"Huren bij huurderswisseling sterk omhoog"
Woningcorporaties zijn van plan de huren van vrijkomende woningen de komende jaren fors op te trekken. Dit geldt vooral voor Amsterdam. Dit stelt de Woonbond op basis van eigen onderzoek. Een nieuwe huurder moet gemiddeld 14 procent meer betalen dan de oude huurder voor dezelfde woning. Op termijn leidt dit tot een forse stijging van het algehele huurniveau.
De Nederlandse Woonbond is bezorgd over deze ontwikkeling omdat de betaalbaarheid van het huren nog verder onder druk komt. Volgens directeur Ronald Paping zijn de woonlasten van de Nederlandse huurder al de hoogste van Europa. "Daarom moet deze extra huurstijgingen worden beteugeld." De Woonbond denkt ook de huuraanpassingen een forse rem zetten op de doorstroming. Daarnaast wijst de belangenorganisatie er fijntjes op dat de overheid 'hierdoor steeds meer moet uitgeven aan huurtoeslag".
In de regio’s waar sprake is van een bevolkingskrimp zijn de huren het laagst, maar ook daar willen de corporaties de huren bij huurderswisseling sterk optrekken.
De grote corporaties in de regio Amsterdam spannen volgens de Woonbond de kroon. Zij trekken de huren bij nieuwe verhuringen op naar 95 tot 100 procent van het wettelijk toegestane maximum.
Uit het jaarboek van de AFWC blijkt dat per 1 januari 2010 slechts 21 procent van de Amsterdamse huurders meer dan 90% van de maximale huur betaalt. De gemiddelde kale huur is in Amsterdam 392 euro, 79 procent van de maximale huur.