STADSDELEN

  • 19.04.21

    De Nederlandse huizenprijzen stijgen sneller dan ooit. Landelijk lag de verkoopprijs in de eerste drie maanden van 2021 gemiddeld 14,7 procent hoger dan een jaar geleden, zo blijkt uit de jongste kwartaalrapportage van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam heerst wat meer kalmte. Daar bleef de prijsstijging het afgelopen jaar beperkt tot bijna 7 procent.

  • 15.04.21

    De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot investeert 112 miljoen euro in de bouw van 395 sociale- en 63 middensegment huurwoningen in de stadsdelen Centrum, Oost en Nieuw-West.

  • 13.04.21

    Huurprijzen in de vrije huursector blijven dalen. Nieuwe huurders betaalden in Amsterdam het afgelopen kwartaal 7,4 procent minder dan een jaar geleden, zo meldt verhuurplatform Pararius.
    Volgens het platform dalen de huren sinds het vierde kwartaal van 2019. Een vrije sector huurwoning kost in de hoofdstad gemiddeld 21,76 euro per vierkante meter per maand. Sinds de eerste metingen van Pararius tien jaar geleden werd niet zo’n grote procentuele prijsdaling gemeten. Het is bijna zes jaar geleden dat de prijs per m2 op dit niveau lag.

  • 12.04.21

    In Amsterdamse Poort in stadsdeel Zuidoost worden zeshonderd extra woningen gebouwd. Daarover heeft de gemeente Amsterdam een afspraak gemaakt met CBRE Global Investors. In totaal komen er in Amsterdamse Poort minimaal 1.500 nieuwe woningen, waaronder sociale, middeldure en vrijesectorwoningen.
    CBRE GI heeft plannen voor zeshonderd nieuwe woningen en investeert in alle segmenten. Partijen onderzoeken de mogelijkheden om zich aan te sluiten bij de proef in Amstel III, waarbij een kwart van de huurwoningen door voorinschrijving wordt toegewezen aan mensen die al in Zuidoost wonen.

  • 08.04.21
    Plan voor E-Buurt Amsterdam Zuidoost

    Eind 2022 moet de bouw starten van een nieuwe woonwijk in de E-Buurt Oost in Amsterdam Zuidoost. Het woningbouwprogramma bestaat uit 25 procent sociale huur, 50 procent middeldure en 25 procent duurdere woningen. Rochdale bouwt de sociale huurwoningen en reserveert ze voor huurders uit Zuidoost van wie de huurwoning gerenoveerd wordt.

  • 07.04.21
    Nieuw Develstein, artist impression van LEVS architecten

    Met de bouwstart van Nieuw Develstein in Amsterdam Zuidoost zijn dit jaar al 700 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. De gemeente meldt dat het daarmee goed op weg is dit jaar wel een hoog aantal woningen in het middensegment te realiseren. Vorig jaar bleef de teller door allerlei oorzaken steken op slechts 575 woningen, terwijl het college juist zwaar inzet op de bouw van middeldure huurwoningen. Doelstelling is 1.670 middeldure huurwoningen per jaar in aanbouw te nemen.

  • 01.04.21

    Doniger Urban Developments bouwt 213 appartementen in ArenAPoort in Amsterdam Zuidoost. Voor de bouw van de nieuwe woontoren van 55 meter hoog is afgelopen week gestart met de sloop van het leegstaande kantoorgebouw van MN aan de Hoogoorddreef 28-40. Voor de zomer nog begint Plegt-Vos aan de realisatie van The Framebuilding.

  • 01.04.21

    Bij het Amstelstation kunnen 1.300 tot meer dan tweeduizend woningen gebouwd. Dat blijkt uit het stedenbouwkundig plan Amstelstation-Amsteloever. Naast woningen kunnen kantoren en voorzieningen worden toegevoegd. In het gebied tussen station Amsterdam Amstel, de Amstel, de Ringdijk en de Weespertrekvaart komt ruimte voor hoogbouw mogelijk tot 135 meter.

