoning
De gemeente Amsterdam mag, zo schrijft Denk, niet achteroverleunen. Amsterdam moet maximaal invulling geven aan de Wet betaalbare huur door te hoge huren actief te bestrijden. De huidige opkoopbescherming blijft van kracht. Zodanig, dat beleggers geen kans krijgen in het betaalbare segment. De zelfbewoningsplicht blijft in stand. Wie een nieuwbouwwoning koopt, gaat er zelf in wonen. Verhuren mag niet. Denk wil onderzoek naar de vraag of anti-speculatiebeding kan worden verlengd van vijf naar tien jaar bij sociale koop, middenkoop en gesubsidieerde woningbouw. Leegstand moet hard worden aangepakt en de gemeente treedt hard op tegen huisjesmelkers. ‘Verhuurders die zich schuldig maken aan intimidatie, discriminatie of uitbuiting mogen niet meer in onze stad verhuren’, zo valt te lezen in het verkiezingsprogramma. Om de strijd tegen discriminatie op de woningmarkt te verbeteren en foute makelaars en verhuurders te betrappen, mogen mystery guests worden ingezet.
Niet op de laatste plaats verlangt Denk ‘gezonde woningen voor iedereen’. Niemand hoort te leven in vocht, tocht of schimmel. Geen enkel kind mag nog een beschimmeld bed, beschimmelde kleding of een beschimmelde kamer hebben. Woningcorporaties moeten daarom streng worden aangesproken op achterstallig onderhoud. En organisaties als stichting !Woon worden in staat gesteld bewoners te helpen. Maar dat is nog niet genoeg; bij schrijnende situaties grijpt de gemeente in en biedt juridische en praktische ondersteuning aan bewoners die in de knel raken.
Buitenwijken
Speciale aandacht heeft de partij voor de tegenstelling tussen de buitenwijken (Noord, Zuidoost en Nieuw-West) en de wijken binnen de Ring. Veel bewoners in de buitenwijken voelen zich niet gehoord door een bestuur dat vooral op de binnenstad lijkt te focussen. Het ontbreekt in de Stopera niet aan goede bedoelingen, maar van ‘ongelijk investeren voor gelijke kansen’ komt nog onvoldoende terecht. Denk wil de investeringen in wijkplannen, zoals Samen Nieuw-West doorzetten. Daarbij moet wel worden gezorgd voor meer transparantie, betere vertegenwoordiging en betere inspraakmogelijkheden. Ook zou de gemeente een gelijke kansentoets moeten invoeren om te meten of investeringen de kloof tussen de binnenstad en de buitenwijken verkleinen of juist vergoten.