Amsterdamse Nieuwbouwprijs gaat naar historiserende nieuwbouw in Eerste Oosterparkstraat

21.06.20
Amsterdamse Nieuwbouwprijs gaat naar historiserende nieuwbouw in Eerste Oosterparkstraat

Het nieuwbouwproject Eerste Oosterparkstraat 88-126 van Stadgenoot heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2020 gewonnen. Het project kreeg bijna 20 procent van de stemmen. Het project bestaat uit zestien nieuwbouwpanden in historische stijl die 39 huurwoningen, een supermarkt en 1.000 vierkante meter andere winkelruimte omvat. Wethouder Laurens Ivens (Bouwen en Wonen) en Fries Heinis van Bouwend Nederland reikten de prijs zaterdagmiddag 20 juni uit aan de bewoners, Stadgenoot, bouwer Heijmans en Rappagne & Partners Architecten.

“Dit is een prachtig project waaraan je bijna niet ziet dat het nieuwbouw is”, zei wethouder Ivens kort na de uitreiking. “De panden lijken er al sinds 1900 te staan en alleen een opfrisbeurt te hebben gekregen. Buurtbewoners zijn goed betrokken bij de plannen en het resultaat mag er zijn. Prachtig om te zien dat we ook betaalbare woningen nog erg mooi kunnen bouwen, zelfs op een moeilijke plek als deze, boven de winkels.”
Van de 39 huurwoningen vallen er 13 in de sociale huursector. Zes daarvan zijn grote woningen (>100m2) voor gezinnen.
Volgens Fries Heinis van Bouwend Nederland doet het project recht aan het prachtige straatbeeld. “Maar het is zeker niet altijd eenvoudig. Ook bij dit project moest steeds de afweging worden gemaakt tussen authenticiteit en moderne kwaliteit. Het eindresultaat is prachtig. Met dit project laten zowel de architect als de bouwer puur vakmanschap zien.”

De sloop/nieuwbouw heeft een lange voorgeschiedenis die nog teruggaat tot de ambitieuze planvorming voor de 'Parooldriehoek' door Het Oosten (later opgegaan in Stadgenoot) uit het begin van deze eeuw. Deze plannen sneefden definitief in 2006. Uiteindelijk rolde er voor het deel Eerste Oosterparkstraat een plan uit met sloop en herbouw in dezelfde stijl. Wel werd de begane grondlaag verhoogd en kwamen er verdiepingen bij. Ook kregen de woningen een gemeenschappelijke ingang met een trappenhuis en een lift. Bijzondere elementen van de oude panden, zoals gevelankers, balkonhekjes en natuurstenen versieringen, zijn hergebruikt.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 03.01.22

Met extra geld voor woningbouw en infrastructuur, een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening als regisseur en de afschaffing van de Verhuurderheffing gaat het nieuwe kabinet de wooncrisis te lijf. De woningproductie moet naar 100.000 woningen per jaar. Een overzicht van alle...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 20.01

Het begon bij hun fascinatie voor een spraakmakend coöperatieproject in Zürich: Kalkbreite. Bijna honderd collectief beheerde woningen in alle vormen en maten, bovenop een tramremise en een plint vol bedrijven en maatschappelijke voorzieningen. De huren liggen er dertig procent lager dan bij...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.01

Veel gemeenten experimenteren met nieuwe flexibele woonoplossingen om het woningtekort tegen te gaan: óók in kleinere gemeenten en in het landelijk gebied. Inmiddels zijn er al ruimschoots meer dan driehonderd projecten bekend in allerlei soorten en prijsklassen, in steden en dorpen, voor...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.01 Geactualiseerd op: 05.01.22

De Woningwet van 2015 is op flink wat punten gewijzigd. Vanaf 1 januari 2022 treden verschillende nieuwe of aangepaste wetten in werking. Overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 22.12

Waar kunnen senioren wonen en in welke woonvorm moet dat dan? En misschien wel het belangrijkst: wat vinden onze senioren er zelf van? In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat het over hoe en waar Amsterdamse ouderen (willen) leven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 20.12.21

In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.12
In november nam planoloog Zef Hemel afscheid als bijzonder hoogleraar Grootstedelijke problematiek aan de UvA. En daarmee kwam ook een eind aan ruim anderhalf decennium meedenken en plannen maken voor de hoofdstad. Zijn magnus opus 'Er was eens een stad; visionaire planologie' omspant zijn...
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 13.12

Nederland is geen China. Het lukt ons om goede redenen niet om in een paar jaar een hogesnelheidslijn of een serie woontorens aan te leggen. Maar toch. Kan het allemaal niet wat sneller?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Kan het niet wat sneller, is de invalshoek van een nieuwe NUL20-artikelenreeks over woningbouw. Oud-Amvest topman Wienke Bodewes heeft daar uitgesproken ideeën over. De ontwikkeling van het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost laat volgens hem zien hoe het ook kan: zonder ellenlange procedures en...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Voortdurende klachten over koude voeten en hoge energierekeningen noopten Dudok Wonen tot een flinke opknapbeurt van de Van Speijkflat in Hilversum. Een participatietraject startte, met als uitkomst dat álle bewoners zich schaarden zich achter het verduurzamingsplan. Een toevalstreffer of heeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Eén op de vijf woningen in Zürich is bezit van een wooncoöperatie. Samen met de bijna tienduizend gemeentelijke woningen bieden ze lagere en middeninkomensgroepen langdurig betaalbare huren. Voorlopig hoogtepunt is de ontwikkeling van het Hunziker Areal; niet een kavel maar een hele wijk voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Meerdere steden in de regio Amsterdam komen met een opkoopbescherming om te voorkomen dat beleggers woningen ‘wegkapen’ voor starters. Haarlem heeft per 1 februari 2022 de primeur. Amsterdam rekt de voorwaarden tot het uiterste op: voor alle koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde geldt straks...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.