Erfpacht geen beletsel voor hypotheek
Gemeentelijke erfpacht is geen beletsel om een hypotheek af te sluiten. Het beleid ondergaat geen wijziging, zo heeft de ING aan wethouder Van Poelgeest laten weten. Eerder geweigerde kopers van een woning in Amsterdam-Zuidoost hebben alsnog een hypotheek kunnen afsluiten, zonder dat de bank moeilijk deed over het erfpachtcontract.
In maart ontstond veel ophef over de weigering van ING om de aankoop van één specifiek woonhuis te financieren. De Makelaarsvereniging Amsterdam liet vervolgen weten dat banken vaker vanwege gemeentelijke erfpacht financiering weigeren. De commotie daarover leidde onder meer tot vragen in de gemeenteraad en in de Tweede Kamer.
Volgens wethouder Van Poelgeest is de kou uit de lucht. Bij dit geval is bij de ING geen sprake van gewijzigd beleid. Andere voorbeelden van afwijzing van financiering vanwege erfpacht zijn hem niet bekend. Wel wijst zijn woordvoerder erop dat banken in zijn algemeenheid de verstrekking van hypotheken nauwkeuriger beoordelen.
De stichting Erfpachters Belang Amsterdam deelt het optimisme van de wethouder niet, zo laat voorzitter Koen de Lange weten. Volgens hem hebben banken wel degelijk problemen met gemeentelijke erfpacht. Zo heeft de ING in dezelfde brief laten weten dat de looptijd van hypotheken veelal eindigt als de hoogte van de erfpacht wordt herzien. Voor De Lange het bewijs dat banken zich wel degelijk terughoudend opstellen.