Seniorenmakelaar Parteon een blijvend succes

13.07.16
De Amsterdamse wooncoach Schelto Doyer in gesprek
Seniorenmakelaar Parteon een blijvend succes

De seniorenmakelaar van de Zaanse corporatie Parteon heeft sinds 2014 al 65 seniorenhuishoudens bemiddeld naar een meer geschikte woning. Dat is goed voor de doorstroming én voor de woonwensen van de ouderen in kwestie, zegt adviseur Erwin Smit van Parteon op de Aedes-site. Een nieuwe belemmering is wel het 'passend toewijzen'.

De ‘seniorenmakelaar’ van Parteon helpt oudere huurders actief bij het zoeken van een geschikte(re) woning. Senioren willen wel verhuizen naar een andere, meer geschikte woning, maar nemen vaak de stap niet. Persoonlijke bemiddeling en begeleiding kan hen over de drempel helpen, zo blijkt uit initiatieven van tal van gemeenten en corporaties. Zo ook bij de seniorenmakelaar van het Zaanse Parteon. Ouderen verhuizen meestal van een eengezinswoning of groot appartement naar een kleinere, gelijkvloerse woning. "Opvallend is dat veel mensen al een heel duidelijk beeld hebben. Vaak hebben ze zelfs al een specifiek complex op het oog," aldus Smit. Parteon geeft dan regelmatig voorrang als er een woning in zo’n complex vrijkomt. De corporatie maakt daarvoor gebruik van de vijf procent die corporaties zelf mogen toewijzen.

NUL20 schreef in september 2015 eerder over het succes van seniorenmakelaar bij Parteon. Opvallend was toen dat een eventuele huursprong in het Zaanse geen beletsel bleek om te verhuizen. Een nieuwe beperking vormen de nieuwe regels rond het passend toewijzen, waardoor Parteon de huren van een deel van de verhuizende senioren moet aanpassen omdat ze anders niet in aanmerking komen voor een woning. Die financiële ruimte blijkt er te zijn bij de corporatie, vooral omdat de huur van de grote woningen die de senioren achterlaten flink kan worden opgetrokken. Een jaar geleden bleek de inzet van de seniorenmakelaar een behoorlijk netto rendement op te leveren. De beperking in de inzet van de seniorenmakelaar schuilt veeleer in het aanbod van gewenste woningen. 

Smit en seniorenmakelaar Bettina Vennik van Parteon geven op 14 september uitleg over het project op Expeditie Begonia, het jaarlijks congres van het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen Zorg over ouderenhuisvesting. Amsterdamse corporaties hebben geen seniorenmakelaars. Wel besloot de hoofdstad recent de inzet van 'wooncoaches' uit te breiden tot de hele stad. Deze wooncoaches zijn vrijwilligers en hebben een veel kleiner instrumentarium ter beschiking dan de seniorenmakelaar van Parteon.

Zie ook:

Seniorenmakelaar bij Parteon groot succes (NUL20, september 2015)
Amsterdamse wooncoaches hebben beperkte armslag (NUL20, juli 2015)

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 19.04

Fotograaf Iwan Baan legde de ontwerpen van architect-stedenbouwer Willem Marinus Dudok (1884-1974) op een ongebruikelijke manier vast. In plaats van statische foto’s van de architectuur toont de fotograaf in het boek ‘Dudok door Iwan Baan’ de ontwerpen van de architect in een bredere context.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.