Sluisbuurt krijgt toch een warmtenet

23.11.18
Sluisbuurt krijgt toch een warmtenet

De nieuwbouwwijk Sluisbuurt krijgt definitief een warmtenet. Eerder had de gemeenteraad zware bedenkingen geuit tegen deze keuze, die haaks staat op een eerder besluit om nieuwbouwwijken niet meer op hoge-temperatuur stadsverwarming aan te sluiten. Volgens GroenLinks-wethouder Marieke van Doorninck (Ruimtelijke Ordening en Duurzaamheid) is dit toch de beste oplossing voor de Sluisbuurt. Bij de verdere ontwikkeling van de wijk komt er wel ruimte voor nieuwe duurzame afwegingen: “In de aanvullende afspraken met Westpoort Warmte is voor het warmteplan ingezet op meer flexibiliteit om steeds de meest duurzame techniek in te zetten.”

Het warmteplan voor de Sluisbuurt voorziet in aansluiting op het stadswarmtenet van Westpoort Warmte (WPW) voor de eerste 2.700 woningen en voorzieningen. Er wordt gebruik gemaakt van zogenaamde gecascadeerde stadswarmte van 55 graden, afkomstig uit een retourleiding uit het Oostelijk Havengebied. Hierbij gaat het om de restwarmte uit de Diemencentrale die eerst gebruikt wordt voor de verwarming van het Oostelijk Havengebied. In totaal komen er in de Sluisbuurt circa 5.500 woningen. Op 21 november werd het bestemmingsplan in de raadscommissie RO vastgesteld.

In november 2017 had de gemeenteraad een zestal moties aangenomen waarin een voorkeur wordt uitgesproken voor een laagtemperatuur warmtenetwerk in het Amstelkwartier en andere te ontwikkelen wijken zoals de Sluisbuurt. Daarbij zou zoveel mogelijk gebruik moeten worden gemaakt van lokale duurzame bronnen. Na een uitgebreide verkenning herbevestigde het huidige college in mei dat voor de Sluisbuurt een hoogtemperatuursysteem op basis van restwarmte de meest duurzame oplossing is. Dat is nu dus definitief vastgesteld.

Overigens kunnen ontwikkelaars vrijstelling krijgen van de aansluitplicht op het warmtenet als ze een gelijkwaardige of duurzamer alternatief voor de stadswarmte uit de retourleiding hebben.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 03.01.22

Met extra geld voor woningbouw en infrastructuur, een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening als regisseur en de afschaffing van de Verhuurderheffing gaat het nieuwe kabinet de wooncrisis te lijf. De woningproductie moet naar 100.000 woningen per jaar. Een overzicht van alle...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 20.01

Het begon bij hun fascinatie voor een spraakmakend coöperatieproject in Zürich: Kalkbreite. Bijna honderd collectief beheerde woningen in alle vormen en maten, bovenop een tramremise en een plint vol bedrijven en maatschappelijke voorzieningen. De huren liggen er dertig procent lager dan bij...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.01

Veel gemeenten experimenteren met nieuwe flexibele woonoplossingen om het woningtekort tegen te gaan: óók in kleinere gemeenten en in het landelijk gebied. Inmiddels zijn er al ruimschoots meer dan driehonderd projecten bekend in allerlei soorten en prijsklassen, in steden en dorpen, voor...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.01 Geactualiseerd op: 05.01.22

De Woningwet van 2015 is op flink wat punten gewijzigd. Vanaf 1 januari 2022 treden verschillende nieuwe of aangepaste wetten in werking. Overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 22.12

Waar kunnen senioren wonen en in welke woonvorm moet dat dan? En misschien wel het belangrijkst: wat vinden onze senioren er zelf van? In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat het over hoe en waar Amsterdamse ouderen (willen) leven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 20.12.21

In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.12
In november nam planoloog Zef Hemel afscheid als bijzonder hoogleraar Grootstedelijke problematiek aan de UvA. En daarmee kwam ook een eind aan ruim anderhalf decennium meedenken en plannen maken voor de hoofdstad. Zijn magnus opus 'Er was eens een stad; visionaire planologie' omspant zijn...
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 13.12

Nederland is geen China. Het lukt ons om goede redenen niet om in een paar jaar een hogesnelheidslijn of een serie woontorens aan te leggen. Maar toch. Kan het allemaal niet wat sneller?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Kan het niet wat sneller, is de invalshoek van een nieuwe NUL20-artikelenreeks over woningbouw. Oud-Amvest topman Wienke Bodewes heeft daar uitgesproken ideeën over. De ontwikkeling van het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost laat volgens hem zien hoe het ook kan: zonder ellenlange procedures en...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Voortdurende klachten over koude voeten en hoge energierekeningen noopten Dudok Wonen tot een flinke opknapbeurt van de Van Speijkflat in Hilversum. Een participatietraject startte, met als uitkomst dat álle bewoners zich schaarden zich achter het verduurzamingsplan. Een toevalstreffer of heeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Eén op de vijf woningen in Zürich is bezit van een wooncoöperatie. Samen met de bijna tienduizend gemeentelijke woningen bieden ze lagere en middeninkomensgroepen langdurig betaalbare huren. Voorlopig hoogtepunt is de ontwikkeling van het Hunziker Areal; niet een kavel maar een hele wijk voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Meerdere steden in de regio Amsterdam komen met een opkoopbescherming om te voorkomen dat beleggers woningen ‘wegkapen’ voor starters. Haarlem heeft per 1 februari 2022 de primeur. Amsterdam rekt de voorwaarden tot het uiterste op: voor alle koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde geldt straks...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.