Uilenstede voldoet ook niet volledig aan bestaande brandveiligheidseisen

26.03.21
Uilenstede voldoet ook niet volledig aan bestaande brandveiligheidseisen

Het studentencomplex Uilenstede voldoet op enkele onderdelen niet aan de eisen van het bouwbesluit 2012. Sommige toegangsdeuren blijken niet de vereiste 30 minuten brandwerend maar slechts 20 minuten. Dat bleek uit onderzoek dat studentenhuisvester DUWO door een gespecialiseerd bureau heeft laten doen. Dit onderzoek was ingesteld naar aanleiding van een recente brand, waarbij diverse studenten moesten worden behandeld voor het inhaleren van rook. Wethouder Raat van Amstelveen eiste vervolgens dat DUWO voor aanvang van het nieuwe studiejaar alle wooneenheden zou uitrusten van rookmelders. Volgens DUWO is dat een onmogelijke eis. Plaatsing van rookmelders in elke wooneenheid is wel voorzien, maar DUWO gaat dit vanwege de aanscherping van het Bouwbesluit 2012 in al zijn complexen doorvoeren. Dat kan niet op stel en sprong aldus DUWO: "Dit is een omvangrijke operatie op Uilenstede en nog groter voor DUWO als geheel. En dat in een tijd van grote schaarste aan installateurs."
DUWO kan daardoor niet toezeggen hoe snel de rookmelders kunnen worden geplaatst. Wel doet DUWO de toezegging dat Uilenstede voorrang krijgt en dat het streven is daarmee nog dit jaar te starten. Per 1 juli 2021 treden de nieuwe eisen in werking voor de brand- en vluchtveiligheid van gebouwen. Dan geldt de verplichting dat elke wooneenheid is voorzien van een rookmelder.

De afgekeurde toegangsdeuren van twee verdiepingen in toren 427 worden wel zo snel mogelijk vervangen. DUWO: "Het streven is om de opdracht uiterlijk 20 april 2021 te verlenen, in elk geval voor de deuren. Daarnaast is er is al een aanvullende opdracht verleend aan het gespecialiseerde bureau om na te gaan of er op heel Uilenstede maatregelen nodig zijn." Naast de toegangsdeuren zijn nog twee tekortkomingen geconstateerd die geen acuut gevaar opleveren, maar die ook op korte termijn opgelost dienen te worden.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 02.12

Traditiegetrouw reikt Amsterdam aan het eind van het jaar de Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal uit om de beste projecten van de stad te vieren. Dit zijn de genomineerden.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 26.11

Maarten Ridderbos beschrijft in zijn boek Transities in het landschap toonaangevende en spraakmakende ontwikkelingsprojecten in binnen- en buitenland van de afgelopen twee decennia. In het lijvige boekwerk wordt ingezoomd op stedelijke gebieden en op de plekken waar stad en land samenkomen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 25.11
Sinds de Woningwet van 2015 mogen corporaties alleen nog lage inkomens huisvesten. In buurten met veel corporatiebezit kunnen daardoor concentraties van armoede ontstaan. Het versterken van de kwaliteit van wonen en leven in deze buurten is een gezamenlijke...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 24.11

Bouwen in de stad of in het groen? Deze - al dan niet valse - tegenstelling blijft het debat over de aanpak van de wooncrisis bezighouden. De vijf grote steden hebben bureau APPM gevraagd om in deze publicatie bestaande onderzoeken, cijfers en argumenten voor- maar ook mogelijke nadelen van...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 17.11

Deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat in op verleden, heden en toekomst van de stedenbouw in Almere. De komende decennia gaat er nog heel veel gebouwd worden in de polderstad. Want er is ruimte. In de volgende fase wordt enigszins gebroken met de bouwtraditie waarin afzonderlijke kernen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 10.11

Tot in de jaren ’70 van de vorige eeuw was de menging van wonen en werken de alledaagse werkelijkheid in de binnenstad, de 19e eeuwse wijken en delen van de gordel '20-'40. In bijvoorbeeld de Amsterdamse Oosterparkbuurt zag je kleine garagebedrijven, een schaatsenfabriek, timmerwerkplaatsen, een...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 04.11

Voor Amsterdamse koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde gaat bij verkoop een zelfwoonplicht gelden. Met de voorgestelde maatregel wordt 60 procent van de Amsterdamse koopwoningen beschermd tegen opkoop en verhuur door beleggers. Andere gemeenten volgen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 25.10 Geactualiseerd op: 25.10.21

Af en toe borrelt de wens ergens op, meestal aan de linkerkant van het politieke spectrum: de heroprichting van het gemeentelijk woningbedrijf. Aanleiding is veelal onvrede over de prestaties van de lokale woningcorporaties of de verkoop van sociale huurwoningen. In Amsterdam is het onderwerp...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 22.10

Maart 2022 zijn er verkiezingen voor de gemeenteraad. In deze rubriek houden we een overzicht bij van de (concept)verkiezingsprogramma's. Er liggen belangrijke politieke vragen voor. Houdt het huidige linkse college een meerderheid? Is de huidige combi niet sowieso op elkaar uitgekeken? Zal de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 22.10

In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen gaan Amsterdamse woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger in gesprek met Amsterdammers, politiek en woonexperts. Op de eerste bijeenkomst Wonen voor Iedereen op 18 oktober ging het over de kosten van de energietransitie. Hoe houden we de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.