Door nieuwe wet- en regelgeving zijn de toewijzingsregels voor corporatiewoningen vanaf 1 januari op enkele punten gewijzigd. De strakke inkomensgrens wordt opgehoogd en lage inkomens komen alleen nog in aanmerking voor goedkope huurwoningen.
De inkomensgrens voor corporatiewoningen wordt iets verruimd. Nog altijd moet ten minste 80 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen moet gaan naar inkomens tot 35.739 euro (de EU-inkomensgrens). Maar vanaf 1 januari geldt de regel dat minstens 90 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen moet worden toegewezen aan huishoudens met een inkomen tot 39.874 euro. Deze aanpassing heeft consequenties voor het aandeel scheefwoners. Tot dusver worden alle corporatiehuurders met een inkomen boven de EU-inkomensgrens als scheefwoners beschouwd. Die definitie lijkt rijp voor aanpassing.
Een meer ingrijpende wijziging is dat vanaf dit jaar corporaties passend moeten gaan toewijzen aan huishoudens met recht op huurtoeslag. Dat houdt in dat deze huishoudens alleen in aanmerking komen voor woningen met een huur onder de aftoppingsgrenzen van de huurtoeslag (586,68 euro voor huishoudens van één of twee personen, 628,76 euro voor huishoudens met meer personen). Slechts in 5 procent van de toewijzingen mag de corporatie hiervan afwijken.
Tenslotte wordt de liberalisatiegrens de komende jaren niet verhoogd. Die blijft 710,68 euro.