  • 08.04.21

    De gemeente Amsterdam zet de eerste stap naar de realisatie van woonbuurt Ravel aan de Zuidas. Marktpartijen kunnen plannen indienen voor de ontwikkeling van de eerste woontoren. Op Kavel A is ruimte voor een blok met zeventig middeldure gezinswoningen.

  • 31.03.21

    Eigen Haard heeft met drie bouwbedrijven afspraken gemaakt over de bouw van tweeduizend woningen de komende vijf jaar. Alleen al voor 2021 is sprake van zeven nieuwbouwprojecten met zo’n negenhonderd woningen.

  • 31.03.21

    De Bond van Volkstuinders wil niet meewerken aan het 'co-creatietraject' dat Amsterdam wil opstarten rond de vier volkstuinen in het gebied De Nieuwe Kern. De gemeenten Amsterdam en Ouder-Amstel willen het volkstuingebied vanwege woningbouw verkleinen en meer publiek toegankelijk maken. Met volkstuinders uit de parken zou op 18 maart een akkoord zijn bereikt over vervolgstappen, maar de Bond van Volkstuinders is daar een week later op teruggekomen. Steen des aanstoots: aan de geplande recreatieve fietsroute door het volkstuinencomplex kan niet worden getornd.

  • 02.04.21

    Vrije sectorhuurwoningen in Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9,6 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaal-marktrapportage van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam daalde de prijs van 20,83 euro per vierkante meter kale huur eind 2019 naar 18,83 euro in het vierde kwartaal van 2020.

  • 24.03.21

    De Vereniging Akropolis Amsterdam heeft op Centrumeiland IJburg een kavel toegewezen gekregen om een wooncoöperatie voor onder andere senioren te realiseren. Er is ruimte voor zo'n dertig woningen, waarvan de helft voor 55-plussers. Het project wordt gerealiseerd in de vorm van een wooncoöperatie; dat wil zeggen dat de toekomstige huurders ook gezamenlijk eigenaar worden van het project. Het project zal voor een groot deel bestaan uit middeldure huurwoningen (tot 1.000 euro per maand), maar het streven is ook een aantal sociale huurwoningen te realiseren.

  • 23.03.21

    Pal onder de nieuwe wijk Amstelkwartier in Amsterdam Oost wordt ook een begin gemaakt met woningbouw. Ontwikkelaar Lingotto bouwt 150 woningen en ongeveer 3.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de insteekhaven van de Duivendrechtsevaart. In het plan ‘KBF-dock’ komen 60 sociale huurwoningen, 60 middeldure huurwoningen en 30 vrije sectorwoningen. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2022. De woningen zijn naar verwachting eind 2024 klaar.

  • 24.03.21
    Amsterdam zit door de coronacrisis financieel in zwaar weer. De aangekondigde bezuinigingen blijken nu zijn weerslag te hebben op de projectontwikkeling, met name in de transformatiegebieden Amstel III en Arena. De ontwikkeling van een aantal nieuwe initiatieven is daar uitgesteld. Amsterdam heeft onder andere ontwikkelaar Certitudo gemeld dat er "voor het jaar 2021 helaas geen budget is en daarmee ook geen capaciteit om nieuwe projecten op te starten.” 
  • 23.03.21

    De gemeente mag strenge eisen stellen aan eigenaar-bewoners met een bed & breakfast, zo heeft de Raad van State uitgemaakt. De rest van het huis mag dan niet voor vakantieverhuur worden gebruikt.

    Afgelopen zomer troffen handhavers in een Amsterdamse woning niet alleen buitenlandse b&b-gasten aan, maar ook buitenlandse Airbnb-huurders. Alle gasten verklaarden dat de eigenaar hen de sleutels had overhandigd, maar niet zelf in het huis verbleef. Reden voor de gemeente een boete van twintigduizend euro op te leggen voor het ’hotelmatig’ verhuren van de woning.

