update 17:50
Coöperatieve vereniging Noorderzon wijzigt na een bestuurscrisis radicaal van koers. De vereniging richt zich op een nieuw woonconcept voor senioren dat niet meer is gericht op eigen bezit en collectief particulier opdrachtgeverschap. Dat blijkt niet realistisch. De leden mikken nu op een woongemeenschap met huurders. Het nieuwe bestuur zoekt daarvoor samenwerking met woningcorporaties en marktpartijen.
Noorderzon heeft nog 24 leden (aantal gecorrigeerd). De nieuwe voorzitter van Noorderzon, Theo in 't Ven, laat weten dat er te veel twijfels waren over de haalbaarheid van het oude concept. “Het verwerven van een eigen woningcomplex met bedrijfsruimten waarbij de leden een derde van de totale kosten zelf zouden moeten opbrengen bleek te risicovol en alleen weggelegd voor vermogende ouderen. Bovendien werden de deelnemers aan zo'n project min of meer verplicht hun verdiencapaciteit in te zetten om de woonlasten te verlagen.” Volgens In 't Ven zijn de leden over het algemeen best bereid actief te zijn in de buurt en maatschappelijk betrokken te zijn maar moet daar op hun leeftijd geen verplichting op rusten. Het is dan ook niet langer een woon-werk-zorgconcept, maar een woon-welzijn- zorgconstructie: WWZ50plus genaamd.
In de nieuwe situatie gaat – gezien leeftijd en inkomenspositie van de leden – de voorkeur uit naar huur boven koop. In 't Ven: “We denken dan bijvoorbeeld aan samenwerking met woningcorporaties. Het gebeurt steeds vaker dat in een nieuw complex woningen plaats wordt gemaakt voor woongroepen. Ouderen hebben wat dat betreft de politieke wind mee: ze moeten langer zelfstandig blijven en zelf de zorg regelen. Wat dat laatste betreft gaan we in zee met zorgaanbieders, zoals dat in het oude concept ook al het plan was.”
Als voorbeeld noemt In 't Ven de samenwerking van de Alliantie met Akropolis, een vereniging die zich inzet voor de realisatie van levensloopbestendige woningen op het Zeeburgereiland. Akropolis participeert in een nieuwbouwcomplex van De Alliantie met de huur van tachtig woningen voor hun leden in zowel de sociale- als vrije sector. Noorderzon probeert met dit project mee te liften in het geval Akropolis de tachtig woningen niet vol krijgt. Zelf zijn ze ook in gesprek met de Alliantie over een nieuw complex woningen in Buiksloterham.
Relevante links: de sites van Noorderzon en de Vereniging Akropolis Amsterdam.