EIB pleit voor woningbouw in buitengebieden regio Amsterdam

08.06.21
landelijk noord
EIB pleit voor woningbouw in buitengebieden regio Amsterdam

In de buitengebieden van de Metropoolregio Amsterdam kunnen meer dan negentigduizend woningen worden gebouwd. Dat blijkt uit een inventarisatie van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) naar nieuwbouwlocaties in de provincies Noord-Holland en Flevoland. De grootste aantallen kunnen gebouwd in Almere (42.500 woningen), Haarlemmermeer (25.500 woningen) en in de Purmer (20.000 woningen). Verder ziet het EIB kansen voor woningbouw in de Beemster (2.000 woningen) en in landelijk Amsterdam-Noord (3.500 woningen).

Volgens het EIB is woningbouw in de groene weilanden hard nodig om een antwoord te vinden op de oplopende woningnood. Er is daarbij gezocht naar locaties in de nabijheid van autowegen en spoorlijnen. De EIB-inventarisatie omvat in totaal zeven provincies. Daar is in totaal ruimte voor vierhonderd tot vijfhonderdduizend woningen. Op iets meer afstand van Amsterdam kan ook worden gedacht aan 20.000 woningen bij Mijdrecht, 9.000 woningen aan de oostkant van Alkmaar en 15.000 woningen in het gebied tussen Amersfoort en Nijkerk.

De inventarisatie komt niet als een verrassing. EIB is traditioneel voorstander van de bouw van grondgebonden woningen. Veel mensen verlangen volgens directeur Van Hoek naar een rijwoning, een twee onder een kap of vrijstaande woning. Hij erkent dat er in ons land veel binnenstedelijke bouwlocaties beschikbaar zijn, goed voor meer dan achthonderdduizend woningen, maar woningbouw aldaar verloopt ontzettend traag en is duur. "Een miljoen woningen binnenstedelijk bouwen lukt niet voor 2030", aldus Van Hoek. "Met woningbouw in buitengebieden is de crisis op de woningmarkt veel makkelijker op te lossen. We moeten het taboe op bouwen in buitengebieden loslaten."
Van ernstige aantasting van natuurgebieden is volgens hem geen sprake. Gemiddeld genomen hanteert EIB een norm van 25 woningen per hectare. In bijvoorbeeld landelijk Noord wordt een norm gehanteerd van 15 woningen per hectare om tot een goede inpassing in het veenweidegebied te kunnen komen.

Het is aan het provinciebestuur om te bepalen waar er mag worden gebouwd. De Noord-Hollandse gedeputeerde Cees Loggen laat in een reactie weten dat de provincie binnenkort met een Masterplan Wonen komt. "Buitengewone uitdagingen vragen om buitengewone oplossingen. In het Masterplan Wonen waar we hard aan werken komen we met onorthodoxe maatregelen, zoals actieve grondpolitiek", aldus Loggen.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 02.12

Traditiegetrouw reikt Amsterdam aan het eind van het jaar de Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal uit om de beste projecten van de stad te vieren. Dit zijn de genomineerden.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 26.11

Maarten Ridderbos beschrijft in zijn boek Transities in het landschap toonaangevende en spraakmakende ontwikkelingsprojecten in binnen- en buitenland van de afgelopen twee decennia. In het lijvige boekwerk wordt ingezoomd op stedelijke gebieden en op de plekken waar stad en land samenkomen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 25.11
Sinds de Woningwet van 2015 mogen corporaties alleen nog lage inkomens huisvesten. In buurten met veel corporatiebezit kunnen daardoor concentraties van armoede ontstaan. Het versterken van de kwaliteit van wonen en leven in deze buurten is een gezamenlijke...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 24.11

Bouwen in de stad of in het groen? Deze - al dan niet valse - tegenstelling blijft het debat over de aanpak van de wooncrisis bezighouden. De vijf grote steden hebben bureau APPM gevraagd om in deze publicatie bestaande onderzoeken, cijfers en argumenten voor- maar ook mogelijke nadelen van...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 17.11

Deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat in op verleden, heden en toekomst van de stedenbouw in Almere. De komende decennia gaat er nog heel veel gebouwd worden in de polderstad. Want er is ruimte. In de volgende fase wordt enigszins gebroken met de bouwtraditie waarin afzonderlijke kernen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 10.11

Tot in de jaren ’70 van de vorige eeuw was de menging van wonen en werken de alledaagse werkelijkheid in de binnenstad, de 19e eeuwse wijken en delen van de gordel '20-'40. In bijvoorbeeld de Amsterdamse Oosterparkbuurt zag je kleine garagebedrijven, een schaatsenfabriek, timmerwerkplaatsen, een...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 04.11

Voor Amsterdamse koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde gaat bij verkoop een zelfwoonplicht gelden. Met de voorgestelde maatregel wordt 60 procent van de Amsterdamse koopwoningen beschermd tegen opkoop en verhuur door beleggers. Andere gemeenten volgen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 25.10 Geactualiseerd op: 25.10.21

Af en toe borrelt de wens ergens op, meestal aan de linkerkant van het politieke spectrum: de heroprichting van het gemeentelijk woningbedrijf. Aanleiding is veelal onvrede over de prestaties van de lokale woningcorporaties of de verkoop van sociale huurwoningen. In Amsterdam is het onderwerp...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 22.10

Maart 2022 zijn er verkiezingen voor de gemeenteraad. In deze rubriek houden we een overzicht bij van de (concept)verkiezingsprogramma's. Er liggen belangrijke politieke vragen voor. Houdt het huidige linkse college een meerderheid? Is de huidige combi niet sowieso op elkaar uitgekeken? Zal de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 22.10

In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen gaan Amsterdamse woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger in gesprek met Amsterdammers, politiek en woonexperts. Op de eerste bijeenkomst Wonen voor Iedereen op 18 oktober ging het over de kosten van de energietransitie. Hoe houden we de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.