  • 18.03.21

    Stadgenoot start dit voorjaar met de bouw van 116 sociale huurwoningen aan de Descartesstraat en Diderotstraat in Amsterdam Nieuw-West. De nieuwbouw bestaat uit vier blokken van elk bouwlagen. Er komen 18 driekamerappartementen en 98 jongerenwoningen.

  • 16.03.21

    Rochdale is begin maart begonnen met de renovatie van 120 woningen in de Du Perronstraat en Jacob van Maerlantstraat in Amsterdam Nieuw-West. Het gaat om het eerste renovatieproject uit het vernieuwingsplan voor de Lodewijk van Deysselbuurt.

  • 16.03.21

    Particuliere investeerders hebben vorig jaar massaal woningen ingekocht in Amsterdam-Zuidoost. Vooral de D-, F- en H-buurten en Holendrecht/Reigersbos zijn populair, blijkt uit cijfers van het Kadaster.

    Particuliere investeerders zijn vaak actief in wijken waar jonge mensen willen wonen. In Amsterdam signaleert het Kadaster ook veel belangstelling van beleggers voor Burgwallen-Oude Zijde, Weteringschans en Sloterdijk. Het aandeel particuliere investeerders varieert in de hoofdstad sterk en loopt in al die wijken uiteen van bijna 30 tot 70 procent.

  • 15.03.21

    Ymere stelt de renovatie van het noordelijk deel van de Van der Pekbuurt minimaal twee jaar uit. De woningcorporatie vindt het plan zoals dat nu, mede met bewoners, is ontwikkeld te duur. De warmtetransitie drijft de kosten verder op. Men gaat op zoek naar alternatieven om kosten te besparen en toch een goede woningkwaliteit te realiseren. De bewonersvereniging is zeer teleurgesteld dat de broodnodige opknapbeurt van hun woningen nog veel langer gaat duren.

  • 15.03.21

    De gemeente Amsterdam handelde vorig jaar in strijd met de Huisvestingswet bij het verbod op vakantieverhuur in drie wijken in de Grachtengordel en op de Wallen. Zo heeft de bestuursrechter vorige week geoordeeld. Amsterdam was te vroeg. De nieuwe wet Toeristische Verhuur biedt die mogelijkheid alsnog.

  • 11.03.21

    Het Amsterdams college heeft het aantal 'zoekgebieden voor windenergie' ingeperkt. Bewoners van IJburg kunnen opgelucht adem halen want dat deel van het IJmeer - de IJburg baai - is nu tot 'extra reservegebied' verklaard. Ook de Amstelscheg, Gaasperplas en Zeeburgereiland zijn 'rode gebieden' geworden. De ambitie van de gemeenteraad blijft niettemin om vóór 2030 50 megawatt extra aan windenergie op te wekken. De turbines daarvoor moeten dus in de resterende zoekgebieden worden geplaatst.

  • 10.03.21
    In de wijk Switi in Amsterdam Zuidoost komen 45 appartementen en 24 eengezinswoningen van hout en bamboe. Bij de woningen in Switi 3c zijn de vloeren en wanden van hout, is de buitenwandisolatie van houtvezels en zijn de gevels van een composiet materiaal waarin bamboe is verwerkt. De gebruikte snelgroeiende bamboesoort komt uit China. Daardoor absorbeert het veel CO2. Bamboe zou bovendien zo sterk zijn dat het een goed alternatief is voor tropisch hardhout. Het gebruik van natuurlijke materialen zou ook bijdragen aan een gezond binnenklimaat en isoleren goed.
  • 09.03.21

    In Amsterdam-Zuidas komt een nieuwe groene woonbuurt met 550 woningen. Dit heeft wethouder Victor Everhardt bekend gemaakt. Het merendeel van de woningen bestaat uit woningen in het middenhuur-segment.
    De nieuwe buurt maakt deel uit van het gebied ‘Verdi’. De woonwijk komt op de huidige plaats van de sporthallen Zuid. Door de sporthallen te verplaatsen en te stapelen langs de A10 wordt een geluidsmuur gecreëerd waarachter woningen kunnen worden gebouwd. De bouw start naar verwachting in 2027.

