Woningproductie in Metropoolregio Amsterdam stijgt met zes procent

02.02.18
Woningproductie in Metropoolregio Amsterdam stijgt met zes procent
In de Metropoolregio Amsterdam zijn in 2017 volgens een voorlopige opgave van CBS 10.594 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Inclusief overige toevoegingen, waaronder woningen die via transformatie worden gerealiseerd, kwam de productie uit op 14.525 woningen. De MRA-gemeenten hebben zich ten doel gesteld 60.000 woningen te bouwen van 2017 tot en met 2020. 
 
Landelijk werden er volgens CBS 62.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd, bijna 14 procent meer dan in 2016 en het hoogste aantal na 2009. In de regio Amsterdam klom de woningbouw al eerder uit het crisisdal en de productiestijging valt daardoor in de MRA bescheidener uit: 6 procent. Amsterdam leverde volgens CBS bijna de helft van de nieuwbouwwoningen op in de MRA (4.918), gevolgd door Almere met 1.622. Andere gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam die meer dan honderd woningen opleverden zijn Haarlem (679), Haarlemmermeer (496), Zaanstad (399), Diemen (399), Weesp (196), Hilversum (155) , Amstelveen (108) en Edam-Volendam (106). Het CBS baseert zich op Kadastergegevens en zegt daarbij dat het officiële oplevercijfer hoger zal uitkomen als de nagekomen respons is verwerkt.

Een van de doelen van de MRA-samenwerking is de versnelling van de woningbouwproductie. De ingeschatte totale behoefte is 230.000 woningen tot 2040. De beoogde versnelling bedraagt 60.000 woningen van 2017 tot en met 2020. Dat betekent de bouw van gemiddeld 15.000 nieuwe woningen per jaar tot 2020 en bijna 10.000 per jaar tot 2040. Als we kijken naar de nieuwbouw inclusief overige toevoegingen komt de productie met 14.525 in de buurt van de eigen ambities (15.000 per jaar). Er worden echter ook woningen gesloopt (2.126) en -  al dan niet tijdelijk of puur administratief - onttrokken (2.162).
 
Ontwikkeling woningvoorraad in de MRA, per staaf een jaaropgave van de mutaties laatste vier kwartalen (=4-kwartalen voortschrijdend). CBS rangschikt woningen die via transformatie of grondige renovatie worden gerealiseerd onder de categorie 'overige toevoegingen'. Bron CBS, bewerking NUL20
 
De netto woningvoorraad nam in 2017 in de MRA met 10.403 toe. De categorieën overige toevoegingen/onttrekkingen worden ook gebruikt voor administratieve correcties. Door definitiewijzingen in de Basisadministratie Gebouwen (BAG) 'verdwenen' er per 1 januari 2017 duizenden woningen. Dat werkt door in de grafiek van 2017, eerste drie kwartalen.
 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.05
Journalist/beurscommentator Hans de Geus kon als ZZP'er geen hypotheek krijgen voor een appartement in Amsterdam, maar wel een lening voor een appartement om te verhuren. En zo kocht hij er later nog twee, genoeg om zich als ZZP'er van een pensioen te voorzien.
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.05 Geactualiseerd op: 07.05.21

In Muiderberg liggen de eerste buizen van een duurzaam, betaalbaar en collectief warmtenet in de grond. Het nabijgelegen IJmeer wordt ingezet als warmtebron. De bewoners zijn straks goedkoper uit dan met aardgas. Althans, als de rekensommen kloppen en de voorfinanciering rondkomt.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 06.05

Deze aflevering van Bouw Woon Leef staat in het teken van mobiliteit. Aan het woord komen onder andere een hoogleraar urban mobility futures, een gebiedsontwikkelaar en een deelvervoer gebruiker. De trend is duidelijk: nieuwe wijken worden autoluw. Hoeveel waarde kun je wel niet toevoegen aan...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.05

Tijdens een bijeenkomst met als thema ‘de ziel van de buurt’ gingen ontwikkelaars en stadsonderzoekers met elkaar in gesprek over de vraag wat het DNA van een buurt is, hoe daar vat op te krijgen én hoe daar vervolgens rekening mee te houden bij gebiedstransformatie. Een onderwerp dat gezien de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 20.04
In de media verschenen eind maart berichten dat Amsterdam een gedeeltelijke bouwstop zou afkondigen voor 2021. De betrokken wethouders in Amsterdam stellen dat hier geen sprake van is. Wel worden een aantal nieuwe ontwikkelingen uitgesteld, tot verdriet van de betrokken ontwikkelaars. Hoe zit...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.