Woningmarkt

  • De druk op de woningmarkt blijft ongekend hoog. Nederland kent een tekort van 285.000 woningen. Amsterdam behoort onverminderd tot de steden met het grootste woningtekort, zo blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value en ABF Research maar de Nederlandse woningmarkt. Ook Flevoland staat in de top 5 van regio's met het grootste tekort.
    Nieuwsartikel

  • Geactualiseerd op
    Actuele cijfers over de ontwikkeling van de koopwoningmarkt in de Metropoolregio Amsterdam.
    Achtergrondartikel

  • De woningprijzen stijgen in Amsterdam minder dan in de rest van Nederland, maar stijgen nog altijd. In de regio Amsterdam bleef de prijsontwikkeling beperkt tot 3,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Er werden in de hoofdstad in het laatste kwartaal van 2020 wel meer woningen aangeboden en meer verkocht. Makelaars doen kortom goede zaken, maar voor kopers blijft het aanbod ondanks het toegenomen aanbod krap.
    Nieuwsartikel

  • Meer Amsterdammers zoeken het buiten de stad. Die trend was al voor corona gaande. Logisch, in de Zaanstreek of Almere zijn de woningen ruimer en een stuk goedkoper. Maar de bewoners van de stedelijke regio’s Utrecht en Amsterdam kijken inmiddels steeds verder om zich heen. Friesland wint aan populariteit en de prijzen in Oost-Nederland stijgen hard. Komt dat door corona. En is dit een trendbreuk?
    Achtergrondartikel

  • Pandemie of niet. De prijzen van Nederlandse woningen blijven maar stijgen, vooral buiten de Randstad. Hebben mensen genoeg van de stad of hebben de rimpels van een waterbedeffect nu de buitenste zones bereikt?
    Achtergrondartikel

  • De woningmarkt koelt volgend jaar door de coronacrisis flink af, zo voorspelt ING Economisch Bureau in de Outlook 2021. Nog voor de zomer zet een prijsdaling in.
    Nieuwsartikel

  • Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal onverwachts opgeveerd in Amsterdam (+4,0%), Rotterdam (+6,0%), Den Haag (+3,3%) en Utrecht (+11,7%). Deze toename lijkt volgens het ING Economisch Bureau te komen door de coronacrisis. Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de grote steden, waardoor er in de zomermaanden veel transacties hebben plaatsgevonden.
    Nieuwsartikel

  • Door de coronacrisis valt de bevolkingsgroei in Nederland veel lager uit dan verwacht. In Amsterdam krimpt de bevolking zelfs. Dit zet volgens ING een 'neerwaartse druk op de woningprijzen'. Dit leidt in de hoofdstad overigens nog niet tot prijsdalingen, zo bleek vorige week uit de kwartaalcijfers van de NVM. Wel stabiliseerden in het derde kwartaal de prijzen en namen het aantal transacties toe.
    Nieuwsartikel

  • In Amsterdam is de gemiddelde m2-prijs de afgelopen drie maanden in vergelijking met het tweede kwartaal van dit jaar nagenoeg gelijk gebleven, zo blijkt uit de jongste marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Wel stijgt het aantal transacties. De makelaars aangesloten bij de Makelaarsvereniging Amsterdam verkochten het afgelopen kwartaal 2.085 woningen. Noord, Oost en Centrum zijn de stadsdelen waar de sterkste stijging in het aantal transacties wordt gezien.
    Nieuwsartikel

  • Ook in augustus zijn de woningprijzen in Nederland gestaag verder gestegen: een half procent ten opzichte van juli en op jaarbasis een stijging van ongeveer 8,8 procent. In Amsterdam stegen de prijzen in een maand met een kwart procent. Coronacrisis of niet: vraagprijzen worden nog altijd structureel flink overboden en woningen worden snel verkocht, aldus de meest recente analyse van Ortec Finance. De woningmarkt blijft oververhit. De periode dat woningen te koop staan blijft kort.
    Nieuwsartikel

  • In drie van de vier grootste steden zijn afgelopen kwartaal minder woningen verkocht dan een jaar eerder. In Amsterdam werden 7,4 procent minder woningen verkocht en in Utrecht zelfs 9,2 procent. Ook in Den Haag daalde de verkoop iets. De ontwikkeling in deze steden wijkt af van het landelijke beeld. In het Nederland werden vorig kwartaal juist meer woningen (+4,6%) verkocht dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Een… meer
    Nieuwsartikel

  • Het coronavirus lijkt tot dusver geen grote gevolgen te hebben voor de woningmarkt. Wel werden er in het tweede kwartaal meer woningen te koop gezet en nam het aantal transacties toe. Zo blijkt uit de kwartaalcijfers van de NVM. Voorzitter Onno Hoes: "Er komen weliswaar minder kijkers op een woning af, maar zij die komen kijken, zijn serieuze kijkers. De krapte op de markt, in combinatie met een piek in de aanmeldingen van nieuwe woningen, leidt juist tot toename van de verkopen." Er zijn wel… meer
    Nieuwsartikel