  • 05.03.21

    De gemeente Amsterdam daagt de markt uit om voorstellen te doen voor een circulair en klimaatneutraal woongebouw aan de Duivendrechtsevaart in Amsterdam-Oost.

    Op kavel Koffiefabriek aan de Joan Muyskenweg is plek voor een gebouw van acht bouwlagen. Er kunnen maximaal zeventig huurwoningen worden gebouwd: van sociale en middeldure woningen tot dure huurwoningen in de vrije sector. In de plint dienen functies te komen die een bijdrage leveren een levendige looproute langs het water van de Duivendrechtsevaart.

  • 16.02.21

    De A10-West in Amsterdam moet wijken voor woningen, vindt GroenLinks. Afwaardering van het westelijk deel van de Ringweg tot stadsstraat biedt mogelijkheden voor de bouw van duizenden betaalbare woningen.

  • 03.02.21
    update: negatieve reactie AFWC - waarschuwing Johan Conijn
    Amsterdam doet onderzoek naar de aankoop van corporatiewoningen. Zo heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen aan de gemeenteraad laten weten. Onduidelijk is of het plan haalbaar is. Mocht een komend kabinet afzien van de Verhuurdersheffing, dan zal de gemeente de opkoopregeling achterwege laten. Volgens de corporaties ligt een opkoopregeling niet voor de hand.
     
  • 26.01.21
    Pontsteiger in aanbouw 2017- foto J. Lousberg

    Amsterdam passeert de komende decennia royaal de magische grens van 1 miljoen inwoners. Tot 2050 wil de hoofdstad er volgens de concept-Omgevisie nog 150.000 woningen bijbouwen. Daarbij moeten de stadsdelen Noord, Zuidoost en Nieuw-West uitgroeien tot nieuwe centra en rondom stations en aan het IJ is ruimte voor hoogbouw. De ontwerp-Omgevisie kwam tot stand onder verantwoordelijkheid van GroenLinks-wethouder Van Doorninck.

  • 14.01.21

    Belegger Rockfield Real Estate wordt eigenaar van de 194 middeldure huurwoningen van het wooncomplex Fibonacci. Eerder werd al bekend dat Stadgenoot eigenaar wordt van de 49 sociale huurwoningen in het complex dat langs de spoorlijn op de hoek van de Panamalaan en de Cruquiuskade verrijst. De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2021, de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal 2023. De projectontwikkelaar en bouwer is VORM.

  • 28.12.20

    Per 1 maart 2021 wordt Saundra Williams (Paramaribo, 1969) programmadirecteur alliantie van Zuidoost. Daarmee is zij verantwoordelijk voor de uitvoering van het masterplan Zuidoost, een langjarig programma waarmee de alliantiepartners het perspectief van de jeugd, de leefbaarheid en veiligheid in Zuidoost willen verbeteren. Het plan richt zich op vier onderwerpen: wonen, werk, onderwijs en veiligheid.

  • 21.12.20

    Wooncoöperatie De Warren heeft een contract met een aannemer gesloten. Niets staat nu meer de bouw van een wooncomplex met 36 duurzame sociale- en middeldure huurwoningen op het centrumeiland van IJburg in de weg. Drie jaar terug won De Warren de eerste tender voor wooncoöperaties in Amsterdam. Vanaf dat moment is De Warren samen met haar architect Natrufied Architecture en de 50 leden van de gemeenschap aan de slag gegaan om een duurzaam en sociaal gebouw te ontwerpen.

