Overslaan en naar de inhoud gaan

'Corporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties'

Update 25-04-2014

Woningbouwcorporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties. Zo concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overhedenvan de Rijksuniversiteit Groningen. De optimale omvang ligt tussen de vijfhonderd en 2500 woningen. Echt groter is onverstandig. Volgens Coelo-onderzoeker Jacob Veenstra kunnen corporaties minstens acht procent op hun kosten besparen als ze worden opgedeeld in kleinere organisaties. Juist door af te schalen kunnen zij winnen aan doelmatigheid. Dat geldt in het bijzonder voor corporaties die in verschillende regio's actief zijn. Zij moeten volgens het Coelo zeker overwegen om zich op te splitsen. Door fusies en overnames telt Nederland steeds minder corporaties. Ruim de helft daarvan bezit meer dan 2500 woningen. In de omgeving van Amsterdam zijn kleine corporaties een zeldzaamheid; kortgeleden nog ging de corporatie uit Weesp op in Ymere. Het onderzoek komt op een moment dat juist de PvdA pleit voor terugkeer naar de menselijke maat in de volkshuisvesting.

WSW-directeur Birgitte van Hoesel wees er echter tijdens een bijeenkomst van Seminars op Maat op dat veel kleine corporaties zich in het verleden hebben laten overnemen vanwege hun wankele financiële positie: "Fusies waren vaak een vorm van onderlinge steun. Ik vraag me af of dit in de toekomst mogelijk blijft." Zij vreest dat zonder deze vorm van onderlinge solidariteit meer corporaties een beroep gaan doen op het Waarborgfonds.