  • Geactualiseerd op
    Actuele cijfers over de ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam.
    Achtergrondartikel

  • Geactualiseerd op
    Alle feiten en cijfers over de ontwikkeling van de woningvoorraad in Amsterdam.
    Achtergrondartikel

  • Om meer mensen toegang te geven tot de juiste kennis om nieuwe wooncoöperaties op te richten, wil GroenLinks Amsterdam een ‘kennisfonds’. Een wooncoöperatie stelt via zo’n fonds opgedane kennis beschikbaar voor een volgende generatie oprichters om te voorkomen dat zij telkens het wiel opnieuw moeten uitvinden.   Een coöperatie oprichten levert veel op, maar kost volgens raadslid Dorrit de Jong ook veel tijd en kennis van betrokkenen. “Het is lastig en vaak is alles nieuw. Oprichters… meer
    Nieuwsartikel

  • Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7 procent duurder dan in mei vorig jaar, zo blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Deze prijsstijging is hoger dan de ontwikkeling van de huizenprijzen in de voorgaande maanden van 2020.
    Nieuwsartikel

  • Het Amerikaanse Blackstone is bezig met een opmars bezig in de hoofdstad. Het bedrijf blijkt zijn portefeuille snel uit te breiden door opeenvolgende pakketjes met woningen over te nemen van particuliere beleggers, zo blijkt uit een analyse van het FD: "Lokale vastgoedpartijen halen alles uit de kast om panden te vinden die ze aan het hongerige miljardenbedrijf kunnen verkopen." Zelfs het gebruik van briefjes door de deur bij particuliere eigenaren wordt daarbij niet geschuwd.
    Nieuwsartikel

  • De woningbouw moet bij deze crisis niet stilvallen, bezweren wetenschappers, beleggers, bouwbedrijven, gemeenten, provincies en minister Ollongren eendrachtig. Maar hoe langer het coronavirus onder ons blijft, hoe ongunstiger lijken de vooruitzichten. Wat zijn de mogelijkheden voor anticyclisch bouwen?
    Achtergrondartikel

  • Ondanks een forse bouwproductie hebben huishoudens in de regio Amsterdam met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière en meer gezinnen vertrekken naar elders in Nederland. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). Deelonderzoeken tonen daarnaast de enorme verschillen tussen insiders en outsiders.
    Achtergrondartikel

  • Het WiMRA-onderzoek naar verhuisbewegingen en woonwensen bevestigt eerdere demografische analyses: veel meer buitenlanders vestigen zich in de MRA en vooral Amsterdam, terwijl meer Amsterdamse gezinnen de hoofdstad verlaten en niet zelden zelfs de regio Amsterdam. De particuliere huursector is vooral een vluchtheuvel voor huishoudens die eigenlijk (op termijn) wat anders zoeken.
    Achtergrondartikel

  • Ondanks de bouw van ruim 30.000 woningen in de afgelopen twee jaar in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben mensen met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière in de MRA en meer gezinnen vertrekken naar de rest van Nederland. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). De diverse deelonderzoeken tonen daarnaast de enorme verschillen tussen insiders en outsiders. De coronacrisis zal veel… meer
    Nieuwsartikel

  • Bestaande koopwoningen waren in april 7,3 procent duurder dan in april 2019. Deze prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Het Kadaster maakte bekend dat het in april 18.854 woningtransacties registreerde. Dat is 9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste vier maanden van dit jaar zijn 70 433 woningen gewisseld van eigenaar, bijna 9 procent meer… meer
    Nieuwsartikel

  • Geactualiseerd op
    NUL20 DASHBOARD MRA - alle feiten en cijfers over de nieuwbouwproductie en ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam.
    Achtergrondartikel

  • Er worden meer woningen te koop gezet en verkocht dan in de weken voor de crisis. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars in een tussentijdse update. Volgens voorzitter Onno Hoes is de markt 'gezonder' geworden omdat er meer evenwicht komt tussen vraag en aanbod: "Dat biedt kansen voor starters die te maken hebben met veel concurrentie." Het aantal te koop gezette woningen tijdens de intelligente lockdown ligt ruim 3 procent hoger dan een jaar geleden, aldus de NVM.
    Nieuwsartikel

  • De mate waarin Amsterdamse huizenkopers boven de vraagprijs bieden, is de afgelopen weken sterk gedaald, constateert vastgoedadviseur Colliers International in de jongste woningmarktbarometer. In de hoofdstad nam de overbieding af van bijna 23.000 euro naar 8.000 euro
    Nieuwsartikel