  • 18.12.20

    In navolging van het Masterplan Zuidoost wil het Amsterdams college ook voor stadsdeel Nieuw-West komen tot langjarige afspraken met externe samenwerkingspartners om de leefbaarheid en veiligheid in het stadsdeel structureel te verbeteren. Deze aanpak komt voort uit de Woondeals die in 2019 zijn gesloten tussen het Rijk en onder andere de Metropoolregio Amsterdam. Het Rijk heeft daarbij landelijk zestien gebieden met ernstige leefbaarheidsproblemen aangewezen, die in aanmerking komen voor een integrale aanpak van sociaal-fysieke wijkvernieuwing.

  • 15.12.20

    De realisatie van de nieuwe Amsterdamse stadswijk Bajeskwartier kan van start, zo meldt gebiedsontwikkelaar AM. Het bestemmingsplan is onlangs onherroepelijk geworden.

  • 16.12.20

    In het Gulden Winckelgebied in Amsterdam-West kunnen tussen de vier- en vijfhonderd nieuwe woningen worden gebouwd. Daarvan moet minimaal 40 procent middenhuur en minimaal 40 procent sociale huur zijn, zo blijkt het gemeentelijk projectbesluit.

  • 30.12.20
    Wijkaanpak nieuwe stijl: minder aandacht voor stenen, meer voor bewoners

    Zuidoost staat aan de vooravond van een nieuwe ronde ‘wijkaanpak’. Het Masterplan Zuidoost moet verloedering en criminaliteit terugdringen, maar vooral het perspectief van de huidige bewoners verbeteren. Om een nieuw rondje in de projectencarrousel te vermijden, wordt van alle betrokken partijen een langdurig commitment gevraagd.

  • 22.12.20
    Amsterdam Zuidoost: veel in aanbouw maar ook al veel vertraagd

    Amsterdam Zuidoost krijgt er voor 2040 zo’n 39.000 woningen bij. Volgens de plannen dan. Een nieuwe ronde langs de velden leert dat er weliswaar veel wordt gebouwd, maar dat ook veel plannen al kampen met vertraging. De ambitie is duidelijk: een gemengd bouwprogramma en een voorinschrijfregeling voor stadsdeelbewoners moet de nieuwbouw toegankelijk maken voor diverse inkomensgroepen, óók voor de huidige bewoners van Zuidoost.

  • 23.12.20
    Met renovatie flats Van Deyssselbuurt start vernieuwing Slotermeer

    Met de renovatie van de eerste flats in de Lodewijk van Deysselbuurt is de aanpak van de drie Röellbuurten begonnen. Hiermee wordt een 20 jaar oude belofte ingelost. De eisen zijn intussen gewijzigd: aardgasvrij, meer verdichting, meer respect voor de stedenbouwkundige erfenis, een duidelijke sociale pijler én bredere inspraak. Een ‘integraal verbeterplan’.

  • 08.12.20
    De bewoners van de Van der Kunbuurt hebben onlangs hun akkoord gegeven aan de vernieuwingsplannen van hun buurt. Dat bericht woningcorporatie Stadgenoot, eigenaar van de woningen. Daarmee is een belangrijk hobbel genomen om de sloop/nieuwbouw-plannen voor de wijk tussen Amstelstation en de Amstel te realiseren. Volgens dit plan worden 200 portiekwoningen uit de jaren vijftig gesloopt en komen hiervoor in de plaats 730 nieuwe woningen, waaronder 400 sociale huurwoningen die Stadgenoot gaat bouwen. De overige woningen worden door marktpartijen gebouwd.
  • 06.12.20

    In de vierde laatste aflevering wordt ingegaan op de lessen uit de voorgaande bijeenkomsten voor Amsterdam, met name voor Zuidoost waar gewerkt wordt aan een Masterplan Zuidoost.

  • 06.12.20
    Comeback wijkaanpak IV

    In een vierdelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de laatste aflevering wordt ingegaan op de lessen uit de voorgaande bijeenkomsten voor Amsterdam, met name voor Zuidoost waar gewerkt wordt aan een Masterplan.

  • 14.12.20
    IJplein overzichtskaart

    Het IJplein in Amsterdam-Noord wordt een beschermd stadsgezicht, zo besluit het Amsterdamse gemeenteraad naar verwachting op 16 december. De wijk behoort tot de eerste projecten van Rem Koolhaas.

  • 02.12.20

    De Alliantie bouwt de eerste 120 permanente middeldure huurwoningen in Sloterdijk-Centrum. De corporatie heeft na taaie onderhandelingen afspraken kunnen maken met de gemeente Amsterdam over een passende grondprijs. De woningen komen over vijf jaar beschikbaar.

  • 30.11.20

    Certitudo Capital geeft bij de verhuur van appartementen in Trinity Buildings (Amstel III) voorrang aan bewoners van Amsterdam-Zuidoost. Ook mensen met een sleutelberoep in Zuidoost in de zorg of het onderwijs komen in aanmerking voor voorrang.

  • 04.12.20

    96 jongeren kregen op 26 november de sleutel van hun nieuwbouwstudio op Oostenburg van woningcorporatie Stadgenoot. Deze jongeren zijn de eerste bewoners van deze nieuwe stadswijk in Amsterdam-Centrum. Marien de Langen, bestuurder van Stadgenoot, is trots op het nieuwe woongebouw De Poort. “Een fantastisch kleurrijk gebouw met sociale huurwoningen voor jongeren, ontworpen door jonge architecten en gebouwd in hartje Amsterdam. Sociale huur op deze plek is bijzonder omdat de grond hier veel waard is. Maar wij vinden het belangrijk dat er ook in deze nieuwe wijk plek is voor sociale huur.”

  • 27.11.20
    Blok N-Studioninedots

    De renovatie van de wijk Jeruzalem in Amsterdam-Oost (woningcorporatie Rochdale) en SET, een tijdelijk woongebouw voor jongeren en statushouders op IJburg (de Alliantie) zijn bekroond met de Arie Keppler Prijs 2020.

  • 12.02.21

    Stadgenoot heeft Anne Wilbers benoemd als bestuurder. Zij begint per 1 februari 2021 en vormt dan samen met Marien de Langen het bestuur van de woningcorporatie.

  • 19.11.20

    BouwWoonLeef is in Amsterdam Noord en dan met name in het Centrumgebied Amsterdam Noord. Het CAN. Er worden maar liefst 6.000 woningen gebouwd, waarvan 1.100 in het stationsgebied. En waar lange tijd Noord niet populair was, is het stadsdeel nu juist enorm in trek, merkt ook geboren Noorderling Sascha Nieuwenhuizen. 'Nu komen mensen hier naar toe om uit eten te gaan en voor feestjes.’

  • 13.11.20

    De huurders van een pand aan de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West hebben vanaf de transformatie in 2014 elke maand 240 euro te veel betaald, zo luidt de uitkomst van een slepende juridische procedure over de hoogte van huur. Voor !Woon, die een groep van 75 huurders al die jaren heeft bijgestaan, was dit de langstlopende procedure ooit.

  • 19.11.20
    Aan het toekomstige Hondsrugpark in Amsterdam-Zuidoost ontwikkelt Certitudo Capital 560 woningen, 1.000 m2 voorzieningen en een openbare parkeergarage. Het complex draagt de naam &Amsterdam en wordt volgens de ontwikkelaar het bruisende, groene middelpunt van de wijk. 
     
  • 10.11.20

    De herontwikkeling van het plein aan de Bos en Lommerweg kan officieel van start nu de gemeente Amsterdam op 3 november heeft besloten dat de markt op het plein eind dit jaar verdwijnt. Plannen voor de herinrichting liggen in grote lijnen klaar. Er wordt fors geïnvesteerd in bomen en beplanting, zitmeubilair, nieuwe bestrating, bewegwijzering, een paviljoen en een upgrade van de reclamevoering en puien van de winkelpanden. Daardoor zal aan het Bos en Lommerplein een uniform geheel ontstaan. De operatie neemt zo’n vier maanden in beslag.

Pagina's